f****x 发帖数: 908 | 1 银行的foreclosure房子,1989年
roof新换,新刷的墙和新铺的地毯
无冰箱、washer、dryer
ac和furnace都是原生的,目前工作没问题
离高速有点近,站在外面声音比较大,门窗紧闭还好。
tax assessment是26.4w
开价22.5w,准备给offer 22.55w |
c******j 发帖数: 3239 | |
f****x 发帖数: 908 | 3 corner还好吧,正面有sidewalk,侧面没有
【在 c******j 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : corner lot,不要
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c******j 发帖数: 3239 | 4 Corner lot一般比旁边"正常"房子少10%左右
【在 f****x 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : corner还好吧,正面有sidewalk,侧面没有
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m**********9 发帖数: 723 | 5 有差这么多?好像新建房的话价格和其他lot没有什么差别
【在 c******j 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Corner lot一般比旁边"正常"房子少10%左右
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T*******i 发帖数: 4442 | 6 这完全是个人喜好, corner lot还要大一点呢
【在 c******j 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Corner lot一般比旁边"正常"房子少10%左右
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y*f 发帖数: 2202 | 7 说过很多次了,比噪音更大的问题是尾气污染
【在 f****x 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 银行的foreclosure房子,1989年 : roof新换,新刷的墙和新铺的地毯 : 无冰箱、washer、dryer : ac和furnace都是原生的,目前工作没问题 : 离高速有点近,站在外面声音比较大,门窗紧闭还好。 : tax assessment是26.4w : 开价22.5w,准备给offer 22.55w
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w*****m 发帖数: 20421 | 8 这不是三叉口的路冲吗,怎么是CORNER LOT呢
BISHOP上的车都要在你家门口停一停观望的 |
L*****e 发帖数: 2926 | 9 至少半个路冲
我不会喜欢 而且如此的挤
【在 f****x 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 银行的foreclosure房子,1989年 : roof新换,新刷的墙和新铺的地毯 : 无冰箱、washer、dryer : ac和furnace都是原生的,目前工作没问题 : 离高速有点近,站在外面声音比较大,门窗紧闭还好。 : tax assessment是26.4w : 开价22.5w,准备给offer 22.55w
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w*****m 发帖数: 20421 | 10 挤到是不挤,就是几家人都盯着,过路的都停下来看,没啥PRIVACY |
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d****n 发帖数: 12461 | 11 corner lot好,所有的邻居都会和你打招呼,住半年大家就都认识你了。不像cul-de-
sac上的房子,大部分小区邻居都不认识你。
【在 T*******i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这完全是个人喜好, corner lot还要大一点呢
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y*f 发帖数: 2202 | 12 这有啥好的,卖房子的时候家里那点破事让所有的agent都知道?
【在 d****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : corner lot好,所有的邻居都会和你打招呼,住半年大家就都认识你了。不像cul-de- : sac上的房子,大部分小区邻居都不认识你。
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f****x 发帖数: 908 | 13 老的社区,lot都在1w SQFT
新区最多7k
【在 L*****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 至少半个路冲 : 我不会喜欢 而且如此的挤
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w*****m 发帖数: 20421 | 14 你这个LOT看着大,但众目睽睽底下,自己还要打理,还不如小点的好
【在 f****x 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 老的社区,lot都在1w SQFT : 新区最多7k
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L*****e 发帖数: 2926 | 15 :-)
Social guy.:-)
【在 d****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : corner lot好,所有的邻居都会和你打招呼,住半年大家就都认识你了。不像cul-de- : sac上的房子,大部分小区邻居都不认识你。
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L*****e 发帖数: 2926 | 16 En I agree with you. The price is very good.
Have you checked any thing you need to fix as it is a foreclosure one?
【在 f****x 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 老的社区,lot都在1w SQFT : 新区最多7k
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s*****g 发帖数: 7857 | 17 + a lot of noise~~~~~~~~~~~~~~~
+尾气多
【在 c******j 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : corner lot,不要
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w*****t 发帖数: 857 | 18 如果旁边那个BISHOP是一条死胡同,没住几家人,这种CORNER也没啥不好的,交通也不
多。
只要房子本身比较好,价钱合适。我觉得挺好的。楼主这个价钱听上去不错,可以继续 |
w*****m 发帖数: 20421 | 19 价钱都是相对的,相对于邻居的房子,这个价也就还凑合,
FORECLOSE会有很不少东西要修的,如果不差钱,还是买个
位置好点的价钱稍高点的。将来卖的时候,同样小区有卖的,
这个就不好卖。当然LZ觉得是DEAL的话,房子也不贵
【在 w*****t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 如果旁边那个BISHOP是一条死胡同,没住几家人,这种CORNER也没啥不好的,交通也不 : 多。 : 只要房子本身比较好,价钱合适。我觉得挺好的。楼主这个价钱听上去不错,可以继续
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f****x 发帖数: 908 | 20 就是看上好价格啊。
高速内都是老房子,价格高而且少,这个区26、7w的都是最便宜的了。
上个买家给了个well above price asking,做了inspection后就跑了。
我看了inspection,没什么大问题。意外的是房顶居然是2011年换的。
冰箱、washer、dryer估计原来的owner给卖了。
【在 w*****t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 如果旁边那个BISHOP是一条死胡同,没住几家人,这种CORNER也没啥不好的,交通也不 : 多。 : 只要房子本身比较好,价钱合适。我觉得挺好的。楼主这个价钱听上去不错,可以继续
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w*****m 发帖数: 20421 | 21 冰箱、washer、dryer这些都不要的,自己住就要买新的,先舒服舒服再说
你这个22万,估计要花个一两万收拾的,为什么便宜这么多,你研究学区了吗?
【在 f****x 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 就是看上好价格啊。 : 高速内都是老房子,价格高而且少,这个区26、7w的都是最便宜的了。 : 上个买家给了个well above price asking,做了inspection后就跑了。 : 我看了inspection,没什么大问题。意外的是房顶居然是2011年换的。 : 冰箱、washer、dryer估计原来的owner给卖了。
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t***j 发帖数: 2620 | 22 大点多割草,又没privacy,白干活
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【在 T*******i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这完全是个人喜好, corner lot还要大一点呢
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f****x 发帖数: 908 | 23 Carrier 3ton的furnace和AC,目前工作都ok,但是也23年了
学区还可以,比我原来offer的那套房子好多了。
其它都是一些基本的维护。
所以搬进去买了电器就基本ok了。
搞不明白银行为何开价22.5,出来10多天,第一批就有几个offer,昨天重新贴出来,
加上我已经有2个offer了。
所以这个价格未必能拿到
【在 w*****m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 冰箱、washer、dryer这些都不要的,自己住就要买新的,先舒服舒服再说 : 你这个22万,估计要花个一两万收拾的,为什么便宜这么多,你研究学区了吗?
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f****x 发帖数: 908 | 24 en
前面和侧面的草白割了。
后面的privacy还好
【在 t***j 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 大点多割草,又没privacy,白干活 : : [发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
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w*****m 发帖数: 20421 | 25 低价吸引成群买家的策略,最后银行挑个高的条件好的,你不一定能买上
FORECLOSE的我看你趁早MOVE ON吧
【在 f****x 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Carrier 3ton的furnace和AC,目前工作都ok,但是也23年了 : 学区还可以,比我原来offer的那套房子好多了。 : 其它都是一些基本的维护。 : 所以搬进去买了电器就基本ok了。 : 搞不明白银行为何开价22.5,出来10多天,第一批就有几个offer,昨天重新贴出来, : 加上我已经有2个offer了。 : 所以这个价格未必能拿到
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f****x 发帖数: 908 | 26 有可能
管它的,扔个offer,行就行,不行拉倒
行就满足于价格低,不行就说噪音、尾气+corner
【在 w*****m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 低价吸引成群买家的策略,最后银行挑个高的条件好的,你不一定能买上 : FORECLOSE的我看你趁早MOVE ON吧
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w*****m 发帖数: 20421 | 27 好吧,这样试试看,中了捡个便宜,不中就说位置不好,接着看
【在 f****x 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 有可能 : 管它的,扔个offer,行就行,不行拉倒 : 行就满足于价格低,不行就说噪音、尾气+corner
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f****x 发帖数: 908 | 28 你这么说我就放心了:)
【在 w*****m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 好吧,这样试试看,中了捡个便宜,不中就说位置不好,接着看
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w*****m 发帖数: 20421 | 29 买的贱一般都没啥好怕的,将来花多少钱装修自己说了算。
【在 f****x 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你这么说我就放心了:)
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