l******s
发帖数: 3045 | 1 从第一天打主意买房，四处开车看房，到现在前后也快一年了。有一些经验自己总结分
享一下：
1. 本版精华区要看熟。每篇都看，不要漏看。看到什么程度呢？看到你经验增加到可
以找出他们买房过程中缺失和可以改善之处。
2. 找网上买房的英文帖子看，熟悉英文术语。因为是中西部，华人较少。
3. 不要轻易雇佣Agent，可以大胆与seller/listing agent签Offer，过程中既可熟悉
流程，又摸清了本地的行情，更重要的是免费。我在这个房子之前下了四个Offer，只
有最后一个是被人抢走的，其它的都是玩玩。
4. Lender货比三家。在合同签订时，Application提交的规定时间不妨写长一些。
5. 在每个文件下签下你的名字的时候都要三思再三思，搞清楚再签，搞不清楚的跟
agent说我拿回去看看回来再签。
因为是新房，Home Inspection没什么太多经验可谈，但还是发现阁楼上一根空调的水
管没接好，流了一地，其它的问题不大了。
希望对大家有帮助。也谢谢这里的很多好建议。 |
b*******c
发帖数: 20683 | 2 恭喜
【在 l******s 的大作中提到】
: 从第一天打主意买房，四处开车看房，到现在前后也快一年了。有一些经验自己总结分
: 享一下：
: 1. 本版精华区要看熟。每篇都看，不要漏看。看到什么程度呢？看到你经验增加到可
: 以找出他们买房过程中缺失和可以改善之处。
: 2. 找网上买房的英文帖子看，熟悉英文术语。因为是中西部，华人较少。
: 3. 不要轻易雇佣Agent，可以大胆与seller/listing agent签Offer，过程中既可熟悉
: 流程，又摸清了本地的行情，更重要的是免费。我在这个房子之前下了四个Offer，只
: 有最后一个是被人抢走的，其它的都是玩玩。
: 4. Lender货比三家。在合同签订时，Application提交的规定时间不妨写长一些。
: 5. 在每个文件下签下你的名字的时候都要三思再三思，搞清楚再签，搞不清楚的跟
|
h***z
发帖数: 5043 | 3 恭喜!
【在 l******s 的大作中提到】
: 从第一天打主意买房，四处开车看房，到现在前后也快一年了。有一些经验自己总结分
: 享一下：
: 1. 本版精华区要看熟。每篇都看，不要漏看。看到什么程度呢？看到你经验增加到可
: 以找出他们买房过程中缺失和可以改善之处。
: 2. 找网上买房的英文帖子看，熟悉英文术语。因为是中西部，华人较少。
: 3. 不要轻易雇佣Agent，可以大胆与seller/listing agent签Offer，过程中既可熟悉
: 流程，又摸清了本地的行情，更重要的是免费。我在这个房子之前下了四个Offer，只
: 有最后一个是被人抢走的，其它的都是玩玩。
: 4. Lender货比三家。在合同签订时，Application提交的规定时间不妨写长一些。
: 5. 在每个文件下签下你的名字的时候都要三思再三思，搞清楚再签，搞不清楚的跟
|
b***u
发帖数: 22891 | 4 cong and thanks for sharing |
s********y
发帖数: 3811 | 5 the seller gave you 3% discount due to no buyer agent?
3. 不要轻易雇佣Agent，可以大胆与seller/listing agent签Offer，过程中既可熟悉
流程，又摸清了本地的行情，更重要的是免费。
【在 l******s 的大作中提到】
: 从第一天打主意买房，四处开车看房，到现在前后也快一年了。有一些经验自己总结分
: 享一下：
: 1. 本版精华区要看熟。每篇都看，不要漏看。看到什么程度呢？看到你经验增加到可
: 以找出他们买房过程中缺失和可以改善之处。
: 2. 找网上买房的英文帖子看，熟悉英文术语。因为是中西部，华人较少。
: 3. 不要轻易雇佣Agent，可以大胆与seller/listing agent签Offer，过程中既可熟悉
: 流程，又摸清了本地的行情，更重要的是免费。我在这个房子之前下了四个Offer，只
: 有最后一个是被人抢走的，其它的都是玩玩。
: 4. Lender货比三家。在合同签订时，Application提交的规定时间不妨写长一些。
: 5. 在每个文件下签下你的名字的时候都要三思再三思，搞清楚再签，搞不清楚的跟
|
Y***o
发帖数: 4135 | 6 congrats.
【在 l******s 的大作中提到】
: 从第一天打主意买房，四处开车看房，到现在前后也快一年了。有一些经验自己总结分
: 享一下：
: 1. 本版精华区要看熟。每篇都看，不要漏看。看到什么程度呢？看到你经验增加到可
: 以找出他们买房过程中缺失和可以改善之处。
: 2. 找网上买房的英文帖子看，熟悉英文术语。因为是中西部，华人较少。
: 3. 不要轻易雇佣Agent，可以大胆与seller/listing agent签Offer，过程中既可熟悉
: 流程，又摸清了本地的行情，更重要的是免费。我在这个房子之前下了四个Offer，只
: 有最后一个是被人抢走的，其它的都是玩玩。
: 4. Lender货比三家。在合同签订时，Application提交的规定时间不妨写长一些。
: 5. 在每个文件下签下你的名字的时候都要三思再三思，搞清楚再签，搞不清楚的跟
|
l******s
发帖数: 3045 | 7 the discount is presented as appliance allowance and closing cost paid by
seller, which is 5000$ in total. which makes the price/sqft down 2%+. I am
also
not sure if it was helped by non-buyer agent.
【在 s********y 的大作中提到】
: the seller gave you 3% discount due to no buyer agent?
:
: 3. 不要轻易雇佣Agent，可以大胆与seller/listing agent签Offer，过程中既可熟悉
: 流程，又摸清了本地的行情，更重要的是免费。
|
C******e
发帖数: 11790 | |
