m*****a
发帖数: 2609 | 1 爸妈刚刚从国内寄来了10万美元做买房首付，一个月两个月内可能就要用。我知道需要
他们写gift letter。不确定还需要别的否，所以问了下这边考虑贷款的银行，结果被
告之还要出示这比钱在国内出处，银行具体答复见下面。但说来麻烦，俺家是小地方，
这些钱开始很分散，然后几个亲戚帮忙才弄过来的，经历小城市，大城市，跨行等等。
举个例子，有笔钱是从家里的小账号里提现，汇总到岳母工行账号，汇给LD北京的工行
，LD再汇给招行，LD汇出5万后，剩余的再寄给我，我收集其他地方的钱后再凑够了5万
，再汇。需要把这个复杂的过程都说明吗？另外钱在我账号待多久后不必要求证明来源
？3个月？请教各位过来人的经验。谢谢！
下面是银行对要求的回复，我当时简单说就是父母的钱汇给我国内的账号，然后再汇给
美国账号，所以下面的borrower指的是我：
1. Parents current Bank Statement from China (to prove the funds were
available in the account prior to the transfer and make sure they include
the date showing the transfer to prove they cleared )
2. Borrowers Current Bank Statement from China ( to prove the funds did
transfer and cleared ) (also include the date that he again Transferred the
funds to his US account )
3. Borrower Current Bank Statement from USA ( to prove the funds transferred
in and cleared to the account so they can be used for closing ) |
t********n
发帖数: 253 | 2 贷款用一个人 汇款到另一个人账户 然后出一个gift letter |
C******e
发帖数: 11790 | 3 好像你这种从你LD国内账户和你国内账户汇给你的美国账户有点问题，算你家的，等于
你家从国内账号给你家美国账号打钱。。。。
等牛人来解释吧。。。 |
k***a
发帖数: 2400 | 4 我们代理的lenders一般只要看中国银行的wire transfer 中英文的单子加上亲属的
gift letter就可以了。在加州可以联系我，我们有gift letter样本。
还有lender一般只看一个月的bank statement， 如果你买房贷款时这笔转账看不到了
，就不会paper trail。 |
t********r
发帖数: 620 | 5 回你个关键的，在你银行帐号两个月的statement上看不到汇款就行了。
【在 m*****a 的大作中提到】
: 爸妈刚刚从国内寄来了10万美元做买房首付，一个月两个月内可能就要用。我知道需要
: 他们写gift letter。不确定还需要别的否，所以问了下这边考虑贷款的银行，结果被
: 告之还要出示这比钱在国内出处，银行具体答复见下面。但说来麻烦，俺家是小地方，
: 这些钱开始很分散，然后几个亲戚帮忙才弄过来的，经历小城市，大城市，跨行等等。
: 举个例子，有笔钱是从家里的小账号里提现，汇总到岳母工行账号，汇给LD北京的工行
: ，LD再汇给招行，LD汇出5万后，剩余的再寄给我，我收集其他地方的钱后再凑够了5万
: ，再汇。需要把这个复杂的过程都说明吗？另外钱在我账号待多久后不必要求证明来源
: ？3个月？请教各位过来人的经验。谢谢！
: 下面是银行对要求的回复，我当时简单说就是父母的钱汇给我国内的账号，然后再汇给
: 美国账号，所以下面的borrower指的是我：
|
N*****9
发帖数: 543 | 6 我在新泽西，正贷款过程中，有同样的问题。银行只要一个月你的statement，如果转
账超过一个月，就不会出现在statement中，根本不需要gift letter。 |
o*****p
发帖数: 5952 | 7 在我们实际工作中，经常会遇到。
我们lender只看—个月的银行帐单, 若不出现，就不需要做仼何事。
把钱汇给非贷款人，由非贷款人出gift letter ，从在美的银行帐户内电汇进公证后。
若己出现在最近银行帐单上，需国内汇出水单的英文件，gift letter, 名字，金额相
符。
提前和mortgage broker协调，作好准备，贷款才更顺畅。
加州的朋友欢迎联系我们。
【在 m*****a 的大作中提到】
: 爸妈刚刚从国内寄来了10万美元做买房首付，一个月两个月内可能就要用。我知道需要
: 他们写gift letter。不确定还需要别的否，所以问了下这边考虑贷款的银行，结果被
: 告之还要出示这比钱在国内出处，银行具体答复见下面。但说来麻烦，俺家是小地方，
: 这些钱开始很分散，然后几个亲戚帮忙才弄过来的，经历小城市，大城市，跨行等等。
: 举个例子，有笔钱是从家里的小账号里提现，汇总到岳母工行账号，汇给LD北京的工行
: ，LD再汇给招行，LD汇出5万后，剩余的再寄给我，我收集其他地方的钱后再凑够了5万
: ，再汇。需要把这个复杂的过程都说明吗？另外钱在我账号待多久后不必要求证明来源
: ？3个月？请教各位过来人的经验。谢谢！
: 下面是银行对要求的回复，我当时简单说就是父母的钱汇给我国内的账号，然后再汇给
: 美国账号，所以下面的borrower指的是我：
|
m*****a
发帖数: 2609 | 8 谢谢各位，等一个月(现在十月，要等个干净的statement，只能进入12月了)，说不好
，因为如果11月还没买成，进入holiday seasons，估计之后房源就更没的挑了。
各位都在加州啊，我在Boston附近，如果有这边的经验，欢迎分享啊。 |
s***i
发帖数: 6149 | |
p******y
发帖数: 3523 | 10 唉，应该用你父母或岳父母名义汇款。之所以出现LZ说的问题是因为以自己的名义给自
己汇款，因此lender要verify这些钱都是LZ的。
搞清楚所有来龙去脉，到国内银行争取打出30天的transaction，能中英双语最好。所
有大额存款，12000RMB以上的存款，只要是别人汇的就写gift letter。能不能source
清楚，看国内银行能拿出什么docs来了。唉。。。
以亲属名义汇的话，只需要gift letter+电汇底单就OK了。 |
j***y
发帖数: 83 | 11 gift 还好，你们还可以免税
如果算LZ自己的钱，可能还要交income tax |
J******3
发帖数: 1537 | 12 楼主为什么觉得11月一定能买成？房子已经开始看了吗？
【在 m*****a 的大作中提到】
: 谢谢各位，等一个月(现在十月，要等个干净的statement，只能进入12月了)，说不好
: ，因为如果11月还没买成，进入holiday seasons，估计之后房源就更没的挑了。
: 各位都在加州啊，我在Boston附近，如果有这边的经验，欢迎分享啊。
|
S********t
发帖数: 4402 | 13 不要用自己/自己领导的账号汇钱。解释起来很麻烦。等1个月，2个月statement
cleared就好了。汇钱之前本来就要先问loan agent.他们会指导你操作。不同银行要求
也不一样。
【在 m*****a 的大作中提到】
: 爸妈刚刚从国内寄来了10万美元做买房首付，一个月两个月内可能就要用。我知道需要
: 他们写gift letter。不确定还需要别的否，所以问了下这边考虑贷款的银行，结果被
: 告之还要出示这比钱在国内出处，银行具体答复见下面。但说来麻烦，俺家是小地方，
: 这些钱开始很分散，然后几个亲戚帮忙才弄过来的，经历小城市，大城市，跨行等等。
: 举个例子，有笔钱是从家里的小账号里提现，汇总到岳母工行账号，汇给LD北京的工行
: ，LD再汇给招行，LD汇出5万后，剩余的再寄给我，我收集其他地方的钱后再凑够了5万
: ，再汇。需要把这个复杂的过程都说明吗？另外钱在我账号待多久后不必要求证明来源
: ？3个月？请教各位过来人的经验。谢谢！
: 下面是银行对要求的回复，我当时简单说就是父母的钱汇给我国内的账号，然后再汇给
: 美国账号，所以下面的borrower指的是我：
|
