l****8
发帖数: 628 | 1 买房 certificate of occupancy 应该什么时候查
谢谢 |
l****8
发帖数: 628 | 2 买房 certificate of occupancy 应该什么时候查 |
c**********e
发帖数: 1184 | 3 取决于银行，有的会close 3-4个月之后往贷款人家里寄一张disclosure要求贷款人签
字并寄回银行说明贷款人还住在那里。通常是6个月之内。
【在 l****8 的大作中提到】
: 买房 certificate of occupancy 应该什么时候查
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p******y
发帖数: 3523 | 4 closing之前必须拿到。
一般由realtor具体负责提供。 |
l****8
发帖数: 628 | 5 房东没有certificate of occupancy的copy，律师直接去town拿吗？
那如果发现有部分没有certificate of occupancy，例如一个bathroom，那在closing
前可以要credit吗?
谢谢
【在 p******y 的大作中提到】
: closing之前必须拿到。
: 一般由realtor具体负责提供。
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d********y
发帖数: 577 | 6 越早越好，丢了C/O的copy直接去town里copy一份就行了，如果是open permit就不一样
了，town里派人检查才能出具C/O。如果是多建了一个bathroom当初什么都没申请的话
，你要么按照少一个bathroom来买卖，appraiser来之前把toilet拆了，close前给安回
去。或者找architect重新画图，申请permit，检查，发C/O，完全把bathroom合法化，
不过你明年的税有可能会涨。
这是NY的惯例。 |
h*******1
发帖数: 227 | 7 It's needed before closing. The sooner the better.
【在 l****8 的大作中提到】
: 买房 certificate of occupancy 应该什么时候查
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