s**********9
发帖数: 1238 | 1 在卖一套房子，过去两年都是作为SECOND HOME来报税的。
请问盈利是否可以适用于那个住2年就夫妻免税50万的CODE呢？ |
u*******g
发帖数: 1808 | 2 说详细点什么50万免税？
【在 s**********9 的大作中提到】
: 在卖一套房子，过去两年都是作为SECOND HOME来报税的。
: 请问盈利是否可以适用于那个住2年就夫妻免税50万的CODE呢？
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s**********9
发帖数: 1238 | 3
就是住满2年，卖掉的房子盈利夫妻一共有50万的免税额！
【在 u*******g 的大作中提到】
: 说详细点什么50万免税？
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w*****m
发帖数: 20421 | 4 不行，两口子要5年内要住满两年才有50万的免税，
但是你赚的50万再去买个100万的投资房的好像那个EXCHANGE好像行 |
u*******g
发帖数: 1808 | 5 应该是可以的，我的房东才卖了租给我们的房子
他卖价不高，原因就是如果马上出售可以免税。他在这里住了两年，然后空了一年，我
又住了两年。我住的时候他肯定是按照second house报税。和你的情况应该相似
【在 s**********9 的大作中提到】
:
: 就是住满2年，卖掉的房子盈利夫妻一共有50万的免税额！
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w*****m
发帖数: 20421 | 6 关键是5年内有没有累计住满2年，哪怕能一天一天加起来也行，能不能出示证据
【在 u*******g 的大作中提到】
: 应该是可以的，我的房东才卖了租给我们的房子
: 他卖价不高，原因就是如果马上出售可以免税。他在这里住了两年，然后空了一年，我
: 又住了两年。我住的时候他肯定是按照second house报税。和你的情况应该相似
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u*******g
发帖数: 1808 | 7 lz不是说过去两年作为第二套交税么？
那自己就是住了三年了
【在 w*****m 的大作中提到】
: 关键是5年内有没有累计住满2年，哪怕能一天一天加起来也行，能不能出示证据
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w*****m
发帖数: 20421 | 8 估计就买了两年吧
【在 u*******g 的大作中提到】
: lz不是说过去两年作为第二套交税么？
: 那自己就是住了三年了
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s**********9
发帖数: 1238 | 9
我买了3年，也三年都报了SECOND HOME，有工资单为证吧，这个应该最有力了吧？
我的问题其实关键是SECOND HOME可以免不？我一直以为只有PRIMARY才行。
你是不知道你房东最后报税的时候是放PRIMARY还是SECOND的吧？
【在 u*******g 的大作中提到】
: 应该是可以的，我的房东才卖了租给我们的房子
: 他卖价不高，原因就是如果马上出售可以免税。他在这里住了两年，然后空了一年，我
: 又住了两年。我住的时候他肯定是按照second house报税。和你的情况应该相似
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g********3
发帖数: 1281 | 10 Only primary home, and the tax exemption is prorated. If you only lived
there for 2 years in the past 5 years, only 40% of the gain (up to $500,000)
is tax free. You can google capital gain tax rate on primary home.
【在 s**********9 的大作中提到】
:
: 我买了3年，也三年都报了SECOND HOME，有工资单为证吧，这个应该最有力了吧？
: 我的问题其实关键是SECOND HOME可以免不？我一直以为只有PRIMARY才行。
: 你是不知道你房东最后报税的时候是放PRIMARY还是SECOND的吧？
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u*******g
发帖数: 1808 | 11 我房东自己住了两年，当然是primary
【在 s**********9 的大作中提到】
:
: 我买了3年，也三年都报了SECOND HOME，有工资单为证吧，这个应该最有力了吧？
: 我的问题其实关键是SECOND HOME可以免不？我一直以为只有PRIMARY才行。
: 你是不知道你房东最后报税的时候是放PRIMARY还是SECOND的吧？
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s**********9
发帖数: 1238 | 12
。。。。。。。。。你还不明白吗？
我也住了两年，但我报税是把另外一套报了PRIMARY了。PRIMARY和SECOND，税局怎么知
道，就看你自己报的。
比如PRIMARY的房子，每年有7000 VALUE是可以FREE的，就是大约70多块吧
【在 u*******g 的大作中提到】
: 我房东自己住了两年，当然是primary
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s**********9
发帖数: 1238 | 13
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但我问了2个CPA，都说只要OWN两年就符合。
后面的你说的不对，是过去5年只要有2年住满，就符合50万CODE，住不满才会按比例。
【在 g********3 的大作中提到】
: Only primary home, and the tax exemption is prorated. If you only lived
: there for 2 years in the past 5 years, only 40% of the gain (up to $500,000)
: is tax free. You can google capital gain tax rate on primary home.
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