t*****s
发帖数: 1240 | 1 现在在考虑是贷款15年还是30年的问题。
这个问题考古了后，发现大家意见各一。
我现在个人倾向30年贷款，每个月比15年的
要少$500左右，最后大概多付$110,000的利息。
我的想法是30年的更flexible一下，我有多一点选择：
(1)手头宽裕的话，可以选择每个月多付$500,最后比15年只多付大概$30,000利息
(2)可以把这些身下来的钱投到Roth IRA，预期收益好一些(not sure)
(3)手头不宽裕的话，可以改善生活?每年多一次旅游。
(4)有了娃以后开销之类
欢迎批评这些幼稚想法。 |
z****b
发帖数: 2959 | |
z**********i
发帖数: 12276 | 3 我们信用分低,目前,15年是最好的选择.
【在 t*****s 的大作中提到】
: 现在在考虑是贷款15年还是30年的问题。
: 这个问题考古了后，发现大家意见各一。
: 我现在个人倾向30年贷款，每个月比15年的
: 要少$500左右，最后大概多付$110,000的利息。
: 我的想法是30年的更flexible一下，我有多一点选择：
: (1)手头宽裕的话，可以选择每个月多付$500,最后比15年只多付大概$30,000利息
: (2)可以把这些身下来的钱投到Roth IRA，预期收益好一些(not sure)
: (3)手头不宽裕的话，可以改善生活?每年多一次旅游。
: (4)有了娃以后开销之类
: 欢迎批评这些幼稚想法。
|
b********2
发帖数: 5191 | 4 有道理, 不觉的幼稚.
【在 t*****s 的大作中提到】
: 现在在考虑是贷款15年还是30年的问题。
: 这个问题考古了后，发现大家意见各一。
: 我现在个人倾向30年贷款，每个月比15年的
: 要少$500左右，最后大概多付$110,000的利息。
: 我的想法是30年的更flexible一下，我有多一点选择：
: (1)手头宽裕的话，可以选择每个月多付$500,最后比15年只多付大概$30,000利息
: (2)可以把这些身下来的钱投到Roth IRA，预期收益好一些(not sure)
: (3)手头不宽裕的话，可以改善生活?每年多一次旅游。
: (4)有了娃以后开销之类
: 欢迎批评这些幼稚想法。
|
o*****p
发帖数: 5952 | 5 可以买投资屋。
【在 t*****s 的大作中提到】
: 现在在考虑是贷款15年还是30年的问题。
: 这个问题考古了后，发现大家意见各一。
: 我现在个人倾向30年贷款，每个月比15年的
: 要少$500左右，最后大概多付$110,000的利息。
: 我的想法是30年的更flexible一下，我有多一点选择：
: (1)手头宽裕的话，可以选择每个月多付$500,最后比15年只多付大概$30,000利息
: (2)可以把这些身下来的钱投到Roth IRA，预期收益好一些(not sure)
: (3)手头不宽裕的话，可以改善生活?每年多一次旅游。
: (4)有了娃以后开销之类
: 欢迎批评这些幼稚想法。
|
s**********d
发帖数: 36899 | |
c*****h
发帖数: 14923 | 7 我是坚决能贷多少贷多少，能贷多久贷多久。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 s**********d 的大作中提到】
: 我是坚决能贷多少贷多少，能贷多久贷多久。
|
s**********d
发帖数: 36899 | 8 汉语八级？
【在 c*****h 的大作中提到】
: 我是坚决能贷多少贷多少，能贷多久贷多久。
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
|
s*i
发帖数: 5025 | 9 我过了 ：）
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
【在 s**********d 的大作中提到】
: 汉语八级？
|
t*****s
发帖数: 1240 | 10 现在在考虑是贷款15年还是30年的问题。
这个问题考古了后，发现大家意见各一。
我现在个人倾向30年贷款，每个月比15年的
要少$500左右，最后大概多付$110,000的利息。
我的想法是30年的更flexible一下，我有多一点选择：
(1)手头宽裕的话，可以选择每个月多付$500,最后比15年只多付大概$30,000利息
(2)可以把这些身下来的钱投到Roth IRA，预期收益好一些(not sure)
(3)手头不宽裕的话，可以改善生活?每年多一次旅游。
(4)有了娃以后开销之类
欢迎批评这些幼稚想法。 |
|
|
z****b
发帖数: 2959 | |
z**********i
发帖数: 12276 | 12 我们信用分低,目前,15年是最好的选择.
【在 t*****s 的大作中提到】
: 现在在考虑是贷款15年还是30年的问题。
: 这个问题考古了后，发现大家意见各一。
: 我现在个人倾向30年贷款，每个月比15年的
: 要少$500左右，最后大概多付$110,000的利息。
: 我的想法是30年的更flexible一下，我有多一点选择：
: (1)手头宽裕的话，可以选择每个月多付$500,最后比15年只多付大概$30,000利息
: (2)可以把这些身下来的钱投到Roth IRA，预期收益好一些(not sure)
: (3)手头不宽裕的话，可以改善生活?每年多一次旅游。
: (4)有了娃以后开销之类
: 欢迎批评这些幼稚想法。
|
b********2
发帖数: 5191 | 13 有道理, 不觉的幼稚.
【在 t*****s 的大作中提到】
: 现在在考虑是贷款15年还是30年的问题。
: 这个问题考古了后，发现大家意见各一。
: 我现在个人倾向30年贷款，每个月比15年的
: 要少$500左右，最后大概多付$110,000的利息。
: 我的想法是30年的更flexible一下，我有多一点选择：
: (1)手头宽裕的话，可以选择每个月多付$500,最后比15年只多付大概$30,000利息
: (2)可以把这些身下来的钱投到Roth IRA，预期收益好一些(not sure)
: (3)手头不宽裕的话，可以改善生活?每年多一次旅游。
: (4)有了娃以后开销之类
: 欢迎批评这些幼稚想法。
|
o*****p
发帖数: 5952 | 14 可以买投资屋。
【在 t*****s 的大作中提到】
: 现在在考虑是贷款15年还是30年的问题。
: 这个问题考古了后，发现大家意见各一。
: 我现在个人倾向30年贷款，每个月比15年的
: 要少$500左右，最后大概多付$110,000的利息。
: 我的想法是30年的更flexible一下，我有多一点选择：
: (1)手头宽裕的话，可以选择每个月多付$500,最后比15年只多付大概$30,000利息
: (2)可以把这些身下来的钱投到Roth IRA，预期收益好一些(not sure)
: (3)手头不宽裕的话，可以改善生活?每年多一次旅游。
: (4)有了娃以后开销之类
: 欢迎批评这些幼稚想法。
|
s**********d
发帖数: 36899 | |
c*****h
发帖数: 14923 | 16 我是坚决能贷多少贷多少，能贷多久贷多久。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 s**********d 的大作中提到】
: 我是坚决能贷多少贷多少，能贷多久贷多久。
|
s**********d
发帖数: 36899 | 17 汉语八级？
【在 c*****h 的大作中提到】
: 我是坚决能贷多少贷多少，能贷多久贷多久。
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
|
s*i
发帖数: 5025 | 18 我过了 ：）
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
【在 s**********d 的大作中提到】
: 汉语八级？
|
c*********7
发帖数: 19373 | 19 同意,最好有300年的.每月只用几百.
【在 c*****h 的大作中提到】
: 我是坚决能贷多少贷多少，能贷多久贷多久。
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
|
t**d
发帖数: 6474 | 20 关键是利率，算利息没意义，因为你不会住满15或30年，也不会卡到那个点上还完房贷。
在利率和你自己对生活品质的要求平衡一下就知道答案了。一般来说，15年房贷利率要
比30年的低，但是每月的月付要高。
其实我觉得最好的是5年arm。 |
D********s
发帖数: 8 | 21 是基于五年之后卖的想法吗？不然5年以后利率很高又不卖怎么办呢？
贷。
【在 t**d 的大作中提到】
: 关键是利率，算利息没意义，因为你不会住满15或30年，也不会卡到那个点上还完房贷。
: 在利率和你自己对生活品质的要求平衡一下就知道答案了。一般来说，15年房贷利率要
: 比30年的低，但是每月的月付要高。
: 其实我觉得最好的是5年arm。
|
k***a
发帖数: 2400 | 22 ARM 是30年的term，短期内利率低，月付少。如果你不打算长住，或者估计会有机会
refi到更好的利率，是不错的选择。15年的月付比较多。 |
