s****a
发帖数: 9912 | 1 1.地基SETTLE造成的FLOOR沉降不平，很常见
2.ROOF你指望它是新的吗？多数都是25年+
3.墙到处都是缝可能很大，即使你现在看不到，3-5年全显现的可能很大
4.SEWER等管线烂掉了你可能都不知道，朋友20年代的房子，SEWER已经都没有，
直接流到地下去了，后来堵了才发现SEWER完全没有了，不修，要修上万呢，
只要能下水谁管
5.所有的窗户都要换，就算是80年代换过了，也30多年了，50年的窗户一点不稀奇
6.老房子根本没法INSULATE，因为整个STRUCTURE就没考虑INSULATION，
石膏墙，就是后来DRYWALL了，也还是漏得厉害。以前都是室内烧炉子取暖的，比如
WOOD STOVE
7.所有电线都已经老化，除非是80后重新WIRE过，重新换个BOX，否则你换
个冰箱换个微波炉就可能引起跳闸和火灾。
8. 空调FURNACE WATER HEATER 60年代换的，已经50年的，80年代换的已经30年，90年
代换的已经20年了，是新的可能很小，15年+的可能性是100%，15年+就意味着，换换换，
换死你，反正没完没了的烂事多的是。随便举个列子，你指望马桶是新的吗？浴缸堵了
门把手
掉了这种事是家常便饭 |
u****q
发帖数: 24345 | |
s****x
发帖数: 4701 | |
j****i
发帖数: 68152 | |
s****a
发帖数: 9912 | 5 在中西住过1920年的房子，我恨死了，看着外面很漂亮，里面看也不错，
真是没法生活，我买了堆成山的INSULATION扔进ATTIC，HEATING
BILL还是一个月400-600,就是个1500SQ FEET的小房，到处都是问题，
真的想把它一把火给烧了。 |
s****a
发帖数: 9912 | 6 翁帆只赞美的，老头万一乐死了不就解放了
【在 j****i 的大作中提到】
: 感觉像是翁帆在数落杨振宁
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n***a
发帖数: 1742 | 7
1920 和 1970 差远了去了
【在 s****a 的大作中提到】
: 在中西住过1920年的房子，我恨死了，看着外面很漂亮，里面看也不错，
: 真是没法生活，我买了堆成山的INSULATION扔进ATTIC，HEATING
: BILL还是一个月400-600,就是个1500SQ FEET的小房，到处都是问题，
: 真的想把它一把火给烧了。
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s****a
发帖数: 9912 | 8 也差不到哪里去，比如GARAGE DOOR，80年代以前的都是木头的，死沉，
OPEN的功率多数还不够，说不定哪天就打不开了。木头的容易招白蚁，又
要换。
【在 n***a 的大作中提到】
:
: 1920 和 1970 差远了去了
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f****i
发帖数: 20252 | 9 snowma跟snowden也差不多
【在 s****a 的大作中提到】
: 也差不到哪里去，比如GARAGE DOOR，80年代以前的都是木头的，死沉，
: OPEN的功率多数还不够，说不定哪天就打不开了。木头的容易招白蚁，又
: 要换。
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s****a
发帖数: 9912 | 10 70年代的以后的房子当然INSULATION做的要很多了
【在 f****i 的大作中提到】
: snowma跟snowden也差不多
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j****i
发帖数: 68152 | 11 1970年代的房子是最差的，是专门给婴儿潮那代人的。建筑质量比任何时代的都差，比
1920年的还差
【在 n***a 的大作中提到】
:
: 1920 和 1970 差远了去了
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L**P
发帖数: 3792 | 12 又开始危言耸听挖坑了？
【在 s****a 的大作中提到】
: 1.地基SETTLE造成的FLOOR沉降不平，很常见
: 2.ROOF你指望它是新的吗？多数都是25年+
: 3.墙到处都是缝可能很大，即使你现在看不到，3-5年全显现的可能很大
: 4.SEWER等管线烂掉了你可能都不知道，朋友20年代的房子，SEWER已经都没有，
: 直接流到地下去了，后来堵了才发现SEWER完全没有了，不修，要修上万呢，
: 只要能下水谁管
: 5.所有的窗户都要换，就算是80年代换过了，也30多年了，50年的窗户一点不稀奇
: 6.老房子根本没法INSULATE，因为整个STRUCTURE就没考虑INSULATION，
: 石膏墙，就是后来DRYWALL了，也还是漏得厉害。以前都是室内烧炉子取暖的，比如
: WOOD STOVE
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h***z
发帖数: 5043 | |
L**P
发帖数: 3792 | 14 都忽悠？
【在 f****i 的大作中提到】
: snowma跟snowden也差不多
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y***j
发帖数: 11235 | 15 而且70年代还有经济危机，用料能省就省了。
【在 j****i 的大作中提到】
: 1970年代的房子是最差的，是专门给婴儿潮那代人的。建筑质量比任何时代的都差，比
: 1920年的还差
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m*f
发帖数: 8162 | 16 雪娘的坑，跳了。。。你自己贪便宜买了个烂房子，当然了。。。
这种都是case by case的。80年代的房子，窗照样也是30年了。
【在 s****a 的大作中提到】
: 1.地基SETTLE造成的FLOOR沉降不平，很常见
: 2.ROOF你指望它是新的吗？多数都是25年+
: 3.墙到处都是缝可能很大，即使你现在看不到，3-5年全显现的可能很大
: 4.SEWER等管线烂掉了你可能都不知道，朋友20年代的房子，SEWER已经都没有，
: 直接流到地下去了，后来堵了才发现SEWER完全没有了，不修，要修上万呢，
: 只要能下水谁管
: 5.所有的窗户都要换，就算是80年代换过了，也30多年了，50年的窗户一点不稀奇
: 6.老房子根本没法INSULATE，因为整个STRUCTURE就没考虑INSULATION，
: 石膏墙，就是后来DRYWALL了，也还是漏得厉害。以前都是室内烧炉子取暖的，比如
: WOOD STOVE
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u****q
发帖数: 24345 | 17 Snowden也挖屎坑？！
怪不得全美国都恨他。
【在 f****i 的大作中提到】
: snowma跟snowden也差不多
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b******h
发帖数: 2715 | 18 谢谢雪妈开个好话题，我也可以沾边问问：
80年代后期和90年代前期的房子是不是也差不多是老虎机，要时不时的修修补补，吃钱
吃时间啦？再用个18-20年（修修补补的话）有没有大问题？
就现在的budget 如果想全10分的学区，就只能买到这个年代的房子了。除非去买旧房
自己推了建新的，好学区都是密密麻麻扎满了就房，没有新房子。
我常说钱不吃亏人吃亏，人不吃亏就得钱吃亏，LD对此说法很是鄙视，呵呵。 |
b*******c
发帖数: 20683 | 19 你那8,90年代的都叫旧房，班上很多人拿砖拍你。
【在 b******h 的大作中提到】
: 谢谢雪妈开个好话题，我也可以沾边问问：
: 80年代后期和90年代前期的房子是不是也差不多是老虎机，要时不时的修修补补，吃钱
: 吃时间啦？再用个18-20年（修修补补的话）有没有大问题？
: 就现在的budget 如果想全10分的学区，就只能买到这个年代的房子了。除非去买旧房
: 自己推了建新的，好学区都是密密麻麻扎满了就房，没有新房子。
: 我常说钱不吃亏人吃亏，人不吃亏就得钱吃亏，LD对此说法很是鄙视，呵呵。
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M******7
发帖数: 84 | 20 我们的是１００多年的老屋，砖木结构的，目前没什么大问题啊。当然门窗屋顶什么的
前任房主都换过。我们买了以后重新装修了厨房和浴室。当然下水道很旧了，我们也换
了。冬天的取暖费也不高。
老房子也是case by case. |
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j****i
发帖数: 68152 | 21 对。杨振宁看着比我还精神。
【在 M******7 的大作中提到】
: 我们的是１００多年的老屋，砖木结构的，目前没什么大问题啊。当然门窗屋顶什么的
: 前任房主都换过。我们买了以后重新装修了厨房和浴室。当然下水道很旧了，我们也换
: 了。冬天的取暖费也不高。
: 老房子也是case by case.
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c*****y
发帖数: 281 | 22 这是警告还是悔恨？ 多半悔恨的多。
【在 s****a 的大作中提到】
: 1.地基SETTLE造成的FLOOR沉降不平，很常见
: 2.ROOF你指望它是新的吗？多数都是25年+
: 3.墙到处都是缝可能很大，即使你现在看不到，3-5年全显现的可能很大
: 4.SEWER等管线烂掉了你可能都不知道，朋友20年代的房子，SEWER已经都没有，
: 直接流到地下去了，后来堵了才发现SEWER完全没有了，不修，要修上万呢，
: 只要能下水谁管
: 5.所有的窗户都要换，就算是80年代换过了，也30多年了，50年的窗户一点不稀奇
: 6.老房子根本没法INSULATE，因为整个STRUCTURE就没考虑INSULATION，
: 石膏墙，就是后来DRYWALL了，也还是漏得厉害。以前都是室内烧炉子取暖的，比如
: WOOD STOVE
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C*******e
发帖数: 2163 | 23 最后一句是真话吗？
老房子很多东西可能前房主已经受不了了换掉了
【在 s****a 的大作中提到】
: 在中西住过1920年的房子，我恨死了，看着外面很漂亮，里面看也不错，
: 真是没法生活，我买了堆成山的INSULATION扔进ATTIC，HEATING
: BILL还是一个月400-600,就是个1500SQ FEET的小房，到处都是问题，
: 真的想把它一把火给烧了。
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b******h
发帖数: 2715 | 24 就是和刚建的“新房”相对的，有过其他的owners的房子，要不叫什么？pre-owned？
拿砖拍多好呀，我最喜欢新的砖瓦房了，回头收家里盖新房子去啰~~
【在 b*******c 的大作中提到】
: 你那8,90年代的都叫旧房，班上很多人拿砖拍你。
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b******h
发帖数: 2715 | 25 喔，谢谢科普。我还以为象下水道这些埋在地里房子里的东西没法换，而且我老是觉得
就房子骨架子已经不硬朗了，要是对厨房浴室这些结构性的部位动刀，会把房子摇坏了
。看来我要好好学习了。谢谢，记在小本本上了~~
【在 M******7 的大作中提到】
: 我们的是１００多年的老屋，砖木结构的，目前没什么大问题啊。当然门窗屋顶什么的
: 前任房主都换过。我们买了以后重新装修了厨房和浴室。当然下水道很旧了，我们也换
: 了。冬天的取暖费也不高。
: 老房子也是case by case.
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t*****e
发帖数: 15794 | 26 哈哈
【在 j****i 的大作中提到】
: 感觉像是翁帆在数落杨振宁
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