r********n
发帖数: 132 | 1 【 以下文字转载自 Texas 讨论区 】
发信人: ritzcalton (Rock), 信区: Texas
标 题: 急问 后院排水问题 散尽家财
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 30 11:34:07 2013, 美东)
inspector的报告主要问题是后院的排水和grading有问题。见图1，水是从fence望
foundation方向流。图2是soil基本上到了砖的level，从预防白蚁的角度，需要取出一
部分土壤。目前除了corner cracks， inspector没有发现foundation有问题。
这个问题严重亚？最后三个包子了，先谢过大家了。 |
r********n
发帖数: 132 | 2 有什么建议吗？
谢谢
【在 r********n 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Texas 讨论区 】
: 发信人: ritzcalton (Rock), 信区: Texas
: 标 题: 急问 后院排水问题 散尽家财
: 发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 30 11:34:07 2013, 美东)
: inspector的报告主要问题是后院的排水和grading有问题。见图1，水是从fence望
: foundation方向流。图2是soil基本上到了砖的level，从预防白蚁的角度，需要取出一
: 部分土壤。目前除了corner cracks， inspector没有发现foundation有问题。
: 这个问题严重亚？最后三个包子了，先谢过大家了。
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r****2
发帖数: 146 | 3 maybe you need to install gutter to direct water and dig a french drain. |
w******u
发帖数: 5413 | 4 很普遍。问题不严重
准备住几年？
【在 r********n 的大作中提到】
: 有什么建议吗？
: 谢谢
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d**********0
发帖数: 13081 | 5 水积到墙角， 总是不好的。 该挖沟。 这就是哥现在在做的。 |
m*f
发帖数: 8162 | 6 有没有可能把草皮铲起来，然后把土垫高，然后再放回草皮？ |
w******u
发帖数: 5413 | 7 有可能。
但是房子的问题是土已经埋住外墙了，再垫高更坏。
【在 m*f 的大作中提到】
: 有没有可能把草皮铲起来，然后把土垫高，然后再放回草皮？
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r********n
发帖数: 132 | 8 谢谢肉兄。准备长期住的，至少未来10年8年的。
【在 w******u 的大作中提到】
: 很普遍。问题不严重
: 准备住几年？
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r********n
发帖数: 132 | 9 这个也是一个option。我很喜欢patio，再考虑是不是后面沿着客厅和卧室建一个大的
patio，然后在patio和房子中间装一个gutter。不清楚sprinkler系统需要大改？
谢谢
【在 r****2 的大作中提到】
: maybe you need to install gutter to direct water and dig a french drain.
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s****a
发帖数: 9912 | |
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h***z
发帖数: 5043 | 11 不能这么解决
室外的枪要比室内部分离地近些，否则也不行
【在 m*f 的大作中提到】
: 有没有可能把草皮铲起来，然后把土垫高，然后再放回草皮？
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s****a
发帖数: 9912 | |
w******u
发帖数: 5413 | 13 Re 这个，不想动整个院子弄个french drain。。。。
【在 r****2 的大作中提到】
: maybe you need to install gutter to direct water and dig a french drain.
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k*********a
发帖数: 402 | 14 问题不大啦，我房子inspection时也说有这个问题。
我觉得你房子周围那一圈草皮是问题，会保存水分对地基不好。
建议把一圈草铲掉，铺水泥或放石头装饰。
或像snowma说的挖开灌水泥加高。我那时拿的bid是差不多2000刀一圈（1300尺房子） |
s****a
发帖数: 9912 | 15 只能解决部分问题，院子里如果积水还是会流向房子
【在 w******u 的大作中提到】
: Re 这个，不想动整个院子弄个french drain。。。。
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w******u
发帖数: 5413 | 16 french drain沿墙根。。。。
【在 s****a 的大作中提到】
: 只能解决部分问题，院子里如果积水还是会流向房子
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k*********a
发帖数: 402 | 17 恩恩，光是改drain还不够，一定要把moisture containing stuff移走。 |
l*****o
发帖数: 26631 | 18 沿房子一圈土挖低， 再加堵很矮的墙？
类似于这种
【在 r********n 的大作中提到】
: 这个也是一个option。我很喜欢patio，再考虑是不是后面沿着客厅和卧室建一个大的
: patio，然后在patio和房子中间装一个gutter。不清楚sprinkler系统需要大改？
: 谢谢
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w******u
发帖数: 5413 | 19 赞高级。。。。。
不过房子四周围矮墙有点那个。。。。
【在 l*****o 的大作中提到】
: 沿房子一圈土挖低， 再加堵很矮的墙？
: 类似于这种
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r********n
发帖数: 132 | 20 所以我在想直接建个patio，呵呵
【在 w******u 的大作中提到】
: 赞高级。。。。。
: 不过房子四周围矮墙有点那个。。。。
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t****4
发帖数: 7500 | 21 "那一圈草皮。。。保存水分对地基不好", 啊？！ 没见过干旱时房子围圈水管渗水？
【在 k*********a 的大作中提到】
: 问题不大啦，我房子inspection时也说有这个问题。
: 我觉得你房子周围那一圈草皮是问题，会保存水分对地基不好。
: 建议把一圈草铲掉，铺水泥或放石头装饰。
: 或像snowma说的挖开灌水泥加高。我那时拿的bid是差不多2000刀一圈（1300尺房子）
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w******u
发帖数: 5413 | 22 建patio还是要解决这个排水问题，如果你的院子一头高一头低。
【在 r********n 的大作中提到】
: 所以我在想直接建个patio，呵呵
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l*****o
发帖数: 26631 | 23 可以弄成周围有一圈墙的patio...
【在 w******u 的大作中提到】
: 建patio还是要解决这个排水问题，如果你的院子一头高一头低。
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w******u
发帖数: 5413 | 24 这个工程大了。。。。
不过挺美。。
【在 l*****o 的大作中提到】
: 可以弄成周围有一圈墙的patio...
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r********n
发帖数: 132 | 25 土壤里面moisture多和少对地基都是不好的，moisture多更不好，因为土壤膨胀比干旱
导致收缩程度更大。
【在 t****4 的大作中提到】
: "那一圈草皮。。。保存水分对地基不好", 啊？！ 没见过干旱时房子围圈水管渗水？
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