m***i
发帖数: 898 | 1 假设一个房子是60万，在有50%的首付且很好的信用的前提下，大家是选择多付首付来
降低利息呢，还是尽量多贷款来降低未来房子贬值的风险？大家是如何权衡利弊的？ |
s********y
发帖数: 3811 | 2 你说的不是很靠谱呵。
首付20-25%以上利率就不会再降了。
尽量多贷款来降低未来房子贬值的风险？ 就是你打算房子贬值后walk away, 后果也是
很严重。
决定首付多少和买方人年纪，投资观，和心理关系更大些.
【在 m***i 的大作中提到】
: 假设一个房子是60万，在有50%的首付且很好的信用的前提下，大家是选择多付首付来
: 降低利息呢，还是尽量多贷款来降低未来房子贬值的风险？大家是如何权衡利弊的？
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m***i
发帖数: 898 | 3 我的意思是多贷款的前提下银行会在买房过程中帮你把关。当然也有walk away 的万不
得以的选择 |
a********a
发帖数: 3082 | 4 银行给你把关？不出6个月就卖给两房了，他们才没那闲功夫
【在 m***i 的大作中提到】
: 我的意思是多贷款的前提下银行会在买房过程中帮你把关。当然也有walk away 的万不
: 得以的选择
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s********y
发帖数: 3811 | 5 你多贷少贷银行都要做appraisal, 这个不是主要因素.
【在 m***i 的大作中提到】
: 我的意思是多贷款的前提下银行会在买房过程中帮你把关。当然也有walk away 的万不
: 得以的选择
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h***s
发帖数: 2499 | 6 卖的是ownership，银行还是servicer。两房才没闲功夫管呢。
【在 a********a 的大作中提到】
: 银行给你把关？不出6个月就卖给两房了，他们才没那闲功夫
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m***i
发帖数: 898 | |
s********y
发帖数: 3811 | 8 一样。另外你还是先自己看看关于买房和mortgage的书，对你自己有好处.
【在 m***i 的大作中提到】
: 那多贷少贷银行appraisal的质量一样吗？
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p****g
发帖数: 1254 | 9 现在的利息，总体上在历史上处于低位，要我就选择多贷款，条件是你的现金有其他用
处。 |
a********a
发帖数: 3082 | 10 这个历史最低喊了好几年了，绝对是hype，米国经济多年没怎么grow了，国防压力也小
，经济不振政府印钱刺激，俺不觉得利息利息不会涨很多，80年代那种高利息不太可能
会回来 |
m***i
发帖数: 898 | 11 确实是新手，买房和mortgage的书有什么推荐的吗？多谢 |
m*********2
发帖数: 2788 | 12 问题是现在是地位啊，不要看10%以上的利率，正常情况下得6-7%。
【在 a********a 的大作中提到】
: 这个历史最低喊了好几年了，绝对是hype，米国经济多年没怎么grow了，国防压力也小
: ，经济不振政府印钱刺激，俺不觉得利息利息不会涨很多，80年代那种高利息不太可能
: 会回来
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s********y
发帖数: 3811 | 13 http://www.mitbbs.com/article_t0/Living/32713635.html
包子.
【在 m***i 的大作中提到】
: 确实是新手，买房和mortgage的书有什么推荐的吗？多谢
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