s*******n
发帖数: 60 | 1 2010 townhouse vs. 1975 single family house. 大小差不多，价钱旧房子便宜些，
但都在预算内。学区都不错，交通都比较方便。旧房子新装修了，当然后院要比
townhouse大很多。但我们目前对院子也没有什么要求，新房子的小区也有草地。大家
如何选？谢了！ |
u****q
发帖数: 24345 | 2 4000 SFH on 3 acre land.
baozi. |
w******u
发帖数: 5413 | |
D******r
发帖数: 5237 | |
s****a
发帖数: 9912 | 5 townhouse没有升值潜力，既然新的，将来还可以再盖更多的，能升值吗？
SFH装修了，空调是新的吗，别买了就要换空调FURNACE |
s*******n
发帖数: 60 | |
s*******n
发帖数: 60 | 7 对了，SFH是正房，TH面朝西，背后不远是地铁。这个是不是硬伤了 |
s*******n
发帖数: 60 | |
w******u
发帖数: 5413 | 9 认真讨论把更多细节列上来。。。。。同时准备好大孢子。。。。。。。 |
s****a
发帖数: 9912 | 10 75年的房子要注意什么，请看我写的老房子人间指南。LOL |
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s*******n
发帖数: 60 | |
D******r
发帖数: 5237 | 12 每月还是每年
【在 s*******n 的大作中提到】
: 150hoa fee
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s****a
发帖数: 9912 | 13 位置图，老房子，地基、房瓦、FURNACE、空调、WATER HEATER，所有的窗户等等
【在 s*******n 的大作中提到】
: 还有哪些是关键的细节？我一定尽力提供。
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w******u
发帖数: 5413 | 14 房子结构，lz家庭情况，财产晒晒，娃晒晒，家庭对房子的要求。。房子具体面积，
lot，privacy。。。。。the list goes on。。。。。。。
开玩笑的。。。。 |
j****7
发帖数: 3032 | 15 你喜欢哪个就买哪个。
【在 s*******n 的大作中提到】
: 2010 townhouse vs. 1975 single family house. 大小差不多，价钱旧房子便宜些，
: 但都在预算内。学区都不错，交通都比较方便。旧房子新装修了，当然后院要比
: townhouse大很多。但我们目前对院子也没有什么要求，新房子的小区也有草地。大家
: 如何选？谢了！
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s****a
发帖数: 9912 | 16 我就觉得好多第一次买房的，老觉得要砍价要回扣要CREDIT，结果
吃亏上当了都不知道，买回来就要重新做KITCHEN，买回来就要换空调的
【在 w******u 的大作中提到】
: 房子结构，lz家庭情况，财产晒晒，娃晒晒，家庭对房子的要求。。房子具体面积，
: lot，privacy。。。。。the list goes on。。。。。。。
: 开玩笑的。。。。
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m*********2
发帖数: 2788 | 17 这个是国人的共性好伐，常常占小便宜吃大亏。
【在 s****a 的大作中提到】
: 我就觉得好多第一次买房的，老觉得要砍价要回扣要CREDIT，结果
: 吃亏上当了都不知道，买回来就要重新做KITCHEN，买回来就要换空调的
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w******u
发帖数: 5413 | 18 小弟羞愧地低下了头。。。
【在 s****a 的大作中提到】
: 我就觉得好多第一次买房的，老觉得要砍价要回扣要CREDIT，结果
: 吃亏上当了都不知道，买回来就要重新做KITCHEN，买回来就要换空调的
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y**s
发帖数: 376 | 19 Townhouse, 95' built, good location, school
sale price at 2000 year: $347,600
sale price at 2012 year: $742,000
Did you see 升值潜力?
【在 s****a 的大作中提到】
: townhouse没有升值潜力，既然新的，将来还可以再盖更多的，能升值吗？
: SFH装修了，空调是新的吗，别买了就要换空调FURNACE
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m*********2
发帖数: 2788 | 20 我没看到房子的升值潜力，我看到的是货币的贬值潜力。
【在 y**s 的大作中提到】
: Townhouse, 95' built, good location, school
: sale price at 2000 year: $347,600
: sale price at 2012 year: $742,000
: Did you see 升值潜力?
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y**s
发帖数: 376 | 21 so, how about sharing a good example to show 升值潜力?
【在 m*********2 的大作中提到】
: 我没看到房子的升值潜力，我看到的是货币的贬值潜力。
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s****a
发帖数: 9912 | 22 这个没意义，你把SFH的同年的价值也比比才知道
TOWNHOUSE升值慢跌得快，人再盖新的，你那个就
涨不上去
【在 y**s 的大作中提到】
: Townhouse, 95' built, good location, school
: sale price at 2000 year: $347,600
: sale price at 2012 year: $742,000
: Did you see 升值潜力?
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y***j
发帖数: 11235 | 23 一个房子咋说事儿。
有可能附近的sfh涨得更多。有可能这个房子2000年时候状态很烂，12年时候人家搞漂
亮了。要看总体。
【在 y**s 的大作中提到】
: Townhouse, 95' built, good location, school
: sale price at 2000 year: $347,600
: sale price at 2012 year: $742,000
: Did you see 升值潜力?
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m*********2
发帖数: 2788 | 24 不要太多哦，180刀一盎司买黄金，到1800刀卖掉，10倍。呵呵
【在 y**s 的大作中提到】
: so, how about sharing a good example to show 升值潜力?
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s****a
发帖数: 9912 | 25 75年的如果REMODEL好的话，应该不错的，我担心的是地基房瓦空调和FURNACE，
如果厕所和厨房重新做过，很大很宽敞的话，我就选这个，另外厨房要能做饭
才行 |
y**s
发帖数: 376 | 26 What were LZ comparing is 2010 townhouse vs 1975 SFH, not 2010 townhouse vs
2010 SFH.
Budget is a key. The same price, which one is better for 升值潜力, 2010
townhouse or 1975 SFH in the next 10 to 15 years?
No answer is absolutely true, ever.
【在 s****a 的大作中提到】
: 这个没意义，你把SFH的同年的价值也比比才知道
: TOWNHOUSE升值慢跌得快，人再盖新的，你那个就
: 涨不上去
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m*********2
发帖数: 2788 | 27 “另外厨房要能做饭才行”
不能做饭能叫厨房吗？
【在 s****a 的大作中提到】
: 75年的如果REMODEL好的话，应该不错的，我担心的是地基房瓦空调和FURNACE，
: 如果厕所和厨房重新做过，很大很宽敞的话，我就选这个，另外厨房要能做饭
: 才行
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y***j
发帖数: 11235 | 28 雪妈意思中国小炒，没法装强力抽油烟机的不考虑。
【在 m*********2 的大作中提到】
: “另外厨房要能做饭才行”
: 不能做饭能叫厨房吗？
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s****a
发帖数: 9912 | 29 买了不能做饭的厨房的比比皆是，没法装油烟机的，油烟机出不去的，
还要开天井砸橱柜的，工程浩大，10个有5个买了这种房子的。
【在 m*********2 的大作中提到】
: “另外厨房要能做饭才行”
: 不能做饭能叫厨房吗？
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N*****m
发帖数: 42603 | 30 可以做面做菜
【在 m*********2 的大作中提到】
: “另外厨房要能做饭才行”
: 不能做饭能叫厨房吗？
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s****a
发帖数: 9912 | 31 当然买了功率小的COUNTERTOP炒不起来的就不算了，换个这个很容易 |
s****a
发帖数: 9912 | 32 美国梦就是要独门独院有地有房，所以SFH还是美国人最PREFER的，
当然扭腰啊NJ啊CA那些房贵的地方，大家也只好穷凑合一下弄个
TOWEHOUSE，CONDO甚至不得不COOP，但反正美国梦大家都有的，
自己一亩三分地加房子，跟人挤一个楼哪怕就是隔一道墙也是
很讨厌的。 |
m*********2
发帖数: 2788 | 33 有钱银暴露贴啊，雪妈在CA房贵的地方拥有的房子从1910年直接cover到2013年啊。
【在 s****a 的大作中提到】
: 美国梦就是要独门独院有地有房，所以SFH还是美国人最PREFER的，
: 当然扭腰啊NJ啊CA那些房贵的地方，大家也只好穷凑合一下弄个
: TOWEHOUSE，CONDO甚至不得不COOP，但反正美国梦大家都有的，
: 自己一亩三分地加房子，跟人挤一个楼哪怕就是隔一道墙也是
: 很讨厌的。
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