D**W 发帖数: 797 | 1 比如现在有个Mortgage,30年固定,利率知道,怎么计算若干年后Mortgage里还欠多
少本金?比如5年后? |
w*****m 发帖数: 20421 | 2 货款公司每个月给你寄的账单上都写得很清楚的,
你算有啥用,以为把剩下的本金还上了就没事了,
利息也不能少的吧。
【在 D**W 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 比如现在有个Mortgage,30年固定,利率知道,怎么计算若干年后Mortgage里还欠多 : 少本金?比如5年后?
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g*q 发帖数: 26623 | 3 在excel里面输入
=FV(月利率(年率/12),60,月供(负值),贷款额(正值)) |
D**W 发帖数: 797 | 4 每个帐单上应该会有当前还剩多少本金
我是想比如5年后,要换房子,那我要看看5年后这个房子的本金欠多少,用房子的价
格扣去本金,就知道5年后房子里有多少钱可以用。当然没法知道5年后房子值多少的
,只是毛估估。 :-)
【在 w*****m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 货款公司每个月给你寄的账单上都写得很清楚的, : 你算有啥用,以为把剩下的本金还上了就没事了, : 利息也不能少的吧。
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D**W 发帖数: 797 | 5 好,我试试
【在 g*q 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 在excel里面输入 : =FV(月利率(年率/12),60,月供(负值),贷款额(正值))
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s*i 发帖数: 5025 | 6 Google Keyword:
amortization
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【在 D**W 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 比如现在有个Mortgage,30年固定,利率知道,怎么计算若干年后Mortgage里还欠多 : 少本金?比如5年后?
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D**W 发帖数: 797 | 7 唉,我傻了,去PF的帐户里,有amortization这一项,列出了接下去每个月的本金余额
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g*q 发帖数: 26623 | 8 不一定是账单,不过loan service company的网站总应该有这个信息的.
【在 D**W 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 每个帐单上应该会有当前还剩多少本金 : 我是想比如5年后,要换房子,那我要看看5年后这个房子的本金欠多少,用房子的价 : 格扣去本金,就知道5年后房子里有多少钱可以用。当然没法知道5年后房子值多少的 : ,只是毛估估。 :-)
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D**W 发帖数: 797 | 9 你说的对,我找到了。谢谢
【在 g*q 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 不一定是账单,不过loan service company的网站总应该有这个信息的.
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D**W 发帖数: 797 | 10 你的这个公式是对的,算出来和PF网上的基本一样
【在 g*q 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 在excel里面输入 : =FV(月利率(年率/12),60,月供(负值),贷款额(正值))
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w*****m 发帖数: 20421 | 11 穷算计啥啊,再怎么算,也不会变出钱来,
该是你的还是你的。还是想办法卖个好价钱
才是正道,要不要REMODEL,怎么弄又能卖出
价成本又低,还是很有讲究的。 |
d****n 发帖数: 12461 | 12 用这个,很形象
https://www.creditkarma.com/calculators/amortization
【在 D**W 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 比如现在有个Mortgage,30年固定,利率知道,怎么计算若干年后Mortgage里还欠多 : 少本金?比如5年后?
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