z***0
发帖数: 238 | 1 在delaware租了一个房子，合同是双方中的任何一方终止合同要提前60天通知对方。以
前的房东都会在60天的时候提醒，但是这个房东没有。房子到期时8月25号，我们7月17
号才通知他，我们8月14号搬走，但他就让我们交房租到7月17号之后的60天（9月15号
）。我们催和他找新的房客，但他对新的房客特别的挑剔，直到今天才找到10月1号搬
进的房客，然后把9月15号之前的半个月的房租从security deposit中扣掉。我感觉他
是故意延迟找新房客，或者撒谎两边收钱。
觉得很不爽。房东有义务remind我们租期到吗？应该让我们全付责任吗？有什么机构或
者律师可以complain呢？ |
b******h
发帖数: 2715 | 2 可能你们也有责任，合同上写的很清楚。不管你要不要续租，都要在及时表态。 |
z***0
发帖数: 238 | 3 我知道我们有责任。但是要我们全付感觉不舒服，而且很早就通知房东，他拖到现在才
找到一个10月份才能入住的房客。感觉房东（秃头白人）很黑心。
【在 b******h 的大作中提到】
: 可能你们也有责任，合同上写的很清楚。不管你要不要续租，都要在及时表态。
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b******h
发帖数: 2715 | 4 不管什么头，只要有芝麻大一点理由白人是一定会赖上的，这就是street smart。打不
过黑人，聪明比不过黄种人，吃苦比不过棕色人，只有耍赖啦。
【在 z***0 的大作中提到】
: 我知道我们有责任。但是要我们全付感觉不舒服，而且很早就通知房东，他拖到现在才
: 找到一个10月份才能入住的房客。感觉房东（秃头白人）很黑心。
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z***0
发帖数: 238 | 5 问题是怎样才能complain或者告他，把钱拿回来呢？
【在 b******h 的大作中提到】
: 不管什么头，只要有芝麻大一点理由白人是一定会赖上的，这就是street smart。打不
: 过黑人，聪明比不过黄种人，吃苦比不过棕色人，只有耍赖啦。
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M******e
发帖数: 4179 | 6 我觉得很难拿回来。
不过你们可以把8-25到9-15这段时间便宜点短租给别人，这样可以收回一部分损失。
【在 z***0 的大作中提到】
: 问题是怎样才能complain或者告他，把钱拿回来呢？
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x**8
发帖数: 457 | 7 要看你合同有没有不回复就默认续签的条款
17
【在 z***0 的大作中提到】
: 在delaware租了一个房子，合同是双方中的任何一方终止合同要提前60天通知对方。以
: 前的房东都会在60天的时候提醒，但是这个房东没有。房子到期时8月25号，我们7月17
: 号才通知他，我们8月14号搬走，但他就让我们交房租到7月17号之后的60天（9月15号
: ）。我们催和他找新的房客，但他对新的房客特别的挑剔，直到今天才找到10月1号搬
: 进的房客，然后把9月15号之前的半个月的房租从security deposit中扣掉。我感觉他
: 是故意延迟找新房客，或者撒谎两边收钱。
: 觉得很不爽。房东有义务remind我们租期到吗？应该让我们全付责任吗？有什么机构或
: 者律师可以complain呢？
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l**h
发帖数: 7994 | 8 re,如果没有自动续约的条款交到8/25比较合理。
如果有自动续约条款就该按合同交到9/15.
不能指望房东提醒。
【在 x**8 的大作中提到】
: 要看你合同有没有不回复就默认续签的条款
:
: 17
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z***0
发帖数: 238 | 9 这是条款：
Either party hereto may terminate this Agreement at the end of said term by
giving the other party written notice thereof at least sixty (60) days prior
thereto, but in default of such notice, this Agreement shall continue upon
the same terms and conditions for a further period of one (1) month and so
on from month to month, or until terminated by either party hereto giving
the other sixty (60) days written notice thereof prior to expiration of the
then current term.
现在可以argue的是：我可以说是7月18终止，然后“this Agreement shall continue
upon the same terms and conditions for a further period of one (1) month and
so on from month to month”，这样的话，我只需要交到8月18日。
其实不在乎这点钱，就是很不爽这个恶心房东。
【在 l**h 的大作中提到】
: re,如果没有自动续约的条款交到8/25比较合理。
: 如果有自动续约条款就该按合同交到9/15.
: 不能指望房东提醒。
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m********s
发帖数: 55301 | 10 房东没义务。
你们没全责。
你先查一下，房东有资格把这个房子出租吗？
17
【在 z***0 的大作中提到】
: 在delaware租了一个房子，合同是双方中的任何一方终止合同要提前60天通知对方。以
: 前的房东都会在60天的时候提醒，但是这个房东没有。房子到期时8月25号，我们7月17
: 号才通知他，我们8月14号搬走，但他就让我们交房租到7月17号之后的60天（9月15号
: ）。我们催和他找新的房客，但他对新的房客特别的挑剔，直到今天才找到10月1号搬
: 进的房客，然后把9月15号之前的半个月的房租从security deposit中扣掉。我感觉他
: 是故意延迟找新房客，或者撒谎两边收钱。
: 觉得很不爽。房东有义务remind我们租期到吗？应该让我们全付责任吗？有什么机构或
: 者律师可以complain呢？
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x*******a
发帖数: 11067 | 11 房东当然没有义务去提醒你了。你自己不知道自己的租约什么时候到期吗？这个真怪不
着房东。你7/17号通知，按条款，60日，到9/15号之前都是你的责任，没啥好讲的。自
己以后不要这么迷糊就对了。
17
【在 z***0 的大作中提到】
: 在delaware租了一个房子，合同是双方中的任何一方终止合同要提前60天通知对方。以
: 前的房东都会在60天的时候提醒，但是这个房东没有。房子到期时8月25号，我们7月17
: 号才通知他，我们8月14号搬走，但他就让我们交房租到7月17号之后的60天（9月15号
: ）。我们催和他找新的房客，但他对新的房客特别的挑剔，直到今天才找到10月1号搬
: 进的房客，然后把9月15号之前的半个月的房租从security deposit中扣掉。我感觉他
: 是故意延迟找新房客，或者撒谎两边收钱。
: 觉得很不爽。房东有义务remind我们租期到吗？应该让我们全付责任吗？有什么机构或
: 者律师可以complain呢？
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M******e
发帖数: 4179 | 12 "This Agreement shall continue..."是指从8月/25开始，租期从一年自动延长为13月
14月等。无论哪一方想终止，都需要提前60天通知。
“我可以说是7月18终止”---这需要你在5月18日提出书面通知才行。
by
prior
upon
the
continue
and
【在 z***0 的大作中提到】
: 这是条款：
: Either party hereto may terminate this Agreement at the end of said term by
: giving the other party written notice thereof at least sixty (60) days prior
: thereto, but in default of such notice, this Agreement shall continue upon
: the same terms and conditions for a further period of one (1) month and so
: on from month to month, or until terminated by either party hereto giving
: the other sixty (60) days written notice thereof prior to expiration of the
: then current term.
: 现在可以argue的是：我可以说是7月18终止，然后“this Agreement shall continue
: upon the same terms and conditions for a further period of one (1) month and
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C********g
发帖数: 1548 | |
p****u
发帖数: 2596 | 14 latino is 棕色人?
【在 b******h 的大作中提到】
: 不管什么头，只要有芝麻大一点理由白人是一定会赖上的，这就是street smart。打不
: 过黑人，聪明比不过黄种人，吃苦比不过棕色人，只有耍赖啦。
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z***0
发帖数: 238 | 15 前段时间比较忙，所以没有留神。
以前的房东都会通知，这次碰到一个很tough的房东。
【在 x*******a 的大作中提到】
: 房东当然没有义务去提醒你了。你自己不知道自己的租约什么时候到期吗？这个真怪不
: 着房东。你7/17号通知，按条款，60日，到9/15号之前都是你的责任，没啥好讲的。自
: 己以后不要这么迷糊就对了。
:
: 17
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m********s
发帖数: 55301 | 16 楼上有ID说过了。
房东给你通知那是房东nice，但是没有规定房东必须给你通知的。没给你通知的房东并
不是tough。
【在 z***0 的大作中提到】
: 前段时间比较忙，所以没有留神。
: 以前的房东都会通知，这次碰到一个很tough的房东。
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b******h
发帖数: 2715 | 17 exactly
【在 M******e 的大作中提到】
: "This Agreement shall continue..."是指从8月/25开始，租期从一年自动延长为13月
: 14月等。无论哪一方想终止，都需要提前60天通知。
: “我可以说是7月18终止”---这需要你在5月18日提出书面通知才行。
:
: by
: prior
: upon
: the
: continue
: and
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b******h
发帖数: 2715 | 18 我想说拉美洲人是棕色人，不确定。
【在 p****u 的大作中提到】
: latino is 棕色人?
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z***0
发帖数: 238 | 19 问题时房东故意拖着不把房子尽快租出去，然后让我一直交房租到第60天（9月15号）
，这样的房东不tough和黑吗？
【在 m********s 的大作中提到】
: 楼上有ID说过了。
: 房东给你通知那是房东nice，但是没有规定房东必须给你通知的。没给你通知的房东并
: 不是tough。
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m********s
发帖数: 55301 | 20 如果房东一直拖到10月15日才租出去，那你需要负担到10月15日的房租吗？
问题时房东故意拖着不把房子尽快租出去，然后让我一直交房租到第60天（9月15号）
，这样的房东不tough和黑吗？
【在 z***0 的大作中提到】
: 问题时房东故意拖着不把房子尽快租出去，然后让我一直交房租到第60天（9月15号）
: ，这样的房东不tough和黑吗？
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