s**********9 发帖数: 1238 | 1 在卖一套房子,过去两年都是作为SECOND HOME来报税的。
请问盈利是否可以适用于那个住2年就夫妻免税50万的CODE呢? |
u*******g 发帖数: 1808 | 2 说详细点什么50万免税?
【在 s**********9 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 在卖一套房子,过去两年都是作为SECOND HOME来报税的。 : 请问盈利是否可以适用于那个住2年就夫妻免税50万的CODE呢?
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s**********9 发帖数: 1238 | 3
就是住满2年,卖掉的房子盈利夫妻一共有50万的免税额!
【在 u*******g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 说详细点什么50万免税?
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w*****m 发帖数: 20421 | 4 不行,两口子要5年内要住满两年才有50万的免税,
但是你赚的50万再去买个100万的投资房的好像那个EXCHANGE好像行 |
u*******g 发帖数: 1808 | 5 应该是可以的,我的房东才卖了租给我们的房子
他卖价不高,原因就是如果马上出售可以免税。他在这里住了两年,然后空了一年,我
又住了两年。我住的时候他肯定是按照second house报税。和你的情况应该相似
【在 s**********9 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : : 就是住满2年,卖掉的房子盈利夫妻一共有50万的免税额!
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w*****m 发帖数: 20421 | 6 关键是5年内有没有累计住满2年,哪怕能一天一天加起来也行,能不能出示证据
【在 u*******g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 应该是可以的,我的房东才卖了租给我们的房子 : 他卖价不高,原因就是如果马上出售可以免税。他在这里住了两年,然后空了一年,我 : 又住了两年。我住的时候他肯定是按照second house报税。和你的情况应该相似
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u*******g 发帖数: 1808 | 7 lz不是说过去两年作为第二套交税么?
那自己就是住了三年了
【在 w*****m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 关键是5年内有没有累计住满2年,哪怕能一天一天加起来也行,能不能出示证据
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w*****m 发帖数: 20421 | 8 估计就买了两年吧
【在 u*******g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : lz不是说过去两年作为第二套交税么? : 那自己就是住了三年了
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s**********9 发帖数: 1238 | 9
我买了3年,也三年都报了SECOND HOME,有工资单为证吧,这个应该最有力了吧?
我的问题其实关键是SECOND HOME可以免不?我一直以为只有PRIMARY才行。
你是不知道你房东最后报税的时候是放PRIMARY还是SECOND的吧?
【在 u*******g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 应该是可以的,我的房东才卖了租给我们的房子 : 他卖价不高,原因就是如果马上出售可以免税。他在这里住了两年,然后空了一年,我 : 又住了两年。我住的时候他肯定是按照second house报税。和你的情况应该相似
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g********3 发帖数: 1281 | 10 Only primary home, and the tax exemption is prorated. If you only lived
there for 2 years in the past 5 years, only 40% of the gain (up to $500,000)
is tax free. You can google capital gain tax rate on primary home.
【在 s**********9 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : : 我买了3年,也三年都报了SECOND HOME,有工资单为证吧,这个应该最有力了吧? : 我的问题其实关键是SECOND HOME可以免不?我一直以为只有PRIMARY才行。 : 你是不知道你房东最后报税的时候是放PRIMARY还是SECOND的吧?
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u*******g 发帖数: 1808 | 11 我房东自己住了两年,当然是primary
【在 s**********9 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : : 我买了3年,也三年都报了SECOND HOME,有工资单为证吧,这个应该最有力了吧? : 我的问题其实关键是SECOND HOME可以免不?我一直以为只有PRIMARY才行。 : 你是不知道你房东最后报税的时候是放PRIMARY还是SECOND的吧?
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s**********9 发帖数: 1238 | 12
。。。。。。。。。你还不明白吗?
我也住了两年,但我报税是把另外一套报了PRIMARY了。PRIMARY和SECOND,税局怎么知
道,就看你自己报的。
比如PRIMARY的房子,每年有7000 VALUE是可以FREE的,就是大约70多块吧
【在 u*******g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我房东自己住了两年,当然是primary
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s**********9 发帖数: 1238 | 13
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但我问了2个CPA,都说只要OWN两年就符合。
后面的你说的不对,是过去5年只要有2年住满,就符合50万CODE,住不满才会按比例。
【在 g********3 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Only primary home, and the tax exemption is prorated. If you only lived : there for 2 years in the past 5 years, only 40% of the gain (up to $500,000) : is tax free. You can google capital gain tax rate on primary home.
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