c******a
发帖数: 2215 | 1 各位能不能分享一下买房砍价的经历，砍价的幅度多大？ | l******s
发帖数: 3045 | 2 基本上，
第一刀，砍向buyer agent，或者dual agent，要credit
第二刀，砍房价。
第三刀，房价砍不下来就要对方支付closing cost，或者要求Appliance allowance。
第四刀，Home Inspection发现一些问题，如获至宝，奇货可居，要挟卖家。
能想到的也就这些了。
当然砍得越多越好，但目前行情下，砍太多恐怕给砍跑了，我觉得按照附近单价来计算
砍下3%左右就不错。 | L**P
发帖数: 3792 | 3 不砍半价，会被卖家暗地里笑话人傻钱多
【在 c******a 的大作中提到】
: 各位能不能分享一下买房砍价的经历，砍价的幅度多大？
| H*********s
发帖数: 2724 | 4 分地区吧,我们这里还是BUYER MARKET,能砍下10%.
楼上同学说得挺全面的. 如果房子在市场上已经放比较久了,要在降价前联系,这时候砍
价很容易,而且不会招徕其他买主.
如果是BANK-OWNED,价格不好变动. 如果是STATE SALE,就是儿女卖父母的遗产房比较好
降价.
我也是纸上谈兵,就算抛砖引玉吧. | s********y
发帖数: 3811 | 5 seller market here in brooklyn. most properties are selling over asking
price.
【在 H*********s 的大作中提到】
: 分地区吧,我们这里还是BUYER MARKET,能砍下10%.
: 楼上同学说得挺全面的. 如果房子在市场上已经放比较久了,要在降价前联系,这时候砍
: 价很容易,而且不会招徕其他买主.
: 如果是BANK-OWNED,价格不好变动. 如果是STATE SALE,就是儿女卖父母的遗产房比较好
: 降价.
: 我也是纸上谈兵,就算抛砖引玉吧.
| c******a
发帖数: 2215 | 6 半价是不是有点不靠谱？你有成功的经历吗？
【在 L**P 的大作中提到】
: 不砍半价，会被卖家暗地里笑话人傻钱多
| c******a
发帖数: 2215 | 7 四刀才砍掉3%，平均一刀不到1%，砍20%会被卖主嫌多而鄙视吗？
【在 l******s 的大作中提到】
: 基本上，
: 第一刀，砍向buyer agent，或者dual agent，要credit
: 第二刀，砍房价。
: 第三刀，房价砍不下来就要对方支付closing cost，或者要求Appliance allowance。
: 第四刀，Home Inspection发现一些问题，如获至宝，奇货可居，要挟卖家。
: 能想到的也就这些了。
: 当然砍得越多越好，但目前行情下，砍太多恐怕给砍跑了，我觉得按照附近单价来计算
: 砍下3%左右就不错。
| c******a
发帖数: 2215 | 8 谢谢。
【在 H*********s 的大作中提到】
: 分地区吧,我们这里还是BUYER MARKET,能砍下10%.
: 楼上同学说得挺全面的. 如果房子在市场上已经放比较久了,要在降价前联系,这时候砍
: 价很容易,而且不会招徕其他买主.
: 如果是BANK-OWNED,价格不好变动. 如果是STATE SALE,就是儿女卖父母的遗产房比较好
: 降价.
: 我也是纸上谈兵,就算抛砖引玉吧.
| l******s
发帖数: 3045 | 9 根据你们当地的行情砍吧。
【在 c******a 的大作中提到】
: 四刀才砍掉3%，平均一刀不到1%，砍20%会被卖主嫌多而鄙视吗？
| b******h
发帖数: 2715 | 10 如果bank明确写bring us your offer，是不是还是有讲价的余地？
【在 H*********s 的大作中提到】
: 分地区吧,我们这里还是BUYER MARKET,能砍下10%.
: 楼上同学说得挺全面的. 如果房子在市场上已经放比较久了,要在降价前联系,这时候砍
: 价很容易,而且不会招徕其他买主.
: 如果是BANK-OWNED,价格不好变动. 如果是STATE SALE,就是儿女卖父母的遗产房比较好
: 降价.
: 我也是纸上谈兵,就算抛砖引玉吧.
|
|
