b*****x
发帖数: 3786 | 1 appraisal report 出来了， 跟我给的价钱一样。 是不是
通常都是这样的？ |
k***a
发帖数: 2400 | 2 不一定。一般是根据附近的最近的卖价定的（comparable sale）。
你比较厉害，和appraiser估的一样。 |
a***n
发帖数: 1616 | 3 偶觉得买房都八九不离十，＞=
他们都是看了试验结论再做实验写报告的。
如果小于了，房屋价值倒成问题
【在 b*****x 的大作中提到】
: appraisal report 出来了， 跟我给的价钱一样。 是不是
: 通常都是这样的？
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m*f
发帖数: 8162 | 4 90%都是根据你的买价给报告的，所以结果都差不多。
real estate这个行业最脑残的两个工种就是buyers agent和appraiser... |
c****o
发帖数: 32446 | |
b*d
发帖数: 9308 | 6 如果你们地区的房子是在涨价的，通常appraisal的价格要比买价要低，要不就是你买
到了一个deal。
【在 b*****x 的大作中提到】
: appraisal report 出来了， 跟我给的价钱一样。 是不是
: 通常都是这样的？
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b*******7
发帖数: 907 | 7
not really, 比卖价高不见得买到个deal，有些因素如location考虑得不够也有可能
【在 b*d 的大作中提到】
: 如果你们地区的房子是在涨价的，通常appraisal的价格要比买价要低，要不就是你买
: 到了一个deal。
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m**********z
发帖数: 1707 | 8 我家的今天也出来了，跟我们的offer价一摸一样。心照不宣了。。。。
【在 b*****x 的大作中提到】
: appraisal report 出来了， 跟我给的价钱一样。 是不是
: 通常都是这样的？
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c********e
发帖数: 1209 | 9 我家报告也出来了，比我原来房价高了15万，买了2年了
还有银行refinance贷款，是5年ARM,锁了2天就被批了，好像很容易啊。
【在 b*****x 的大作中提到】
: appraisal report 出来了， 跟我给的价钱一样。 是不是
: 通常都是这样的？
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F***Q
发帖数: 6599 | 10
as long as it is no less than your offered price, it does not matter
【在 b*****x 的大作中提到】
: appraisal report 出来了， 跟我给的价钱一样。 是不是
: 通常都是这样的？
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o*****p
发帖数: 5952 | 11 估计比你合同价低可能对房贷有影响，比如贷合同价80%.
【在 b*****x 的大作中提到】
: appraisal report 出来了， 跟我给的价钱一样。 是不是
: 通常都是这样的？
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l******7
发帖数: 4449 | 12 第一次买房还是需要个有经验的buyer agent，
appraiser倒是的
【在 m*f 的大作中提到】
: 90%都是根据你的买价给报告的，所以结果都差不多。
: real estate这个行业最脑残的两个工种就是buyers agent和appraiser...
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