s***w
发帖数: 161 | 1 14楼添加了两张视野照片供比较
××××××××××××
大家帮忙看看哪个房子更好。都是condo。
A: 总共4层，该单元在第4层. 1100 sqft. 2房2卫, 结构很方正, 每个房间和客厅都朝
东南，窗外一半江景一半对面高层大楼。该楼有没有前台保安，但是各方面建筑质量感
觉不
错。该单元价格是整个大楼里的top 10%。
B. 总共30层，该单元在第3层，900sqft+70sqft阳台，1房两卫，进门有一个形状非常
不规则的区域被现屋主做书房。有客人停车场和前台保安。朝西南。景观非常
好，全花园江景，光线非常好。该单元价格是整个大楼的bottom 20% （其他都是高层
大户型）
现在两个单元开价差不多，每个月的管理费也差不多，建筑年份只差一年，从图中可以
看地理位置也很近。
从结构上很喜欢A，但是担心朝向和面前几栋大楼的缘故日照并不是很充分？同时A在
market上几个月了，还没有卖出去。（这栋楼似乎朝向差些的2bdr或者1bdr卖得快些）
B刚上市1个月左右，很难得的视野和朝向，但是结构又实在让人觉得有些鸡肋。
不知道买哪个更保值。大家给点意见? |
s******s
发帖数: 2721 | |
T*******i
发帖数: 4442 | 3 日照那么充分干嘛 你是人又不是花。 前几年买的condo 听了老人话买了朝南的
房子 晒死了 |
s***w
发帖数: 161 | 4 你就偷乐吧 我前几年就像你说的一样 没听老人言住了朝北的房子
这两年明显觉得身体关节各方面开始有毛病
【在 T*******i 的大作中提到】
: 日照那么充分干嘛 你是人又不是花。 前几年买的condo 听了老人话买了朝南的
: 房子 晒死了
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E*A
发帖数: 10744 | |
d****n
发帖数: 12461 | 6 选A。
condo人越多，垃圾越多，洗衣房越挤。有时候倒垃圾垃圾通道里臭气扑鼻而来。当然4
层可能没有垃圾通道，都是自己出门倒垃圾的。
【在 s***w 的大作中提到】
: 你就偷乐吧 我前几年就像你说的一样 没听老人言住了朝北的房子
: 这两年明显觉得身体关节各方面开始有毛病
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s***w
发帖数: 161 | 7 呵呵 热我到不怕 我们这里气候偏冷 倒是担心冬天呢
【在 E*A 的大作中提到】
: 1，顶楼不会太热吧
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s***w
发帖数: 161 | 8 condo洗衣机都是自家的
垃圾道倒没注意 下次得看看
不过都是很不错的物业，应当没有这个问题
然4
【在 d****n 的大作中提到】
: 选A。
: condo人越多，垃圾越多，洗衣房越挤。有时候倒垃圾垃圾通道里臭气扑鼻而来。当然4
: 层可能没有垃圾通道，都是自己出门倒垃圾的。
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E*A
发帖数: 10744 | 9 至少不用担心楼上吵
【在 s***w 的大作中提到】
: 呵呵 热我到不怕 我们这里气候偏冷 倒是担心冬天呢
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s**********8
发帖数: 158 | 10 必然a呀，好处：朝向好，结构好，住的人少，顶楼不怕吵。缺点，有电梯吗？b西南
朝向太不好了，冬天冷，夏天西晒，而且塔楼结构不容易好。 |
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y***1
发帖数: 583 | |
s***w
发帖数: 161 | 12 谢谢 都有电梯 基本就是结构和朝向/景色的取舍
西南朝向不好吗？B属于南偏西20度，我们冬天冷，全天几乎都有太阳，还是比较可贵
的。
东南加上面前基座大楼，阳光就有限了。。。
【在 s**********8 的大作中提到】
: 必然a呀，好处：朝向好，结构好，住的人少，顶楼不怕吵。缺点，有电梯吗？b西南
: 朝向太不好了，冬天冷，夏天西晒，而且塔楼结构不容易好。
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s***w
发帖数: 161 | 13 塔楼结构不好的确是真的
还有一个疑问 这种全江景的房子是不是相对来讲更保值一些呢？
A楼里的另一个condo 2011年的买入价到现在的叫价才差10%左右
【在 s**********8 的大作中提到】
: 必然a呀，好处：朝向好，结构好，住的人少，顶楼不怕吵。缺点，有电梯吗？b西南
: 朝向太不好了，冬天冷，夏天西晒，而且塔楼结构不容易好。
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s***w
发帖数: 161 | 14 多贴两个view供大家比较
【在 s***w 的大作中提到】
: 塔楼结构不好的确是真的
: 还有一个疑问 这种全江景的房子是不是相对来讲更保值一些呢？
: A楼里的另一个condo 2011年的买入价到现在的叫价才差10%左右
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m*********2
发帖数: 2788 | 15 B很奇怪啊，为什么是一房两卫？
【在 s***w 的大作中提到】
: 多贴两个view供大家比较
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h**********7
发帖数: 218 | |
