s******t 发帖数: 1672 | 1 原来本打算自住的房子出租了。前后都有草坪,有自动浇灌系统,每天两次,每次20分
钟。我在的时候还蛮绿的。这里气候及其干燥。
结果出租这两个月来,近期去看,前院的草基本枯黄,快死了的样子。后院的草坪他们
的小孩常在里面玩,有一半连草都没了,就是裸露的地皮。
我问他们是否还是保持原来的浇水方式,他们说是。 我要求他们尽量减少小孩子在草
坪上玩耍的时间,要注意维护草坪。他们说好。
看着这干枯快死的草坪,真心疼。他大爷的,真想骂娘呀。
草坪这事怎样要求他们维护?在合同里要求 把草坪维护成原来绿油油的样子也不现实
吧?
还有租户有没有可能 为了省水费省事,不浇水?
多谢建议! |
d****n 发帖数: 12461 | |
w*****m 发帖数: 20421 | |
s******t 发帖数: 1672 | 4 看来出租房子,草坪是个问题,干脆换成石头算了。
【在 d****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 大不了扣点deposit以后重做一遍。
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s******t 发帖数: 1672 | 5 出租没有全包水费的。我可以出水一部分水费。
但是原来定合同的时候说好要 尽力维护草坪的,他如果不愿意可以要求。
但现在这样,他说浇水了,如果实际不浇,这是欺骗呀。
对这样没信用的人,我即使出一部分水费,他们也还是不浇水的。
【在 w*****m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你不包水钱,当然不浇了,佃户傻啊
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A**l 发帖数: 2650 | 6 我租的房子是房东包水费,当然我很尽心维护,有杂草都及时拔。。。
【在 s******t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 出租没有全包水费的。我可以出水一部分水费。 : 但是原来定合同的时候说好要 尽力维护草坪的,他如果不愿意可以要求。 : 但现在这样,他说浇水了,如果实际不浇,这是欺骗呀。 : 对这样没信用的人,我即使出一部分水费,他们也还是不浇水的。
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s******t 发帖数: 1672 | 7 所以这不是水费的问题,是信用的问题。
这方面国人绝大多数都是好的。
【在 A**l 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我租的房子是房东包水费,当然我很尽心维护,有杂草都及时拔。。。
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A**l 发帖数: 2650 | 8 水费没多少吧?(我没交过不知道)
房东说之前的房客也是草坪坏了,所以她打算全pave的。我说我喜欢草坪,她才
改铺的草坪,加上自动浇水也花了有2k吧。所以我有事尽量不麻烦她。
【在 s******t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 所以这不是水费的问题,是信用的问题。 : 这方面国人绝大多数都是好的。
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s******t 发帖数: 1672 | 9 水费1百多吧。
主要是房租已经很便宜了,低于市场价格。也怪我当时心软了一点,他们租房的时候非
常诚恳,很想租我的房,说的真比唱的好。他们收入不高,想要降房租。 我看他们还
行,谁不想找个靠谱的房客呀。所以就降了房租,租给他们。
不过,现在看来,我是看走眼了这次。
btw,看你另外的帖子,兄弟你是正直中人。祝你一切都好!
【在 A**l 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 水费没多少吧?(我没交过不知道) : 房东说之前的房客也是草坪坏了,所以她打算全pave的。我说我喜欢草坪,她才 : 改铺的草坪,加上自动浇水也花了有2k吧。所以我有事尽量不麻烦她。
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c******j 发帖数: 3239 | 10 地主期望租客象自己一样爱护房子。。。。。楼主你火星来的吧 |
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T****o 发帖数: 285 | 11 在签合同前有拍照草平吗?
查过信用吗?
从你的描述看,租客很lousy. 口是心非。不要和他们续约了,走了后,扣security
deposit吧。你自己manage rental, 现在和他们还是好好相处。我们出租房好多年了,
听过种种的刁蛮房客。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 s******t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 原来本打算自住的房子出租了。前后都有草坪,有自动浇灌系统,每天两次,每次20分 : 钟。我在的时候还蛮绿的。这里气候及其干燥。 : 结果出租这两个月来,近期去看,前院的草基本枯黄,快死了的样子。后院的草坪他们 : 的小孩常在里面玩,有一半连草都没了,就是裸露的地皮。 : 我问他们是否还是保持原来的浇水方式,他们说是。 我要求他们尽量减少小孩子在草 : 坪上玩耍的时间,要注意维护草坪。他们说好。 : 看着这干枯快死的草坪,真心疼。他大爷的,真想骂娘呀。 : 草坪这事怎样要求他们维护?在合同里要求 把草坪维护成原来绿油油的样子也不现实 : 吧? : 还有租户有没有可能 为了省水费省事,不浇水?
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y*f 发帖数: 2202 | 12 这就显出hoa的好处来了。
在房主发现之前,hoa早写信给租客要求整改,不合格就罚款。再不合格,hoa派人整改
。然后收钱。
【在 s******t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 原来本打算自住的房子出租了。前后都有草坪,有自动浇灌系统,每天两次,每次20分 : 钟。我在的时候还蛮绿的。这里气候及其干燥。 : 结果出租这两个月来,近期去看,前院的草基本枯黄,快死了的样子。后院的草坪他们 : 的小孩常在里面玩,有一半连草都没了,就是裸露的地皮。 : 我问他们是否还是保持原来的浇水方式,他们说是。 我要求他们尽量减少小孩子在草 : 坪上玩耍的时间,要注意维护草坪。他们说好。 : 看着这干枯快死的草坪,真心疼。他大爷的,真想骂娘呀。 : 草坪这事怎样要求他们维护?在合同里要求 把草坪维护成原来绿油油的样子也不现实 : 吧? : 还有租户有没有可能 为了省水费省事,不浇水?
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y*f 发帖数: 2202 | 13 你合同没有要求维护草坪么?把草坪维护成原来绿油油的样子为啥不现实?
我租房的时候房东就是这么要求的,还拍了照片,不然就扣钱。。。。
【在 s******t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 原来本打算自住的房子出租了。前后都有草坪,有自动浇灌系统,每天两次,每次20分 : 钟。我在的时候还蛮绿的。这里气候及其干燥。 : 结果出租这两个月来,近期去看,前院的草基本枯黄,快死了的样子。后院的草坪他们 : 的小孩常在里面玩,有一半连草都没了,就是裸露的地皮。 : 我问他们是否还是保持原来的浇水方式,他们说是。 我要求他们尽量减少小孩子在草 : 坪上玩耍的时间,要注意维护草坪。他们说好。 : 看着这干枯快死的草坪,真心疼。他大爷的,真想骂娘呀。 : 草坪这事怎样要求他们维护?在合同里要求 把草坪维护成原来绿油油的样子也不现实 : 吧? : 还有租户有没有可能 为了省水费省事,不浇水?
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w*****m 发帖数: 20421 | 14 佃户才没有责任管你的草,
草是你的,当然是你自己管,
佃户是来住房子的,不是花钱种地的,
为省俩水钱,佃户有什么干不出来
的,再说草本来也不是人的责任。
出租房子地主花钱请人浇水割草
清扫院子,再正常不过了。
【在 s******t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 所以这不是水费的问题,是信用的问题。 : 这方面国人绝大多数都是好的。
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l****7 发帖数: 36 | 15 请问怎么把草坪换成石头?
【在 s******t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 看来出租房子,草坪是个问题,干脆换成石头算了。
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L******w 发帖数: 5407 | 16 就是,人家房租都困难,你要他一天浇水两次?
还不让人家小孩在草地上玩?
【在 c******j 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 地主期望租客象自己一样爱护房子。。。。。楼主你火星来的吧
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L******w 发帖数: 5407 | 17 你又不是搞救济的。 当时要是有更好的租客,你肯定也不会人家
诚恳点就低价租给他们。
【在 s******t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 水费1百多吧。 : 主要是房租已经很便宜了,低于市场价格。也怪我当时心软了一点,他们租房的时候非 : 常诚恳,很想租我的房,说的真比唱的好。他们收入不高,想要降房租。 我看他们还 : 行,谁不想找个靠谱的房客呀。所以就降了房租,租给他们。 : 不过,现在看来,我是看走眼了这次。 : btw,看你另外的帖子,兄弟你是正直中人。祝你一切都好!
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t***j 发帖数: 2620 | 18 楼主这个要求太高期望值太大了。
【在 w*****m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 佃户才没有责任管你的草, : 草是你的,当然是你自己管, : 佃户是来住房子的,不是花钱种地的, : 为省俩水钱,佃户有什么干不出来 : 的,再说草本来也不是人的责任。 : 出租房子地主花钱请人浇水割草 : 清扫院子,再正常不过了。
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l*********u 发帖数: 19053 | 19 "要求维护草坪"写合同里,也没有用。。。俺甚至写明,每周至少浇两次,每次20
分钟。。。草坪还是像狗啃过的。。。
【在 y*f 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你合同没有要求维护草坪么?把草坪维护成原来绿油油的样子为啥不现实? : 我租房的时候房东就是这么要求的,还拍了照片,不然就扣钱。。。。
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