s****a 发帖数: 9912 | 1 多买垃圾房才能发达,我老板刚才路过说,买几个垃圾房,
过几年涨上去就发啦 |
s****a 发帖数: 9912 | |
s****a 发帖数: 9912 | 3 老板说要勇于在最垃圾的小区买房,
自己平时多练打靶,收租扛着枪去 |
b*x 发帖数: 5456 | 4 其实挺对的, 俺们朋友做这个的, 10w买栋楼 , 5W装修, 4套房租给Sec 8 老黑。
从O8那里一个月1200×4拿钱。
爽死了。 就是找不到人修房子。 |
p********r 发帖数: 1980 | 5 所以我觉得买投资房看cashflow比买dividend stock还可笑。 研究population
migration/growth chart,demographic,包括location等等才是正道。
靠海边的就应该加分,没中国人住的也要减分。
【在 s****a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 多买垃圾房才能发达,我老板刚才路过说,买几个垃圾房, : 过几年涨上去就发啦
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s****a 发帖数: 9912 | 6 正解,偶一个朋友就在几个区买了垃圾房,
不是最差的,但是次于最差的,10万一个,
买了三个,这边好区都是百万大房,房市
一转,每个都值30万了,一下就赚了60万。
他说两年卖一个不用交税。人真是会算计,
60万还不算出租赚的钱 |
f****i 发帖数: 20252 | 7 两年卖一个不用交税?
国税局你朋友开的?
【在 s****a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 正解,偶一个朋友就在几个区买了垃圾房, : 不是最差的,但是次于最差的,10万一个, : 买了三个,这边好区都是百万大房,房市 : 一转,每个都值30万了,一下就赚了60万。 : 他说两年卖一个不用交税。人真是会算计, : 60万还不算出租赚的钱
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G*****e 发帖数: 2577 | 8 lol。。。。。。赞国税局。。。。
【在 f****i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 两年卖一个不用交税? : 国税局你朋友开的?
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s****a 发帖数: 9912 | 9 2年人家自己住,住满两年赚了不交CAPTAIN GAIN的,其实
人也很鬼的,虽然说是自己住,就是改个地址,自己交水电,
卧室都出租了,CASH FLOW都持平的。
【在 f****i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 两年卖一个不用交税? : 国税局你朋友开的?
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f****i 发帖数: 20252 | 10 被举报了照样罚,出租部分还是要交税折旧的。加上还有自住房,fraud嫌疑很大。
反正愿赌服输,被抓了别上来咒国税局死啥的。
【在 s****a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 2年人家自己住,住满两年赚了不交CAPTAIN GAIN的,其实 : 人也很鬼的,虽然说是自己住,就是改个地址,自己交水电, : 卧室都出租了,CASH FLOW都持平的。
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