c*****t
发帖数: 330 | 1 我每次签完合同都觉得买贵了或是房子有毛病。这次也是，bid时不管不顾往前冲，现
在拿到了房子开始很失落。觉得自己买贵了，又觉得可能受骗了。seller说有6个offer
，我现在觉得是不是bluffing.我现在狂担心appraisal的value会和我的offer差很多。
甚至想要不要退出算了。大家有谁有过类似的经历吗。请鼓励我不要退出。房子本身我
很喜欢。我就是觉得买贵了，超过市场价了。我现在要退出，我老公该气坏了，昨天我
bid时老公反反复复问我会不会后悔，我说不会。请大家bless我们的appraisal不会太
低于offer price吧。 |
a********a
发帖数: 3082 | 2 buyer remorse，实在不爽借inspection/appraisal contingency压价或退出 |
C******e
发帖数: 11790 | |
c*****t
发帖数: 330 | 4 已经退出过三四个房子了，唉
【在 a********a 的大作中提到】
: buyer remorse，实在不爽借inspection/appraisal contingency压价或退出
|
b*******c
发帖数: 20683 | 5 你的agent和前面那几个卖家也够可怜的
【在 c*****t 的大作中提到】
: 已经退出过三四个房子了，唉
|
b*******7
发帖数: 907 | 6
当头棒喝，不要妄想着买到性价比最高的，否则就是和自己过不去
【在 c*****t 的大作中提到】
: 已经退出过三四个房子了，唉
|
d*****9
发帖数: 945 | 7 哎。。。。等出了appraisal 再说吧
offer
【在 c*****t 的大作中提到】
: 我每次签完合同都觉得买贵了或是房子有毛病。这次也是，bid时不管不顾往前冲，现
: 在拿到了房子开始很失落。觉得自己买贵了，又觉得可能受骗了。seller说有6个offer
: ，我现在觉得是不是bluffing.我现在狂担心appraisal的value会和我的offer差很多。
: 甚至想要不要退出算了。大家有谁有过类似的经历吗。请鼓励我不要退出。房子本身我
: 很喜欢。我就是觉得买贵了，超过市场价了。我现在要退出，我老公该气坏了，昨天我
: bid时老公反反复复问我会不会后悔，我说不会。请大家bless我们的appraisal不会太
: 低于offer price吧。
|
u****9
发帖数: 1888 | 8 喜欢就要不喜欢就放弃，哪有什么标准价，估价也是大概，没加入你对房子的喜欢度 |
d****n
发帖数: 12461 | 9 我这么说吧，有buyer remorse，觉得买贵了的，有担心的，都是没看到自己的dream
house。有时候是这里一点不满意那里一点不满意，有时候是有一个硬伤。
什么叫做看到dream house呢，就是起码要有LP加钱的决心，而且越有offer越激动，什
么contingency都敢不要，appraisal估低一点根本无所谓，最好马上就约contractor来
装修了。
dream house啥级别呢？就是10年一次机会的级别。有孩子的可能就是20年一次的级别
了。有些人一辈子都没住上dream house，因为在最想要dream house的时候没买到，等
到退休的时候看到dream house，已经不是自己想要的了。
offer
【在 c*****t 的大作中提到】
: 我每次签完合同都觉得买贵了或是房子有毛病。这次也是，bid时不管不顾往前冲，现
: 在拿到了房子开始很失落。觉得自己买贵了，又觉得可能受骗了。seller说有6个offer
: ，我现在觉得是不是bluffing.我现在狂担心appraisal的value会和我的offer差很多。
: 甚至想要不要退出算了。大家有谁有过类似的经历吗。请鼓励我不要退出。房子本身我
: 很喜欢。我就是觉得买贵了，超过市场价了。我现在要退出，我老公该气坏了，昨天我
: bid时老公反反复复问我会不会后悔，我说不会。请大家bless我们的appraisal不会太
: 低于offer price吧。
|
s******3
发帖数: 7297 | 10 楼主强迫症啊 去看心理医生 找deal找多了落下的病根 |
|
|
d****n
发帖数: 12461 | 11 当然首先要认清事实，就是50万的dream house和100万的dream house是不一样的。所
以满足dream house除了上面几点以外，撑也是一个特点。如果没有到撑的地步，那就
谈不上dream house。
但是撑不代表house poor，不是那种住进去空调炉子都不敢开灯都不敢全部点亮那种。
【在 d****n 的大作中提到】
: 我这么说吧，有buyer remorse，觉得买贵了的，有担心的，都是没看到自己的dream
: house。有时候是这里一点不满意那里一点不满意，有时候是有一个硬伤。
: 什么叫做看到dream house呢，就是起码要有LP加钱的决心，而且越有offer越激动，什
: 么contingency都敢不要，appraisal估低一点根本无所谓，最好马上就约contractor来
: 装修了。
: dream house啥级别呢？就是10年一次机会的级别。有孩子的可能就是20年一次的级别
: 了。有些人一辈子都没住上dream house，因为在最想要dream house的时候没买到，等
: 到退休的时候看到dream house，已经不是自己想要的了。
:
: offer
|
b***b
发帖数: 13249 | 12 House不是生活的全部，生活中可以高兴的事情太多了，不是所谓的房子。
房子买的差不多就行了，否则，你的一生都在这种买房的Remorse中度过，不划算。
房子的好坏跟Budget挂钩。在适当价位上match的房子，就是好房子。
【在 c*****t 的大作中提到】
: 已经退出过三四个房子了，唉
|
c*****t
发帖数: 330 | 13 这房子没什么不满意的地方，挺喜欢的。好区好学校，老人还可以走路去图书馆，小区
里有公园，宝宝可以天天去玩。就是觉得买贵了。面积和邻居家差不多，他家刚close,
我就以他们家为参照出了个比他家多5000的价。因为我觉得现在这家装修好点，而且卖
家说包括我有6个offer。今天一查zillow,才发现邻居家虽然面积一样，但比这一家多
值两万。我可能多出了两万五了。唉。。。我要淡定啊，淡定啊。当今年没奖金了吧。
实在不想又接着找房子啊。
【在 b***b 的大作中提到】
: House不是生活的全部，生活中可以高兴的事情太多了，不是所谓的房子。
: 房子买的差不多就行了，否则，你的一生都在这种买房的Remorse中度过，不划算。
: 房子的好坏跟Budget挂钩。在适当价位上match的房子，就是好房子。
|
c*****t
发帖数: 330 | 14 没找deal啊，我这种性格的人那找的到便宜货。肯定会怀疑便宜没好货啊。
【在 s******3 的大作中提到】
: 楼主强迫症啊 去看心理医生 找deal找多了落下的病根
|
f*****i
发帖数: 3558 | 15 ft ziilow的估价也当真！
房子有多贵？喜欢的话，即使贵2wan5，也就是当作能拿到房子的保证金了
【在 c*****t 的大作中提到】
: 这房子没什么不满意的地方，挺喜欢的。好区好学校，老人还可以走路去图书馆，小区
: 里有公园，宝宝可以天天去玩。就是觉得买贵了。面积和邻居家差不多，他家刚close,
: 我就以他们家为参照出了个比他家多5000的价。因为我觉得现在这家装修好点，而且卖
: 家说包括我有6个offer。今天一查zillow,才发现邻居家虽然面积一样，但比这一家多
: 值两万。我可能多出了两万五了。唉。。。我要淡定啊，淡定啊。当今年没奖金了吧。
: 实在不想又接着找房子啊。
|
J**S
发帖数: 25790 | 16 犹豫不决，猴子捡玉米，捡一个丢一个，永远会一事无成。 |
d****n
发帖数: 12461 | 17 以zillow估价来当真你就输了。
close,
【在 c*****t 的大作中提到】
: 这房子没什么不满意的地方，挺喜欢的。好区好学校，老人还可以走路去图书馆，小区
: 里有公园，宝宝可以天天去玩。就是觉得买贵了。面积和邻居家差不多，他家刚close,
: 我就以他们家为参照出了个比他家多5000的价。因为我觉得现在这家装修好点，而且卖
: 家说包括我有6个offer。今天一查zillow,才发现邻居家虽然面积一样，但比这一家多
: 值两万。我可能多出了两万五了。唉。。。我要淡定啊，淡定啊。当今年没奖金了吧。
: 实在不想又接着找房子啊。
|
s****z
发帖数: 1665 | 18 不鼓励。。。。。。。坚决不鼓励不放弃。。。。。。。。 |
c*****t
发帖数: 330 | 19 你说的我两眼都是泪啊。看了一年多房啊。退出三四个。
【在 J**S 的大作中提到】
: 犹豫不决，猴子捡玉米，捡一个丢一个，永远会一事无成。
|
b***b
发帖数: 13249 | 20 你暂时不用看房子了，得先看病了。
close,
【在 c*****t 的大作中提到】
: 这房子没什么不满意的地方，挺喜欢的。好区好学校，老人还可以走路去图书馆，小区
: 里有公园，宝宝可以天天去玩。就是觉得买贵了。面积和邻居家差不多，他家刚close,
: 我就以他们家为参照出了个比他家多5000的价。因为我觉得现在这家装修好点，而且卖
: 家说包括我有6个offer。今天一查zillow,才发现邻居家虽然面积一样，但比这一家多
: 值两万。我可能多出了两万五了。唉。。。我要淡定啊，淡定啊。当今年没奖金了吧。
: 实在不想又接着找房子啊。
|
|
|
c*****t
发帖数: 330 | 21 60多万的房子。谢谢鼓励。
【在 f*****i 的大作中提到】
: ft ziilow的估价也当真！
: 房子有多贵？喜欢的话，即使贵2wan5，也就是当作能拿到房子的保证金了
|
J**S
发帖数: 25790 | 22 你应该很有经验了啊。。
在卖方市场，你能买到市场价就不错了。 如果老想捡便宜的，不可能的。
你这个还满意，我相信你给的OFFER，应该比较靠谱。
【在 c*****t 的大作中提到】
: 你说的我两眼都是泪啊。看了一年多房啊。退出三四个。
|
c*****t
发帖数: 330 | 23 我可能有强迫症。phd通病。买房我会作无数research，然后越了解就顾虑越多。
【在 b***b 的大作中提到】
: 你暂时不用看房子了，得先看病了。
:
: close,
|
c*****t
发帖数: 330 | 24 第一次在这个区bid房，估计给的价钱偏高。算了。
【在 J**S 的大作中提到】
: 你应该很有经验了啊。。
: 在卖方市场，你能买到市场价就不错了。 如果老想捡便宜的，不可能的。
: 你这个还满意，我相信你给的OFFER，应该比较靠谱。
|
f*****i
发帖数: 3558 | 25 才4个percent。。就是真贵了，我真觉得为了拿到房子还是值得的
恭喜快要住上dream house
【在 c*****t 的大作中提到】
: 60多万的房子。谢谢鼓励。
|
c*****t
发帖数: 330 | 26 越想越觉得贵了，算了，不想了。吃亏是福。祈祷appraisal不要给我太大的打击。
谢谢鼓励。:-)
【在 f*****i 的大作中提到】
: 才4个percent。。就是真贵了，我真觉得为了拿到房子还是值得的
: 恭喜快要住上dream house
|
s****z
发帖数: 1665 | 27 phd真倒霉。。。。。
【在 c*****t 的大作中提到】
: 我可能有强迫症。phd通病。买房我会作无数research，然后越了解就顾虑越多。
|
a********a
发帖数: 3082 | 28 俺有个同学爱买便宜货,买房也一样,在错过十几个房子之后,终于出手买了个法拍屋,比
市价低7w, 不过后来装修给漏进去了15w, 不过至少自己的装修自己觉得踏实
【在 c*****t 的大作中提到】
: 越想越觉得贵了，算了，不想了。吃亏是福。祈祷appraisal不要给我太大的打击。
: 谢谢鼓励。:-)
|
c*****t
发帖数: 330 | 29 哈哈，向phd们道歉了。我这个phd而已。
【在 s****z 的大作中提到】
: phd真倒霉。。。。。
|
s****z
发帖数: 1665 | 30 踏实=priceless
【在 a********a 的大作中提到】
: 俺有个同学爱买便宜货,买房也一样,在错过十几个房子之后,终于出手买了个法拍屋,比
: 市价低7w, 不过后来装修给漏进去了15w, 不过至少自己的装修自己觉得踏实
|
|
|
s****z
发帖数: 1665 | 31 不敢不敢。。。。开玩笑的
【在 c*****t 的大作中提到】
: 哈哈，向phd们道歉了。我这个phd而已。
|
c*****t
发帖数: 330 | 32 从来不敢碰银行屋，觉得便宜没好货。看来我注定要买个有人和我抢的高价屋了。性格
决定一切。这么想好像舒服点了。
【在 a********a 的大作中提到】
: 俺有个同学爱买便宜货,买房也一样,在错过十几个房子之后,终于出手买了个法拍屋,比
: 市价低7w, 不过后来装修给漏进去了15w, 不过至少自己的装修自己觉得踏实
|
c*****t
发帖数: 330 | 33 毫无睡意，我来想想我下了offer后作完research放弃的房子吧：
stucco房
Attic mold房
地下室墙上有裂缝房
高压线250米房
地下室墙上从外面漏水房
这些房最后都卖掉了。
【在 a********a 的大作中提到】
: 俺有个同学爱买便宜货,买房也一样,在错过十几个房子之后,终于出手买了个法拍屋,比
: 市价低7w, 不过后来装修给漏进去了15w, 不过至少自己的装修自己觉得踏实
|
c*****t
发帖数: 330 | 34 哦，还有，风水不好房，门牌号不好房，里面死过人房。。。
【在 c*****t 的大作中提到】
: 毫无睡意，我来想想我下了offer后作完research放弃的房子吧：
: stucco房
: Attic mold房
: 地下室墙上有裂缝房
: 高压线250米房
: 地下室墙上从外面漏水房
: 这些房最后都卖掉了。
|
z****b
发帖数: 2959 | 35 2W5啊，PhD一年白干了，不退天理不容啊
close,
【在 c*****t 的大作中提到】
: 这房子没什么不满意的地方，挺喜欢的。好区好学校，老人还可以走路去图书馆，小区
: 里有公园，宝宝可以天天去玩。就是觉得买贵了。面积和邻居家差不多，他家刚close,
: 我就以他们家为参照出了个比他家多5000的价。因为我觉得现在这家装修好点，而且卖
: 家说包括我有6个offer。今天一查zillow,才发现邻居家虽然面积一样，但比这一家多
: 值两万。我可能多出了两万五了。唉。。。我要淡定啊，淡定啊。当今年没奖金了吧。
: 实在不想又接着找房子啊。
|
z****b
发帖数: 2959 | 36 好奇你都找得啥正当理由啊？别listing agents都认识你了吧
【在 c*****t 的大作中提到】
: 已经退出过三四个房子了，唉
|
d****n
发帖数: 12461 | 37 都是你的心理价位？应该不是吧，起码便宜了2-3万吧。
【在 c*****t 的大作中提到】
: 毫无睡意，我来想想我下了offer后作完research放弃的房子吧：
: stucco房
: Attic mold房
: 地下室墙上有裂缝房
: 高压线250米房
: 地下室墙上从外面漏水房
: 这些房最后都卖掉了。
|
c*****t
发帖数: 330 | 38 有些时准备下offer了，但做完research后pass的
【在 z****b 的大作中提到】
: 好奇你都找得啥正当理由啊？别listing agents都认识你了吧
|
c*****t
发帖数: 330 | 39 我的问题时对这些情况0容忍，再便宜也不会要。很多都是inspection或disclosure中
发现的。
【在 d****n 的大作中提到】
: 都是你的心理价位？应该不是吧，起码便宜了2-3万吧。
|
d****n
发帖数: 12461 | 40 这些又不是高压线高速之类的硬伤，几万刀应该能修复吧。
【在 c*****t 的大作中提到】
: 我的问题时对这些情况0容忍，再便宜也不会要。很多都是inspection或disclosure中
: 发现的。
|
|
|
m******g
发帖数: 1103 | |
b********2
发帖数: 5191 | 42 其实稍微做些research, 自己应该差不多知道value是多少, 出offer的时候不参考周围
最近的销售情况吗?
offer
【在 c*****t 的大作中提到】
: 我每次签完合同都觉得买贵了或是房子有毛病。这次也是，bid时不管不顾往前冲，现
: 在拿到了房子开始很失落。觉得自己买贵了，又觉得可能受骗了。seller说有6个offer
: ，我现在觉得是不是bluffing.我现在狂担心appraisal的value会和我的offer差很多。
: 甚至想要不要退出算了。大家有谁有过类似的经历吗。请鼓励我不要退出。房子本身我
: 很喜欢。我就是觉得买贵了，超过市场价了。我现在要退出，我老公该气坏了，昨天我
: bid时老公反反复复问我会不会后悔，我说不会。请大家bless我们的appraisal不会太
: 低于offer price吧。
|
t*******n
发帖数: 1553 | 43 这个不是phd的“通病”，谢谢。
【在 c*****t 的大作中提到】
: 我可能有强迫症。phd通病。买房我会作无数research，然后越了解就顾虑越多。
|
g*****y
发帖数: 6325 | 44 这个绝对是lz的心理问题。 喜欢竞标的刺激，得到了又失落。其实真正想要的并不是
房子。 在我看还是别买了。
【在 a********a 的大作中提到】
: buyer remorse，实在不爽借inspection/appraisal contingency压价或退出
|
g*****y
发帖数: 6325 | 45 我是在买了现在的房子以后，看到了自己真正的dream house. 不过其实也可以买但是
就是特别撑。 现在的房子也满意，自己装饰好了，就越看越喜欢了。 也许所谓的
dream house 就是那个永远也买不到的house。
【在 d****n 的大作中提到】
: 当然首先要认清事实，就是50万的dream house和100万的dream house是不一样的。所
: 以满足dream house除了上面几点以外，撑也是一个特点。如果没有到撑的地步，那就
: 谈不上dream house。
: 但是撑不代表house poor，不是那种住进去空调炉子都不敢开灯都不敢全部点亮那种。
|
s******s
发帖数: 2721 | 46 过得真累
offer
【在 c*****t 的大作中提到】
: 我每次签完合同都觉得买贵了或是房子有毛病。这次也是，bid时不管不顾往前冲，现
: 在拿到了房子开始很失落。觉得自己买贵了，又觉得可能受骗了。seller说有6个offer
: ，我现在觉得是不是bluffing.我现在狂担心appraisal的value会和我的offer差很多。
: 甚至想要不要退出算了。大家有谁有过类似的经历吗。请鼓励我不要退出。房子本身我
: 很喜欢。我就是觉得买贵了，超过市场价了。我现在要退出，我老公该气坏了，昨天我
: bid时老公反反复复问我会不会后悔，我说不会。请大家bless我们的appraisal不会太
: 低于offer price吧。
|
d****n
发帖数: 12461 | 47 每次房价加10%-15%，肯定又是看到一片新天地。等收入到了那种程度，又觉得还是少
了10万。所以每个买房的人手里总是缺那么点钱啊。
【在 g*****y 的大作中提到】
: 我是在买了现在的房子以后，看到了自己真正的dream house. 不过其实也可以买但是
: 就是特别撑。 现在的房子也满意，自己装饰好了，就越看越喜欢了。 也许所谓的
: dream house 就是那个永远也买不到的house。
|
c*****t
发帖数: 330 | 48 我就是觉得跟市场价比买贵了两万。没办法，卖方说有６个人在BID。我的毛病是BID的
时候不管不顾，只想把房子拿下。我LG反反复复提醒我BID贵了不后悔，是不是要定这
房子了。我说是。现在房子到手了，我开始心痛我的两万了。还不敢和我LG说。看他很
平静。想的少的人确实幸福多了。
【在 g*****y 的大作中提到】
: 这个绝对是lz的心理问题。 喜欢竞标的刺激，得到了又失落。其实真正想要的并不是
: 房子。 在我看还是别买了。
|
m**********j
发帖数: 8645 | 49 你要先知道啥叫市场价。
你抢到了，你出的这个价格就是市场价。
别人抢到了你没抢到，别人出的那个价格就是市场价。但这时的市场价跟你没有任何关
系，因为你是不可能以这个市场价拿到房子的。
至于觉得贵了2万，那现在赶紧退出吧，还来得及。
【在 c*****t 的大作中提到】
: 我就是觉得跟市场价比买贵了两万。没办法，卖方说有６个人在BID。我的毛病是BID的
: 时候不管不顾，只想把房子拿下。我LG反反复复提醒我BID贵了不后悔，是不是要定这
: 房子了。我说是。现在房子到手了，我开始心痛我的两万了。还不敢和我LG说。看他很
: 平静。想的少的人确实幸福多了。
|
c*****t
发帖数: 330 | 50 不想退啊，下一次碰到这样满意的房子还不知道什么时候呢。我现在是在IMAGINE如果
我当时出少两万同时又能拿到房子多好啊。
【在 m**********j 的大作中提到】
: 你要先知道啥叫市场价。
: 你抢到了，你出的这个价格就是市场价。
: 别人抢到了你没抢到，别人出的那个价格就是市场价。但这时的市场价跟你没有任何关
: 系，因为你是不可能以这个市场价拿到房子的。
: 至于觉得贵了2万，那现在赶紧退出吧，还来得及。
|
|
|
m**********j
发帖数: 8645 | 51 退吧退吧，过三、四周就能看到比这个房子条件还好，但售价却低6万的房子了。
而且没人跟你抢，你出个比listing price低1万的offer，卖家也会立马答应的。
里外里，你少付至少9万。可以全款买一辆GL450再加2个Mac book pro
【在 c*****t 的大作中提到】
: 不想退啊，下一次碰到这样满意的房子还不知道什么时候呢。我现在是在IMAGINE如果
: 我当时出少两万同时又能拿到房子多好啊。
|
k****o
发帖数: 76 | 52 强迫症+逃避症。建议看心理医生。
“phd通病”这种原因都出来了，这都能给自己找到逃避责任的借口。。挺多是不会做
research的phd的通病，越看越看不到重点。
哎。。只能说你坚持住别想这点钱了。
【在 c*****t 的大作中提到】
: 我可能有强迫症。phd通病。买房我会作无数research，然后越了解就顾虑越多。
|
c*****t
发帖数: 330 | 53 是啊，吃了一个老大的亏啊，没准比９万还多。Somehow I laughed after I saw your
post. :-)
【在 m**********j 的大作中提到】
: 退吧退吧，过三、四周就能看到比这个房子条件还好，但售价却低6万的房子了。
: 而且没人跟你抢，你出个比listing price低1万的offer，卖家也会立马答应的。
: 里外里，你少付至少9万。可以全款买一辆GL450再加2个Mac book pro
|
m**********j
发帖数: 8645 | 54 想明白了就好。
博后都这样，一山望着一山高。
一边剁着老鼠脑袋，一边还恶狠狠的说别看你们码工现在挣得多但我们博后有一个美好
的未来。
your
【在 c*****t 的大作中提到】
: 是啊，吃了一个老大的亏啊，没准比９万还多。Somehow I laughed after I saw your
: post. :-)
|
c*****t
发帖数: 330 | 55 太对了，我是个做RESEARCH非常失败的料。思维太分散，容易钻牛角尖。
吃亏是福，吃亏是福。我要念上１００遍。
【在 k****o 的大作中提到】
: 强迫症+逃避症。建议看心理医生。
: “phd通病”这种原因都出来了，这都能给自己找到逃避责任的借口。。挺多是不会做
: research的phd的通病，越看越看不到重点。
: 哎。。只能说你坚持住别想这点钱了。
|
c*****t
发帖数: 330 | 56 非博后，只是个过气加小心眼的PHD。博后是无辜的.
【在 m**********j 的大作中提到】
: 想明白了就好。
: 博后都这样，一山望着一山高。
: 一边剁着老鼠脑袋，一边还恶狠狠的说别看你们码工现在挣得多但我们博后有一个美好
: 的未来。
:
: your
|
g*q
发帖数: 26623 | |
n***a
发帖数: 1742 | 58 这些心理实际上正常人都会有一点，只不过楼主特别严重。其实吧，只要珍惜自己已经
得到的，生活就会更幸福一点。 |
c*****t
发帖数: 330 | 59 Thank you. I need keep asking myself to be positive and stop thinking about
the 20K dollars.
【在 n***a 的大作中提到】
: 这些心理实际上正常人都会有一点，只不过楼主特别严重。其实吧，只要珍惜自己已经
: 得到的，生活就会更幸福一点。
|
m**********j
发帖数: 8645 | 60 哈哈哈
【在 c*****t 的大作中提到】
: 非博后，只是个过气加小心眼的PHD。博后是无辜的.
|
|
|
b******h
发帖数: 2715 | 61 感觉象婚前恐慌。appraisal后价格低，就以此杀价，杀不下来再退出就好了，大不了
不要定金不要了，比起买房钱也不算什么。
bless！
offer
【在 c*****t 的大作中提到】
: 我每次签完合同都觉得买贵了或是房子有毛病。这次也是，bid时不管不顾往前冲，现
: 在拿到了房子开始很失落。觉得自己买贵了，又觉得可能受骗了。seller说有6个offer
: ，我现在觉得是不是bluffing.我现在狂担心appraisal的value会和我的offer差很多。
: 甚至想要不要退出算了。大家有谁有过类似的经历吗。请鼓励我不要退出。房子本身我
: 很喜欢。我就是觉得买贵了，超过市场价了。我现在要退出，我老公该气坏了，昨天我
: bid时老公反反复复问我会不会后悔，我说不会。请大家bless我们的appraisal不会太
: 低于offer price吧。
|
F**********y
发帖数: 10265 | 62 zillow的估价没什么可信度啊, 房子自己喜欢就好
close,
【在 c*****t 的大作中提到】
: 这房子没什么不满意的地方，挺喜欢的。好区好学校，老人还可以走路去图书馆，小区
: 里有公园，宝宝可以天天去玩。就是觉得买贵了。面积和邻居家差不多，他家刚close,
: 我就以他们家为参照出了个比他家多5000的价。因为我觉得现在这家装修好点，而且卖
: 家说包括我有6个offer。今天一查zillow,才发现邻居家虽然面积一样，但比这一家多
: 值两万。我可能多出了两万五了。唉。。。我要淡定啊，淡定啊。当今年没奖金了吧。
: 实在不想又接着找房子啊。
|
F**********y
发帖数: 10265 | 63 你自己选吧, 是要想的多, 还是要幸福?
【在 c*****t 的大作中提到】
: 我就是觉得跟市场价比买贵了两万。没办法，卖方说有６个人在BID。我的毛病是BID的
: 时候不管不顾，只想把房子拿下。我LG反反复复提醒我BID贵了不后悔，是不是要定这
: 房子了。我说是。现在房子到手了，我开始心痛我的两万了。还不敢和我LG说。看他很
: 平静。想的少的人确实幸福多了。
|
z****b
发帖数: 2959 | 64 举个例子，比如seller真答应给你降20k，你肯定又要担心房子是不是有问题了
让你LD负责这事吧，你管住就行了
about
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 c*****t 的大作中提到】
: Thank you. I need keep asking myself to be positive and stop thinking about
: the 20K dollars.
|
x**********n
发帖数: 1262 | 65 60多万的房你为多出了2万揪心？
市场随便波动一下这个2万就没了，关键是买到满意的房子。 这个2万完全可以忽略不
计.
【在 c*****t 的大作中提到】
: 60多万的房子。谢谢鼓励。
|
u****9
发帖数: 1888 | 66 这几个月市场有不正常，如果你周围没有近几个月成交的类似房子，你能指望银行会订
出个标准价？只要你们觉得值，一切都是浮云 |
e*****t
发帖数: 404 | |
m********3
发帖数: 2125 | 68 我刚刚close了房子，出价的时候比Trulia Zillow的估计高3万，比卖方要价低1万。
从签合同到现在两个月，就看着Trulia Zillow的估价不断上涨，到现在zillow估计只
低一万，Trulia已经和我买价一样了。
那些估价是有滞后的，在房价上涨时是偏低的。
等到你的房子close了，zillow估价会把整个区都往上提2.5万的。
offer
【在 c*****t 的大作中提到】
: 我每次签完合同都觉得买贵了或是房子有毛病。这次也是，bid时不管不顾往前冲，现
: 在拿到了房子开始很失落。觉得自己买贵了，又觉得可能受骗了。seller说有6个offer
: ，我现在觉得是不是bluffing.我现在狂担心appraisal的value会和我的offer差很多。
: 甚至想要不要退出算了。大家有谁有过类似的经历吗。请鼓励我不要退出。房子本身我
: 很喜欢。我就是觉得买贵了，超过市场价了。我现在要退出，我老公该气坏了，昨天我
: bid时老公反反复复问我会不会后悔，我说不会。请大家bless我们的appraisal不会太
: 低于offer price吧。
|
l**********u
发帖数: 528 | 69 真能折腾，这半年利息涨的都不止2万，这一年房价涨的更多了~
看到合适的就下手，得手了就好好过，哪有十全十美的~ |
s***y
发帖数: 3299 | 70 俺开始的心态也和楼主类似,因为出价比zillow高了45k. 后来appraisal比zillow高了
100k.从此不信zillow.
【在 F**********y 的大作中提到】
: zillow的估价没什么可信度啊, 房子自己喜欢就好
:
: close,
|
|
|
g*q
发帖数: 26623 | 71 我的房子买的时候,比trulia低>10%,比zillow/tax assessment高3-4%.
中间trulia又涨了10%,Zillow涨到比我买价高一点.后来trulia查到我的买价,又降了回
了10%.
【在 m********3 的大作中提到】
: 我刚刚close了房子，出价的时候比Trulia Zillow的估计高3万，比卖方要价低1万。
: 从签合同到现在两个月，就看着Trulia Zillow的估价不断上涨，到现在zillow估计只
: 低一万，Trulia已经和我买价一样了。
: 那些估价是有滞后的，在房价上涨时是偏低的。
: 等到你的房子close了，zillow估价会把整个区都往上提2.5万的。
:
: offer
|
y**s
发帖数: 376 | 72 这个贴太欢乐了。我自己本来一大队烦心事，爬到71楼，不禁大笑了几次。
LZ就高高兴兴住自己喜欢的房子吧。 |
u****q
发帖数: 24345 | |
b******s
发帖数: 1858 | 74 这些房的确都该pass。
【在 c*****t 的大作中提到】
: 毫无睡意，我来想想我下了offer后作完research放弃的房子吧：
: stucco房
: Attic mold房
: 地下室墙上有裂缝房
: 高压线250米房
: 地下室墙上从外面漏水房
: 这些房最后都卖掉了。
|
c*****t
发帖数: 330 | 75 我在哭呢.....
【在 y**s 的大作中提到】
: 这个贴太欢乐了。我自己本来一大队烦心事，爬到71楼，不禁大笑了几次。
: LZ就高高兴兴住自己喜欢的房子吧。
|
x*******a
发帖数: 11067 | 76 两万块钱纠结成这样至于吗？不就是买个窝？再纠结下去，利率涨一个点就是5万块差
价。
邻居的zillow估价高是因为邻居刚买过吧？zillow估价和买卖历史关系特别大。根本不
可信。
【在 c*****t 的大作中提到】
: 我在哭呢.....
|
s*****d
发帖数: 267 | 77 生命在于折腾，恭喜你得到了它
offer
【在 c*****t 的大作中提到】
: 我每次签完合同都觉得买贵了或是房子有毛病。这次也是，bid时不管不顾往前冲，现
: 在拿到了房子开始很失落。觉得自己买贵了，又觉得可能受骗了。seller说有6个offer
: ，我现在觉得是不是bluffing.我现在狂担心appraisal的value会和我的offer差很多。
: 甚至想要不要退出算了。大家有谁有过类似的经历吗。请鼓励我不要退出。房子本身我
: 很喜欢。我就是觉得买贵了，超过市场价了。我现在要退出，我老公该气坏了，昨天我
: bid时老公反反复复问我会不会后悔，我说不会。请大家bless我们的appraisal不会太
: 低于offer price吧。
|
d*********1
发帖数: 647 | 78 你LD跟我LD很像。我在价格上计算来计算去他不想，如果我太罗嗦了他就说有那功夫想
办法挣钱才是王道。
【在 c*****t 的大作中提到】
: 我就是觉得跟市场价比买贵了两万。没办法，卖方说有６个人在BID。我的毛病是BID的
: 时候不管不顾，只想把房子拿下。我LG反反复复提醒我BID贵了不后悔，是不是要定这
: 房子了。我说是。现在房子到手了，我开始心痛我的两万了。还不敢和我LG说。看他很
: 平静。想的少的人确实幸福多了。
|
m****i
发帖数: 186 | 79 我还在想你拿什么判断低于还是高于市场价呢，先不说Zillow和trulia都不是最准确的
信息，你这两万块钱要是不加上去，拿不拿得到这个房子还是个问题，你这纯属拿到了
之后开始马后炮，一点意义没有。前面回复说得对，利率抖一个百分点就好几万了，两
万块真不算什么。
我们也看了半年多了，出价是基于我们在同一或邻近地区看过的房子，不论是抢了没抢
到的，还是看了觉得偏贵没去抢，最后卖掉的，这些价格都可以用来培养你的感觉。这
才是“市场”，不是什么zillow和trulia。就算最后bid到手，觉得好像有点贵了，只
要在两万左右的范围之内，我都倾向于不折腾了，因为看房也需要成本，利率又在涨，
这边房租又交着，你算下来不省多少的。
当然，你前面列出来那些放弃了的房子，我也都会pass。只要房子本身不错，碰上一个
不容易，你那没有根据的“贵了两万块”就先放一边吧。 |
x****z
发帖数: 3473 | 80 stucco有什么问题吗？
免刷漆我觉得比其它好啊
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 c*****t 的大作中提到】
: 毫无睡意，我来想想我下了offer后作完research放弃的房子吧：
: stucco房
: Attic mold房
: 地下室墙上有裂缝房
: 高压线250米房
: 地下室墙上从外面漏水房
: 这些房最后都卖掉了。
|
|
|
c*****t
发帖数: 330 | 81 我是看最近两三个月附近的成交价。用average price per sqft来算，然后看地下室有
没有装修，和有几个车库。算了算，觉得我这房子可能贵了两万多吧。但是，在有
multiple offer的情况下，你不出多一点，你就出局了。现在也只能安慰自己，好歹比
06年好点吧。
【在 m****i 的大作中提到】
: 我还在想你拿什么判断低于还是高于市场价呢，先不说Zillow和trulia都不是最准确的
: 信息，你这两万块钱要是不加上去，拿不拿得到这个房子还是个问题，你这纯属拿到了
: 之后开始马后炮，一点意义没有。前面回复说得对，利率抖一个百分点就好几万了，两
: 万块真不算什么。
: 我们也看了半年多了，出价是基于我们在同一或邻近地区看过的房子，不论是抢了没抢
: 到的，还是看了觉得偏贵没去抢，最后卖掉的，这些价格都可以用来培养你的感觉。这
: 才是“市场”，不是什么zillow和trulia。就算最后bid到手，觉得好像有点贵了，只
: 要在两万左右的范围之内，我都倾向于不折腾了，因为看房也需要成本，利率又在涨，
: 这边房租又交着，你算下来不省多少的。
: 当然，你前面列出来那些放弃了的房子，我也都会pass。只要房子本身不错，碰上一个
|
c*****t
发帖数: 330 | 82 不好maintain,墙里容易有水长mold。一般stucco都更难卖。
【在 x****z 的大作中提到】
: stucco有什么问题吗？
: 免刷漆我觉得比其它好啊
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
|
x****z
发帖数: 3473 | 83 做梦。你少出两万还想拿下？
你先别买房了，梦醒了再说？
你这绝对不是买房的问题，是心理问题，在买房上体现比较明显。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 c*****t 的大作中提到】
: 不想退啊，下一次碰到这样满意的房子还不知道什么时候呢。我现在是在IMAGINE如果
: 我当时出少两万同时又能拿到房子多好啊。
|
c****e
发帖数: 9482 | 84 如果房子没有硬伤（铁路，高速，高压线等）， 也是自己喜欢的结构位置学区， 价格
其实多点少点真的没啥(只要不是太离谱或者供起来太撑)， 毕竟住起来舒服最重要，
早点买了，免去打水漂的房租，也省下不少精力做别的事
【在 c*****t 的大作中提到】
: 毫无睡意，我来想想我下了offer后作完research放弃的房子吧：
: stucco房
: Attic mold房
: 地下室墙上有裂缝房
: 高压线250米房
: 地下室墙上从外面漏水房
: 这些房最后都卖掉了。
|
J**S
发帖数: 25790 | 85 按前面两三个月的SOLD PRICE的估价，这是前段时间的价格。你那要是房价上涨的。
你会抢不到房子。你要一定的钱，才能抢到。 这是正常的。
【在 c*****t 的大作中提到】
: 我是看最近两三个月附近的成交价。用average price per sqft来算，然后看地下室有
: 没有装修，和有几个车库。算了算，觉得我这房子可能贵了两万多吧。但是，在有
: multiple offer的情况下，你不出多一点，你就出局了。现在也只能安慰自己，好歹比
: 06年好点吧。
|
x****z
发帖数: 3473 | 86 没觉得。
真心觉得你不会做research，在美国还算price per sqft
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 c*****t 的大作中提到】
: 不好maintain,墙里容易有水长mold。一般stucco都更难卖。
|
c*****t
发帖数: 330 | 87 那怎么比较。如果同一个小区的话，当然第一看面积，然后看装修。
【在 x****z 的大作中提到】
: 没觉得。
: 真心觉得你不会做research，在美国还算price per sqft
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
|
w*****m
发帖数: 20421 | 88 做比较的时候还是用的上的吧，其实LZ就是那种
什么便宜都要沾尽的那种
【在 x****z 的大作中提到】
: 没觉得。
: 真心觉得你不会做research，在美国还算price per sqft
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
|
c*****t
发帖数: 330 | 89 你太打击我了。那我怎么不去买个破产房。巴巴的去抢这个房干嘛。没觉得我想占便宜。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 做比较的时候还是用的上的吧，其实LZ就是那种
: 什么便宜都要沾尽的那种
|
w*****m
发帖数: 20421 | 90 OFFER不到不甘心，OFFER到了又后悔给高了，后悔啥，
这个买不上下个会更贵，利息会更高
宜。
【在 c*****t 的大作中提到】
: 你太打击我了。那我怎么不去买个破产房。巴巴的去抢这个房干嘛。没觉得我想占便宜。
|
|
|
G*****h
发帖数: 33134 | 91 也许下一个会便宜
利息高了买家也少
【在 w*****m 的大作中提到】
: OFFER不到不甘心，OFFER到了又后悔给高了，后悔啥，
: 这个买不上下个会更贵，利息会更高
:
: 宜。
|
w*****m
发帖数: 20421 | 92 到底是在捡便宜还是想买房子啊，便宜，现在早就没有便宜可捡了，
今年明显比去年贵20%以上。我觉得买房就是市场了解清楚以后就要
下手快，条件好的一出来就扑上去，5月抢上的30年3.5%，一耽误就去
4.5%，房子也不会比5月便宜了
【在 G*****h 的大作中提到】
: 也许下一个会便宜
: 利息高了买家也少
|
G*****h
发帖数: 33134 | 93 抢不上了也不用着急
明年继续找就是了, 不会每年都涨 20% 的
【在 w*****m 的大作中提到】
: 到底是在捡便宜还是想买房子啊，便宜，现在早就没有便宜可捡了，
: 今年明显比去年贵20%以上。我觉得买房就是市场了解清楚以后就要
: 下手快，条件好的一出来就扑上去，5月抢上的30年3.5%，一耽误就去
: 4.5%，房子也不会比5月便宜了
|
w******u
发帖数: 5413 | |
w*****m
发帖数: 20421 | 95 不急才怪，4.5， 4.6.，4.7，一天一天的上，
孩子要上学，父母要来，LEASE要到期，每天
都要哭爹喊娘
【在 G*****h 的大作中提到】
: 抢不上了也不用着急
: 明年继续找就是了, 不会每年都涨 20% 的
|
J**S
发帖数: 25790 | 96 他那地方可能涨的不多。买了1年，也不急。估计那里房价变化不大。
像有的地方，前面能拿到的房子，几个个月以后，不再加10%,就没机会的地方，不会那
么悠然的买了1年的房子。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 到底是在捡便宜还是想买房子啊，便宜，现在早就没有便宜可捡了，
: 今年明显比去年贵20%以上。我觉得买房就是市场了解清楚以后就要
: 下手快，条件好的一出来就扑上去，5月抢上的30年3.5%，一耽误就去
: 4.5%，房子也不会比5月便宜了
|
G**s
发帖数: 1148 | 97 60万的房子差两万，才3%，何必这么纠结？不就是1块钱的东西花1.03买么？
房市流动性很差，没人知道准确股价，上下波动5-10%很正常。
利率波动.25%，你这两万就没了。 |
g***e
发帖数: 1256 | 98 说的有理。身边有朋友买房，一直看，想得到好的房价，结果把利率给错过了，现在还
在纠结房价呢。同时期看房的其他朋友都买了住进去了。如果跟11年比，在最悲观的时
候，聪明人已经开始投资房子了，现在价格已经上来了，无论如何，目前不可能在同一
小区拿到类似的价格的。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 到底是在捡便宜还是想买房子啊，便宜，现在早就没有便宜可捡了，
: 今年明显比去年贵20%以上。我觉得买房就是市场了解清楚以后就要
: 下手快，条件好的一出来就扑上去，5月抢上的30年3.5%，一耽误就去
: 4.5%，房子也不会比5月便宜了
|
j****i
发帖数: 68152 | 99
发信人: clsweet (YaTou), 信区: NextGeneration
标 题: [bssd]人生从此完整，刚被老公甩了一耳光. -update
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 4 01:39:04 2013, 美东)
现在半边脸还红着，耳朵还在疼。我尽量客观的叙述一下情况。
宝宝要回去呆几个月，老公正办宝宝的签证材料。据说需要的材料还挺多的，他断断续
续的弄了两三个礼拜，还没完全准备好。当然他工作很忙，下了班晚上宝宝去图书馆还
有洗澡都是他的事。今晚跟宝宝洗完澡后，他说晚上不想再弄这个材料了，觉得身体很
累想看了电影放松一下。我语气有些不好，说怎么弄了这么久还没搞好，要抓紧了，要
不然来不及了。有些埋怨的语气。老公也火了，他这人一般是听不得任何抱怨的，一听
埋怨就火的那种。当时他正跟宝宝穿衣服，听我埋怨了几句后，扬起手来作势欲打我的
样子。我一看也火了，大吼让他再试一下。他又作了几次那种手势。我上去踢了他一脚
，他想把我推开，手碰到我的脸，很疼，我急了，使劲往他后脑勺打了一巴掌。他毫不
犹豫的一巴掌往我脸上扇来。我的半边脸顿时红了。我当时要疯了，扑过去往他身上乱
砸了一顿。他有点愣，很生气但没有还手。我在卫生间看了一下我的脸，半边全红了。
他那一巴掌真是一点也不留点力气啊。我冲出来狂吼跟他没完。现在想起他打我那个场
景，我心里还是气的要命。
都说家暴有了第一次就会有第二次。我知道我说话又时有些难听，让他不舒服。但从来
没想到有一天会被甩耳光。我现在满脑子都是怎么报复他。旁观者清，这件事上谁的错
多些。
Update :
认真看了大家的回复，我当时确实错了。不做就不该抱怨，抱怨也要讲究方法，当时我
的作法确实讨人厌。还有不该当着宝宝面大吵，我不对。
有几点澄清一下：
家里家务活我和老公一人一半。他带宝宝洗澡去图书馆是两人协商好的。难道大家都觉
得男的作点家务就很给力了吗？这个家是我们两个人的呀。老公很感谢我管了孩子其他
所有事情。我的工作也很忙，晚上孩子睡后经常加班，因为白天要定点接送宝宝。我也
有career dream, 但家里必须有一人退一下。这也是我们协商好的。大家不要把我老公
想成受气包了。每天给宝宝洗澡去图书馆的一个小时亲子时间我觉得很正常也很必要。
老公也觉得很必要。签证资料我不爱弄，就他来弄。他不会陪宝宝讲故事玩游戏，就我
来陪。是个很正常的家庭。我性子急，爱埋怨，三分钟脾气，以后要改。该买的礼物要
买，多consider一点。我老公讲道理，讲公平，分担家务，appreciate我作的让步。就
是听不得抱怨。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 做比较的时候还是用的上的吧，其实LZ就是那种
: 什么便宜都要沾尽的那种
|
j****i
发帖数: 68152 | 100 你看仔细了。是差5千。5千
【在 G**s 的大作中提到】
: 60万的房子差两万，才3%，何必这么纠结？不就是1块钱的东西花1.03买么？
: 房市流动性很差，没人知道准确股价，上下波动5-10%很正常。
: 利率波动.25%，你这两万就没了。
|
|
|
L**P
发帖数: 3792 | 101 欢欢就是仔细,呵呵
【在 j****i 的大作中提到】
: 你看仔细了。是差5千。5千
|
L**P
发帖数: 3792 | 102 真实诚
【在 b***b 的大作中提到】
: 你暂时不用看房子了，得先看病了。
:
: close,
|
L**P
发帖数: 3792 | 103 不要打击无辜的phd们,除非你挖坑一定要加点关键词
【在 c*****t 的大作中提到】
: 我可能有强迫症。phd通病。买房我会作无数research，然后越了解就顾虑越多。
|
j****i
发帖数: 68152 | 104 说“理工科phd”就准确了
【在 L**P 的大作中提到】
: 不要打击无辜的phd们,除非你挖坑一定要加点关键词
|
L**P
发帖数: 3792 | 105 不要侮辱博后,博后正常人多了去了
【在 m**********j 的大作中提到】
: 想明白了就好。
: 博后都这样，一山望着一山高。
: 一边剁着老鼠脑袋，一边还恶狠狠的说别看你们码工现在挣得多但我们博后有一个美好
: 的未来。
:
: your
|
h********0
发帖数: 2391 | 106 那是因为抢破产房不占便宜。用破产房的价格买豪宅，你都不见得觉得自己占了便宜。
不过你看这么久的房子，房价利率该涨了不只两三万了八。
宜。
【在 c*****t 的大作中提到】
: 你太打击我了。那我怎么不去买个破产房。巴巴的去抢这个房干嘛。没觉得我想占便宜。
|
L**P
发帖数: 3792 | 107 欢欢,从来不会以个体论证整体,我缺乏这种最重要的挖坑思维方式,
比如一个phd萎缩,我就标题,"怎么phd都这么萎缩"
比如一个老中萎缩,我就标题,"怎么老中都这么萎缩"
比如一个上海人萎缩,我就标题,"怎么上海人都这么萎缩"
...
【在 j****i 的大作中提到】
: 说“理工科phd”就准确了
|
c*****t
发帖数: 330 | 108 Gosh,你老人家怎么这么无聊。服了你。
【在 j****i 的大作中提到】
: 说“理工科phd”就准确了
|
y****u
发帖数: 2053 | 109 lz v5！
对那个甩耳光帖子有印象。。。
话说我也超市里拍过瓜，costco吃过samples，买鸡蛋也要打开检查有没破鸡蛋，买
cherry必须把袋子举起360度考察有没烂的发霉的，cvs里掏出大把coupon，集各种奶票
大妈的萎缩于一身，但是我理解不了60万的房纠结这2万是干啥？？？我鼓励lz放弃这
个房子，人生就是要不怕折腾，2万可以买辆车，可以供娃上一年多daycare，可以买多
少件衣服，多少菜，多少大米白面，存银行那利息，咱买房的宗旨就是买不到性价比最
优的坚决不要，一辈子租房都没事，图的就是个睡得着觉不后悔！！
【在 j****i 的大作中提到】
: 说“理工科phd”就准确了
|
c*****t
发帖数: 330 | 110 Hahaha...谢谢安慰，我觉得好像还真是这个理，房子是越挑越贵了。去年买了可以便
宜至少6,7万。我这种性格的人注定成不了什么大事。好歹先给宝宝买个房子吧。一大
把年纪了，说起来还没房，脸不知往哪搁。
【在 y****u 的大作中提到】
: lz v5！
: 对那个甩耳光帖子有印象。。。
: 话说我也超市里拍过瓜，costco吃过samples，买鸡蛋也要打开检查有没破鸡蛋，买
: cherry必须把袋子举起360度考察有没烂的发霉的，cvs里掏出大把coupon，集各种奶票
: 大妈的萎缩于一身，但是我理解不了60万的房纠结这2万是干啥？？？我鼓励lz放弃这
: 个房子，人生就是要不怕折腾，2万可以买辆车，可以供娃上一年多daycare，可以买多
: 少件衣服，多少菜，多少大米白面，存银行那利息，咱买房的宗旨就是买不到性价比最
: 优的坚决不要，一辈子租房都没事，图的就是个睡得着觉不后悔！！
|
|
|
w******u
发帖数: 5413 | |
w*****m
发帖数: 20421 | 112 买房就是买房，不要想东想西的，价钱不吃亏，
房子不错就上了，又是买贵了又是养宝宝，又
是脸皮挂不住的，搞着搞着就成小摊捡便宜的了
【在 c*****t 的大作中提到】
: Hahaha...谢谢安慰，我觉得好像还真是这个理，房子是越挑越贵了。去年买了可以便
: 宜至少6,7万。我这种性格的人注定成不了什么大事。好歹先给宝宝买个房子吧。一大
: 把年纪了，说起来还没房，脸不知往哪搁。
|
c*****t
发帖数: 330 | 113 说得我很惭愧，刚刚还在忍不住算自己跟最近同个小区成交的房子比买贵了多少。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 买房就是买房，不要想东想西的，价钱不吃亏，
: 房子不错就上了，又是买贵了又是养宝宝，又
: 是脸皮挂不住的，搞着搞着就成小摊捡便宜的了
|
w******c
发帖数: 185 | 114 SO?
千金难买心头好。你贷款买的吧？自己算算买贵那2万几千的每个月的mortage差不了几
块钱
【在 c*****t 的大作中提到】
: 说得我很惭愧，刚刚还在忍不住算自己跟最近同个小区成交的房子比买贵了多少。
|
s**********m
发帖数: 1263 | 115 别放弃
我每次签完合同都觉得买贵了或是房子有毛病。这次也是，bid时不管不顾往前冲，现
在拿到了房子开始很失落。觉得自己买贵了，又觉得可能受骗了。seller说有6个offer
，我现在觉........
【在 c*****t 的大作中提到】
: 我每次签完合同都觉得买贵了或是房子有毛病。这次也是，bid时不管不顾往前冲，现
: 在拿到了房子开始很失落。觉得自己买贵了，又觉得可能受骗了。seller说有6个offer
: ，我现在觉得是不是bluffing.我现在狂担心appraisal的value会和我的offer差很多。
: 甚至想要不要退出算了。大家有谁有过类似的经历吗。请鼓励我不要退出。房子本身我
: 很喜欢。我就是觉得买贵了，超过市场价了。我现在要退出，我老公该气坏了，昨天我
: bid时老公反反复复问我会不会后悔，我说不会。请大家bless我们的appraisal不会太
: 低于offer price吧。
|
j*****t
发帖数: 2225 | |
k*******i
发帖数: 5067 | 117 你这也叫做了research？ 房屋估价和装修关系不大。同一小区看location， 面积，
lot size， 年份， floor plan。你这是first time buyer 的通病。不过你病的重了
点。这个一年利率涨了多少哦。你是丢了大西瓜。其实越是计较的人， 越发不了财。
我也是PHD。我也不是薄厚。但是我买了5， 6 套房子了。我买房子下手快， 而且不后
悔的。本来签给我就是因为我最高价格。自己住的， 全新， 大， 学区要好。出租的
， floor plan 要好。要独立屋。出去要方便 租金高， 就可以了。多二万， 少二万
不在乎。
【在 c*****t 的大作中提到】
: 那怎么比较。如果同一个小区的话，当然第一看面积，然后看装修。
|
b*******c
发帖数: 20683 | 118 楼主脾气挺好的，有几个帖子回的挺过分的，楼主也没计较。
不过就是纠结这2万的话，确实别折腾了，从了吧。
【在 c*****t 的大作中提到】
: Hahaha...谢谢安慰，我觉得好像还真是这个理，房子是越挑越贵了。去年买了可以便
: 宜至少6,7万。我这种性格的人注定成不了什么大事。好歹先给宝宝买个房子吧。一大
: 把年纪了，说起来还没房，脸不知往哪搁。
|
f*********x
发帖数: 299 | 119 有啥可想的， 是你的就是你的， 不是你的就不是你的。2万对于60万的房子算啥呢。
offer
【在 c*****t 的大作中提到】
: 我每次签完合同都觉得买贵了或是房子有毛病。这次也是，bid时不管不顾往前冲，现
: 在拿到了房子开始很失落。觉得自己买贵了，又觉得可能受骗了。seller说有6个offer
: ，我现在觉得是不是bluffing.我现在狂担心appraisal的value会和我的offer差很多。
: 甚至想要不要退出算了。大家有谁有过类似的经历吗。请鼓励我不要退出。房子本身我
: 很喜欢。我就是觉得买贵了，超过市场价了。我现在要退出，我老公该气坏了，昨天我
: bid时老公反反复复问我会不会后悔，我说不会。请大家bless我们的appraisal不会太
: 低于offer price吧。
|
f******m
发帖数: 440 | 120 同问，第一次买房，不懂啊。同一个小区，同段时间卖的，build时间差不多，floor
plan差
不多，应该还是主要看面积吧。
能不能问问corner house是不是不太受欢迎啊？
【在 k*******i 的大作中提到】
: 你这也叫做了research？ 房屋估价和装修关系不大。同一小区看location， 面积，
: lot size， 年份， floor plan。你这是first time buyer 的通病。不过你病的重了
: 点。这个一年利率涨了多少哦。你是丢了大西瓜。其实越是计较的人， 越发不了财。
: 我也是PHD。我也不是薄厚。但是我买了5， 6 套房子了。我买房子下手快， 而且不后
: 悔的。本来签给我就是因为我最高价格。自己住的， 全新， 大， 学区要好。出租的
: ， floor plan 要好。要独立屋。出去要方便 租金高， 就可以了。多二万， 少二万
: 不在乎。
|
|
|
f*********x
发帖数: 299 | 121 看面积， 看装修，
corner house前院太大要割草， 隐私性也不太好。
【在 f******m 的大作中提到】
: 同问，第一次买房，不懂啊。同一个小区，同段时间卖的，build时间差不多，floor
: plan差
: 不多，应该还是主要看面积吧。
: 能不能问问corner house是不是不太受欢迎啊？
|
f******m
发帖数: 440 | 122 面积这一块怎么算。假设两个位置，装修都差不多的房，一个多出400sqft,本地
avg $ per sqft is around 200，那这400sqft值8万？应该要打折扣吧？
【在 f*********x 的大作中提到】
: 看面积， 看装修，
: corner house前院太大要割草， 隐私性也不太好。
|
k*******i
发帖数: 5067 | 123 这样的房子基本价格就一样啊。 如果差个几十尺。
你找个人， 那个人如果做个refin， 你就可以问她 要个估计报告看一眼。 不是说看
人家多少钱的房子， 就是看一下估计到底是怎么比出来的。 现在抓几个3个月内附近
成交的年份差不多的房子， 然后开始比较lot， 年份， 大小， 房间数目， 等等。。
。。 没有看到比较装修的价格。
【在 f******m 的大作中提到】
: 同问，第一次买房，不懂啊。同一个小区，同段时间卖的，build时间差不多，floor
: plan差
: 不多，应该还是主要看面积吧。
: 能不能问问corner house是不是不太受欢迎啊？
|
s*****e
发帖数: 3954 | 124 re
【在 b*******c 的大作中提到】
: 你的agent和前面那几个卖家也够可怜的
|
m****i
发帖数: 186 | 125 这不正说明房价在上涨么？你在上涨的市场里拿现在和前两三个月的比，永远都是贵的
呀。
我lg也是喜欢拿周围之前成交的房子来算，算完没有一套房子是不贵的。结果呢？就算
本着“买贵就买贵一点吧”的心去bid了，那几套还是以更贵的价格被别人抢走了。我
真觉得那个算平方米均价的没太大参考价值。大致把握一下不是小区里最贵和最便宜的
，就可以了。你要真有赶紧买房的必要，就不要纠结这两万块钱，30年贷款的两万块算
什么。我现在是愁没房源，要有一个合适的，贵两万我也要了。
【在 c*****t 的大作中提到】
: 我是看最近两三个月附近的成交价。用average price per sqft来算，然后看地下室有
: 没有装修，和有几个车库。算了算，觉得我这房子可能贵了两万多吧。但是，在有
: multiple offer的情况下，你不出多一点，你就出局了。现在也只能安慰自己，好歹比
: 06年好点吧。
|
s*****g
发帖数: 7857 | 126 不仅"犹豫不决，猴子捡玉米，捡一个丢一个，永远会一事无成"!
还会不仅自残,更把家人都折磨疯!
想想多那些钱,少那些钱有什么用啊?人家卖到哪个价.你当时就没去买.现在在卖,市场
是变化多端的,还能象别人同样价么?
就连去商场买东西,买完,我劳工就不鼓励我再在其他地方看同样货的价钱.说那样太累.
是心理疾病...搞得我不得不想:
退一步海阔天空!
享受房子带给自己生活质量的提升,是多少金钱都买不来的.
【在 c*****t 的大作中提到】
: 你说的我两眼都是泪啊。看了一年多房啊。退出三四个。
|
s*****g
发帖数: 7857 | 127 俺就是理工科phd.也没有楼住那毛病.
【在 j****i 的大作中提到】
: 说“理工科phd”就准确了
|
w*****m
发帖数: 20421 | 128 每天回家看到我的大房，心情就无不的舒畅，LOL |
c*****t
发帖数: 330 | 129 不想了，就这个房了。祈祷APPRAISAL和合同价不要相差太多。现在的SELLER可都不好
谈判。
累.
【在 s*****g 的大作中提到】
: 不仅"犹豫不决，猴子捡玉米，捡一个丢一个，永远会一事无成"!
: 还会不仅自残,更把家人都折磨疯!
: 想想多那些钱,少那些钱有什么用啊?人家卖到哪个价.你当时就没去买.现在在卖,市场
: 是变化多端的,还能象别人同样价么?
: 就连去商场买东西,买完,我劳工就不鼓励我再在其他地方看同样货的价钱.说那样太累.
: 是心理疾病...搞得我不得不想:
: 退一步海阔天空!
: 享受房子带给自己生活质量的提升,是多少金钱都买不来的.
|
w****1
发帖数: 2887 | 130 当年找老公的时候换了几个？
【在 c*****t 的大作中提到】
: 你说的我两眼都是泪啊。看了一年多房啊。退出三四个。
|
|
|
j*****e
发帖数: 564 | 131 你折腾这会利息涨得你亏大了。。。
【在 c*****t 的大作中提到】
: 不想了，就这个房了。祈祷APPRAISAL和合同价不要相差太多。现在的SELLER可都不好
: 谈判。
:
: 累.
|
