z**********i
发帖数: 12276 | 1 从房子到街道段的下水管，因为老房子，是clay的排水管，有一段有点crack，排水没
有任何问题，但现在卖房子，买方要求修理，估计要3000－7000。怎么办？
多谢建议！ |
s****a
发帖数: 9912 | 2 你看，我刚总结了老房子的特点，这就来了实例。记住
老房子（70年代以前的）打死都不买。不修改成SELL
AS IT IS，现在是卖家市场，不愁卖不出去，BTW,7000
不一定能拿下来
【在 z**********i 的大作中提到】
: 从房子到街道段的下水管，因为老房子，是clay的排水管，有一段有点crack，排水没
: 有任何问题，但现在卖房子，买方要求修理，估计要3000－7000。怎么办？
: 多谢建议！
|
z**********i
发帖数: 12276 | 3 是呀，对排水没有任何影响。
【在 s****a 的大作中提到】
: 你看，我刚总结了老房子的特点，这就来了实例。记住
: 老房子（70年代以前的）打死都不买。不修改成SELL
: AS IT IS，现在是卖家市场，不愁卖不出去，BTW,7000
: 不一定能拿下来
|
s****a
发帖数: 9912 | 4 都漏到地下去了，你当然看不出来，
不过他们怎么知道的，这个要
CAMERA进去才能看到的
【在 z**********i 的大作中提到】
: 是呀，对排水没有任何影响。
|
s****x
发帖数: 4701 | 5 求看老房子总结！
【在 s****a 的大作中提到】
: 你看，我刚总结了老房子的特点，这就来了实例。记住
: 老房子（70年代以前的）打死都不买。不修改成SELL
: AS IT IS，现在是卖家市场，不愁卖不出去，BTW,7000
: 不一定能拿下来
|
u****q
发帖数: 24345 | 6 现在湾区都是卖方市场。有的买家连contingencies都不要。
你的买家好大胆。。。
【在 z**********i 的大作中提到】
: 从房子到街道段的下水管，因为老房子，是clay的排水管，有一段有点crack，排水没
: 有任何问题，但现在卖房子，买方要求修理，估计要3000－7000。怎么办？
: 多谢建议！
|
z**********i
发帖数: 12276 | 7 是inspection 用camera 看到的。
这个不会对地基有影响吧？应该已经在前面的yard里了。
【在 s****a 的大作中提到】
: 都漏到地下去了，你当然看不出来，
: 不过他们怎么知道的，这个要
: CAMERA进去才能看到的
|
z**********i
发帖数: 12276 | 8 已经拜读过了，我们是75年的房子。据说83年之后，排水管道才换了新的材料。
【在 s****x 的大作中提到】
: 求看老房子总结！
|
z**********i
发帖数: 12276 | 9 我们是大农村。要是在加州，那可赚翻了。呵呵。
【在 u****q 的大作中提到】
: 现在湾区都是卖方市场。有的买家连contingencies都不要。
: 你的买家好大胆。。。
|
s****a
发帖数: 9912 | 10 问题不大，SEWER直接去CITY STREET了，不修，
告诉他们有下一个OFFER等着了，他们可以退出。
【在 z**********i 的大作中提到】
: 是inspection 用camera 看到的。
: 这个不会对地基有影响吧？应该已经在前面的yard里了。
|
|
|
z**********i
发帖数: 12276 | 11 我们是私下买卖，完全在market下面，没有别的买家呀。苦呀。
【在 s****a 的大作中提到】
: 问题不大，SEWER直接去CITY STREET了，不修，
: 告诉他们有下一个OFFER等着了，他们可以退出。
|
u****q
发帖数: 24345 | 12 请问私下交易有什么好处？
【在 z**********i 的大作中提到】
: 我们是私下买卖，完全在market下面，没有别的买家呀。苦呀。
|
z**********i
发帖数: 12276 | 13 很多地方要upgrade，要花时间做，要请人花钱，花了这个钱还不知道能不能完全加到
房价里。
如果，买房出价不是低得离谱，尽快可以出手了。
【在 u****q 的大作中提到】
: 请问私下交易有什么好处？
|
m*********2
发帖数: 2788 | 14 尼玛，雪妈真是万事通啊，对地下管道也是门清。
【在 s****a 的大作中提到】
: 问题不大，SEWER直接去CITY STREET了，不修，
: 告诉他们有下一个OFFER等着了，他们可以退出。
|
F******p
发帖数: 2099 | |
m*********2
发帖数: 2788 | 16 我靠，不是所有东西都能自己干的，挖trench是个很累的活好伐。一般sewer都埋在地
下4尺左右，靠你一把小锄头，挖到腰都断了。
【在 F******p 的大作中提到】
: 自己挖出来，找人换。
: 不贵
|
z**********i
发帖数: 12276 | 17 I guess it is not easy.
【在 m*********2 的大作中提到】
: 我靠，不是所有东西都能自己干的，挖trench是个很累的活好伐。一般sewer都埋在地
: 下4尺左右，靠你一把小锄头，挖到腰都断了。
|
