a**5 发帖数: 483 | |
s****x 发帖数: 4701 | 2 现在抢房子如果是cash,只要负担的了税,不会foreclosure
【在 a**5 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 如题
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h***z 发帖数: 5043 | 3 如今抢房子的大多放了很多down,银行不怕,他们也不会放弃房子的
【在 a**5 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 如题
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s****a 发帖数: 9912 | 4 砸锅卖铁保房子?
【在 h***z 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 如今抢房子的大多放了很多down,银行不怕,他们也不会放弃房子的
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h***z 发帖数: 5043 | 5 恩,否则放弃的太多了
我听说有人给50%的down,价值1M,贷款1M,你说将来会愿意放弃1 M么,那是怎样的痛呀
【在 s****a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 砸锅卖铁保房子?
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s****a 发帖数: 9912 | 6 买山头上想赚钱不容易的,赔掉的可能很大
痛呀
【在 h***z 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 恩,否则放弃的太多了 : 我听说有人给50%的down,价值1M,贷款1M,你说将来会愿意放弃1 M么,那是怎样的痛呀
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s****a 发帖数: 9912 | 7 ZILLOW说这个月我的房子跌价1万块,看来是买山头上了 |
a********a 发帖数: 3082 | 8 zillow的model从来没人信过,而且总是马后炮
【在 s****a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : ZILLOW说这个月我的房子跌价1万块,看来是买山头上了
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h***z 发帖数: 5043 | 9 瞎说,zillow的话你也信,你买房子的时候是比较低的时候,就算不赚也不会亏的
我看好你!房地产就跟你混了
【在 s****a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : ZILLOW说这个月我的房子跌价1万块,看来是买山头上了
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s****a 发帖数: 9912 | 10 上个月还说是增值8000块,这个月就改跌价9000块了,
看来风是变向了
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a**5 发帖数: 483 | 11 此言差矣!!
when the value of the house became much lower than 1M, it's better to
foreclosure otherwise you would be making monthly payment for no return.
痛呀
【在 h***z 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 恩,否则放弃的太多了 : 我听说有人给50%的down,价值1M,贷款1M,你说将来会愿意放弃1 M么,那是怎样的痛呀
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a**5 发帖数: 483 | 12
【在 s****x 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 现在抢房子如果是cash,只要负担的了税,不会foreclosure
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X***l 发帖数: 456 | 13 贷款抢投资房的,肯定都算清楚除去mortgage,HOA,insurance,maintenance和空置
期,cash flow能有多少吧,
全款抢投资房的,说明不差钱,比如国内投资移民来的很多人,收点房租算做收入,以
后即使房价降了租金不一定降,继续收租呗。
其实我发现有些现在抢房的也是迫不得已,10到12年的时候观望没敢出手的,现在又急
需买房。很多做投资的在10、11年的时候已经在低价买入了 |
s****a 发帖数: 9912 | 14 一般人都算不清楚,HOA, MELLO ROSE,水费电费气费,PROPERTY TAX,
INSURANCE,人算不如天算,有的为了进好学区,已经做了房奴,两个
一个被LAYOFF就是PRE-FORECLOSE。现在买的,什么迫不得已,纯属
一窝蜂凑热闹,赚钱的是少数,占山头的始终是大多数。
【在 X***l 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 贷款抢投资房的,肯定都算清楚除去mortgage,HOA,insurance,maintenance和空置 : 期,cash flow能有多少吧, : 全款抢投资房的,说明不差钱,比如国内投资移民来的很多人,收点房租算做收入,以 : 后即使房价降了租金不一定降,继续收租呗。 : 其实我发现有些现在抢房的也是迫不得已,10到12年的时候观望没敢出手的,现在又急 : 需买房。很多做投资的在10、11年的时候已经在低价买入了
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X***l 发帖数: 456 | 15 小孩要上学,为了进好学区,加钱抢房的就属于迫不得已呀,当然租房子也是选择,但
更多的人只要有downpayment,就会选择买,一来中国人的心理是宁可降低生活质量,
也要在好学区买套好房子,而且要一步到位。二来人家担心现在不买,利率和房价都涨
了怎么办?
我可没说现在买的都会赚钱,我说的是真正聪明的都在12年上半年前买好了,做flip的
都在今年出手了。现在去抢投资房有相当一部分是不差钱的,多贵的都有人cash offer
。还有,即便在现在房价疯涨的情况下,也是有机会拿到有投资价值的投资房,就要看
机会和本事了。再说了,我们觉得这边的房价涨的太厉害了,国内的人还觉得这边的房
子真便宜呢。
【在 s****a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 一般人都算不清楚,HOA, MELLO ROSE,水费电费气费,PROPERTY TAX, : INSURANCE,人算不如天算,有的为了进好学区,已经做了房奴,两个 : 一个被LAYOFF就是PRE-FORECLOSE。现在买的,什么迫不得已,纯属 : 一窝蜂凑热闹,赚钱的是少数,占山头的始终是大多数。
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