d**j
发帖数: 130 | 1 【 以下文字转载自 NewJersey 讨论区 】
发信人: ddmj (坏坏), 信区: NewJersey
标 题: 有不通过buyer agent下offer的吗
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 11 23:58:19 2013, 美东)
我们在New Jersey，最近在zillow上看到一个open house，自己去看了之后决定给一个
offer。结果这个seller agent发给我们的contract里夹了一份exclusive buyer's
agent agreement。我们跟他打电话说这个是我们自己找的，和buyer agent无关，更和
这个长期的exclusive buyer's agent无关。他一开始强词夺理说一定要签这个
exclusive buyer's agent agreement，他才能把我们的offer给seller。后来在我们的
坚持下，他给我们发了下面这么一封email。我们现在很疑惑，照他的说法，buyer自己
就不能给offer 了吗？
～～～～
Unfortunately, it is not possible for me to act as a Transaction Broker and
a Sellers Agent simultaneously on the same transaction.Once I signed the
contract to list xxxxxx Hoboken, NJ 07030 I am the sellers agent. ?Any
offers that I or any ? agent Licensed under Weichert Realtors presents, the
agent has to disclosure their relationship as a Dual Agent.My recommendation
is to write on the Agency Agreement that I am representing you as a
Disclosed Dual Agent for the home located at xxxxx Hoboken, NJ 07030 and
only this single property. ?If we are unable to reach an agreement on xxxxxx
Hoboken, NJ 07030 the contract is null and void effective immediately.I
hope you find this helpful towards moving forward in a positive direction
towards this home.
～～～～
这个房子纯粹是我们自己找到的，也有别的一些房子是agent告诉我们的。如果是agent
告诉我们的，我们完全没问题用buyer's agent。我们也通过buyer agent下过offer。
只有这个agent这么叽歪。其实我们以前见过他一次，结果他只带我们看了一个地方就
要求签一年的exclusive buyer's agent agreement。那一个唯一带我们看了的其实也
是我们自己在zillow上看到，然后当时在网上直接发message，以为是给seller agent
，但实际上发给了一个random buyer agent。 | z****b
发帖数: 2959 | 2 你用不用buyer agent，名义上buyer agent的那部分佣金都进不了你的腰包，所以还是
找个rebate多的agent吧，返点是点儿，总比没有强
【在 d**j 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 NewJersey 讨论区 】
: 发信人: ddmj (坏坏), 信区: NewJersey
: 标 题: 有不通过buyer agent下offer的吗
: 发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 11 23:58:19 2013, 美东)
: 我们在New Jersey，最近在zillow上看到一个open house，自己去看了之后决定给一个
: offer。结果这个seller agent发给我们的contract里夹了一份exclusive buyer's
: agent agreement。我们跟他打电话说这个是我们自己找的，和buyer agent无关，更和
: 这个长期的exclusive buyer's agent无关。他一开始强词夺理说一定要签这个
: exclusive buyer's agent agreement，他才能把我们的offer给seller。后来在我们的
: 坚持下，他给我们发了下面这么一封email。我们现在很疑惑，照他的说法，buyer自己
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