f**********r
发帖数: 43 | 1 新手买房。房顶好像一直没有换过。已经过了15年。现在没发现太大的问题。做了
inspection，师傅就是在下面用眼睛看看，就写上了functional.买保险房屋保险的时
候才知道过了15年的房顶不给保或保费多好几百。在过个几年，肯定要自己花钱换整个
房顶啦。这样的情况可不可以跟卖主协商，让卖主考虑降付一部分旧房顶翻新的钱？
通常15年或更老的房顶是不是跟卖主讨价还价房价的一个因素？ 因为是新手，不太知
道房顶是房子很重要的一部分，所以忽略了房顶的考察。过后才被告知屋顶已经15年。
希望有经验的朋友给科普一下。这旧房顶到要不要根卖主去negotiation?这旧顶到底影
响不影响卖主房子的价钱？
谢谢！！ |
y*f
发帖数: 2202 | 2 什么都可以谈。
【在 f**********r 的大作中提到】
: 新手买房。房顶好像一直没有换过。已经过了15年。现在没发现太大的问题。做了
: inspection，师傅就是在下面用眼睛看看，就写上了functional.买保险房屋保险的时
: 候才知道过了15年的房顶不给保或保费多好几百。在过个几年，肯定要自己花钱换整个
: 房顶啦。这样的情况可不可以跟卖主协商，让卖主考虑降付一部分旧房顶翻新的钱？
: 通常15年或更老的房顶是不是跟卖主讨价还价房价的一个因素？ 因为是新手，不太知
: 道房顶是房子很重要的一部分，所以忽略了房顶的考察。过后才被告知屋顶已经15年。
: 希望有经验的朋友给科普一下。这旧房顶到要不要根卖主去negotiation?这旧顶到底影
: 响不影响卖主房子的价钱？
: 谢谢！！
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C******e
发帖数: 11790 | 3 没什么大问题，人家凭什么让着你？你能想出来说服他的理由就行 |
c*********7
发帖数: 19373 | 4 如果房子也15年了，也要都翻新一下吗？现在没有问题，谁给你弄成新的呀。 |
f**********r
发帖数: 43 | 5 谢谢 yhf ,CrabCake的回复！！
我想知道通常大家遇到这样的旧屋顶，是不是也把这个列为谈房价的对象？
我也知道如果你要求的太不符合情理，会搞的大家不愉快。
所以先请教一下各位的情况是怎么样的。 |
f****x
发帖数: 908 | 6 一般出价的时候应该考虑到这些情况。
如果你觉得不爽，可以找个理由要求降价或者退出。
任何要求你都可以提出来，对方也可以拒绝。 |
F******p
发帖数: 2099 | 7 Unless there are damages. |
D******r
发帖数: 5237 | 8 15年的房顶，出价时候可以谈。Inspection时候就不大好以这个为理由了。
当然你可以提出来，具体看你们那里市场，如果房子好卖，可能房主就怒了不
卖给你了。房子难卖的话，也许卖家就忍了被你欺负了算了 |
d****g
发帖数: 1542 | 9 the price the seller asked usually concerned the roof condition. if u think
the price is not good, u can use similar house's price to negociate.
【在 F******p 的大作中提到】
: Unless there are damages.
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t*****e
发帖数: 2228 | 10 请问如果是townhouse这个还需要考虑吗？townhouse 是不是房顶都归物业管的？ 谢谢！
【在 D******r 的大作中提到】
: 15年的房顶，出价时候可以谈。Inspection时候就不大好以这个为理由了。
: 当然你可以提出来，具体看你们那里市场，如果房子好卖，可能房主就怒了不
: 卖给你了。房子难卖的话，也许卖家就忍了被你欺负了算了
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c****o
发帖数: 32446 | |
