m*******e
发帖数: 46 | 1 最近很倒霉的在贷款过程中碰到IRS 方面的问题，无奈close date 等不了IRS 的
processing的时间，所以有想法现金付清算了，但是，又怕国内亲戚分批汇款过来IRS
以后会有麻烦，或者，不会现金到位了，别的又出问题，房子还是到不了手，
卖方银行不会严格查询现金的来源吧？是不是付钱他们就过户房子？
大数额国内汇款过来需要注意些甚么问题吗？有朋友这么操作过吗？IRS以后会查吗？
我们的agent建议我们可以先现金付清，close以后再refinance 钱回来还给国内的亲戚
就行了。这样是可行的吗？
有点着急，希望经历过的朋友能给些实际的意见和建议。先谢过了。 |
g**l
发帖数: 85 | 2 同问关于大额国内汇款过来的问题，如果国内美国分别都有注册公司账户，和个人账户
，怎样运作大额汇款比较好？国内一部分是$,剩下是￥。
IRS
【在 m*******e 的大作中提到】
: 最近很倒霉的在贷款过程中碰到IRS 方面的问题，无奈close date 等不了IRS 的
: processing的时间，所以有想法现金付清算了，但是，又怕国内亲戚分批汇款过来IRS
: 以后会有麻烦，或者，不会现金到位了，别的又出问题，房子还是到不了手，
: 卖方银行不会严格查询现金的来源吧？是不是付钱他们就过户房子？
: 大数额国内汇款过来需要注意些甚么问题吗？有朋友这么操作过吗？IRS以后会查吗？
: 我们的agent建议我们可以先现金付清，close以后再refinance 钱回来还给国内的亲戚
: 就行了。这样是可行的吗？
: 有点着急，希望经历过的朋友能给些实际的意见和建议。先谢过了。
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f****t
发帖数: 15913 | 3 you do not need to worry about anything if you always tell the truth.
Do not mix personal $$ with company $$. It only makes things worse. |
m*****o
发帖数: 152 | 4 银行好像只要不超过100K就不用通报IRS，至于IRS会不会查，碰运气了。我不懂的视现
金都付清了，怎么「refinance」？
IRS
【在 m*******e 的大作中提到】
: 最近很倒霉的在贷款过程中碰到IRS 方面的问题，无奈close date 等不了IRS 的
: processing的时间，所以有想法现金付清算了，但是，又怕国内亲戚分批汇款过来IRS
: 以后会有麻烦，或者，不会现金到位了，别的又出问题，房子还是到不了手，
: 卖方银行不会严格查询现金的来源吧？是不是付钱他们就过户房子？
: 大数额国内汇款过来需要注意些甚么问题吗？有朋友这么操作过吗？IRS以后会查吗？
: 我们的agent建议我们可以先现金付清，close以后再refinance 钱回来还给国内的亲戚
: 就行了。这样是可行的吗？
: 有点着急，希望经历过的朋友能给些实际的意见和建议。先谢过了。
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o*****p
发帖数: 5952 | 5 可以。
cashout refinance 把钱拿出来。我们有program, 不需等6个月就可做。
【在 m*****o 的大作中提到】
: 银行好像只要不超过100K就不用通报IRS，至于IRS会不会查，碰运气了。我不懂的视现
: 金都付清了，怎么「refinance」？
:
: IRS
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I******D
发帖数: 256 | 6 你可以参考一下我们俱乐部的帖子关于国内汇款的报税问题。如果还有别的疑问，可以
站短我。
http://www.mitbbs.com/clubarticle_t2/IVYMortgage/31102373.html
现金买了之后，可以做cash-out refinance 把钱拿出来. Fannie Mae有一个delayed
financing的项目，允许你马上refinance. 但要满足两个条件：1）deed 已经在县里
record 好了；2）你需要提供2个月的bank statement去source买房时的资金来源.如
果你有gift letter证明国内汇款是gift,那么银行对proceed from the cash-out
refinance没有限制；如果国内的汇款是需要还的，那么银行会要求你（title company
负责实际操作）必须用一部分proceed from the cash-out refinance全额偿还国内的
借款。
需要注意的是，cash-out refinance恐怕也得等到IRS的问题解决好之后。 |
m*****o
发帖数: 854 | 7
【在 m*****o 的大作中提到】
: 银行好像只要不超过100K就不用通报IRS，至于IRS会不会查，碰运气了。我不懂的视现
: 金都付清了，怎么「refinance」？
:
: IRS
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m*******e
发帖数: 46 | 8 非常谢谢，太详细了。还有2个问题再请教一下，
1）国内了解过了汇款时不能填写是gift money，说是中国外汇的政策，只能写些甚么
学费，培训费之类的，这些有影响吗？那样银行怎么来判断国内的汇款是需要还的还是
不需要还的？
2）国内汇款每个人限额最高是5万刀，那如果要汇16万需要多个人来汇款，但是楼上刚
有人说受款人超过10万一年就有可能会报IRS，那么是否可以汇给美国受款人夫妻2个人
，每人收8万刀.这样是不是就可以归避IRS 的麻烦，查的风险小一些。
3）现金付清房款还有啥需要注意的吗？
company
【在 I******D 的大作中提到】
: 你可以参考一下我们俱乐部的帖子关于国内汇款的报税问题。如果还有别的疑问，可以
: 站短我。
: http://www.mitbbs.com/clubarticle_t2/IVYMortgage/31102373.html
: 现金买了之后，可以做cash-out refinance 把钱拿出来. Fannie Mae有一个delayed
: financing的项目，允许你马上refinance. 但要满足两个条件：1）deed 已经在县里
: record 好了；2）你需要提供2个月的bank statement去source买房时的资金来源.如
: 果你有gift letter证明国内汇款是gift,那么银行对proceed from the cash-out
: refinance没有限制；如果国内的汇款是需要还的，那么银行会要求你（title company
: 负责实际操作）必须用一部分proceed from the cash-out refinance全额偿还国内的
: 借款。
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c**********e
发帖数: 1184 | 9 (1) 可以写Gift Fund。银行用Gift Letter来判断是不是Gift。当然，还会要求提供国
内的汇款单复印件。（带英文）
（2）可以跟您的CPA确认一下。注意，Gift必须来自亲戚，朋友和同事不能给Gift
Fund。最好找姓氏相同的人进行汇款。
（3）没有特别需要注意的，把金额确认核实清楚。
【在 m*******e 的大作中提到】
: 非常谢谢，太详细了。还有2个问题再请教一下，
: 1）国内了解过了汇款时不能填写是gift money，说是中国外汇的政策，只能写些甚么
: 学费，培训费之类的，这些有影响吗？那样银行怎么来判断国内的汇款是需要还的还是
: 不需要还的？
: 2）国内汇款每个人限额最高是5万刀，那如果要汇16万需要多个人来汇款，但是楼上刚
: 有人说受款人超过10万一年就有可能会报IRS，那么是否可以汇给美国受款人夫妻2个人
: ，每人收8万刀.这样是不是就可以归避IRS 的麻烦，查的风险小一些。
: 3）现金付清房款还有啥需要注意的吗？
:
: company
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g**l
发帖数: 85 | 10 请问如果国内和美国都有注册公司账户，能否以公司间business支付的名义大额汇款？
否则分成很多5万刀汇太麻烦了，也看着很奇怪，未必没有危险。谢谢
【在 c**********e 的大作中提到】
: (1) 可以写Gift Fund。银行用Gift Letter来判断是不是Gift。当然，还会要求提供国
: 内的汇款单复印件。（带英文）
: （2）可以跟您的CPA确认一下。注意，Gift必须来自亲戚，朋友和同事不能给Gift
: Fund。最好找姓氏相同的人进行汇款。
: （3）没有特别需要注意的，把金额确认核实清楚。
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m*******e
发帖数: 46 | 11 先谢过~~
1）我父母已经汇了一次了，中国银行非常明确不能写Gift Fund，他们给了很多选择，
都是学费，培训费，医疗费，等等一些完全和赠款没有关系的选项。而且中国银行说是
中国外汇政策规定的，不能写赠款。如果要写就不能汇款。
可以请问一下你是用的哪家银行可以写Gfit Fund？难道是银行忽悠我父母？呵呵
【在 c**********e 的大作中提到】
: (1) 可以写Gift Fund。银行用Gift Letter来判断是不是Gift。当然，还会要求提供国
: 内的汇款单复印件。（带英文）
: （2）可以跟您的CPA确认一下。注意，Gift必须来自亲戚，朋友和同事不能给Gift
: Fund。最好找姓氏相同的人进行汇款。
: （3）没有特别需要注意的，把金额确认核实清楚。
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l******r
发帖数: 1642 | 12 你汇款单上写学费
单独的 gift letter写gift fund就好了
汇款单是中文，人家不看的
关键是gift letter
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 m*******e 的大作中提到】
: 先谢过~~
: 1）我父母已经汇了一次了，中国银行非常明确不能写Gift Fund，他们给了很多选择，
: 都是学费，培训费，医疗费，等等一些完全和赠款没有关系的选项。而且中国银行说是
: 中国外汇政策规定的，不能写赠款。如果要写就不能汇款。
: 可以请问一下你是用的哪家银行可以写Gfit Fund？难道是银行忽悠我父母？呵呵
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m*******e
发帖数: 46 | 13 明白了。谢过了。
gift letter 就好办多了，自己填写了。呵呵。
【在 l******r 的大作中提到】
: 你汇款单上写学费
: 单独的 gift letter写gift fund就好了
: 汇款单是中文，人家不看的
: 关键是gift letter
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: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
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