n********y 发帖数: 313 | 1 总和说分析类似的卖的比这个高,要我出高的,早点搞定offer,早点close. 是不是
agent都这样? |
w*****m 发帖数: 20421 | 2 我的AGENT今年劝我出低价,结果人连看都没看我的OFFER,
直接没递上去就给打回来了
【在 n********y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 总和说分析类似的卖的比这个高,要我出高的,早点搞定offer,早点close. 是不是 : agent都这样?
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v**a 发帖数: 366 | 3 都这样。自己还是要做做research.我们的agent也老说最近成交的都是比Listing
price高。我们自己研究的结果是7月底8月初close的这种情况已经很少了,都是接近
listing price。我们就是咬定价格不放松,比listing price低7000,当然是有理由的
。最后还是按我们offer的价格成交了。 |
G*****h 发帖数: 2272 | 4 当然想早拿到钱
【在 n********y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 总和说分析类似的卖的比这个高,要我出高的,早点搞定offer,早点close. 是不是 : agent都这样?
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a********a 发帖数: 3082 | |
t*****e 发帖数: 2228 | 6 是啊,如果是抢房子的话肯定要高,没人抢得话自己拿主意吧,可以看看quarterly
report看你们这个地区sold price/ listing price是什么百分比
【在 n********y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 总和说分析类似的卖的比这个高,要我出高的,早点搞定offer,早点close. 是不是 : agent都这样?
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J**S 发帖数: 25790 | 7 具体问题具体分析。不告诉我们, 你的房子是哪个?
不然,说了也白说。。说不定,你的OFFER真的是太低了,给了,也是浪费时间..
【在 n********y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 总和说分析类似的卖的比这个高,要我出高的,早点搞定offer,早点close. 是不是 : agent都这样?
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n********y 发帖数: 313 | 8 问题是没有人抢,我是目前唯一一个offer的
【在 t*****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 是啊,如果是抢房子的话肯定要高,没人抢得话自己拿主意吧,可以看看quarterly : report看你们这个地区sold price/ listing price是什么百分比
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J**S 发帖数: 25790 | 9 没人抢,更可能你的OFFER实在是太低了.
要么AGENT知道卖家的底线, 你还有差距。要么人家觉得,你的OFFER太低了,如果
AGENT坚决不给你递, 你自己就想想,要么就换个愿意给你定的AGENT。
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s******s 发帖数: 2721 | 10 有些人不是这样的。比如本版的bbppb,都是建议你出能够拿到房子的最低价。。。 |
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J**S 发帖数: 25790 | 11 不管AGENT怎么说,决定都是自己决定的。AGENT只是你的参谋。 你如果觉得就这个价
格,你就坚定一些。 不给递,你自己换一个AGENT给递。
不要一味的责怪AGENT。 AGENT只是给你建议或者看法, 可能你听的顺耳,也可能听的
不顺耳,但是AGENT只是给你建议, 决定是你自己做的。
【在 s******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 有些人不是这样的。比如本版的bbppb,都是建议你出能够拿到房子的最低价。。。
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n********y 发帖数: 313 | 12 还是递了,不过感觉agent跟卖家似的,嫌给的低了:(
【在 J**S 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 不管AGENT怎么说,决定都是自己决定的。AGENT只是你的参谋。 你如果觉得就这个价 : 格,你就坚定一些。 不给递,你自己换一个AGENT给递。 : 不要一味的责怪AGENT。 AGENT只是给你建议或者看法, 可能你听的顺耳,也可能听的 : 不顺耳,但是AGENT只是给你建议, 决定是你自己做的。
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s******s 发帖数: 2721 | 13 your agent could have been more professional
【在 n********y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 还是递了,不过感觉agent跟卖家似的,嫌给的低了:(
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J**S 发帖数: 25790 | 14 我说了,那是人家给你的建议。 不中听也不要怪别人。
另外希望你拿到房子。
【在 n********y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 还是递了,不过感觉agent跟卖家似的,嫌给的低了:(
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b***b 发帖数: 13249 | 15 这种情况可以 aggressive 点。如果你很喜欢这个房子,价格可以松点。
【在 n********y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 问题是没有人抢,我是目前唯一一个offer的
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u****9 发帖数: 1888 | 16 还得自己定,喜欢程度决定拟给的价钱,如可要可不要,就低点,拿到就捡个大便宜,
没拿到也不后悔。如果非常中意,就高点,以拿到房子为目的。这也是一种赌博,和经
验不成正比,只需有一个疯狂的人和你竞价,你就的接受挑战 |
b***b 发帖数: 13249 | 17 So right!!!
【在 u****9 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 还得自己定,喜欢程度决定拟给的价钱,如可要可不要,就低点,拿到就捡个大便宜, : 没拿到也不后悔。如果非常中意,就高点,以拿到房子为目的。这也是一种赌博,和经 : 验不成正比,只需有一个疯狂的人和你竞价,你就的接受挑战
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b***b 发帖数: 13249 | 18 谢谢表扬!我非常感动!
agent 要综合各种情况,为客户的最大利益考虑。最大利益不只是价钱。有时候,拿到
房子比讲下一点钱更加重要。 有的房子,过了这个村,就没有那个店了。买房子出价
是个综合分析的过程。
【在 s******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 有些人不是这样的。比如本版的bbppb,都是建议你出能够拿到房子的最低价。。。
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n********y 发帖数: 313 | 19 很有道理,所以我还要看看卖家的反映
【在 u****9 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 还得自己定,喜欢程度决定拟给的价钱,如可要可不要,就低点,拿到就捡个大便宜, : 没拿到也不后悔。如果非常中意,就高点,以拿到房子为目的。这也是一种赌博,和经 : 验不成正比,只需有一个疯狂的人和你竞价,你就的接受挑战
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s******s 发帖数: 2721 | 20 agent建议出高价没有问题。但是客户如果坚持出一个低一点的价格,可以表现得更
professional一点
【在 J**S 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我说了,那是人家给你的建议。 不中听也不要怪别人。 : 另外希望你拿到房子。
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I**********2 发帖数: 890 | 21 怎样更 professional?
【在 s******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : agent建议出高价没有问题。但是客户如果坚持出一个低一点的价格,可以表现得更 : professional一点
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M*****2 发帖数: 1093 | 22 有些agents就是这样的。只有交易成功,其他不管的。所以自己一定要把好关。去找几
家同一小区刚close的看看他们成交价跟要价比如何,大小差不多的房子平均卖了多少
钱一尺。
【在 n********y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 总和说分析类似的卖的比这个高,要我出高的,早点搞定offer,早点close. 是不是 : agent都这样?
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