k***m 发帖数: 357 | 1 我们家庭收入税前12万, 两个上小学的小孩, 买48万的房子, 首付7万, 合适吗? |
F**********y 发帖数: 10265 | 2 down pay 20%比较好
【在 k***m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我们家庭收入税前12万, 两个上小学的小孩, 买48万的房子, 首付7万, 合适吗?
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h*****n 发帖数: 807 | 3 你房产税多少?你和我们家情况很象,我家也是税前12万,买的49万的房子,首付20%
。 30年代款,利率3.375%。我觉得还行。 |
s****a 发帖数: 9912 | 4 现在是4.375%了吧
【在 h*****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你房产税多少?你和我们家情况很象,我家也是税前12万,买的49万的房子,首付20% : 。 30年代款,利率3.375%。我觉得还行。
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y***j 发帖数: 11235 | |
k***m 发帖数: 357 | 6 房产税一年一万多点.
【在 h*****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你房产税多少?你和我们家情况很象,我家也是税前12万,买的49万的房子,首付20% : 。 30年代款,利率3.375%。我觉得还行。
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b*******c 发帖数: 20683 | 7 当地没更便宜的房子了的话,就上吧。负担的起,生活紧巴点,等长工资吧。
【在 k***m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我们家庭收入税前12万, 两个上小学的小孩, 买48万的房子, 首付7万, 合适吗?
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s*******g 发帖数: 1514 | 8 感觉有点紧
不过如果其他一切稳定的话也无所谓了,日常生活节约点就行
【在 k***m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我们家庭收入税前12万, 两个上小学的小孩, 买48万的房子, 首付7万, 合适吗?
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k***m 发帖数: 357 | 9 在最好的两个学区, 这个算是很便宜的了, 再便宜估计都没法住.
【在 b*******c 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 当地没更便宜的房子了的话,就上吧。负担的起,生活紧巴点,等长工资吧。
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k***m 发帖数: 357 | 10 是有点紧, 但工作还算稳定, 至少七年之内不会搬家.
【在 s*******g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 感觉有点紧 : 不过如果其他一切稳定的话也无所谓了,日常生活节约点就行
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s*******g 发帖数: 1514 | 11 恩,区好最重要,尤其是有孩子的
紧有紧的过法,想想很多f1f2couple生了孩子后还跟人家share apartment,过得也挺
开心的
【在 k***m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 是有点紧, 但工作还算稳定, 至少七年之内不会搬家.
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d****n 发帖数: 12461 | 12 这税很高啊。
看租售比了,超过25就很鸡肋了,如果20还是好学区那就凑合。
【在 k***m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 房产税一年一万多点.
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q****e 发帖数: 3660 | 13 这个怎么算?房子25万,租金多少可以买?
【在 d****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这税很高啊。 : 看租售比了,超过25就很鸡肋了,如果20还是好学区那就凑合。
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f******e 发帖数: 2888 | 14 首付不到20%的话,要交mortgage insurance。
【在 k***m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 房产税一年一万多点.
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c********n 发帖数: 731 | 15 If you downpay 70K, you will pay mortgage insurance of $185 per month till
your equity breaks 20% of your house value. Here are the details of your
monthly payment:
Principle and interest: $2,077
PMI: $185
Tax: $833
Home insurance: $60
Total monthly: $3,155
Be aware that you probably need 3% additional cash for closing. |
k***m 发帖数: 357 | 16 谢谢! 请问你是按利率是多少算出这些数据的?
【在 c********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : If you downpay 70K, you will pay mortgage insurance of $185 per month till : your equity breaks 20% of your house value. Here are the details of your : monthly payment: : Principle and interest: $2,077 : PMI: $185 : Tax: $833 : Home insurance: $60 : Total monthly: $3,155 : Be aware that you probably need 3% additional cash for closing.
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