w***d
发帖数: 55 | 1 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: would (would), 信区: SanFrancisco
标 题: 新房东请大家指点
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Aug 1 02:30:16 2013, 美东)
我准备马上把我现在的房子出租，开始学习当一名房东。有几个问题请教大家：
1. 现在的洗碗机坏了，我需要给将来的房客准备一个新的吧？有洗碗机对于房客是一
个 big plus 吗？
2. 现在侧院和后院大多是水泥，侧院沿墙边有一小块土种了一些花，朋友跟我说一般
房客都不愿花精力照例房子啊花啊什么的，所以我想尽量把房子搞成 low maintenance
的，把花拔了，把那小块土填上水泥。这样好吗？
3. 出租前准备把房子简单装修一下。还有别的什么需要注意的吗？
预先谢谢您的意见。 |
y***j
发帖数: 11235 | 2 1.不是plus，是必须把，除非你的租客人群不靠谱。
2.可以
3.有专修队对这种出租房比较有经验。
baozi，plz |
b*******c
发帖数: 20683 | 3 re
【在 y***j 的大作中提到】
: 1.不是plus，是必须把，除非你的租客人群不靠谱。
: 2.可以
: 3.有专修队对这种出租房比较有经验。
: baozi，plz
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d****n
发帖数: 12461 | 4 出租房只要打动女租客就行了。
没有洗碗机，后院全是水泥，怎么看都不像是讨好女租客的行为。你应该去homedepot
买上十几盆花，然后把厨房的壁柜都刷一遍，电器换成不锈钢的，厕所装上大镜子牛眼
灯，房租再加200，一年什么都收回来了。
maintenance
【在 w***d 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
: 发信人: would (would), 信区: SanFrancisco
: 标 题: 新房东请大家指点
: 发信站: BBS 未名空间站 (Thu Aug 1 02:30:16 2013, 美东)
: 我准备马上把我现在的房子出租，开始学习当一名房东。有几个问题请教大家：
: 1. 现在的洗碗机坏了，我需要给将来的房客准备一个新的吧？有洗碗机对于房客是一
: 个 big plus 吗？
: 2. 现在侧院和后院大多是水泥，侧院沿墙边有一小块土种了一些花，朋友跟我说一般
: 房客都不愿花精力照例房子啊花啊什么的，所以我想尽量把房子搞成 low maintenance
: 的，把花拔了，把那小块土填上水泥。这样好吗？
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w***d
发帖数: 55 | 5 谢谢您的意见,包子已发
【在 y***j 的大作中提到】
: 1.不是plus，是必须把，除非你的租客人群不靠谱。
: 2.可以
: 3.有专修队对这种出租房比较有经验。
: baozi，plz
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w***d
发帖数: 55 | 6 Good point! 不过侧院只有沿墙一小溜土，这对女住客重要吗？我原来想如果房客不愿
花精力照例，那里以后会杂草丛生，房客看着也不会高兴。。
homedepot
【在 d****n 的大作中提到】
: 出租房只要打动女租客就行了。
: 没有洗碗机，后院全是水泥，怎么看都不像是讨好女租客的行为。你应该去homedepot
: 买上十几盆花，然后把厨房的壁柜都刷一遍，电器换成不锈钢的，厕所装上大镜子牛眼
: 灯，房租再加200，一年什么都收回来了。
:
: maintenance
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t*******m
发帖数: 1893 | 7 种点ｌｏｗ－ｍａｉｎｔａｉｎｅｎｃｅ的花，下面铺ｐｏｕｃｈ。
例如，ｄａｙ ｌｉｌｙ， ｄａｉｓｙ， ｉｒｉｓｈ， ｈｏｓｔａｓ， 或者
ｒｏｓｅｓ．这些花根本就不需要你伺候，还挺好看的。花不了几个钱，也就几十块到
顶。
有些租户希望有个ｇａｒｄｅｎ ａｒｅａ，他们可以种点东西。
全是水泥太不好看了，而且一改就改不会来了。
【在 w***d 的大作中提到】
: Good point! 不过侧院只有沿墙一小溜土，这对女住客重要吗？我原来想如果房客不愿
: 花精力照例，那里以后会杂草丛生，房客看着也不会高兴。。
:
: homedepot
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w***d
发帖数: 55 | 8 ｌｏｗ－ｍａｉｎｔａｉｎｅｎｃｅ的花 -- 好主意!
【在 t*******m 的大作中提到】
: 种点ｌｏｗ－ｍａｉｎｔａｉｎｅｎｃｅ的花，下面铺ｐｏｕｃｈ。
: 例如，ｄａｙ ｌｉｌｙ， ｄａｉｓｙ， ｉｒｉｓｈ， ｈｏｓｔａｓ， 或者
: ｒｏｓｅｓ．这些花根本就不需要你伺候，还挺好看的。花不了几个钱，也就几十块到
: 顶。
: 有些租户希望有个ｇａｒｄｅｎ ａｒｅａ，他们可以种点东西。
: 全是水泥太不好看了，而且一改就改不会来了。
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