s**********g
发帖数: 289 | 1 各位大师：
关于房屋保险问题有一事请教：
买房经纪说：房顶坚持两年，可以用保险来修或者换；但是保险经纪说只有风灾等情况
损坏，才给赔！
各位有用保险换老房顶的吗？投保多长时间可以换啊？如何操作？是找个自然灾害顺坡
溜吗？
由于贫穷又贪心，所以买的老房子，更希望少花钱多办事，还烦请各位指教！先谢谢了
！ |
c****o
发帖数: 32446 | |
d*****e
发帖数: 16730 | |
s**********g
发帖数: 289 | 4 谢谢回复！有高人趁冰雹，龙卷风换新屋顶的吗？成功几率高吗？ |
l********i
发帖数: 8858 | 5 难道保险公司不会派人来做inspection吗？ |
s********y
发帖数: 3811 | 6 half of questions here can be answered with 1 word...
ws.
【在 s**********g 的大作中提到】
: 各位大师：
: 关于房屋保险问题有一事请教：
: 买房经纪说：房顶坚持两年，可以用保险来修或者换；但是保险经纪说只有风灾等情况
: 损坏，才给赔！
: 各位有用保险换老房顶的吗？投保多长时间可以换啊？如何操作？是找个自然灾害顺坡
: 溜吗？
: 由于贫穷又贪心，所以买的老房子，更希望少花钱多办事，还烦请各位指教！先谢谢了
: ！
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s**********g
发帖数: 289 | 7 哈哈！
【在 s********y 的大作中提到】
: half of questions here can be answered with 1 word...
: ws.
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s**********g
发帖数: 289 | |
y*****6
发帖数: 1107 | 9 my indiana house had roof hail damage.insurance have to approve roof
replacement.
14 year roof.
【在 s**********g 的大作中提到】
: 谢谢回复！有高人趁冰雹，龙卷风换新屋顶的吗？成功几率高吗？
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f********o
发帖数: 2181 | 10 要有自然灾害才可以
如果真的有冰雹了, 记得要叫个roof company一起去和保险公司谈, 他们会帮你(也为
他们自己)争取最大的赔偿
【在 s**********g 的大作中提到】
: 各位大师：
: 关于房屋保险问题有一事请教：
: 买房经纪说：房顶坚持两年，可以用保险来修或者换；但是保险经纪说只有风灾等情况
: 损坏，才给赔！
: 各位有用保险换老房顶的吗？投保多长时间可以换啊？如何操作？是找个自然灾害顺坡
: 溜吗？
: 由于贫穷又贪心，所以买的老房子，更希望少花钱多办事，还烦请各位指教！先谢谢了
: ！
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v******o
发帖数: 3417 | 11 要看各个保险公司的具体条款吧。比如，有的不包 hail damage造成的cosmetic
damage，必须有洞出现才换屋顶；有的只是 actual cash value，就是只赔折旧后的花
费，还要减去deductible。总之，羊毛出在羊身上，买便宜保险，换屋顶自己付的部分
就多。 |
d*********g
发帖数: 62 | 12 我的房顶就是因为冰雹找保险公司给换的。
成功几率看房顶的损坏程度。我当时的roofer说我的房顶损坏程度不足以100%肯定能成
功，但是值得一试，roofer还交代了打电话claim的时候要怎么应对，不要多说废话，
多说无益。
其中还有个小插曲：因为冰雹发生是2011年的事了，冰雹发生时的保险policy已经过期
，我没有和那家保险公司renew，而是换了一个保险公司。还有点担心老的保险公司说
“你的policy已经过期，我们不管”，而新的保险公司说“这个冰雹发生的时候你还没
买我们的保险呢”。后来roofer告诉我自然灾害不管policy过期没过期，发生在谁
cover的time period，谁负责。后来打电话claim的时候果然差点被忽悠。我打电话过
去说要file hail damage。电话那边说我的policy已经过期了，我说I know. I am
filing a hail damage。那边重复三四次说我的policy过期，我就说I know了三四次，
最后那边说，好吧，我给你记录一下。所以说千万不要以为过期的policy没有用就扔掉
了啊！
换了新房顶后roofer说我的新房顶是按照新的code装的，可以跟保险公司要wind
mitigation discount。果不然打电话问了insurance agent，说换了新房顶，要wind
mitigation discount。insurance agent就问为什么换房顶啊，据实告知。agent说
hail damage claim不会涨保险，而且因为新房顶确实能拿到discount。于是花了75刀
到请人做了wind mitigation inspection，保险公司退了我90多刀。75刀是一次性支出
，而90多刀的discount是每年都会有的，还不错啦。
最后总结保留所有的policy，一定要找个有经验的local的roofer，能不能成他们心里
有数。他们告诉你每一步要怎么做，会告诉你file claim如果被拒的后果，这样你可以
决定是否要claim。
Good luck. |
s**********g
发帖数: 289 | 13 太感谢了，详细而有价值！
【在 d*********g 的大作中提到】
: 我的房顶就是因为冰雹找保险公司给换的。
: 成功几率看房顶的损坏程度。我当时的roofer说我的房顶损坏程度不足以100%肯定能成
: 功，但是值得一试，roofer还交代了打电话claim的时候要怎么应对，不要多说废话，
: 多说无益。
: 其中还有个小插曲：因为冰雹发生是2011年的事了，冰雹发生时的保险policy已经过期
: ，我没有和那家保险公司renew，而是换了一个保险公司。还有点担心老的保险公司说
: “你的policy已经过期，我们不管”，而新的保险公司说“这个冰雹发生的时候你还没
: 买我们的保险呢”。后来roofer告诉我自然灾害不管policy过期没过期，发生在谁
: cover的time period，谁负责。后来打电话claim的时候果然差点被忽悠。我打电话过
: 去说要file hail damage。电话那边说我的policy已经过期了，我说I know. I am
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