t*****s 发帖数: 1240 | 1 现在在考虑是贷款15年还是30年的问题。
这个问题考古了后,发现大家意见各一。
我现在个人倾向30年贷款,每个月比15年的
要少$500左右,最后大概多付$110,000的利息。
我的想法是30年的更flexible一下,我有多一点选择:
(1)手头宽裕的话,可以选择每个月多付$500,最后比15年只多付大概$30,000利息
(2)可以把这些身下来的钱投到Roth IRA,预期收益好一些(not sure)
(3)手头不宽裕的话,可以改善生活?每年多一次旅游。
(4)有了娃以后开销之类
欢迎批评这些幼稚想法。 |
z****b 发帖数: 2959 | |
z**********i 发帖数: 12276 | 3 我们信用分低,目前,15年是最好的选择.
【在 t*****s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 现在在考虑是贷款15年还是30年的问题。 : 这个问题考古了后,发现大家意见各一。 : 我现在个人倾向30年贷款,每个月比15年的 : 要少$500左右,最后大概多付$110,000的利息。 : 我的想法是30年的更flexible一下,我有多一点选择: : (1)手头宽裕的话,可以选择每个月多付$500,最后比15年只多付大概$30,000利息 : (2)可以把这些身下来的钱投到Roth IRA,预期收益好一些(not sure) : (3)手头不宽裕的话,可以改善生活?每年多一次旅游。 : (4)有了娃以后开销之类 : 欢迎批评这些幼稚想法。
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b********2 发帖数: 5191 | 4 有道理, 不觉的幼稚.
【在 t*****s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 现在在考虑是贷款15年还是30年的问题。 : 这个问题考古了后,发现大家意见各一。 : 我现在个人倾向30年贷款,每个月比15年的 : 要少$500左右,最后大概多付$110,000的利息。 : 我的想法是30年的更flexible一下,我有多一点选择: : (1)手头宽裕的话,可以选择每个月多付$500,最后比15年只多付大概$30,000利息 : (2)可以把这些身下来的钱投到Roth IRA,预期收益好一些(not sure) : (3)手头不宽裕的话,可以改善生活?每年多一次旅游。 : (4)有了娃以后开销之类 : 欢迎批评这些幼稚想法。
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o*****p 发帖数: 5952 | 5 可以买投资屋。
【在 t*****s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 现在在考虑是贷款15年还是30年的问题。 : 这个问题考古了后,发现大家意见各一。 : 我现在个人倾向30年贷款,每个月比15年的 : 要少$500左右,最后大概多付$110,000的利息。 : 我的想法是30年的更flexible一下,我有多一点选择: : (1)手头宽裕的话,可以选择每个月多付$500,最后比15年只多付大概$30,000利息 : (2)可以把这些身下来的钱投到Roth IRA,预期收益好一些(not sure) : (3)手头不宽裕的话,可以改善生活?每年多一次旅游。 : (4)有了娃以后开销之类 : 欢迎批评这些幼稚想法。
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s**********d 发帖数: 36899 | |
c*****h 发帖数: 14923 | 7 我是坚决能贷多少贷多少,能贷多久贷多久。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 s**********d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我是坚决能贷多少贷多少,能贷多久贷多久。
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s**********d 发帖数: 36899 | 8 汉语八级?
【在 c*****h 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我是坚决能贷多少贷多少,能贷多久贷多久。 : : ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
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s*i 发帖数: 5025 | 9 我过了 :)
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【在 s**********d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 汉语八级?
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t*****s 发帖数: 1240 | 10 现在在考虑是贷款15年还是30年的问题。
这个问题考古了后,发现大家意见各一。
我现在个人倾向30年贷款,每个月比15年的
要少$500左右,最后大概多付$110,000的利息。
我的想法是30年的更flexible一下,我有多一点选择:
(1)手头宽裕的话,可以选择每个月多付$500,最后比15年只多付大概$30,000利息
(2)可以把这些身下来的钱投到Roth IRA,预期收益好一些(not sure)
(3)手头不宽裕的话,可以改善生活?每年多一次旅游。
(4)有了娃以后开销之类
欢迎批评这些幼稚想法。 |
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z****b 发帖数: 2959 | |
z**********i 发帖数: 12276 | 12 我们信用分低,目前,15年是最好的选择.
【在 t*****s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 现在在考虑是贷款15年还是30年的问题。 : 这个问题考古了后,发现大家意见各一。 : 我现在个人倾向30年贷款,每个月比15年的 : 要少$500左右,最后大概多付$110,000的利息。 : 我的想法是30年的更flexible一下,我有多一点选择: : (1)手头宽裕的话,可以选择每个月多付$500,最后比15年只多付大概$30,000利息 : (2)可以把这些身下来的钱投到Roth IRA,预期收益好一些(not sure) : (3)手头不宽裕的话,可以改善生活?每年多一次旅游。 : (4)有了娃以后开销之类 : 欢迎批评这些幼稚想法。
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b********2 发帖数: 5191 | 13 有道理, 不觉的幼稚.
【在 t*****s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 现在在考虑是贷款15年还是30年的问题。 : 这个问题考古了后,发现大家意见各一。 : 我现在个人倾向30年贷款,每个月比15年的 : 要少$500左右,最后大概多付$110,000的利息。 : 我的想法是30年的更flexible一下,我有多一点选择: : (1)手头宽裕的话,可以选择每个月多付$500,最后比15年只多付大概$30,000利息 : (2)可以把这些身下来的钱投到Roth IRA,预期收益好一些(not sure) : (3)手头不宽裕的话,可以改善生活?每年多一次旅游。 : (4)有了娃以后开销之类 : 欢迎批评这些幼稚想法。
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o*****p 发帖数: 5952 | 14 可以买投资屋。
【在 t*****s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 现在在考虑是贷款15年还是30年的问题。 : 这个问题考古了后,发现大家意见各一。 : 我现在个人倾向30年贷款,每个月比15年的 : 要少$500左右,最后大概多付$110,000的利息。 : 我的想法是30年的更flexible一下,我有多一点选择: : (1)手头宽裕的话,可以选择每个月多付$500,最后比15年只多付大概$30,000利息 : (2)可以把这些身下来的钱投到Roth IRA,预期收益好一些(not sure) : (3)手头不宽裕的话,可以改善生活?每年多一次旅游。 : (4)有了娃以后开销之类 : 欢迎批评这些幼稚想法。
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s**********d 发帖数: 36899 | |
c*****h 发帖数: 14923 | 16 我是坚决能贷多少贷多少,能贷多久贷多久。
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【在 s**********d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我是坚决能贷多少贷多少,能贷多久贷多久。
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s**********d 发帖数: 36899 | 17 汉语八级?
【在 c*****h 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我是坚决能贷多少贷多少,能贷多久贷多久。 : : ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
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s*i 发帖数: 5025 | 18 我过了 :)
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【在 s**********d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 汉语八级?
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c*********7 发帖数: 19373 | 19 同意,最好有300年的.每月只用几百.
【在 c*****h 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我是坚决能贷多少贷多少,能贷多久贷多久。 : : ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
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t**d 发帖数: 6474 | 20 关键是利率,算利息没意义,因为你不会住满15或30年,也不会卡到那个点上还完房贷。
在利率和你自己对生活品质的要求平衡一下就知道答案了。一般来说,15年房贷利率要
比30年的低,但是每月的月付要高。
其实我觉得最好的是5年arm。 |
D********s 发帖数: 8 | 21 是基于五年之后卖的想法吗?不然5年以后利率很高又不卖怎么办呢?
贷。
【在 t**d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 关键是利率,算利息没意义,因为你不会住满15或30年,也不会卡到那个点上还完房贷。 : 在利率和你自己对生活品质的要求平衡一下就知道答案了。一般来说,15年房贷利率要 : 比30年的低,但是每月的月付要高。 : 其实我觉得最好的是5年arm。
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k***a 发帖数: 2400 | 22 ARM 是30年的term,短期内利率低,月付少。如果你不打算长住,或者估计会有机会
refi到更好的利率,是不错的选择。15年的月付比较多。 |