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Living版 - 怎么选appraiser?就近当地的好还是找稍微远点但是从更好的区
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相关话题的讨论汇总
话题: appraiser话题: 远点话题: 就近话题: 当地话题: 更好
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z****e
发帖数: 120
1
我的房子所在区比较moderate,而我们是新房,所以可以相比较的选择很少,我的房子
价值比所在镇平均价高了50%以上。如何避免appraiser给我股价过低?
CMA的时候更好区来的realtor就给我估价很低,所以我很矛盾。应该找当地的还是远点
的好?
m***h
发帖数: 23691
2
本地的最准确

【在 z****e 的大作中提到】
: 我的房子所在区比较moderate,而我们是新房,所以可以相比较的选择很少,我的房子
: 价值比所在镇平均价高了50%以上。如何避免appraiser给我股价过低?
: CMA的时候更好区来的realtor就给我估价很低,所以我很矛盾。应该找当地的还是远点
: 的好?

L*****e
发帖数: 2926
3
这个的决定权好像在lender 而不是你?

【在 z****e 的大作中提到】
: 我的房子所在区比较moderate,而我们是新房,所以可以相比较的选择很少,我的房子
: 价值比所在镇平均价高了50%以上。如何避免appraiser给我股价过低?
: CMA的时候更好区来的realtor就给我估价很低,所以我很矛盾。应该找当地的还是远点
: 的好?

z****e
发帖数: 120
4
我有决定权,是Relocation不是做Loan.

【在 L*****e 的大作中提到】
: 这个的决定权好像在lender 而不是你?
w*****m
发帖数: 20421
5
自己选当然是找个熟人给估高点了
d********r
发帖数: 9331
6
尽量选本地。 如果你的房子隔条街就是个差一点的区, 外地的appraiser不知道结果
会差很远。

【在 z****e 的大作中提到】
: 我的房子所在区比较moderate,而我们是新房,所以可以相比较的选择很少,我的房子
: 价值比所在镇平均价高了50%以上。如何避免appraiser给我股价过低?
: CMA的时候更好区来的realtor就给我估价很低,所以我很矛盾。应该找当地的还是远点
: 的好?

z****e
发帖数: 120
7
痛苦的是自己的区也都是旧房老房,一眼望去的房子就值我们一半稍多点。

【在 d********r 的大作中提到】
: 尽量选本地。 如果你的房子隔条街就是个差一点的区, 外地的appraiser不知道结果
: 会差很远。

w*****m
发帖数: 20421
8
恭喜你买在山头上啦

【在 z****e 的大作中提到】
: 痛苦的是自己的区也都是旧房老房,一眼望去的房子就值我们一半稍多点。
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怎么搞到 CMA report?appraise的问题
买owner自卖房有啥要注意的realtor砍价的时候都起到什么作用
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大家看看我是不是被骗了?大家的appraisal是不是都比listing price高?
Realtor出的CMA (comparative market analysis)和Appraiser最后的估价有差距吗?看看该处多钱的Offer 好,请大家出出主意。
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appraisal price = purchase price?银行counter offer价格太高怎么办
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