u*****n
发帖数: 160 | 1 有没有mortgage 大侠帮忙回答一下？ 现在purchase loan，如果我rate 在close后立
刻变好， 我能不能转身就refinance？
谢谢先！ |
I******A
发帖数: 426 | 2 不行,如果是贷款买房,一般要等4-6个月才能refinance,puchase下来之后看看你的
mortgage note, 上面有写须keep这个loan多少天.
【在 u*****n 的大作中提到】
: 有没有mortgage 大侠帮忙回答一下？ 现在purchase loan，如果我rate 在close后立
: 刻变好， 我能不能转身就refinance？
: 谢谢先！
|
r******d
发帖数: 1879 | 3 一般不行。 基本上所有银行都要有4-6个月的限制。 即使没有， 有时新的银行也会要
求你在title上呆满4 个月。 除非你是现金买房然后马上做cashout。
【在 u*****n 的大作中提到】
: 有没有mortgage 大侠帮忙回答一下？ 现在purchase loan，如果我rate 在close后立
: 刻变好， 我能不能转身就refinance？
: 谢谢先！
|
y*********e
发帖数: 518 | 4 这个需要跟两边银行确认。我的purchase结束后利率变好立马去refinance，中间只隔
了一个星期。我的loan是20% down super conforming. 唯一出小毛病的是新银行在查
title的时候lien还没更新上去，不过这不是大问题。我把旧的HUD发过去后立马
approval了。
【在 r******d 的大作中提到】
: 一般不行。 基本上所有银行都要有4-6个月的限制。 即使没有， 有时新的银行也会要
: 求你在title上呆满4 个月。 除非你是现金买房然后马上做cashout。
|
r******d
发帖数: 1879 | 5 正解。 必须两边确认。
【在 y*********e 的大作中提到】
: 这个需要跟两边银行确认。我的purchase结束后利率变好立马去refinance，中间只隔
: 了一个星期。我的loan是20% down super conforming. 唯一出小毛病的是新银行在查
: title的时候lien还没更新上去，不过这不是大问题。我把旧的HUD发过去后立马
: approval了。
|
u*****n
发帖数: 160 | 6 如果这个是正解的话，建议版主置顶。 这样后来者就不用再问再答了。
谢谢各位。
【在 y*********e 的大作中提到】
: 这个需要跟两边银行确认。我的purchase结束后利率变好立马去refinance，中间只隔
: 了一个星期。我的loan是20% down super conforming. 唯一出小毛病的是新银行在查
: title的时候lien还没更新上去，不过这不是大问题。我把旧的HUD发过去后立马
: approval了。
|
k***a
发帖数: 2400 | 7 看你的lender有没有时间限制。每一家的policy不太一样。 |
b********3
发帖数: 994 | 8 取决于哪个州和你的loan的情况，不能一概而论。
绝大部分的情形是，随便refinance，没有银行能要求你怎么样，这个对银行来说叫做
prepayment，只有很少的几个州允许prepayment penalty。
至于楼上有人说的note上会有这些，那更是无稽之谈，即使有prepayment penalty，只
可能在Truth-In-Lending上面有。
【在 u*****n 的大作中提到】
: 有没有mortgage 大侠帮忙回答一下？ 现在purchase loan，如果我rate 在close后立
: 刻变好， 我能不能转身就refinance？
: 谢谢先！
|
l******c
发帖数: 2555 | 9 check the document you signed.
it tells you everything
if there is no pre-pay penalty,
you can refi immediately
why bank allow you refi immediately, because they charge closing cost.
in fact, you may pay actual 1000% mortgage rate if you refi immedaitely,
bank is happy
【在 u*****n 的大作中提到】
: 有没有mortgage 大侠帮忙回答一下？ 现在purchase loan，如果我rate 在close后立
: 刻变好， 我能不能转身就refinance？
: 谢谢先！
|
