n*****l
发帖数: 868 | 1 Property History
Date Event Price Price/Sq.Ft. Change Source
09/11/2013 Delisted — — — MLS #1323542
09/09/2013 Listed $220,000 $91 — MLS #1323542
10/15/2011 Delisted — — — MLS #1125628
09/23/2011 Listed $242,000 $100 — MLS #1125628
03/06/2010 Delisted — — — MLS #2933415
03/03/2010 Price Changed $259,000 $107 -4.1% MLS #
2933415
12/11/2009 Price Changed $269,500 $111 -5.7% MLS #
2933415
10/31/2009 Delisted — — — MLS #2914312
10/26/2009 Listed $284,950 $118 — MLS #2933415
05/02/2009 Listed $365,000 $151 — MLS #2914312
05/17/2006 Sold $350,000 $145 — Public Record
看上去挺大挺好一豪斯，看挂的中文书法，不是老中就是棒子或鬼子的房子。这价格降
得！2009年半年降了10万，后来又不卖了。前几天出来short sale。我老还鸡冻了一把
，结果还没来得及约时间，人又不卖了。
这————————是在玩大家么？ |
n*****l
发帖数: 868 | |
J**S
发帖数: 25790 | 3 没有损失，
人家白住。
一个很好的价格，吸引人的价格，也可能找了自己人买，
不成交接着白住，
再接着卖， 接着卖不掉，就接着白住。。
【在 n*****l 的大作中提到】
: 这样玩，卖家会有损失么?
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n*****l
发帖数: 868 | 4 为啥是白住？
宣布short sale，然后再卖不出去就可以白住了？ |
J**S
发帖数: 25790 | 5 白住，就是贷款不付一个子，啥钱也不付，房子不成交，就一直白住。 直到， 有一天，
SHORT SALE最后成交，或者被银行FORECLOSURE。
【在 n*****l 的大作中提到】
: 为啥是白住？
: 宣布short sale，然后再卖不出去就可以白住了？
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n*****l
发帖数: 868 | 6 怪不得，short sale的后面，把房子写的及其不堪，前门不能走，门开了就关不上，屋
顶漏水，外墙要换，马桶有奇怪的声音等等。所以，我的agent就劝我不要去看了。
但是我止不住好奇心哈，后来去实地考察，发现，前门前还有鞋，很干净，门边有花，
还有浇水的水管，不像前门不能用的样子，屋顶看上去也还好，而且4面外墙都是砖的
，这也要换么？
如果就是靠这样白住，真是神人！ |
c**o
发帖数: 116 | 7 这个，天啊，跟我看过的一个棒子房子的情况很相似。也是前几年，就这么反复的list
又消失。今年又出来，卖了半年了，价格降了10万。在很好的学区很好的地段。本来代
理说不用去看了，卖了这么久而且价格降了这么多，肯定房子有问题。因为地理位置实
在太好，房子外面看起来也很好，房子大得可以，这个价钱非常很吸引人，于是就去了
。结果约好的，又爽约。追了好久，终于有机会看到房子。
很好一房子，里面被糟蹋得。。。。代理说单那个厨房，本来是很顶级的，10年前都是
没有5万刀弄不下来，电器全欧洲的顶级品牌。现在柜子很多门都要掉下来，油污一大
堆。电器全都又脏又破了。3个卫生间，我在门口探了个头，根本不想进去。代理问，
卫生间和厨房要upgrade吗，人家说，不，我现在用得非常满意。
家里堆满了各种破烂，连貌美的吧台也被上上下下堆了个结识。好好的2.5车库，全部
堆满杂物，车库门里面全都锈了。露台和游泳池在杂草丛中。地面全部坏掉。客厅屋子
的墙上乱七八糟订了好多钉子。墙面是破败不堪。有些墙面都长了青苔。柱子底部都锈
穿，看着随时要倒下来，人家说，没问题，我住了这么久，一点问题也没有。4个卧室
，黑呼呼的，很大，但也是堆满了。SPA，落满灰尘，没办法打开，因为上面堆满了破
烂。
看完赶紧走人，代理直叹，多好一房子，真是毁掉了，他们好像很缺钱。但这个男主人
在三星工作，说待遇好得离奇。。。 |
k*******0
发帖数: 256 | |
b******h
发帖数: 2715 | 9 这个还是有时间限制的吧，我们这里一般shortsale给30-90天。
天，
【在 J**S 的大作中提到】
: 白住，就是贷款不付一个子，啥钱也不付，房子不成交，就一直白住。 直到， 有一天，
: SHORT SALE最后成交，或者被银行FORECLOSURE。
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