d*****i 发帖数: 1618 | 1 我们这旮旯昨天上午有个刚list的房子for sale。哥昨天立即通过我们的buyer agent
去联系,然后下午去看的房。一切满意,然后今早打电话给agent,郑重的信心满满的
告诉她我们要下offer了。结果她联系了seller agent,告诉我们说昨晚卖主已经接受
了个offer。NND,这速度,哥吓尿了。
请教一下,这是什么情况,我们也打算出比listing更高的价格啊,结果连给offer的机
会都没得到。前后不到24 hrs,卖主难道不等几天然后pick最高的offer吗?这么火急
火燎的,不懂! |
w******u 发帖数: 5413 | 2 list之前早有offer了。。。。。
木旺吧。。。。 |
s****a 发帖数: 9912 | 3 马上加2万做BACKUP,我干过,他们后来居然来找我了,LOL |
g*******y 发帖数: 2783 | 4 我有过中午看的,5点联系seller agent下offer说已经成交了...
还想那人当dual agent的,估计成交的也是dual agent的...
1个月不到close的,价格和listing price差不多,不过分
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还想起来了,房主不知道什么情况,特别简朴,家里就一个床,柜子里面有几件衣服的
说... |
w******u 发帖数: 5413 | |
d*****i 发帖数: 1618 | 6 此话怎讲,那owner为啥还list,并且安排看房? agent告诉我们,昨天(包括我们)一
共有十家人去看这个房子,nnd
【在 w******u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : list之前早有offer了。。。。。 : 木旺吧。。。。
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w******u 发帖数: 5413 | |
u**o 发帖数: 4652 | 8 LIST之前就有人从LISTING AGENT得到风声了,当天出来马上下OFFER
价格合适当天成交,没必要等 |
s****a 发帖数: 9912 | 9 熟人白,或者是卖家的熟人,或者是LIST AGENT的熟人,
私下就定了,但是因为这些熟人的CREDIT并不好,有
时候拿不到贷款,所以BACKUP还是有的。但要是CASH BUYER
就不好办了
【在 w******u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 不知内中有何隐情。。。。
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f****i 发帖数: 20252 | 10 正常卖家都会等等吧
这些当天成交的都是非正常交易,卖主不是受益人
【在 u**o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : LIST之前就有人从LISTING AGENT得到风声了,当天出来马上下OFFER : 价格合适当天成交,没必要等
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w******u 发帖数: 5413 | 11 加两万。。。。cash offer也得尿。。。 |
d*****i 发帖数: 1618 | 12 但是owner不等等看,有更好的价格呢?还是不懂。我要是卖家,看自己的房子这么抢
手,就算再有熟人,也会放到市场上测试几天,看看反应,然后挑最好的offer。
【在 u**o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : LIST之前就有人从LISTING AGENT得到风声了,当天出来马上下OFFER : 价格合适当天成交,没必要等
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w******u 发帖数: 5413 | |
c****o 发帖数: 32446 | |
d*****i 发帖数: 1618 | 15 不管卖主怎样,难道不是价格越高,相关的受益人得到更多?
【在 f****i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 正常卖家都会等等吧 : 这些当天成交的都是非正常交易,卖主不是受益人
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f****i 发帖数: 20252 | 16 未必
比如说从dual agent换到非dual agent,agent哪个情况拿的多
再比如说short sale,多卖一万,不如卖给小舅子
或者reo,经手人会是银行家自己吗?
【在 d*****i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 不管卖主怎样,难道不是价格越高,相关的受益人得到更多?
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u**o 发帖数: 4652 | 17 加的钱够多,SELLER不用等了……OFFER够好高不到哪去了
想过多等两天看看的那种SELLER,抢房子的过两天也不理你了
BUYER AGENT都会PUSH说这么给了这么好的OFFER当天要答复
看来你们都没见过抢房子的情形
【在 d*****i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 但是owner不等等看,有更好的价格呢?还是不懂。我要是卖家,看自己的房子这么抢 : 手,就算再有熟人,也会放到市场上测试几天,看看反应,然后挑最好的offer。
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s****x 发帖数: 4701 | 18 当天为什么不下offer啊,这个不能等的
我们也是好几个房子,又是和家里讨论又是分析的,等决定买了,毛都不剩了
agent
【在 d*****i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我们这旮旯昨天上午有个刚list的房子for sale。哥昨天立即通过我们的buyer agent : 去联系,然后下午去看的房。一切满意,然后今早打电话给agent,郑重的信心满满的 : 告诉她我们要下offer了。结果她联系了seller agent,告诉我们说昨晚卖主已经接受 : 了个offer。NND,这速度,哥吓尿了。 : 请教一下,这是什么情况,我们也打算出比listing更高的价格啊,结果连给offer的机 : 会都没得到。前后不到24 hrs,卖主难道不等几天然后pick最高的offer吗?这么火急 : 火燎的,不懂!
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h********0 发帖数: 2391 | 19 换我也不等。如果一开始就出到比较好的价格的买主,后面找麻烦的可能性也小得多。
房子能买多少钱大家心里都有数,再出的offer也不见得会好多少,没必要等几天,让
买房觉得自己出了最高offer,心理不平衡,后面会你死磨。 |
d*****i 发帖数: 1618 | 20 大意了,没有经验啊
【在 s****x 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 当天为什么不下offer啊,这个不能等的 : 我们也是好几个房子,又是和家里讨论又是分析的,等决定买了,毛都不剩了 : : agent
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w******u 发帖数: 5413 | 21 不要紧。到手的才是最好的。。。没到手的不是这问题就是那问题。。。。 |
p****g 发帖数: 1254 | 22 恭喜发财
不过请勿随地大小便
agent
【在 d*****i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我们这旮旯昨天上午有个刚list的房子for sale。哥昨天立即通过我们的buyer agent : 去联系,然后下午去看的房。一切满意,然后今早打电话给agent,郑重的信心满满的 : 告诉她我们要下offer了。结果她联系了seller agent,告诉我们说昨晚卖主已经接受 : 了个offer。NND,这速度,哥吓尿了。 : 请教一下,这是什么情况,我们也打算出比listing更高的价格啊,结果连给offer的机 : 会都没得到。前后不到24 hrs,卖主难道不等几天然后pick最高的offer吗?这么火急 : 火燎的,不懂!
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w******u 发帖数: 5413 | |
p*t 发帖数: 671 | 24 我现在的房子,在广告出来45分钟后,我就下offer了,然后就被接受了,然后我们才
去看的房子。学区太好,性价比太好的房子,多等一分钟都有危险。 |
w******u 发帖数: 5413 | 25 膜拜牛人。。
【在 p*t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我现在的房子,在广告出来45分钟后,我就下offer了,然后就被接受了,然后我们才 : 去看的房子。学区太好,性价比太好的房子,多等一分钟都有危险。
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