w***d 发帖数: 55 | 1 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: would (would), 信区: SanFrancisco
标 题: 新房东请大家指点
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Aug 1 02:30:16 2013, 美东)
我准备马上把我现在的房子出租,开始学习当一名房东。有几个问题请教大家:
1. 现在的洗碗机坏了,我需要给将来的房客准备一个新的吧?有洗碗机对于房客是一
个 big plus 吗?
2. 现在侧院和后院大多是水泥,侧院沿墙边有一小块土种了一些花,朋友跟我说一般
房客都不愿花精力照例房子啊花啊什么的,所以我想尽量把房子搞成 low maintenance
的,把花拔了,把那小块土填上水泥。这样好吗?
3. 出租前准备把房子简单装修一下。还有别的什么需要注意的吗?
预先谢谢您的意见。 |
y***j 发帖数: 11235 | 2 1.不是plus,是必须把,除非你的租客人群不靠谱。
2.可以
3.有专修队对这种出租房比较有经验。
baozi,plz |
b*******c 发帖数: 20683 | 3 re
【在 y***j 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 1.不是plus,是必须把,除非你的租客人群不靠谱。 : 2.可以 : 3.有专修队对这种出租房比较有经验。 : baozi,plz
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d****n 发帖数: 12461 | 4 出租房只要打动女租客就行了。
没有洗碗机,后院全是水泥,怎么看都不像是讨好女租客的行为。你应该去homedepot
买上十几盆花,然后把厨房的壁柜都刷一遍,电器换成不锈钢的,厕所装上大镜子牛眼
灯,房租再加200,一年什么都收回来了。
maintenance
【在 w***d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】 : 发信人: would (would), 信区: SanFrancisco : 标 题: 新房东请大家指点 : 发信站: BBS 未名空间站 (Thu Aug 1 02:30:16 2013, 美东) : 我准备马上把我现在的房子出租,开始学习当一名房东。有几个问题请教大家: : 1. 现在的洗碗机坏了,我需要给将来的房客准备一个新的吧?有洗碗机对于房客是一 : 个 big plus 吗? : 2. 现在侧院和后院大多是水泥,侧院沿墙边有一小块土种了一些花,朋友跟我说一般 : 房客都不愿花精力照例房子啊花啊什么的,所以我想尽量把房子搞成 low maintenance : 的,把花拔了,把那小块土填上水泥。这样好吗?
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w***d 发帖数: 55 | 5 谢谢您的意见,包子已发
【在 y***j 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 1.不是plus,是必须把,除非你的租客人群不靠谱。 : 2.可以 : 3.有专修队对这种出租房比较有经验。 : baozi,plz
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w***d 发帖数: 55 | 6 Good point! 不过侧院只有沿墙一小溜土,这对女住客重要吗?我原来想如果房客不愿
花精力照例,那里以后会杂草丛生,房客看着也不会高兴。。
homedepot
【在 d****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 出租房只要打动女租客就行了。 : 没有洗碗机,后院全是水泥,怎么看都不像是讨好女租客的行为。你应该去homedepot : 买上十几盆花,然后把厨房的壁柜都刷一遍,电器换成不锈钢的,厕所装上大镜子牛眼 : 灯,房租再加200,一年什么都收回来了。 : : maintenance
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t*******m 发帖数: 1893 | 7 种点low-maintainence的花,下面铺pouch。
例如,day lily, daisy, irish, hostas, 或者
roses.这些花根本就不需要你伺候,还挺好看的。花不了几个钱,也就几十块到
顶。
有些租户希望有个garden area,他们可以种点东西。
全是水泥太不好看了,而且一改就改不会来了。
【在 w***d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Good point! 不过侧院只有沿墙一小溜土,这对女住客重要吗?我原来想如果房客不愿 : 花精力照例,那里以后会杂草丛生,房客看着也不会高兴。。 : : homedepot
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w***d 发帖数: 55 | 8 low-maintainence的花 -- 好主意!
【在 t*******m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 种点low-maintainence的花,下面铺pouch。 : 例如,day lily, daisy, irish, hostas, 或者 : roses.这些花根本就不需要你伺候,还挺好看的。花不了几个钱,也就几十块到 : 顶。 : 有些租户希望有个garden area,他们可以种点东西。 : 全是水泥太不好看了,而且一改就改不会来了。
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