n*****l 发帖数: 868 | 1 Property History
Date Event Price Price/Sq.Ft. Change Source
09/11/2013 Delisted — — — MLS #1323542
09/09/2013 Listed $220,000 $91 — MLS #1323542
10/15/2011 Delisted — — — MLS #1125628
09/23/2011 Listed $242,000 $100 — MLS #1125628
03/06/2010 Delisted — — — MLS #2933415
03/03/2010 Price Changed $259,000 $107 -4.1% MLS #
2933415
12/11/2009 Price Changed $269,500 $111 -5.7% MLS #
2933415
10/31/2009 Delisted — — — MLS #2914312
10/26/2009 Listed $284,950 $118 — MLS #2933415
05/02/2009 Listed $365,000 $151 — MLS #2914312
05/17/2006 Sold $350,000 $145 — Public Record
看上去挺大挺好一豪斯,看挂的中文书法,不是老中就是棒子或鬼子的房子。这价格降
得!2009年半年降了10万,后来又不卖了。前几天出来short sale。我老还鸡冻了一把
,结果还没来得及约时间,人又不卖了。
这————————是在玩大家么? |
n*****l 发帖数: 868 | |
J**S 发帖数: 25790 | 3 没有损失,
人家白住。
一个很好的价格,吸引人的价格,也可能找了自己人买,
不成交接着白住,
再接着卖, 接着卖不掉,就接着白住。。
【在 n*****l 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这样玩,卖家会有损失么?
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n*****l 发帖数: 868 | 4 为啥是白住?
宣布short sale,然后再卖不出去就可以白住了? |
J**S 发帖数: 25790 | 5 白住,就是贷款不付一个子,啥钱也不付,房子不成交,就一直白住。 直到, 有一天,
SHORT SALE最后成交,或者被银行FORECLOSURE。
【在 n*****l 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 为啥是白住? : 宣布short sale,然后再卖不出去就可以白住了?
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n*****l 发帖数: 868 | 6 怪不得,short sale的后面,把房子写的及其不堪,前门不能走,门开了就关不上,屋
顶漏水,外墙要换,马桶有奇怪的声音等等。所以,我的agent就劝我不要去看了。
但是我止不住好奇心哈,后来去实地考察,发现,前门前还有鞋,很干净,门边有花,
还有浇水的水管,不像前门不能用的样子,屋顶看上去也还好,而且4面外墙都是砖的
,这也要换么?
如果就是靠这样白住,真是神人! |
c**o 发帖数: 116 | 7 这个,天啊,跟我看过的一个棒子房子的情况很相似。也是前几年,就这么反复的list
又消失。今年又出来,卖了半年了,价格降了10万。在很好的学区很好的地段。本来代
理说不用去看了,卖了这么久而且价格降了这么多,肯定房子有问题。因为地理位置实
在太好,房子外面看起来也很好,房子大得可以,这个价钱非常很吸引人,于是就去了
。结果约好的,又爽约。追了好久,终于有机会看到房子。
很好一房子,里面被糟蹋得。。。。代理说单那个厨房,本来是很顶级的,10年前都是
没有5万刀弄不下来,电器全欧洲的顶级品牌。现在柜子很多门都要掉下来,油污一大
堆。电器全都又脏又破了。3个卫生间,我在门口探了个头,根本不想进去。代理问,
卫生间和厨房要upgrade吗,人家说,不,我现在用得非常满意。
家里堆满了各种破烂,连貌美的吧台也被上上下下堆了个结识。好好的2.5车库,全部
堆满杂物,车库门里面全都锈了。露台和游泳池在杂草丛中。地面全部坏掉。客厅屋子
的墙上乱七八糟订了好多钉子。墙面是破败不堪。有些墙面都长了青苔。柱子底部都锈
穿,看着随时要倒下来,人家说,没问题,我住了这么久,一点问题也没有。4个卧室
,黑呼呼的,很大,但也是堆满了。SPA,落满灰尘,没办法打开,因为上面堆满了破
烂。
看完赶紧走人,代理直叹,多好一房子,真是毁掉了,他们好像很缺钱。但这个男主人
在三星工作,说待遇好得离奇。。。 |
k*******0 发帖数: 256 | |
b******h 发帖数: 2715 | 9 这个还是有时间限制的吧,我们这里一般shortsale给30-90天。
天,
【在 J**S 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 白住,就是贷款不付一个子,啥钱也不付,房子不成交,就一直白住。 直到, 有一天, : SHORT SALE最后成交,或者被银行FORECLOSURE。
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