s**********o
发帖数: 14359 | 1 【 以下文字转载自 SanDiego 讨论区 】
发信人: surfing2004 (亮如刀锋才能不流血), 信区: SanDiego
标 题: LUNCH时刚听来的卖房故事
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Aug 27 16:35:14 2013, 美东)
老美同事有个500K+房子要卖,一个中国买房者房子都没看就下了cash offer,同事很高
兴就接受了,但BUYER转身就反悔了,说他没钱,之前PRE-APPROVED的钱都是借来的.AGENT
一查,那位老兄把同事家周围的六,七幢房子全下了CASH OFFER,估计是最终看中了其中
一套,就找借口把别家都给CANCEL了. |
c*********7
发帖数: 19373 | |
w*****m
发帖数: 20421 | 3 这样会不会把中国人的名声搞臭了，
剩下的6家再有中国人来买，OFFER
再好人也不搭理了吧，难怪这里
这么多人买不上房 |
j***f
发帖数: 2543 | |
p****u
发帖数: 2596 | 5 凭什么卖家可以收很多offer，买家只能bid一个？
【在 w*****m 的大作中提到】
: 这样会不会把中国人的名声搞臭了，
: 剩下的6家再有中国人来买，OFFER
: 再好人也不搭理了吧，难怪这里
: 这么多人买不上房
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r****t
发帖数: 10904 | 6 因为卖家有货。
【在 p****u 的大作中提到】
: 凭什么卖家可以收很多offer，买家只能bid一个？
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p****u
发帖数: 2596 | 7 有钱的才是大爷
【在 r****t 的大作中提到】
: 因为卖家有货。
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h***z
发帖数: 5043 | 8 对的
【在 p****u 的大作中提到】
: 有钱的才是大爷
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v**a
发帖数: 366 | 9 这个故事告诉我们，死磕一个offer是多么的不精明。 |
c******j
发帖数: 3239 | |
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v**a
发帖数: 366 | 11 我们这里押金就100元，然后1-2%的earnest money，如果有理由取消contract，是可以
拿回来的。
【在 c******j 的大作中提到】
: 假的。鸭精也是钱哪
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r**********g
发帖数: 22734 | 12 难道不能请个inspector，然后说墙上有灰不喜欢? |
b*****e
发帖数: 53215 | 13 inspector不要钱啊
【在 r**********g 的大作中提到】
: 难道不能请个inspector，然后说墙上有灰不喜欢?
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k*****a
发帖数: 7389 | 14 by backing out, the buyer lost 10% deposit, the sellers is happy with this
free money
【在 w*****m 的大作中提到】
: 这样会不会把中国人的名声搞臭了，
: 剩下的6家再有中国人来买，OFFER
: 再好人也不搭理了吧，难怪这里
: 这么多人买不上房
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w*****m
发帖数: 20421 | 15 估计是没交押金吧，我买房的时候，押金CONTRACT签了之后几周才交的 |
B****n
发帖数: 1523 | 16 卖家是可以收多个offer，可是最后也只能答应一家签合同。
买家这个一下签5~6个合同再cancel，太伤RP了。
【在 p****u 的大作中提到】
: 凭什么卖家可以收很多offer，买家只能bid一个？
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j****i
发帖数: 68152 | 17 人家买家也只是下offer，没签合同，怎么就上人品了？
【在 B****n 的大作中提到】
: 卖家是可以收多个offer，可是最后也只能答应一家签合同。
: 买家这个一下签5~6个合同再cancel，太伤RP了。
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B****n
发帖数: 1523 | 18 仔细想想，可能还没到交押金那步。买家估计是一起递了5~6个cash offer，没想到
卖家都答应了，只好挑一家，转身回绝另外些家。我觉着如果还在递offer阶段，没有
正式签合同交押金，还好还好？
卖家拿到offer想卖没卖成，确实有点恼火。不过也没太大损失，一般都是签定了一家，
才会回绝别家。就算嘴快回绝了，也可以再联系别家offer再卖。如果只有这家offer，
不甘心想卖，主动再降些价卖呗！
【在 j***f 的大作中提到】
: NY 要损失10%押金的
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B****n
发帖数: 1523 | 19 lz没讲清楚，没签合同，ls就不用讨论那么多押金和inspection了。
怪就怪他offer下高了，cancel offer也有点伤RP吧，毕竟你offer了人家，
这个可以探讨。
【在 j****i 的大作中提到】
: 人家买家也只是下offer，没签合同，怎么就上人品了？
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j****i
发帖数: 68152 | 20 那卖家卖价比list price高，就不伤人人品？
【在 B****n 的大作中提到】
: lz没讲清楚，没签合同，ls就不用讨论那么多押金和inspection了。
: 怪就怪他offer下高了，cancel offer也有点伤RP吧，毕竟你offer了人家，
: 这个可以探讨。
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B****n
发帖数: 1523 | 21 这个也值得商榷，那个卖价是buyer bid上去的，不是seller ask的。
【在 j****i 的大作中提到】
: 那卖家卖价比list price高，就不伤人人品？
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j****i
发帖数: 68152 | 22 那买家出几个offer，最后cancel的这几个也是别的seller bid下去的，不是buyer ask的
【在 B****n 的大作中提到】
: 这个也值得商榷，那个卖价是buyer bid上去的，不是seller ask的。
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