q*******7
发帖数: 38 | 1 买新房，正在搭木条房屋的架子，发现一些木条梁和柱的外形，尺寸，和质地有问题，
一些连接处的钉子的施工，也有问题。
求这方面的建筑施工规范
多谢 |
m*f
发帖数: 8162 | 2 你基本上没啥可说的，如果没有和建筑商事先讲好使用的材料的grade的话。
基本上，lumber yard卖的只要用于framing的studs, beams都是检验合格的，他们只要
注意保证误差在允许范围，该fireblock的fireblock, 尤其是他们过了inspection，你
都没话说。
当然你可以和builder商量，让他们纠正一些明显的问题，比如长了太多mold的stud更
换一下，不靠谱的stud加固一下。。。builder我想都会合情合理的处理的。
【在 q*******7 的大作中提到】
: 买新房，正在搭木条房屋的架子，发现一些木条梁和柱的外形，尺寸，和质地有问题，
: 一些连接处的钉子的施工，也有问题。
: 求这方面的建筑施工规范
: 多谢
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m*f
发帖数: 8162 | 3 施工规范就是building code，好大好大的一堆。。。大多数州都基于international
residential code有所修改。如果你还想关注Plumbing或者mechanical的施工规范，你
也可以没事读读。。。电工规范我们州是nec的，wsn读读很不错。。。
【在 q*******7 的大作中提到】
: 买新房，正在搭木条房屋的架子，发现一些木条梁和柱的外形，尺寸，和质地有问题，
: 一些连接处的钉子的施工，也有问题。
: 求这方面的建筑施工规范
: 多谢
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N*******M
发帖数: 3963 | |
q*******7
发帖数: 38 | 5 我发现有些木料有明显的缺陷，比如被锯了一条缝，一个木结缺陷（横截面面积明显减
少、还有的表面有糟了，显然grade不够。
framing后，city inspection就来了，如果他们认为合格，
这样情况我该怎么办？因为明显质量不合格啊
【在 m*f 的大作中提到】
: 施工规范就是building code，好大好大的一堆。。。大多数州都基于international
: residential code有所修改。如果你还想关注Plumbing或者mechanical的施工规范，你
: 也可以没事读读。。。电工规范我们州是nec的，wsn读读很不错。。。
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m*f
发帖数: 8162 | 6 木料被锯了一条缝，要看多长，在哪里。。。stud grade的木头木结很正常，“够不够
”和appearance没有太大关系。据我所知，home depot再卖的stud事实上在grade上已经
超越了building code所规定的stud grade...
【在 q*******7 的大作中提到】
: 我发现有些木料有明显的缺陷，比如被锯了一条缝，一个木结缺陷（横截面面积明显减
: 少、还有的表面有糟了，显然grade不够。
: framing后，city inspection就来了，如果他们认为合格，
: 这样情况我该怎么办？因为明显质量不合格啊
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q*******7
发帖数: 38 | 7 我也知道建筑木质frame，强度余量很大，就算有些缺陷。
但是看到那些东西，心里就算不爽啊，特别是和其它的frame比较，人家的选料质量，施
工就好多了，很多这样的细节问题。
已经
【在 m*f 的大作中提到】
: 木料被锯了一条缝，要看多长，在哪里。。。stud grade的木头木结很正常，“够不够
: ”和appearance没有太大关系。据我所知，home depot再卖的stud事实上在grade上已经
: 超越了building code所规定的stud grade...
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m*f
发帖数: 8162 | 8 这个当然可以理解。所以如果当初合同没有签好的话，尽量和builder商量
看有没有回旋余地。。。
，施
【在 q*******7 的大作中提到】
: 我也知道建筑木质frame，强度余量很大，就算有些缺陷。
: 但是看到那些东西，心里就算不爽啊，特别是和其它的frame比较，人家的选料质量，施
: 工就好多了，很多这样的细节问题。
:
: 已经
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i*******d
发帖数: 1430 | 9 这个没啥好说的，自己修就是这样，你都看见了，就不爽，其实买修好的房子，不管是
二手还是新的，还不是一样，你看不见也就不纠结了。
除非是明显的结构性问题，我建议你少纠结，没用。
，施
【在 q*******7 的大作中提到】
: 我也知道建筑木质frame，强度余量很大，就算有些缺陷。
: 但是看到那些东西，心里就算不爽啊，特别是和其它的frame比较，人家的选料质量，施
: 工就好多了，很多这样的细节问题。
:
: 已经
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f****i
发帖数: 20252 | 10 也不可能让builder把料子都挑一遍，坏的给别人用吧
【在 q*******7 的大作中提到】
: 我发现有些木料有明显的缺陷，比如被锯了一条缝，一个木结缺陷（横截面面积明显减
: 少、还有的表面有糟了，显然grade不够。
: framing后，city inspection就来了，如果他们认为合格，
: 这样情况我该怎么办？因为明显质量不合格啊
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m*f
发帖数: 8162 | 11 很多时候你可以和builder谈，要什么样的stud：#1还是#2 2x4，KD19还是15，什么
木头等等等等。。。如果不谈的话，我想builder一般就自作主张啥方便来啥了（倒也不
一定用最便宜的。。。）
【在 f****i 的大作中提到】
: 也不可能让builder把料子都挑一遍，坏的给别人用吧
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i*******d
发帖数: 1430 | 12 那也得签合同之前谈。都开盖了谈这些就两个字：加钱。builder又不傻。
话说回来，这些都是浮云。老丈人说，当年家里盖房子，全选的都是最好的料，结果，
住了一年搬走了。
也不
【在 m*f 的大作中提到】
: 很多时候你可以和builder谈，要什么样的stud：#1还是#2 2x4，KD19还是15，什么
: 木头等等等等。。。如果不谈的话，我想builder一般就自作主张啥方便来啥了（倒也不
: 一定用最便宜的。。。）
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h********y
发帖数: 3778 | 13 前面大侠们已经说得挺明白了。
就是眼不见心为净。
code都是minimum的要求，别以为符合code的就怎么着了 |
q*******7
发帖数: 38 | 14 不是的，我们买新房，还没closing，只交了定金，理论上房子还不属于我们呢。
我们不可能在上面直接修补什么的吧。
builder就是按照现成设计图纸施工。就是选料和施工质量问题。
builder说city inspection会来检查验收，就是担心通过了，可是质量真的不好啊
也不
【在 m*f 的大作中提到】
: 很多时候你可以和builder谈，要什么样的stud：#1还是#2 2x4，KD19还是15，什么
: 木头等等等等。。。如果不谈的话，我想builder一般就自作主张啥方便来啥了（倒也不
: 一定用最便宜的。。。）
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q*******7
发帖数: 38 | 15 大家说这种情况下，city inspection已经通过，我自己可以找自己的结构inspection吗
，然后根据反馈报告要builder修改？
【在 q*******7 的大作中提到】
: 不是的，我们买新房，还没closing，只交了定金，理论上房子还不属于我们呢。
: 我们不可能在上面直接修补什么的吧。
: builder就是按照现成设计图纸施工。就是选料和施工质量问题。
: builder说city inspection会来检查验收，就是担心通过了，可是质量真的不好啊
:
: 也不
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f****i
发帖数: 20252 | 16 没错。俺家的房子也是，还不是给政府拆了
【在 i*******d 的大作中提到】
: 那也得签合同之前谈。都开盖了谈这些就两个字：加钱。builder又不傻。
: 话说回来，这些都是浮云。老丈人说，当年家里盖房子，全选的都是最好的料，结果，
: 住了一年搬走了。
:
: 也不
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f****i
发帖数: 20252 | 17 自找麻烦
inspection吗
【在 q*******7 的大作中提到】
: 大家说这种情况下，city inspection已经通过，我自己可以找自己的结构inspection吗
: ，然后根据反馈报告要builder修改？
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i***e
发帖数: 9429 | 18 楼主应该上些图上来，尤其是那些你认为有问题的。
有一道道检查的，不会做得太离谱的。
对你来说可能是第一次看到房屋内部结构，见到真实场景可能会有点不爽。
班上的大侠们是N次看到类似的，很有可能他们认为属正常。 |
q*******7
发帖数: 38 | 19 我不知道我这样的缺陷是否合格，但是至少比旁边的房子frame质量差多了，就这个担
心。
买新房就这个讨厌
【在 i***e 的大作中提到】
: 楼主应该上些图上来，尤其是那些你认为有问题的。
: 有一道道检查的，不会做得太离谱的。
: 对你来说可能是第一次看到房屋内部结构，见到真实场景可能会有点不爽。
: 班上的大侠们是N次看到类似的，很有可能他们认为属正常。
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i***e
发帖数: 9429 | 20
要是不踏实，真的需要上点图上来，这样大家才能给你正确的建议。
你也可以去图书馆查看住家结构方面的书，有些书有示意图，很容易看懂。
【在 q*******7 的大作中提到】
: 我不知道我这样的缺陷是否合格，但是至少比旁边的房子frame质量差多了，就这个担
: 心。
: 买新房就这个讨厌
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j****i
发帖数: 68152 | 21 又不是住一辈子，过几年就卖了。要出问题也是下家倒霉。草那么多心干嘛 |
m***y
发帖数: 14763 | 22 怕是不行，老汉不觉得你们的合同上会写上，做到你们满意为止，恐怕是pass
inspection，你们就得付钱。
不过，你上面说的那些都不是问题。木头房子拆开看，都是那个样子。
inspection吗
【在 q*******7 的大作中提到】
: 大家说这种情况下，city inspection已经通过，我自己可以找自己的结构inspection吗
: ，然后根据反馈报告要builder修改？
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o*****n
发帖数: 378 | |
p**********g
发帖数: 9558 | 24 no offense, 我觉得楼主paranoid，符合标准的东西就没有问题
觉得不符合，就上图，让大家看看
否则讨论没有必要 |
