h****n
发帖数: 2094 | 1 新房纠结在地税高，因为税基大，还有hoa。
旧房不是一般旧，估计要花个20万装修，总价和新房就一样了，但是那20万的装修不用
交地税，也没有hoa,一年能省4千5。
怎么选？ |
y******n
发帖数: 8667 | 2
等你卖房时，那２０万也卖不出来。
【在 h****n 的大作中提到】
: 新房纠结在地税高，因为税基大，还有hoa。
: 旧房不是一般旧，估计要花个20万装修，总价和新房就一样了，但是那20万的装修不用
: 交地税，也没有hoa,一年能省4千5。
: 怎么选？
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L****3
发帖数: 147 | |
s******s
发帖数: 2721 | 4 扯淡，谁告诉你20万的装修不用交地税？你想得美。。。
【在 h****n 的大作中提到】
: 新房纠结在地税高，因为税基大，还有hoa。
: 旧房不是一般旧，估计要花个20万装修，总价和新房就一样了，但是那20万的装修不用
: 交地税，也没有hoa,一年能省4千5。
: 怎么选？
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R**R
发帖数: 3318 | 5 20万装修完了，就该交地税了。
【在 s******s 的大作中提到】
: 扯淡，谁告诉你20万的装修不用交地税？你想得美。。。
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h****n
发帖数: 2094 | 6 我是想换房顶换窗收拾厨房卫生间地板改铜管等等，这些也要交地税吗？
【在 R**R 的大作中提到】
: 20万装修完了，就该交地税了。
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G*****e
发帖数: 2577 | |
h****n
发帖数: 2094 | 8 其实我也是倾向新房，就是想着以后一年4500还是很大的一笔钱，很纠结。
【在 L****3 的大作中提到】
: 我就买新房，关键还是你自己喜欢哪个
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s******s
发帖数: 2721 | 9 depends on你原来的房子是怎么交税的。
如果原来的房子是按照condition很好交税的，那么你可以和assessor商量，freeze住
assessment。
一个reasonably maintain的房子，如果不是你说的“ 旧房不是一般旧“，比如值80万
，也是按照80万的房子来交税的，你60万买下来，花十几二十万recover它成为一个80
万的房子，那么是不需要涨税。但是如果它原本是按照60万来交税的，你做了
significant improvement以后，tax assessor肯定会来做一次价值重新评估，然后把
你们家的税按照市场价重新计算。。。
【在 h****n 的大作中提到】
: 我是想换房顶换窗收拾厨房卫生间地板改铜管等等，这些也要交地税吗？
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h****n
发帖数: 2094 | 10 我还以为不要permit的项目都不会惊动地税局呢。
80
【在 s******s 的大作中提到】
: depends on你原来的房子是怎么交税的。
: 如果原来的房子是按照condition很好交税的，那么你可以和assessor商量，freeze住
: assessment。
: 一个reasonably maintain的房子，如果不是你说的“ 旧房不是一般旧“，比如值80万
: ，也是按照80万的房子来交税的，你60万买下来，花十几二十万recover它成为一个80
: 万的房子，那么是不需要涨税。但是如果它原本是按照60万来交税的，你做了
: significant improvement以后，tax assessor肯定会来做一次价值重新评估，然后把
: 你们家的税按照市场价重新计算。。。
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b*d
发帖数: 9308 | 11 肯定是新房子了。
【在 h****n 的大作中提到】
: 新房纠结在地税高，因为税基大，还有hoa。
: 旧房不是一般旧，估计要花个20万装修，总价和新房就一样了，但是那20万的装修不用
: 交地税，也没有hoa,一年能省4千5。
: 怎么选？
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s******s
发帖数: 2721 | 12 换房顶换窗收拾厨房卫生间地板改铜管
换房顶改铜管肯定要permit
换窗收拾厨房卫生间看你怎么弄
地板不需要permit
【在 h****n 的大作中提到】
: 我还以为不要permit的项目都不会惊动地税局呢。
:
: 80
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i***e
发帖数: 9429 | 13 息怒，息怒， 不申请permit 就不用。(别说是俺说的)
【在 s******s 的大作中提到】
: 扯淡，谁告诉你20万的装修不用交地税？你想得美。。。
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G*****e
发帖数: 2577 | 14 偷偷摸摸的．．．．．．晚上进材料．．．．．．．低调低调再低调．．．．．．．． |
s*********s
发帖数: 1303 | 15 这不是鼓励大家买破房住破房不装修么？有没有天理了
80
【在 s******s 的大作中提到】
: depends on你原来的房子是怎么交税的。
: 如果原来的房子是按照condition很好交税的，那么你可以和assessor商量，freeze住
: assessment。
: 一个reasonably maintain的房子，如果不是你说的“ 旧房不是一般旧“，比如值80万
: ，也是按照80万的房子来交税的，你60万买下来，花十几二十万recover它成为一个80
: 万的房子，那么是不需要涨税。但是如果它原本是按照60万来交税的，你做了
: significant improvement以后，tax assessor肯定会来做一次价值重新评估，然后把
: 你们家的税按照市场价重新计算。。。
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k***a
发帖数: 2400 | |
y***j
发帖数: 11235 | |
N**s
发帖数: 1916 | 18 豪华装饰比如地板,高档电器都不用的. 包括水管空调换新的都不用.
不过我还是觉得该买新的.
【在 s******s 的大作中提到】
: 扯淡，谁告诉你20万的装修不用交地税？你想得美。。。
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b*a
发帖数: 17670 | 19 俺很好奇，200K是怎么估计出来的？
【在 h****n 的大作中提到】
: 新房纠结在地税高，因为税基大，还有hoa。
: 旧房不是一般旧，估计要花个20万装修，总价和新房就一样了，但是那20万的装修不用
: 交地税，也没有hoa,一年能省4千5。
: 怎么选？
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