L******G
发帖数: 860 | 1 一个在市场上卖了快8个月的房子，是relocation company的，是那个小区里偏低端的
房子，这个小区是学区内偏好的小区，但是这个小区紧挨着一个总体价位低10万左右的
小区，房子开始overpriced，现在要价29万，算是矫正了之前overpriced的部分吧，房
子有些弊端，厨房小，pantry小，closet小，main bathroom也是最基本的，shower不
是tile的等等，这些都是相对这个小区内的房子比较的。然后我们一开始出价，出了24
.5万，对方counter28.8万，我们25万，她们28.5万，这个房子，我们可买可不买，当
地房市最近不太好，因为本地最大的支持经济的公司情况不好，很久没招过人了，下面
还可能要裁人。综合这些情况，我们才给了比较低的offer，但是跟对方的价格差距比
较大，这种情况还要继续出吗？就这样拉锯着？不了解一般的过程都是什么样的。如果
出，出25.5万？ |
f******e
发帖数: 2888 | 2 我感觉你要有时间就等等再出价，让对方自己降。
感觉在房市不好的情况下，seller没什么别的offer自己就着急了，会降价。
我曾经看上的一个房子要价46万，我当时的预算是最高不超38万。agent就说，人家刚
刚上市，不会降这么多的。后来老公不喜欢房子的一部分，最后没有跟进。
现在5个月过去了，房子一路降，最近降了3万，现在的要价是359，000.
早知道他能接受这个价，我说不定现在住的就是那个房子了。
24
【在 L******G 的大作中提到】
: 一个在市场上卖了快8个月的房子，是relocation company的，是那个小区里偏低端的
: 房子，这个小区是学区内偏好的小区，但是这个小区紧挨着一个总体价位低10万左右的
: 小区，房子开始overpriced，现在要价29万，算是矫正了之前overpriced的部分吧，房
: 子有些弊端，厨房小，pantry小，closet小，main bathroom也是最基本的，shower不
: 是tile的等等，这些都是相对这个小区内的房子比较的。然后我们一开始出价，出了24
: .5万，对方counter28.8万，我们25万，她们28.5万，这个房子，我们可买可不买，当
: 地房市最近不太好，因为本地最大的支持经济的公司情况不好，很久没招过人了，下面
: 还可能要裁人。综合这些情况，我们才给了比较低的offer，但是跟对方的价格差距比
: 较大，这种情况还要继续出吗？就这样拉锯着？不了解一般的过程都是什么样的。如果
: 出，出25.5万？
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c****o
发帖数: 32446 | |
L******G
发帖数: 860 | 4 自住的。但是我们现在不是很稳定，所以房子上不想投资太多，本来考虑盖新房子的，
但是盖新房比较操心，而且要是短期搬，很大几率会亏钱的。
这个价位的房子，在我们这已经算偏高一点了，我们这最好卖的房子是20-25万吧。
【在 c****o 的大作中提到】
: 楼主买来做啥？
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L******G
发帖数: 860 | 5 嗯，46万的房子，在你们那边是算偏高的吗？
我们之前看到一个房子，也是relocation company的，从一开始的49万，降到最后39万
多，然后是36万多卖的，这个我们当时刚开始看房，不太懂，最后错过了好的出价时机
，不然大概33，34万就能成交了。
【在 f******e 的大作中提到】
: 我感觉你要有时间就等等再出价，让对方自己降。
: 感觉在房市不好的情况下，seller没什么别的offer自己就着急了，会降价。
: 我曾经看上的一个房子要价46万，我当时的预算是最高不超38万。agent就说，人家刚
: 刚上市，不会降这么多的。后来老公不喜欢房子的一部分，最后没有跟进。
: 现在5个月过去了，房子一路降，最近降了3万，现在的要价是359，000.
: 早知道他能接受这个价，我说不定现在住的就是那个房子了。
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: 24
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c****o
发帖数: 32446 | 6 自住就不买，你们那旮瘩如果房子不贵的话，为什么不买个称心如意的
【在 L******G 的大作中提到】
: 自住的。但是我们现在不是很稳定，所以房子上不想投资太多，本来考虑盖新房子的，
: 但是盖新房比较操心，而且要是短期搬，很大几率会亏钱的。
: 这个价位的房子，在我们这已经算偏高一点了，我们这最好卖的房子是20-25万吧。
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j****i
发帖数: 68152 | 7 牛人啊。从我开始上买买提就见你在买房子，到现在还在买。这是第几栋了？ |
w*****m
发帖数: 20421 | 8 这就是很老的房子吧,REMODEL要花无数的钱，还不如租呢 |
C******e
发帖数: 11790 | 9 我的做法是看一个房子，结合周围差不多房子近期的卖价，然后心里订好价格范围，只
要出了范围，一分钱不加，买不到，就是和这个房子没缘分。 |
