B**********b 发帖数: 370 | 1 要把所有的帐户的statments都提供马?现在能不能把钱转到一个账户?或者开一个共
同账户?
谢谢 |
w******h 发帖数: 549 | 2 Lender要求提供近3个月的statement,你如果近期买房还是别转的好,不用所有的,提
供钱多账户的statement就行。 |
k***a 发帖数: 2400 | 3 close是要转钱的账户的statement都要给银行看(papertrail)。
一般只看一个月的。
【在 B**********b 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 要把所有的帐户的statments都提供马?现在能不能把钱转到一个账户?或者开一个共 : 同账户? : 谢谢
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I******D 发帖数: 256 | 4 从专业角度来讲:
大部分银行的要看的是一个月账单(个别可能要2个月),上面有足够的资金。
要满足上面这一点,你要证明:
1. 账单上所有非工资进账都可查明细。如果有从B银行来的转账,那么不好意思,你必
须提供B银行对应的账单来证明这笔转账。如果B银行上有从C转来的钱,那么很抱歉,
你也必须提供C的账单。 以此类推。
2. 资金要足够。可以是多个账户资金的累积,过户的时候可以选择从不同银行拿几张
支票。这个没关系。不过进账证明参考1.
3. 夫妻两个人一起贷款买房子,钱在谁名下,无所谓;
只有一方贷款,钱在另一方名下的话,个别银行 (provident Funding)有如下要求:
a.买自住房:钱的所有人写gift letter给贷款人,则这笔钱可用;
b.买投资房,不允许gift。 所以要求把个人账户变成共同账户,或者提前一个月将
钱转入贷款人账户,并且避开这一期账单。
【在 B**********b 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 要把所有的帐户的statments都提供马?现在能不能把钱转到一个账户?或者开一个共 : 同账户? : 谢谢
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c**********e 发帖数: 1184 | 5 1. 向银行提供资金证明的时候,要满足“minimum disclosure”的原则,也就是说钱
只要够了,就不用提交额外的资金证明了。比如您Chase和Bank of America里面的钱足
够了,就不用额外再提供Citi Bank账户里的钱或者401K账户了。以免银行看到这些
account里面有大额存款而追问。
2. 看您的情况应该是只有一个人申请贷款(A)且,那么配偶(B)要把只有B一个人名
字的账户里的资金转到A的账户里面,同时写一张无偿赠与信(Gift Letter)陈述这些
钱不用偿还。此外,还要把B的account statement提供给银行(如果当月statement没
有出来的话可以打印网上银行的交易记录)证明这些资金已经从B的账户里面转出了。
如果您想转到共同账户里,那么过程和上面是一样的,要转到共同账户里,除此之
外,B要写一个共同账户信“Pooled Funds Letter”说明共同账户里的钱可以供一个人
使用。:)
【在 B**********b 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 要把所有的帐户的statments都提供马?现在能不能把钱转到一个账户?或者开一个共 : 同账户? : 谢谢
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B**********b 发帖数: 370 | 6 非常感谢大家的回答。
【在 c**********e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 1. 向银行提供资金证明的时候,要满足“minimum disclosure”的原则,也就是说钱 : 只要够了,就不用提交额外的资金证明了。比如您Chase和Bank of America里面的钱足 : 够了,就不用额外再提供Citi Bank账户里的钱或者401K账户了。以免银行看到这些 : account里面有大额存款而追问。 : 2. 看您的情况应该是只有一个人申请贷款(A)且,那么配偶(B)要把只有B一个人名 : 字的账户里的资金转到A的账户里面,同时写一张无偿赠与信(Gift Letter)陈述这些 : 钱不用偿还。此外,还要把B的account statement提供给银行(如果当月statement没 : 有出来的话可以打印网上银行的交易记录)证明这些资金已经从B的账户里面转出了。 : 如果您想转到共同账户里,那么过程和上面是一样的,要转到共同账户里,除此之 : 外,B要写一个共同账户信“Pooled Funds Letter”说明共同账户里的钱可以供一个人
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p******y 发帖数: 3523 | 7 如果两人都是borrower,就不需要在申请的时候折腾钱了,提供4个账户的bank
statement就行了。等closing前2周,再把钱转到其中一个方便开cashier check的账户
准备close就行了。
如果只有一个是borrower,那么另外一方要考虑转钱,写gift letter了,否则,这个
loan没法clear to close。 |