n*********r 发帖数: 202 | 1 其实钱上也能算得差不多,就是想知道这样情况,大家感觉上过得难受不?
两人上班,base 20万, bonus不可靠,也不多,没有其他收入。想买个50万的房子
(在我们农村,可以买到很好的学区房),downpay是有的。一娃daycare,可能会再
要一个娃,父母能来帮忙带。平时也没有什么奢侈的爱好。lp偶尔买点贵的东西,也不
多。车也都是很普通的。
这样情况,如果买房大家觉得能过得经济不是非常紧张吗? 心里还是挺没底的。
感谢大家指点,我忘了说很重要的一点,我们想15年,能撑得住吗? |
m**m 发帖数: 5500 | |
n*********r 发帖数: 202 | 3 学区房的确也不算便宜。但50能买到4000左右,加地下室的新房。我们很犹豫能
不能买得起这么好的。
【在 m**m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这农村的房子挺贵的。。
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g***3 发帖数: 2304 | |
n*********r 发帖数: 202 | 5 这不是还低于大家的标准了吗?就是个中等家庭。
大家转回正题,行不?
【在 g***3 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这农村的工资挺高的。。
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j****i 发帖数: 68152 | 6 Me: total income including bonus 64000
House price : 510000 |
g***3 发帖数: 2304 | 7 我一个人收入,base 10w,房子60w+, 是不是该。。了 |
m**m 发帖数: 5500 | 8 4000尺,总得雇个保姆管家啥的吧。。否则男主人腰肌劳损难免。。那样可能有点撑。
不然就还好。。
【在 n*********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 学区房的确也不算便宜。但50能买到4000左右,加地下室的新房。我们很犹豫能 : 不能买得起这么好的。
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n*********r 发帖数: 202 | 9 你是说真的,还是开玩笑?
我经常看到你的帖子,不知真假。
【在 j****i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Me: total income including bonus 64000 : House price : 510000
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r*****a 发帖数: 27155 | 10 感觉没啥问题,就怕将来俩一起daycare
【在 n*********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 其实钱上也能算得差不多,就是想知道这样情况,大家感觉上过得难受不? : 两人上班,base 20万, bonus不可靠,也不多,没有其他收入。想买个50万的房子 : (在我们农村,可以买到很好的学区房),downpay是有的。一娃daycare,可能会再 : 要一个娃,父母能来帮忙带。平时也没有什么奢侈的爱好。lp偶尔买点贵的东西,也不 : 多。车也都是很普通的。 : 这样情况,如果买房大家觉得能过得经济不是非常紧张吗? 心里还是挺没底的。 : 感谢大家指点,我忘了说很重要的一点,我们想15年,能撑得住吗?
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n*********r 发帖数: 202 | 11 呵呵,lp的确每天都在忙打扫。
【在 m**m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 4000尺,总得雇个保姆管家啥的吧。。否则男主人腰肌劳损难免。。那样可能有点撑。 : 不然就还好。。
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n*********r 发帖数: 202 | 12 也是想避免这个。应该不太会,等老二一岁多,老大也要上小学了。
【在 r*****a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 感觉没啥问题,就怕将来俩一起daycare
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c****o 发帖数: 32446 | 13 你这个收入不买150万就是给old center丢脸 |
b*****e 发帖数: 53215 | 14 靠
【在 c****o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你这个收入不买150万就是给old center丢脸
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m**m 发帖数: 5500 | 15 男主人那么爽?不需要种地,埋游泳池,做个水泥砖啥的?
其实撑不撑不在房子本身,你要隔几年就lease辆bmw/mercedes/porsche啥的,周末全部
eat out,度假不是飞欧洲就是飞南美,娃再弄个私立上上(学区房可能不需要了),
银行账户立马就吃紧了。要是两辆东方不败,上班还带个lunch,钱多得都可以去搞投
资房了。
【在 n*********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 呵呵,lp的确每天都在忙打扫。
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n*********r 发帖数: 202 | 16 你也觉得,我们也能买50万的? lp该高兴了。
我们在农村人,没见过什么世面,决定50万很多了,大家别见笑。
【在 c****o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你这个收入不买150万就是给old center丢脸
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n*********r 发帖数: 202 | 17 我们都没有这些奢侈的享受。
就是娃大些,旅游的费用不能省,不然真把他给带成村里人了。
全部
【在 m**m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 男主人那么爽?不需要种地,埋游泳池,做个水泥砖啥的? : 其实撑不撑不在房子本身,你要隔几年就lease辆bmw/mercedes/porsche啥的,周末全部 : eat out,度假不是飞欧洲就是飞南美,娃再弄个私立上上(学区房可能不需要了), : 银行账户立马就吃紧了。要是两辆东方不败,上班还带个lunch,钱多得都可以去搞投 : 资房了。
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s****a 发帖数: 9912 | 18 是的,用我妈的话,劈脸扇,LOL
【在 g***3 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我一个人收入,base 10w,房子60w+, 是不是该。。了
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c****o 发帖数: 32446 | 19 不笑。
包子。。。
【在 n*********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你也觉得,我们也能买50万的? lp该高兴了。 : 我们在农村人,没见过什么世面,决定50万很多了,大家别见笑。
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y*f 发帖数: 2202 | 20 这个血淋淋的bso
【在 n*********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 其实钱上也能算得差不多,就是想知道这样情况,大家感觉上过得难受不? : 两人上班,base 20万, bonus不可靠,也不多,没有其他收入。想买个50万的房子 : (在我们农村,可以买到很好的学区房),downpay是有的。一娃daycare,可能会再 : 要一个娃,父母能来帮忙带。平时也没有什么奢侈的爱好。lp偶尔买点贵的东西,也不 : 多。车也都是很普通的。 : 这样情况,如果买房大家觉得能过得经济不是非常紧张吗? 心里还是挺没底的。 : 感谢大家指点,我忘了说很重要的一点,我们想15年,能撑得住吗?
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t***j 发帖数: 2620 | 21 没问题,很轻松的,不撑。
另外,你那50万tax多少?
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
【在 n*********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 学区房的确也不算便宜。但50能买到4000左右,加地下室的新房。我们很犹豫能 : 不能买得起这么好的。
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h***z 发帖数: 5043 | 22 然
【在 y*f 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这个血淋淋的bso
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n*********r 发帖数: 202 | 23 容我再攒攒,现在还是负的。什么时候破产的都不知道。
【在 c****o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 不笑。 : 包子。。。
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n*********r 发帖数: 202 | 24 1% 左右。
忘了说一点,很重要的,我们想15年,能撑得住吗?
【在 t***j 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 没问题,很轻松的,不撑。 : 另外,你那50万tax多少? : : [发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
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c****o 发帖数: 32446 | 25 未必还可以是负的?这怎么搞?可以foreclosure吗?
【在 n*********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 容我再攒攒,现在还是负的。什么时候破产的都不知道。
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t***j 发帖数: 2620 | 26 10万首付,5000tax, 15年很轻松,其实你可以买60万的,你那税太便宜了。
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
【在 n*********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 1% 左右。 : 忘了说一点,很重要的,我们想15年,能撑得住吗?
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n*********r 发帖数: 202 | 27 我也才发现。呵呵。
【在 c****o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 未必还可以是负的?这怎么搞?可以foreclosure吗?
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s****a 发帖数: 9912 | 28 落了把所的,赶紧去看房子吧,什么撑不撑的,撑的话厕所在菌斑,LOL |
n*********r 发帖数: 202 | 29 我们俩都很保守,目前就是想买个接近50万,但坚决不超过的。60万的,我俩该睡
不着了。
【在 t***j 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 10万首付,5000tax, 15年很轻松,其实你可以买60万的,你那税太便宜了。 : : [发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
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c****o 发帖数: 32446 | 30 保守会后悔,哥的教训,听哥的没错
【在 n*********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我们俩都很保守,目前就是想买个接近50万,但坚决不超过的。60万的,我俩该睡 : 不着了。
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g*q 发帖数: 26623 | |
b*****e 发帖数: 53215 | 32 你们都狠威猛
【在 g*q 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 100万起看
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t***j 发帖数: 2620 | 33 刚工作没几年吧,心理上没转过来,不知道自己是有钱人了。
你们税便宜,呵呵, 你们收入在哪里算高薪,放心买吧,除非怕裁员。
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
【在 n*********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我们俩都很保守,目前就是想买个接近50万,但坚决不超过的。60万的,我俩该睡 : 不着了。
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s****a 发帖数: 9912 | 34 揍是,要好学区的中高档,将来才有发财的可能,
吝啬鬼不舍得买好的,将来又后悔,我买房的时候
就吝啬了一把,结果很后悔,再多5万就买个天衣无缝,
何苦自己穷折腾 |
t***j 发帖数: 2620 | 35 傻大哥你好。
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
【在 c****o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 保守会后悔,哥的教训,听哥的没错
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n*********r 发帖数: 202 | 36 就是心里没底阿!
觉得真得存不下什么钱。除去401k,再10%买公司股票。扣除税,乱七八糟的,加上各
种消费,就不剩多少。攒下的那点钱真的都是一点点来的。
【在 c****o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 保守会后悔,哥的教训,听哥的没错
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s***i 发帖数: 6149 | 37 确实够墨迹的
【在 s****a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 落了把所的,赶紧去看房子吧,什么撑不撑的,撑的话厕所在菌斑,LOL
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s****a 发帖数: 9912 | 38 赚钱不就是享受的么,EQUITY在那又跑不了,你把钱压枕头底下才安心啊,
住上大房了还攒什么钱啊
【在 n*********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 就是心里没底阿! : 觉得真得存不下什么钱。除去401k,再10%买公司股票。扣除税,乱七八糟的,加上各 : 种消费,就不剩多少。攒下的那点钱真的都是一点点来的。
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n*********r 发帖数: 202 | 39 惭愧,工作也好久了,就是觉得没钱,尤其看大家经常说什么一个人20万base什么的,
还有我们一直也追不上的贫困线。周围朋友们收入都差不多,可是胆子比我们大。
可能还是心态不够positive。
【在 t***j 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 刚工作没几年吧,心理上没转过来,不知道自己是有钱人了。 : 你们税便宜,呵呵, 你们收入在哪里算高薪,放心买吧,除非怕裁员。 : : [发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
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c****o 发帖数: 32446 | 40 好好好,有包子孝敬?
【在 t***j 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 傻大哥你好。 : : [发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
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g*****y 发帖数: 6325 | 41 个人觉得年薪20万买50万的应该没有问题。
【在 n*********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 其实钱上也能算得差不多,就是想知道这样情况,大家感觉上过得难受不? : 两人上班,base 20万, bonus不可靠,也不多,没有其他收入。想买个50万的房子 : (在我们农村,可以买到很好的学区房),downpay是有的。一娃daycare,可能会再 : 要一个娃,父母能来帮忙带。平时也没有什么奢侈的爱好。lp偶尔买点贵的东西,也不 : 多。车也都是很普通的。 : 这样情况,如果买房大家觉得能过得经济不是非常紧张吗? 心里还是挺没底的。 : 感谢大家指点,我忘了说很重要的一点,我们想15年,能撑得住吗?
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a*****0 发帖数: 3319 | |
C******e 发帖数: 11790 | 43 我觉得很有问题,以楼主的胆子买完房以后,不敢出去旅游,不敢常回国腐败,不敢买
奢侈品。。。。。 |
z********i 发帖数: 568 | 44 收入稳定就没啥问题吧。唯一担心就是收入减少的同时,支出突然增加,比如说买车,
修房,换牙。
【在 n*********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 其实钱上也能算得差不多,就是想知道这样情况,大家感觉上过得难受不? : 两人上班,base 20万, bonus不可靠,也不多,没有其他收入。想买个50万的房子 : (在我们农村,可以买到很好的学区房),downpay是有的。一娃daycare,可能会再 : 要一个娃,父母能来帮忙带。平时也没有什么奢侈的爱好。lp偶尔买点贵的东西,也不 : 多。车也都是很普通的。 : 这样情况,如果买房大家觉得能过得经济不是非常紧张吗? 心里还是挺没底的。 : 感谢大家指点,我忘了说很重要的一点,我们想15年,能撑得住吗?
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c****o 发帖数: 32446 | 45 “换牙”。。。。
这个会造成支出暴涨??
【在 z********i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 收入稳定就没啥问题吧。唯一担心就是收入减少的同时,支出突然增加,比如说买车, : 修房,换牙。
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a********a 发帖数: 3082 | 46 嗯,缺马说的不错,如果job market好的地方要早买早撑好区房,硅谷这边有n多实例
【在 s****a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 揍是,要好学区的中高档,将来才有发财的可能, : 吝啬鬼不舍得买好的,将来又后悔,我买房的时候 : 就吝啬了一把,结果很后悔,再多5万就买个天衣无缝, : 何苦自己穷折腾
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g*******t 发帖数: 7704 | |
z********i 发帖数: 568 | 48 哎,医生估价1万刀。我都不敢去检查牙齿了。。。
【在 c****o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : “换牙”。。。。 : 这个会造成支出暴涨??
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c****o 发帖数: 32446 | 49 这得多烂的牙啊?admire。。。。
【在 z********i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 哎,医生估价1万刀。我都不敢去检查牙齿了。。。
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z********i 发帖数: 568 | 50 好像是传说中的牙周炎。
【在 c****o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这得多烂的牙啊?admire。。。。
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a********a 发帖数: 3082 | 51 甜椒厚道点,这一代好容易有点零食吃,可是没有牙防还有四环素
【在 c****o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这得多烂的牙啊?admire。。。。
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c****o 发帖数: 32446 | 52 牙周炎深度洗牙就是了,几百块的事。。。。。
你不是说津巴布韦货币吧?
【在 z********i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 好像是传说中的牙周炎。
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z********i 发帖数: 568 | 53 有不同程度的,我也不是很清楚。但医生的估价是清楚的,需要分几个阶段治疗。严重
的感染会四处扩散。
【在 c****o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 牙周炎深度洗牙就是了,几百块的事。。。。。 : 你不是说津巴布韦货币吧?
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m***s 发帖数: 1777 | 54 这个两个daycare也没问题吧。情况差不多,收入稍微高点,房价稍微低一点,2娃
daycare+课外(课外每个月有1000左右开销吧),每年回国一次,出去玩几次。没仔细
算过,不过每年应该还能剩下2,3万的样子
【在 r*****a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 感觉没啥问题,就怕将来俩一起daycare
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c****o 发帖数: 32446 | 55 排包子。。
【在 m***s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这个两个daycare也没问题吧。情况差不多,收入稍微高点,房价稍微低一点,2娃 : daycare+课外(课外每个月有1000左右开销吧),每年回国一次,出去玩几次。没仔细 : 算过,不过每年应该还能剩下2,3万的样子
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i****a 发帖数: 36252 | 56 Income (I): After tax monthly take home
Mortgage (M): Monthly payment
Expense (E): Big item expenses, child care, car payment, etc.
Cheng (C): 撑 index
formula:
C = (M + E) / I
Look up:
C < 30% = 饿, 还可以买大点, 再买辆好车, 去更好的 day care/pre school, 再欧洲
度假度假, 还可
以存点钱.
C ~40% = 一点不撑, 可考虑以买大点, 去更好的 day care/pre school, 或买辆好车,
还可以存点钱.
C ~50% = 不撑, 去更好的 day care/pre school, 还可以存点钱.
C ~60% = 正常, 生活正常,还可以存点钱.
C ~70% = 有点撑, 生活可以保持正常, 但存不了多少钱和要担心丢工作, 或生活享受
减低来减少费用.
C ~80% = 很撑, 每天担心丢工作, 生活没有快乐可言.
C ~90% = 撑不起, 多少对石狮都救不了你.
C > 100% = 你是美国人, 直到 foreclose 前可以免费住大屋 |
b*******c 发帖数: 20683 | 57 农村买那么贵干嘛?3口之家而已。如果是第一个房子,多半没必要,千万别想着一步
到位。
【在 n*********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 其实钱上也能算得差不多,就是想知道这样情况,大家感觉上过得难受不? : 两人上班,base 20万, bonus不可靠,也不多,没有其他收入。想买个50万的房子 : (在我们农村,可以买到很好的学区房),downpay是有的。一娃daycare,可能会再 : 要一个娃,父母能来帮忙带。平时也没有什么奢侈的爱好。lp偶尔买点贵的东西,也不 : 多。车也都是很普通的。 : 这样情况,如果买房大家觉得能过得经济不是非常紧张吗? 心里还是挺没底的。 : 感谢大家指点,我忘了说很重要的一点,我们想15年,能撑得住吗?
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y***j 发帖数: 11235 | 58 农村老中双职工拿到20万还是挺多的。。。
【在 g***3 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这农村的工资挺高的。。
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y***j 发帖数: 11235 | 59 lz收入到这层次了,没啥问题。
【在 b*******c 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 农村买那么贵干嘛?3口之家而已。如果是第一个房子,多半没必要,千万别想着一步 : 到位。
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x********u 发帖数: 1322 | 60 对于有比较稳定的工作的家庭说来,房贷额度在年度税前收入三倍以下的,属于安全可
靠范围。反之银行也会打怵的。 |
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S******6 发帖数: 3138 | 61 当然不撑了。
【在 n*********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 其实钱上也能算得差不多,就是想知道这样情况,大家感觉上过得难受不? : 两人上班,base 20万, bonus不可靠,也不多,没有其他收入。想买个50万的房子 : (在我们农村,可以买到很好的学区房),downpay是有的。一娃daycare,可能会再 : 要一个娃,父母能来帮忙带。平时也没有什么奢侈的爱好。lp偶尔买点贵的东西,也不 : 多。车也都是很普通的。 : 这样情况,如果买房大家觉得能过得经济不是非常紧张吗? 心里还是挺没底的。 : 感谢大家指点,我忘了说很重要的一点,我们想15年,能撑得住吗?
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n***a 发帖数: 1742 | |
s*****d 发帖数: 267 | 63 能,还能有余粮买两个投资房
【在 n*********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 其实钱上也能算得差不多,就是想知道这样情况,大家感觉上过得难受不? : 两人上班,base 20万, bonus不可靠,也不多,没有其他收入。想买个50万的房子 : (在我们农村,可以买到很好的学区房),downpay是有的。一娃daycare,可能会再 : 要一个娃,父母能来帮忙带。平时也没有什么奢侈的爱好。lp偶尔买点贵的东西,也不 : 多。车也都是很普通的。 : 这样情况,如果买房大家觉得能过得经济不是非常紧张吗? 心里还是挺没底的。 : 感谢大家指点,我忘了说很重要的一点,我们想15年,能撑得住吗?
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o*o 发帖数: 4495 | 64 看大家的回帖,只能说大家对撑的定义不一样。我来给你泼点凉水。
这个收入,买50万的房子。过日子自然还行,但确实并不怎么样,生活质量也就很一般
.
其实钱上也能算得差不多,就是想知道这样情况,大家感觉上过得难受不?两人上班,
base 20万, bonus不可靠,也不多,没有其他收入。想买个50万的房子 (在我们
农村,可以买........
【在 n*********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 其实钱上也能算得差不多,就是想知道这样情况,大家感觉上过得难受不? : 两人上班,base 20万, bonus不可靠,也不多,没有其他收入。想买个50万的房子 : (在我们农村,可以买到很好的学区房),downpay是有的。一娃daycare,可能会再 : 要一个娃,父母能来帮忙带。平时也没有什么奢侈的爱好。lp偶尔买点贵的东西,也不 : 多。车也都是很普通的。 : 这样情况,如果买房大家觉得能过得经济不是非常紧张吗? 心里还是挺没底的。 : 感谢大家指点,我忘了说很重要的一点,我们想15年,能撑得住吗?
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t***j 发帖数: 2620 | 65 这个说法是7,8年前利率比现在高得多的时候。
现在利率低,大家更affordable.
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
【在 x********u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 对于有比较稳定的工作的家庭说来,房贷额度在年度税前收入三倍以下的,属于安全可 : 靠范围。反之银行也会打怵的。
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k********s 发帖数: 320 | 66 Agree. No kids, mid-atlantic (not NYC or Boston area), base 260K + about 50
K bonus, my house is 600K (about 12K tax), I feel my quality of life is not
impacted and I do not need to do any house related work myself. But if I buy
house more expensive than that I do feel my quality of life will be
negatively impacted and I may end up mowing my lawn and do lanscaping myself
, so, your call.
【在 o*o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 看大家的回帖,只能说大家对撑的定义不一样。我来给你泼点凉水。 : 这个收入,买50万的房子。过日子自然还行,但确实并不怎么样,生活质量也就很一般 : . : : 其实钱上也能算得差不多,就是想知道这样情况,大家感觉上过得难受不?两人上班, : base 20万, bonus不可靠,也不多,没有其他收入。想买个50万的房子 (在我们 : 农村,可以买........
|
l***e 发帖数: 450 | 67 20 * 3~4 = 60~80, so you should afford 600~800K$ house easily. |
b******s 发帖数: 1858 | 68 按你这说法, 年收入30万,买60万的房,才能勉强度日的感觉。
美国人民,包括大部分中国人都别活了,压力太大了。
50
not
buy
myself
【在 k********s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Agree. No kids, mid-atlantic (not NYC or Boston area), base 260K + about 50 : K bonus, my house is 600K (about 12K tax), I feel my quality of life is not : impacted and I do not need to do any house related work myself. But if I buy : house more expensive than that I do feel my quality of life will be : negatively impacted and I may end up mowing my lawn and do lanscaping myself : , so, your call.
|
o*o 发帖数: 4495 | 69 还别说,我的房子是我家税前总收入的1-1.5倍。却真心觉得勉强度日。日子过的真不
容易
按你这说法, 年收入30万,买60万的房,才能勉强度日的感觉。美国人民,包括大部
分中国人都别活了,压力太大了。
【在 b******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 按你这说法, 年收入30万,买60万的房,才能勉强度日的感觉。 : 美国人民,包括大部分中国人都别活了,压力太大了。 : : 50 : not : buy : myself
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b******s 发帖数: 1858 | 70 那你要说清楚,收入和房价才行。
收入10万,15万的房子,和收入50万,75万的房子,过日子的感觉能一样吗?
【在 o*o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 还别说,我的房子是我家税前总收入的1-1.5倍。却真心觉得勉强度日。日子过的真不 : 容易 : : 按你这说法, 年收入30万,买60万的房,才能勉强度日的感觉。美国人民,包括大部 : 分中国人都别活了,压力太大了。
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o*o 发帖数: 4495 | 71 我房子30万多点。
那你要说清楚,收入和房价才行。收入10万,15万的房子,和收入50万,75万的房子,
过日子的感觉能一样吗?
【在 b******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 那你要说清楚,收入和房价才行。 : 收入10万,15万的房子,和收入50万,75万的房子,过日子的感觉能一样吗?
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k********s 发帖数: 320 | 72 When did I say that? I said with income of 300K, buying a 600K house make
you live a very high quality life.
【在 b******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 按你这说法, 年收入30万,买60万的房,才能勉强度日的感觉。 : 美国人民,包括大部分中国人都别活了,压力太大了。 : : 50 : not : buy : myself
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b******s 发帖数: 1858 | 73 这个,太费解了,收入30万,买30万的房,还生活很困难。
只能说,人和人的要求差别太大了。
说说你的奢侈生活吧。
【在 o*o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我房子30万多点。 : : 那你要说清楚,收入和房价才行。收入10万,15万的房子,和收入50万,75万的房子, : 过日子的感觉能一样吗?
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b******s 发帖数: 1858 | 74 你不是说,如果房价略为再高点,say 700k,你的生活质量立刻下降吗? 连耕田都要
靠自己了。
那也就说明你这个high quality life的耐冲击程度很低了。
说到底,不还是钱少了点吗? 如果钱够多的话,不会因为房价的这点上升,立刻就影
响到生活啊。
结论就是30万收入,60万房,刚刚够维持好的生活。任何一点波动,都会导致生活质量
的立刻下降。
理解错了?
【在 k********s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : When did I say that? I said with income of 300K, buying a 600K house make : you live a very high quality life.
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F*I 发帖数: 2896 | 75 这也算撑?
我家不到20万,想买的房子80万。我们是不是该找块豆腐撞死算了?
【在 n*********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 其实钱上也能算得差不多,就是想知道这样情况,大家感觉上过得难受不? : 两人上班,base 20万, bonus不可靠,也不多,没有其他收入。想买个50万的房子 : (在我们农村,可以买到很好的学区房),downpay是有的。一娃daycare,可能会再 : 要一个娃,父母能来帮忙带。平时也没有什么奢侈的爱好。lp偶尔买点贵的东西,也不 : 多。车也都是很普通的。 : 这样情况,如果买房大家觉得能过得经济不是非常紧张吗? 心里还是挺没底的。 : 感谢大家指点,我忘了说很重要的一点,我们想15年,能撑得住吗?
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o*o 发帖数: 4495 | 76 奢侈?我迄今还没给自己买过奢侈品
老婆那边也总共就买一两个高档包。
Luxury车子和我们家迄今无缘。
一个宝宝,daycare才620一个月。
除了房子按揭,大头还有每个月孝敬岳父母2000-3000.
我自己父母那边少许
这个,太费解了,收入30万,买30万的房,还生活很困难。只能说,人和人的要求差别
太大了。说说你的奢侈生活吧。
【在 b******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这个,太费解了,收入30万,买30万的房,还生活很困难。 : 只能说,人和人的要求差别太大了。 : 说说你的奢侈生活吧。
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b*******c 发帖数: 20683 | 77 我理解不是生活困难,但也没富裕到哪儿去。我家也是只买了差不多一倍收入的房子,
生活不困难,但也没多高生活质量,没啥奢侈消费,最后余钱也不多。
【在 b******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这个,太费解了,收入30万,买30万的房,还生活很困难。 : 只能说,人和人的要求差别太大了。 : 说说你的奢侈生活吧。
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b******s 发帖数: 1858 | 78 “大头还有每个月孝敬岳父母2000-3000”
这个钱,再买个房都够了。但是大部分人都没这个费用。
【在 o*o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 奢侈?我迄今还没给自己买过奢侈品 : 老婆那边也总共就买一两个高档包。 : Luxury车子和我们家迄今无缘。 : 一个宝宝,daycare才620一个月。 : 除了房子按揭,大头还有每个月孝敬岳父母2000-3000. : 我自己父母那边少许 : : 这个,太费解了,收入30万,买30万的房,还生活很困难。只能说,人和人的要求差别 : 太大了。说说你的奢侈生活吧。
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b******s 发帖数: 1858 | 79 富裕肯定是不容易的,就算啥都不买,普通靠工资生活的小中产能怎么富裕。
还不都是买个奢侈品也要想半天的那种。
【在 b*******c 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我理解不是生活困难,但也没富裕到哪儿去。我家也是只买了差不多一倍收入的房子, : 生活不困难,但也没多高生活质量,没啥奢侈消费,最后余钱也不多。
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b*******c 发帖数: 20683 | 80 "每个月孝敬岳父母2000-3000"
都够一个房子的猫给记了...
【在 o*o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 奢侈?我迄今还没给自己买过奢侈品 : 老婆那边也总共就买一两个高档包。 : Luxury车子和我们家迄今无缘。 : 一个宝宝,daycare才620一个月。 : 除了房子按揭,大头还有每个月孝敬岳父母2000-3000. : 我自己父母那边少许 : : 这个,太费解了,收入30万,买30万的房,还生活很困难。只能说,人和人的要求差别 : 太大了。说说你的奢侈生活吧。
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F*I 发帖数: 2896 | 81 赞好女婿。
一个月孝敬岳父母2,3000.这个是不是比你mortgage payment都高啊?
【在 o*o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 奢侈?我迄今还没给自己买过奢侈品 : 老婆那边也总共就买一两个高档包。 : Luxury车子和我们家迄今无缘。 : 一个宝宝,daycare才620一个月。 : 除了房子按揭,大头还有每个月孝敬岳父母2000-3000. : 我自己父母那边少许 : : 这个,太费解了,收入30万,买30万的房,还生活很困难。只能说,人和人的要求差别 : 太大了。说说你的奢侈生活吧。
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o*o 发帖数: 4495 | 82 每个家庭不一样
但大多还是需要支持下老人的
我也知道不是每个家庭需要支持这么多,所以我也没按照1:1或1:1.5去衡量
“大头还有每个月孝敬岳父母2000-3000”这个钱,再买个房都够了。但是大部分人都
没这个费用。
【在 b******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : “大头还有每个月孝敬岳父母2000-3000” : 这个钱,再买个房都够了。但是大部分人都没这个费用。
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o*o 发帖数: 4495 | 83 是多一点点。好女婿却是谈不上了
赞好女婿。一个月孝敬岳父母2,3000.这个是不是比你mortgage payment都高啊?
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【在 F*I 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 赞好女婿。 : 一个月孝敬岳父母2,3000.这个是不是比你mortgage payment都高啊?
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c*********a 发帖数: 2265 | 84 你这凉水泼的太不专业了,给具体算算啊。质量比较好是怎么个消费法,买了50w以后
那块的得削减啥的
跟买小一点点房子比,是不是总体质量下降了。毕竟住宽敞一点也是生活质量的一个方
面啊。
【在 o*o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 看大家的回帖,只能说大家对撑的定义不一样。我来给你泼点凉水。 : 这个收入,买50万的房子。过日子自然还行,但确实并不怎么样,生活质量也就很一般 : . : : 其实钱上也能算得差不多,就是想知道这样情况,大家感觉上过得难受不?两人上班, : base 20万, bonus不可靠,也不多,没有其他收入。想买个50万的房子 (在我们 : 农村,可以买........
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c*********a 发帖数: 2265 | 85 我们这儿房价比较贵,30w也就能买个1b-2b的很小的apt,我知道的都是问父母要钱的
。。。。
按1:1 或者1:1.5实在是太高了。。。。。
【在 o*o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 每个家庭不一样 : 但大多还是需要支持下老人的 : 我也知道不是每个家庭需要支持这么多,所以我也没按照1:1或1:1.5去衡量 : : “大头还有每个月孝敬岳父母2000-3000”这个钱,再买个房都够了。但是大部分人都 : 没这个费用。
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z********i 发帖数: 568 | 86 我家也是就买了不到1.5倍的房子。现在发现开支比读书时增加不少:day car
e,每四五年得换车,回国费用,医疗,房子维护换空调房地也快了。要是一个人掉了
工作,还真难以维持。
【在 b*******c 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我理解不是生活困难,但也没富裕到哪儿去。我家也是只买了差不多一倍收入的房子, : 生活不困难,但也没多高生活质量,没啥奢侈消费,最后余钱也不多。
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o*o 发帖数: 4495 | 87 回到这个帖子本身,我确实觉得楼主这个收入买50万房子,生活也就一般吧。
我们这儿房价比较贵,30w也就能买个1b-2b的很小的apt,我知道的都是问父母要钱的
。。。。按1:1 或者1:1.5实在是太高了。。。。。
【在 c*********a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我们这儿房价比较贵,30w也就能买个1b-2b的很小的apt,我知道的都是问父母要钱的 : 。。。。 : 按1:1 或者1:1.5实在是太高了。。。。。
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w*********e 发帖数: 1088 | 88 我看到那个4k就觉得这么大,要是没人帮忙打扫真恐怖……15年还是挺吓人的。 |
w*********e 发帖数: 1088 | 89 你岳父母住中国?中国税后一般白领都没这些钱吧。如果不是生病需要长期医疗护理,
我觉得做父母的太不体谅子女了。
【在 o*o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 奢侈?我迄今还没给自己买过奢侈品 : 老婆那边也总共就买一两个高档包。 : Luxury车子和我们家迄今无缘。 : 一个宝宝,daycare才620一个月。 : 除了房子按揭,大头还有每个月孝敬岳父母2000-3000. : 我自己父母那边少许 : : 这个,太费解了,收入30万,买30万的房,还生活很困难。只能说,人和人的要求差别 : 太大了。说说你的奢侈生活吧。
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n*********r 发帖数: 202 | 90 谢谢大家这么多的回复。
这点收入,买50万的房子,我们还想15年还清,想富裕肯定是不可能的,毕竟一个月
3000的还贷加地税。 不过,就象前面有人说的,就算不买房子,也没法富裕。
看来我们还得再想想,是不是找个40万的,经济上轻松点。 |
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n*********r 发帖数: 202 | 91 4000其实还好,就我去几个同事,朋友家参观的感觉。也没有听说大家说请人来打扫。
不知道你们那里是不是房子都不大。我们在农村,好点的房子都是3000以上,外加地下
室。
【在 w*********e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我看到那个4k就觉得这么大,要是没人帮忙打扫真恐怖……15年还是挺吓人的。
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n*********r 发帖数: 202 | 92 开支比做学生的时候大,这个是肯定的。
但是你的收入难道不也是做学生时候的好多倍吗?
这两种生活状态根本没有可比性阿。
【在 z********i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我家也是就买了不到1.5倍的房子。现在发现开支比读书时增加不少:day car : e,每四五年得换车,回国费用,医疗,房子维护换空调房地也快了。要是一个人掉了 : 工作,还真难以维持。
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m***s 发帖数: 1777 | 93 这个收入就是不买房生活也是一般,什么几十万的跑车,几万的包肯定也用不起。现在
的问题是撑不撑,俺的认为是不撑,跟买40万,30万的房子对生活来说没多大区别。毕
竟房贷一个月才差几百,一千多而已
【在 o*o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 回到这个帖子本身,我确实觉得楼主这个收入买50万房子,生活也就一般吧。 : : 我们这儿房价比较贵,30w也就能买个1b-2b的很小的apt,我知道的都是问父母要钱的 : 。。。。按1:1 或者1:1.5实在是太高了。。。。。
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n*********r 发帖数: 202 | 94 你说得很对。 我们现在不买房,也就是普通生活,基本不沾,也沾不起奢侈的东西。
但是看到好多人都说买1-1.5倍的房子比较好,可是这样20多万的价位,在我们这里,
也不可能买到好学区的稍微像样点的房。
【在 m***s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这个收入就是不买房生活也是一般,什么几十万的跑车,几万的包肯定也用不起。现在 : 的问题是撑不撑,俺的认为是不撑,跟买40万,30万的房子对生活来说没多大区别。毕 : 竟房贷一个月才差几百,一千多而已
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w*********e 发帖数: 1088 | 95 好吧,我承认,主要是我懒,连不到1500的小公寓都懒的打扫。还有俺们这冬天冷,俺
觉得承受地下室包括在里面3500就是极限了。超过这个一想到冬天暖气,打扫房间就头
大。
【在 n*********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 4000其实还好,就我去几个同事,朋友家参观的感觉。也没有听说大家说请人来打扫。 : 不知道你们那里是不是房子都不大。我们在农村,好点的房子都是3000以上,外加地下 : 室。
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w*********e 发帖数: 1088 | 96 吃货想说一个月多1k在吃上,能好不少了:)
【在 m***s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这个收入就是不买房生活也是一般,什么几十万的跑车,几万的包肯定也用不起。现在 : 的问题是撑不撑,俺的认为是不撑,跟买40万,30万的房子对生活来说没多大区别。毕 : 竟房贷一个月才差几百,一千多而已
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b******s 发帖数: 1858 | 97 你都没成家,房子也没买过,在这里凑啥热闹阿。还给人意见。
每个月多吃1000,你要吃什么啊。那每个月干点什么都可以多消费几千呢。
有家有口的人都知道理智消费,不是胡吃海花。
【在 w*********e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 好吧,我承认,主要是我懒,连不到1500的小公寓都懒的打扫。还有俺们这冬天冷,俺 : 觉得承受地下室包括在里面3500就是极限了。超过这个一想到冬天暖气,打扫房间就头 : 大。
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k********s 发帖数: 320 | 98 If it is 700K, I might do gardening, landscaping, house cleaning, mowing and
snow removal myself since, if you read closely, at that time half of the
income can not support everything. Of course if I want to use the other
half of income, my life style can be the same, but the point is I do not
want to.
【在 b******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你不是说,如果房价略为再高点,say 700k,你的生活质量立刻下降吗? 连耕田都要 : 靠自己了。 : 那也就说明你这个high quality life的耐冲击程度很低了。 : 说到底,不还是钱少了点吗? 如果钱够多的话,不会因为房价的这点上升,立刻就影 : 响到生活啊。 : 结论就是30万收入,60万房,刚刚够维持好的生活。任何一点波动,都会导致生活质量 : 的立刻下降。 : 理解错了?
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t***j 发帖数: 2620 | 99 余钱多少才算多?
Half million, 一个million?
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
【在 b*******c 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我理解不是生活困难,但也没富裕到哪儿去。我家也是只买了差不多一倍收入的房子, : 生活不困难,但也没多高生活质量,没啥奢侈消费,最后余钱也不多。
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t***j 发帖数: 2620 | 100 你岳父母可真能花,真敢要。
div
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
【在 o*o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 是多一点点。好女婿却是谈不上了 : : 赞好女婿。一个月孝敬岳父母2,3000.这个是不是比你mortgage payment都高啊? : >
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w*********e 发帖数: 1088 | 101 谁没成家了?我也在看房子呀。你不在乎吃,不代表别人不在乎。我好衣服可以不买,
车可以买便宜的,一定要吃好。为了房子省吃的绝对不干。所以根本不敢看40w以上的
,还要贷30年。怎么叫理智消费?你的消费标准才是理智?
【在 b******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你都没成家,房子也没买过,在这里凑啥热闹阿。还给人意见。 : 每个月多吃1000,你要吃什么啊。那每个月干点什么都可以多消费几千呢。 : 有家有口的人都知道理智消费,不是胡吃海花。
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b******s 发帖数: 1858 | 102 谁让你省吃的了?
人家20万,买50万的房子,就得在吃上省了阿?就不能吃好的了?
你非要在人家正常吃的消费上加1000,显示这样才能吃得好。
【在 w*********e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 谁没成家了?我也在看房子呀。你不在乎吃,不代表别人不在乎。我好衣服可以不买, : 车可以买便宜的,一定要吃好。为了房子省吃的绝对不干。所以根本不敢看40w以上的 : ,还要贷30年。怎么叫理智消费?你的消费标准才是理智?
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w*********e 发帖数: 1088 | 103 我什么时候说人家省吃的了。我说1k一个月,这个数字的活钱在20w工资买房子上差不
少。尤其是这个钱花在吃喝上面,差别挺大的。你什么心态,没事把别人的话往ws里想
。扣了税和401存满,20w收入买50万房子还15年,确实不容大手大脚的花钱好吧。
【在 b******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 谁让你省吃的了? : 人家20万,买50万的房子,就得在吃上省了阿?就不能吃好的了? : 你非要在人家正常吃的消费上加1000,显示这样才能吃得好。
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K******S 发帖数: 10109 | 104 30万的房子能再买2个了
【在 b******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : “大头还有每个月孝敬岳父母2000-3000” : 这个钱,再买个房都够了。但是大部分人都没这个费用。
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