A***u 发帖数: 3714 | |
w*****m 发帖数: 20421 | 2 新房一般都保值,而且要修的东西少,住个10年8年不用操很多心 |
A***u 发帖数: 3714 | 3 谢谢。
旧房子在几年之内还算OK?
【在 w*****m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 新房一般都保值,而且要修的东西少,住个10年8年不用操很多心
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w*****m 发帖数: 20421 | 4 旧房子就不知道了,5年也是旧,50年也是旧了。买房就是赌博,
买什么自己看好了。
【在 A***u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 谢谢。 : 旧房子在几年之内还算OK?
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d****n 发帖数: 12461 | 5 用engineered beam, osb floor, pvc pipe和vinyl siding的cookie cutter不见得会
保值.
【在 A***u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 新房更保值吗?
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w*****m 发帖数: 20421 | 6 廉价房也没什么升值潜力了,这个是真的
【在 d****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 用engineered beam, osb floor, pvc pipe和vinyl siding的cookie cutter不见得会 : 保值.
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A***u 发帖数: 3714 | 7 用Brick的Siding保值吧?
【在 d****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 用engineered beam, osb floor, pvc pipe和vinyl siding的cookie cutter不见得会 : 保值.
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w*****m 发帖数: 20421 | 8 这个都是驴屎蛋子外面光吧,还是看里面了。
【在 A***u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 用Brick的Siding保值吧?
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A***u 发帖数: 3714 | |
w*****m 发帖数: 20421 | 10 LOCATION LOCATION LOCATION,大农村没需要,也不会涨多少,大城市就要好学区拉
【在 A***u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我想,房子最大升值潜力是看市场的供需?
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c*********7 发帖数: 19373 | |
d*****n 发帖数: 3084 | 12 其实3,4年新的房子最好。几年的时间什么问题都暴露出来,也都解决了。我以前一同
事,买的新房,到了夏天暴雨,竟然水都露到房间里来。虽然不要自己花钱,但是还得
搭上功夫。 |
A***u 发帖数: 3714 | 13 其实,中国人多的社区,新新的学校,没过几年就是好学区了。
好像是有这个规律吧
【在 w*****m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : LOCATION LOCATION LOCATION,大农村没需要,也不会涨多少,大城市就要好学区拉
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m********s 发帖数: 55301 | 14 赔得更惨。
【在 A***u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 新房更保值吗?
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w*****m 发帖数: 20421 | 15 中国人都削尖脑袋去最好的学区,我这一百万起价。
中国人是最势利眼的,有几家黑人墨西哥人的区,都要
挨尽白眼。
【在 A***u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 其实,中国人多的社区,新新的学校,没过几年就是好学区了。 : 好像是有这个规律吧
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r*****a 发帖数: 27155 | 16 cn情结
【在 A***u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 新房更保值吗?
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y***j 发帖数: 11235 | |
j****i 发帖数: 68152 | 18 现代美女都是人造的,但是老美女也不见得就是天然的。晓庆奶奶笑死了
【在 d****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 用engineered beam, osb floor, pvc pipe和vinyl siding的cookie cutter不见得会 : 保值.
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w*****m 发帖数: 20421 | |
j****i 发帖数: 68152 | 20 你买房子是为了住还是为了升值赚钱?为了升值赚钱的话,应该买最破旧最便宜的。我
同学前年买的出租房,才6万美元,一年租金将近2万。
【在 A***u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我想,房子最大升值潜力是看市场的供需?
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S******6 发帖数: 3138 | 21 你说的是我认识的同一个人吗,也是新房子漏水。所以不要迷信最新的房子,没有经受
考验的房子最危险。
【在 d*****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 其实3,4年新的房子最好。几年的时间什么问题都暴露出来,也都解决了。我以前一同 : 事,买的新房,到了夏天暴雨,竟然水都露到房间里来。虽然不要自己花钱,但是还得 : 搭上功夫。
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d****n 发帖数: 12461 | 22 salmon color的brick早就不行了.stone veneer只贴正面的也不行.
【在 A***u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 用Brick的Siding保值吧?
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d****n 发帖数: 12461 | 23 我总觉得亚洲人多的学区已经到顶了,没有升值空间了.
新新社区,好像亚洲人敢买的不多.
【在 A***u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 其实,中国人多的社区,新新的学校,没过几年就是好学区了。 : 好像是有这个规律吧
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w*****m 发帖数: 20421 | 24 泥马,抬杠啊,让你们说的,都别买新房了,新房没经过考验,
肯定漏雨,你们去买没顶的拆迁房好了,经过考验了,上面铺个
塑料布就好了。新房不好,亚洲房到顶了,拆迁没顶房最保值,
已经到底了,只能涨啦。 |
A***u 发帖数: 3714 | 25 不会吧,我看很多中国人都是买新房,都集中在一个地区。。
【在 d****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我总觉得亚洲人多的学区已经到顶了,没有升值空间了. : 新新社区,好像亚洲人敢买的不多.
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w*****m 发帖数: 20421 | 26 有便宜也很难轮到你啦,你去给人站山头吧
【在 A***u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 不会吧,我看很多中国人都是买新房,都集中在一个地区。。
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y*********u 发帖数: 1015 | 27 一般说新房不好的多数买不起或买不到新房。
【在 w*****m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 泥马,抬杠啊,让你们说的,都别买新房了,新房没经过考验, : 肯定漏雨,你们去买没顶的拆迁房好了,经过考验了,上面铺个 : 塑料布就好了。新房不好,亚洲房到顶了,拆迁没顶房最保值, : 已经到底了,只能涨啦。
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s*i 发帖数: 5025 | 28 作为参考:
当年差不多同样的价格,离的非常非常近的两个房子:
A。1993年老房。2004年3月41.5万成交。
B。2003年新房,model house。2004年7月,44万成交。
今天zillow评估(不太离谱):
A:49万
B:34万
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m**********j 发帖数: 8645 | 29 来,公布一下地址。
【在 s*i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 作为参考: : 当年差不多同样的价格,离的非常非常近的两个房子: : A。1993年老房。2004年3月41.5万成交。 : B。2003年新房,model house。2004年7月,44万成交。 : 今天zillow评估(不太离谱): : A:49万 : B:34万 : : [发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
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r****t 发帖数: 10904 | 30 这是为啥,莫非这个新房真的漏了?主要是timing问题吧啊
【在 s*i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 作为参考: : 当年差不多同样的价格,离的非常非常近的两个房子: : A。1993年老房。2004年3月41.5万成交。 : B。2003年新房,model house。2004年7月,44万成交。 : 今天zillow评估(不太离谱): : A:49万 : B:34万 : : [发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
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b*****e 发帖数: 53215 | 31 处女情结
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s*i 发帖数: 5025 | 32 这个很好理解啊。跟同样的钱去买新车旧车一样。
同样价钱,买的老一点的房子对比新房子肯定是各种档次都高一些的。
10年以后,大家都是老房子(20年旧 vs 10年旧),档次高的还是高。低的还是低,但
是也都旧了。当然不如那个保值了。
当然,在过去的10年里,老房子可能维护的成本,保险等,高。
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【在 r****t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这是为啥,莫非这个新房真的漏了?主要是timing问题吧啊
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s*i 发帖数: 5025 | 33 爱信不信 :)
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【在 m**********j 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 来,公布一下地址。
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H****G 发帖数: 666 | 34 新房升值快是真,但是如果周围有的是地皮,要盖多少有多少,那估计也快不了多少。
其实还是学区最重要。
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c******j 发帖数: 3239 | |
s*i 发帖数: 5025 | 36 没理论和数据支持啊?
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【在 H****G 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 新房升值快是真,但是如果周围有的是地皮,要盖多少有多少,那估计也快不了多少。 : 其实还是学区最重要。
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K******n 发帖数: 170 | 37 如果是在差区的新房,大忌,千万不能买,尤其是在水涨船高的时候,如果是在前两年
谷底的时候还差不多。
有朋友在差区几年前买了新房,小区一期最高卖过1M,他们买的时候70万,以为赚到了
,结果最后跌到了35万。
如果考虑投资回报,区一定不能差,最好是好区差房。 |
m********s 发帖数: 55301 | 38 本来想问你一句,后来想想,算了。
【在 c******j 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 为什么老婆找处女?一个道理,心里问题
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