k***m
发帖数: 357 | 1 我们家庭收入税前12万, 两个上小学的小孩, 买48万的房子, 首付7万, 合适吗? |
F**********y
发帖数: 10265 | 2 down pay 20%比较好
【在 k***m 的大作中提到】
: 我们家庭收入税前12万, 两个上小学的小孩, 买48万的房子, 首付7万, 合适吗?
|
h*****n
发帖数: 807 | 3 你房产税多少？你和我们家情况很象，我家也是税前12万，买的49万的房子，首付20%
。 30年代款，利率3.375%。我觉得还行。 |
s****a
发帖数: 9912 | 4 现在是4.375%了吧
【在 h*****n 的大作中提到】
: 你房产税多少？你和我们家情况很象，我家也是税前12万，买的49万的房子，首付20%
: 。 30年代款，利率3.375%。我觉得还行。
|
y***j
发帖数: 11235 | |
k***m
发帖数: 357 | 6 房产税一年一万多点.
【在 h*****n 的大作中提到】
: 你房产税多少？你和我们家情况很象，我家也是税前12万，买的49万的房子，首付20%
: 。 30年代款，利率3.375%。我觉得还行。
|
b*******c
发帖数: 20683 | 7 当地没更便宜的房子了的话，就上吧。负担的起，生活紧巴点，等长工资吧。
【在 k***m 的大作中提到】
: 我们家庭收入税前12万, 两个上小学的小孩, 买48万的房子, 首付7万, 合适吗?
|
s*******g
发帖数: 1514 | 8 感觉有点紧
不过如果其他一切稳定的话也无所谓了，日常生活节约点就行
【在 k***m 的大作中提到】
: 我们家庭收入税前12万, 两个上小学的小孩, 买48万的房子, 首付7万, 合适吗?
|
k***m
发帖数: 357 | 9 在最好的两个学区, 这个算是很便宜的了, 再便宜估计都没法住.
【在 b*******c 的大作中提到】
: 当地没更便宜的房子了的话，就上吧。负担的起，生活紧巴点，等长工资吧。
|
k***m
发帖数: 357 | 10 是有点紧, 但工作还算稳定, 至少七年之内不会搬家.
【在 s*******g 的大作中提到】
: 感觉有点紧
: 不过如果其他一切稳定的话也无所谓了，日常生活节约点就行
|
|
|
s*******g
发帖数: 1514 | 11 恩，区好最重要，尤其是有孩子的
紧有紧的过法，想想很多f1f2couple生了孩子后还跟人家share apartment，过得也挺
开心的
【在 k***m 的大作中提到】
: 是有点紧, 但工作还算稳定, 至少七年之内不会搬家.
|
d****n
发帖数: 12461 | 12 这税很高啊。
看租售比了，超过25就很鸡肋了，如果20还是好学区那就凑合。
【在 k***m 的大作中提到】
: 房产税一年一万多点.
|
q****e
发帖数: 3660 | 13 这个怎么算？房子25万，租金多少可以买？
【在 d****n 的大作中提到】
: 这税很高啊。
: 看租售比了，超过25就很鸡肋了，如果20还是好学区那就凑合。
|
f******e
发帖数: 2888 | 14 首付不到20%的话，要交mortgage insurance。
【在 k***m 的大作中提到】
: 房产税一年一万多点.
|
c********n
发帖数: 731 | 15 If you downpay 70K, you will pay mortgage insurance of $185 per month till
your equity breaks 20% of your house value. Here are the details of your
monthly payment:
Principle and interest: $2,077
PMI: $185
Tax: $833
Home insurance: $60
Total monthly: $3,155
Be aware that you probably need 3% additional cash for closing. |
k***m
发帖数: 357 | 16 谢谢! 请问你是按利率是多少算出这些数据的?
【在 c********n 的大作中提到】
: If you downpay 70K, you will pay mortgage insurance of $185 per month till
: your equity breaks 20% of your house value. Here are the details of your
: monthly payment:
: Principle and interest: $2,077
: PMI: $185
: Tax: $833
: Home insurance: $60
: Total monthly: $3,155
: Be aware that you probably need 3% additional cash for closing.
|
