c******a
发帖数: 267 | 1 如果贷款20万，rate 4.125 30year, 无点无origination fee，是不是就很好了？
mortgage的代理就给我这么多信息，据说要了GFE也只是作为参考，实际的数额肯定会
变。
还有需要向mortgage 公司交个申请费，完成loan以后返回，这个普遍吗？
新手多问题，谢谢啦！ | c********n
发帖数: 731 | 2 Sounds a good deal, no origination fee, rebate for application. 4.125 is a
fine rate. The GFE is an estimate and the final HUD-1 will change, but it
is a law that the numbers on the GFE cannot be 10% different than on the HUD
-1 sheet so you are OK. Three parts on GFE/HUD-1 are important: loan charges
, title charges and pre-paid fees/tax. You now get a good deal for the loan
charges, if in NJ, you won't get so much different title charges from
company to company, and you almost don't have choice with the prepaid fees/
tax. so you got a good deal. | c**********e
发帖数: 1184 | 3 除了要交申请费外，你拿到的这个deal还是不错的。
GFE中Block 1和Block 2中所列的费用（即“Your Adjusted Origination Charges”）
只是根据过去的一个时间点的利率价格为基点给出的，有可能随着时间变化而改变。其
它项费用，在最后贷款close时总金额不能超过该GFE中给出的10%。
Mortgage公司要你先交申请费，无非是想阻止你在跟他们开始做贷款后，又改变主意和
别家公司做。我们是不向客人收申请费的。你如果是在CA、FL、MD、TX、VA，可以给我
发站内信联系。
【在 c******a 的大作中提到】
: 如果贷款20万，rate 4.125 30year, 无点无origination fee，是不是就很好了？
: mortgage的代理就给我这么多信息，据说要了GFE也只是作为参考，实际的数额肯定会
: 变。
: 还有需要向mortgage 公司交个申请费，完成loan以后返回，这个普遍吗？
: 新手多问题，谢谢啦！
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