a**5
发帖数: 483 | |
s****x
发帖数: 4701 | 2 现在抢房子如果是cash，只要负担的了税，不会foreclosure
【在 a**5 的大作中提到】
: 如题
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h***z
发帖数: 5043 | 3 如今抢房子的大多放了很多down，银行不怕，他们也不会放弃房子的
【在 a**5 的大作中提到】
: 如题
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s****a
发帖数: 9912 | 4 砸锅卖铁保房子？
【在 h***z 的大作中提到】
: 如今抢房子的大多放了很多down，银行不怕，他们也不会放弃房子的
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h***z
发帖数: 5043 | 5 恩，否则放弃的太多了
我听说有人给50%的down,价值1M，贷款1M，你说将来会愿意放弃1 M么，那是怎样的痛呀
【在 s****a 的大作中提到】
: 砸锅卖铁保房子？
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s****a
发帖数: 9912 | 6 买山头上想赚钱不容易的，赔掉的可能很大
痛呀
【在 h***z 的大作中提到】
: 恩，否则放弃的太多了
: 我听说有人给50%的down,价值1M，贷款1M，你说将来会愿意放弃1 M么，那是怎样的痛呀
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s****a
发帖数: 9912 | 7 ZILLOW说这个月我的房子跌价1万块，看来是买山头上了 |
a********a
发帖数: 3082 | 8 zillow的model从来没人信过，而且总是马后炮
【在 s****a 的大作中提到】
: ZILLOW说这个月我的房子跌价1万块，看来是买山头上了
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h***z
发帖数: 5043 | 9 瞎说，zillow的话你也信，你买房子的时候是比较低的时候，就算不赚也不会亏的
我看好你！房地产就跟你混了
【在 s****a 的大作中提到】
: ZILLOW说这个月我的房子跌价1万块，看来是买山头上了
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s****a
发帖数: 9912 | 10 上个月还说是增值8000块，这个月就改跌价9000块了，
看来风是变向了
【在 a********a 的大作中提到】
: zillow的model从来没人信过，而且总是马后炮
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a**5
发帖数: 483 | 11 此言差矣！！
when the value of the house became much lower than 1M, it's better to
foreclosure otherwise you would be making monthly payment for no return.
痛呀
【在 h***z 的大作中提到】
: 恩，否则放弃的太多了
: 我听说有人给50%的down,价值1M，贷款1M，你说将来会愿意放弃1 M么，那是怎样的痛呀
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a**5
发帖数: 483 | 12
【在 s****x 的大作中提到】
: 现在抢房子如果是cash，只要负担的了税，不会foreclosure
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X***l
发帖数: 456 | 13 贷款抢投资房的，肯定都算清楚除去mortgage，HOA，insurance，maintenance和空置
期，cash flow能有多少吧，
全款抢投资房的，说明不差钱，比如国内投资移民来的很多人，收点房租算做收入，以
后即使房价降了租金不一定降，继续收租呗。
其实我发现有些现在抢房的也是迫不得已，10到12年的时候观望没敢出手的，现在又急
需买房。很多做投资的在10、11年的时候已经在低价买入了 |
s****a
发帖数: 9912 | 14 一般人都算不清楚，HOA, MELLO ROSE,水费电费气费，PROPERTY TAX，
INSURANCE，人算不如天算，有的为了进好学区，已经做了房奴，两个
一个被LAYOFF就是PRE-FORECLOSE。现在买的，什么迫不得已，纯属
一窝蜂凑热闹，赚钱的是少数，占山头的始终是大多数。
【在 X***l 的大作中提到】
: 贷款抢投资房的，肯定都算清楚除去mortgage，HOA，insurance，maintenance和空置
: 期，cash flow能有多少吧，
: 全款抢投资房的，说明不差钱，比如国内投资移民来的很多人，收点房租算做收入，以
: 后即使房价降了租金不一定降，继续收租呗。
: 其实我发现有些现在抢房的也是迫不得已，10到12年的时候观望没敢出手的，现在又急
: 需买房。很多做投资的在10、11年的时候已经在低价买入了
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X***l
发帖数: 456 | 15 小孩要上学，为了进好学区，加钱抢房的就属于迫不得已呀，当然租房子也是选择，但
更多的人只要有downpayment，就会选择买，一来中国人的心理是宁可降低生活质量，
也要在好学区买套好房子，而且要一步到位。二来人家担心现在不买，利率和房价都涨
了怎么办？
我可没说现在买的都会赚钱，我说的是真正聪明的都在12年上半年前买好了，做flip的
都在今年出手了。现在去抢投资房有相当一部分是不差钱的，多贵的都有人cash offer
。还有，即便在现在房价疯涨的情况下，也是有机会拿到有投资价值的投资房，就要看
机会和本事了。再说了，我们觉得这边的房价涨的太厉害了，国内的人还觉得这边的房
子真便宜呢。
【在 s****a 的大作中提到】
: 一般人都算不清楚，HOA, MELLO ROSE,水费电费气费，PROPERTY TAX，
: INSURANCE，人算不如天算，有的为了进好学区，已经做了房奴，两个
: 一个被LAYOFF就是PRE-FORECLOSE。现在买的，什么迫不得已，纯属
: 一窝蜂凑热闹，赚钱的是少数，占山头的始终是大多数。
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