h*z 发帖数: 678 | 1 不是local的,好像rate挺好的,
上面的review也不错。
有人用过吗?觉得如何?
thx |
h*******1 发帖数: 4830 | |
k***a 发帖数: 2400 | 3 注意要看它的贷款费用,有没有point。
在加州可以联系我。我们代理多家wholesale lenders,可以根据你的情况比价。
加州贷款利率可以参见这里:
http://sites.google.com/site/realestaterefinance/mortgage |
h*z 发帖数: 678 | 4 好像没有points,还有不少credit。
我不在加州。多谢了!
注意要看它的贷款费用,有没有point。
在加州可以联系我。我们代理多家wholesale lenders,可以根据你的情况比价。
加州贷款利率可以参见这里:
http://sites.google.com/site/realestaterefinance/mortgage
【在 k***a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 注意要看它的贷款费用,有没有point。 : 在加州可以联系我。我们代理多家wholesale lenders,可以根据你的情况比价。 : 加州贷款利率可以参见这里: : http://sites.google.com/site/realestaterefinance/mortgage
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b********2 发帖数: 5191 | 5 可以用provident funding的rate做为参考. 到目前为止fixed program(30yr, 15yr)
还没有见过比provident funding 还好的rate. 您可以参考我的club里的daily rate
update, 应该算是最低的.
另外就是要看它家的条件, 有的不说任何条件, 只给一个rate, 这样的lender还是躲远
点.
【在 h*z 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 不是local的,好像rate挺好的, : 上面的review也不错。 : 有人用过吗?觉得如何? : thx
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d****n 发帖数: 12461 | 6 provident funding是不是要查祖宗三代啊?
【在 b********2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 可以用provident funding的rate做为参考. 到目前为止fixed program(30yr, 15yr) : 还没有见过比provident funding 还好的rate. 您可以参考我的club里的daily rate : update, 应该算是最低的. : 另外就是要看它家的条件, 有的不说任何条件, 只给一个rate, 这样的lender还是躲远 : 点.
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k***a 发帖数: 2400 | 7 比较严,但是处理速度很快。
【在 d****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : provident funding是不是要查祖宗三代啊?
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d****n 发帖数: 12461 | 8 上一个loan多久就可以refi了啊?是不是没有协议的话1个月就可以refi?
【在 k***a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 比较严,但是处理速度很快。
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h*z 发帖数: 678 | 9 provident 怎么申请,直接网上申请吗?
【在 k***a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 比较严,但是处理速度很快。
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h*z 发帖数: 678 | 10 都给worksheet了,比较容易看懂,fee都整到一起了,不高。
而且给的credit都能cover了。。
【在 b********2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 可以用provident funding的rate做为参考. 到目前为止fixed program(30yr, 15yr) : 还没有见过比provident funding 还好的rate. 您可以参考我的club里的daily rate : update, 应该算是最低的. : 另外就是要看它家的条件, 有的不说任何条件, 只给一个rate, 这样的lender还是躲远 : 点.
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h*z 发帖数: 678 | 11 还有有lender给点是一个rate和说no cost,这样的如何?
【在 b********2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 可以用provident funding的rate做为参考. 到目前为止fixed program(30yr, 15yr) : 还没有见过比provident funding 还好的rate. 您可以参考我的club里的daily rate : update, 应该算是最低的. : 另外就是要看它家的条件, 有的不说任何条件, 只给一个rate, 这样的lender还是躲远 : 点.
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b********2 发帖数: 5191 | 12 还不至于, 只要条件允许, 它家还是相当好做的. 时间也快, 我90%的loan都是送它家.
目前只有一个case 失败了, 因为borrower在refi期间买了一个investment property.
被PF发现了.
【在 d****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : provident funding是不是要查祖宗三代啊?
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b********2 发帖数: 5191 | 13 能说具体点吗? 比较rate只要问相同rate下面, lender rebate是多少就可以了.
【在 h*z 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 还有有lender给点是一个rate和说no cost,这样的如何?
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h*z 发帖数: 678 | 14 应该没有rebate,就说是no cost。
这个不是zillow上面的,zillow上面的有说rebate。
【在 b********2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 能说具体点吗? 比较rate只要问相同rate下面, lender rebate是多少就可以了.
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h*z 发帖数: 678 | 15 provident 需要绿卡吗?H1B是否可以?
家.
property.
【在 b********2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 还不至于, 只要条件允许, 它家还是相当好做的. 时间也快, 我90%的loan都是送它家. : 目前只有一个case 失败了, 因为borrower在refi期间买了一个investment property. : 被PF发现了.
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L*****e 发帖数: 2926 | 16 这个要re
PF的价格基本合理 但需要注意的是 有些lender在某个时间点也有比PF更优惠的rate
【在 b********2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 可以用provident funding的rate做为参考. 到目前为止fixed program(30yr, 15yr) : 还没有见过比provident funding 还好的rate. 您可以参考我的club里的daily rate : update, 应该算是最低的. : 另外就是要看它家的条件, 有的不说任何条件, 只给一个rate, 这样的lender还是躲远 : 点.
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L*****e 发帖数: 2926 | 17 PF的lock是180天
180天内 你不能找它自己refi
但你可以找别家refi, 如果你找了别家refi, broker 会被罚点小款
所以我可以这样总结 找broker 做PF 看看 他们比网页上公布的可能还要好
【在 d****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 上一个loan多久就可以refi了啊?是不是没有协议的话1个月就可以refi?
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L*****e 发帖数: 2926 | 18 呵呵 bad
因为这个,PF有没有给你打负分啊?
家.
property.
【在 b********2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 还不至于, 只要条件允许, 它家还是相当好做的. 时间也快, 我90%的loan都是送它家. : 目前只有一个case 失败了, 因为borrower在refi期间买了一个investment property. : 被PF发现了.
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L*****e 发帖数: 2926 | 19 谨慎!no cost 是一个非常模糊的概念 一定要把GFE拿到手!
【在 h*z 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 还有有lender给点是一个rate和说no cost,这样的如何?
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h*z 发帖数: 678 | 20 有什么需要特别注意的地方吗?
理解的no cost是除了escrow,和daily interests以外 ,其他都cover了?
【在 L*****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 谨慎!no cost 是一个非常模糊的概念 一定要把GFE拿到手!
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m*******r 发帖数: 8950 | 21 开个人的RP...
【在 h*z 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 不是local的,好像rate挺好的, : 上面的review也不错。 : 有人用过吗?觉得如何? : thx
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l**********7 发帖数: 3 | 22 我看yelp上是不是也有PF local的Office?
review都不咋地,总的来说,就是rate给的好的公司好像review都很差啊~
纠结refi中。
【在 L*****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 呵呵 bad : 因为这个,PF有没有给你打负分啊? : : 家. : property.
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h*z 发帖数: 678 | 23 有可能会有什么问题吗?做refinance。
zilow上面的review都挺好的。
【在 m*******r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 开个人的RP...
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b********2 发帖数: 5191 | 24 还好, 我在它家reputation算不错, 几年才fail这么一个.
【在 L*****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 呵呵 bad : 因为这个,PF有没有给你打负分啊? : : 家. : property.
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k***a 发帖数: 2400 | 25 我们代理PF,那wholesale rate。在加州可以联系我。
没有费用refi的利率:
http://sites.google.com/site/realestaterefinance/mortgage
【在 h*z 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : provident 需要绿卡吗?H1B是否可以? : : 家. : property.
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k***a 发帖数: 2400 | 26 大部分lender都有minimum period,一般4 - 10个月。做refi前最好问问lender有没有
这个要求。
【在 d****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 上一个loan多久就可以refi了啊?是不是没有协议的话1个月就可以refi?
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o*****p 发帖数: 5952 | 27 PF funding 应该不做H1B, 不做condo,一般有impound account. 具体可打电话询问。
【在 h*z 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : provident 需要绿卡吗?H1B是否可以? : : 家. : property.
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o*****p 发帖数: 5952 | 28 no cost 只需付二天overlap interest, 和prepaid interest.
【在 h*z 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 有什么需要特别注意的地方吗? : 理解的no cost是除了escrow,和daily interests以外 ,其他都cover了?
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m*******r 发帖数: 8950 | 29 好几个客人都是在ZILLOW上找的。。。有的不错,有的及其的差。。。 所以,我说看
个人RP。。。
【在 h*z 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 有可能会有什么问题吗?做refinance。 : zilow上面的review都挺好的。
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m*******r 发帖数: 8950 | 30 如果你是公民或有绿卡,房子是SF而且是STARND SALE,收入是W2,可以考虑用PF。。
。 否则,风险自负。。。
【在 l**********7 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我看yelp上是不是也有PF local的Office? : review都不咋地,总的来说,就是rate给的好的公司好像review都很差啊~ : 纠结refi中。
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h*z 发帖数: 678 | 31 那escrow 帐号里面也得要付吧?
thx
【在 o*****p 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : no cost 只需付二天overlap interest, 和prepaid interest.
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o****d 发帖数: 1346 | 32 PF很烦,特别严。
我在boxhomeloans做refinance. 因为PF是他们的一个investor,被要求做second
appraisal.幸好不要我出钱。 |