m***i 发帖数: 898 | 1 买房中,卖方是一50多岁的男性A,据说10 年前离婚了,离婚后前妻B和儿子C住了7,8
年搬走了,请问如何知道房子的title只属于A,而没有B和C呢?
title report上只有A的一些债务,也没有说这个房子到底是否属于A。agent说有title
insurance应该没事。 但有无方法可以查这个房子title的归属?拿着contract到city
hall可以查到吗?需要缴费吗? 谢谢 |
c****o 发帖数: 32446 | 2 That is what title insurance 4 |
h***z 发帖数: 5043 | 3 title search会出现所有的详细情况的呀,问问你的title company
如果房子属于夫妻,如果你只是和一个人签了合同,好像只是转给你一半的所有权,这
个是很重要的,我还在学习,具体情况你问问拿到执照的
最好具体的问你的律师
,8
title
city
【在 m***i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 买房中,卖方是一50多岁的男性A,据说10 年前离婚了,离婚后前妻B和儿子C住了7,8 : 年搬走了,请问如何知道房子的title只属于A,而没有B和C呢? : title report上只有A的一些债务,也没有说这个房子到底是否属于A。agent说有title : insurance应该没事。 但有无方法可以查这个房子title的归属?拿着contract到city : hall可以查到吗?需要缴费吗? 谢谢
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S*******a 发帖数: 153 | 4 这个有trick,好像有个什么law,如果你买的房子只有夫妻中的一个签字,原房主的配
偶以后有权跟你要房价的百分之多少,具体我不记得了。但我看房时递offer上面有一
条款专门指出卖主要waiver掉配偶的这个权力。具体我也记不得了,你的agent应该知
道的。当时我的agent给我解释的蛮清楚的。 |
m***i 发帖数: 898 | |
h*******1 发帖数: 227 | 6 Do 't worry. That's what title search and title insurance is for. Just make
sure to buy owner title insurance |
l***e 发帖数: 1121 | 7 好像是去county clerk那里查。
如果房子上还有贷款的话,银行那里应该也有记录。
【在 m***i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 那有办法查到房子到底是属于哪个人的吗?
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n*******9 发帖数: 3244 | 8 正介
【在 c****o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : That is what title insurance 4
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