c********r 发帖数: 2227 | 1 三选一,三个房子离我工作的地方都近,同样学区。现在我家里有四个人。
房1,21万(02年17.2万),12年,4室,3-1卫,2200尺,装修地下室没出口
优点:离商业区高速很近,开车2min,价格便宜,正面砖,后面vinyl。地下室finish
缺点:后院有点积水(周中下雨,周末看房后院还有点积水),厨房没有upgrade
,二楼可能需要刷墙(颜色很鲜艳)
房2,23万(08年20.4万),10年,4室,2-1卫,2600尺,地下室没装修,没有出口
优点:房子一楼floor plan好些,后院是wooden view,厨房upgraded,二楼flex room
缺点:虽然和前面的房子在一个小区,但是更深,大概多5min车程。房子除了一
楼正面用了一点砖,其他都是vinyl。地下室没有装修。
房3,27万(97年20.7万),13年,4室,3-1卫,2800尺,地下室装修了,有出口。
优点:离商业区高速也很近,开车2min,更大,地下室finished有walk out,二
楼后面vinyl,其他全砖。车库测入。厨房upgraded,屋顶新换。
缺点:稍贵,后院被三个房子环绕。
大家会选哪个?以后如果出租,哪个容易些?
欢迎拍砖~~ |
c********r 发帖数: 2227 | 2 睡前顶~
finish
room
【在 c********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 三选一,三个房子离我工作的地方都近,同样学区。现在我家里有四个人。 : 房1,21万(02年17.2万),12年,4室,3-1卫,2200尺,装修地下室没出口 : 优点:离商业区高速很近,开车2min,价格便宜,正面砖,后面vinyl。地下室finish : 缺点:后院有点积水(周中下雨,周末看房后院还有点积水),厨房没有upgrade : ,二楼可能需要刷墙(颜色很鲜艳) : 房2,23万(08年20.4万),10年,4室,2-1卫,2600尺,地下室没装修,没有出口 : 优点:房子一楼floor plan好些,后院是wooden view,厨房upgraded,二楼flex room : 缺点:虽然和前面的房子在一个小区,但是更深,大概多5min车程。房子除了一 : 楼正面用了一点砖,其他都是vinyl。地下室没有装修。 : 房3,27万(97年20.7万),13年,4室,3-1卫,2800尺,地下室装修了,有出口。
|
F********y 发帖数: 7139 | 3 出租选房1,租金稍低些,更好租出去
自住选学区最好的那个 |
B****t 发帖数: 3129 | |
y******n 发帖数: 8667 | 5 Not too much different.
Buy one you feel better. |
m********s 发帖数: 55301 | 6 哪个都不容易出租。
finish
room
【在 c********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 三选一,三个房子离我工作的地方都近,同样学区。现在我家里有四个人。 : 房1,21万(02年17.2万),12年,4室,3-1卫,2200尺,装修地下室没出口 : 优点:离商业区高速很近,开车2min,价格便宜,正面砖,后面vinyl。地下室finish : 缺点:后院有点积水(周中下雨,周末看房后院还有点积水),厨房没有upgrade : ,二楼可能需要刷墙(颜色很鲜艳) : 房2,23万(08年20.4万),10年,4室,2-1卫,2600尺,地下室没装修,没有出口 : 优点:房子一楼floor plan好些,后院是wooden view,厨房upgraded,二楼flex room : 缺点:虽然和前面的房子在一个小区,但是更深,大概多5min车程。房子除了一 : 楼正面用了一点砖,其他都是vinyl。地下室没有装修。 : 房3,27万(97年20.7万),13年,4室,3-1卫,2800尺,地下室装修了,有出口。
|
y*f 发帖数: 2202 | 7 3
地下室也可以租
finish
room
【在 c********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 三选一,三个房子离我工作的地方都近,同样学区。现在我家里有四个人。 : 房1,21万(02年17.2万),12年,4室,3-1卫,2200尺,装修地下室没出口 : 优点:离商业区高速很近,开车2min,价格便宜,正面砖,后面vinyl。地下室finish : 缺点:后院有点积水(周中下雨,周末看房后院还有点积水),厨房没有upgrade : ,二楼可能需要刷墙(颜色很鲜艳) : 房2,23万(08年20.4万),10年,4室,2-1卫,2600尺,地下室没装修,没有出口 : 优点:房子一楼floor plan好些,后院是wooden view,厨房upgraded,二楼flex room : 缺点:虽然和前面的房子在一个小区,但是更深,大概多5min车程。房子除了一 : 楼正面用了一点砖,其他都是vinyl。地下室没有装修。 : 房3,27万(97年20.7万),13年,4室,3-1卫,2800尺,地下室装修了,有出口。
|
w*****m 发帖数: 20421 | 8 房2啦,一有积水问题,要破财才能修好,3被人环绕又老,16年好多东西要换了,
其实位置都差不多,多5分钟上高速不算什么,PRIVACY不好是个很大的问题,
BASEMENT修没修无所谓,主要是不能有积水问题,然后地基要好,REMODEL个
BASEMENT还是很简单的,BASEMENT如果又潮又冷偶尔还进水,就是REMODEL也
没人愿意下去吧,砖都是贴砖,除非好看很多,否则关系不大,
厨房主要是看油烟机能不能出去,大不大,其它的都不是大问题 |
l**a 发帖数: 12455 | 9 2只有两个full bath,不能要
1后院积水问题不解决,不能要
3还可以,如果不是特别注重后院有三个房子的话,面积大些住着更方便
finish
room
【在 c********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 三选一,三个房子离我工作的地方都近,同样学区。现在我家里有四个人。 : 房1,21万(02年17.2万),12年,4室,3-1卫,2200尺,装修地下室没出口 : 优点:离商业区高速很近,开车2min,价格便宜,正面砖,后面vinyl。地下室finish : 缺点:后院有点积水(周中下雨,周末看房后院还有点积水),厨房没有upgrade : ,二楼可能需要刷墙(颜色很鲜艳) : 房2,23万(08年20.4万),10年,4室,2-1卫,2600尺,地下室没装修,没有出口 : 优点:房子一楼floor plan好些,后院是wooden view,厨房upgraded,二楼flex room : 缺点:虽然和前面的房子在一个小区,但是更深,大概多5min车程。房子除了一 : 楼正面用了一点砖,其他都是vinyl。地下室没有装修。 : 房3,27万(97年20.7万),13年,4室,3-1卫,2800尺,地下室装修了,有出口。
|
w*****m 发帖数: 20421 | 10 2个FULL BATH还不够啊,天天打扫厕所累死人的,
大学宿舍30个人一个厕所,不也啥不耽误吗
【在 l**a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 2只有两个full bath,不能要 : 1后院积水问题不解决,不能要 : 3还可以,如果不是特别注重后院有三个房子的话,面积大些住着更方便 : : finish : room
|
|
|
s**********d 发帖数: 36899 | 11 房子不是给下家买的吗?宁肯多出钱+打扫厕所也不能让下家不高兴啊。
【在 w*****m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 2个FULL BATH还不够啊,天天打扫厕所累死人的, : 大学宿舍30个人一个厕所,不也啥不耽误吗
|
w*****m 发帖数: 20421 | 12 2.5够啦,就是个4室,多了打扫很烦的,
我的3.5,一个FULL BATH让猫占领了 |
l**a 发帖数: 12455 | 13 多一个full bath,如果嫌打扫麻烦的话,可以关起来不用,但是卖房或者租房的时候
,多一个full bath就多很多潜在买主,厕所这东西,永远不嫌多,想用的时候没有才
叫烦
两个full bath也就最多够四个人用,有老人来探亲立刻就不够了,如果想卖房,也是
full bath多的房子好要价,现在好多房子 4 full bath,地下室都有full bath
谁说大学厕所啥也不耽误,女生能在大学厕所洗澡嘛?
【在 w*****m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 2个FULL BATH还不够啊,天天打扫厕所累死人的, : 大学宿舍30个人一个厕所,不也啥不耽误吗
|
w*****m 发帖数: 20421 | 14 买三的话不是一家洗澡,三家围着看吧
17年的房子装修4个厕所也不容易 |
L******G 发帖数: 860 | 15 你们这是哪里呀?我们大农村,就是new construction,也很少有3 full bath的,不
算basement的话,除非豪宅了。
【在 l**a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 多一个full bath,如果嫌打扫麻烦的话,可以关起来不用,但是卖房或者租房的时候 : ,多一个full bath就多很多潜在买主,厕所这东西,永远不嫌多,想用的时候没有才 : 叫烦 : 两个full bath也就最多够四个人用,有老人来探亲立刻就不够了,如果想卖房,也是 : full bath多的房子好要价,现在好多房子 4 full bath,地下室都有full bath : 谁说大学厕所啥也不耽误,女生能在大学厕所洗澡嘛?
|
w*****m 发帖数: 20421 | 16 别人家都是四个厕所,三个都就难了。
【在 L******G 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你们这是哪里呀?我们大农村,就是new construction,也很少有3 full bath的,不 : 算basement的话,除非豪宅了。
|
C******e 发帖数: 11790 | 17 你家猫会自己站马桶上大小便么?会冲水么?
【在 w*****m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 2.5够啦,就是个4室,多了打扫很烦的, : 我的3.5,一个FULL BATH让猫占领了
|
w*****m 发帖数: 20421 | 18 我的猫很大的11磅
【在 C******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你家猫会自己站马桶上大小便么?会冲水么?
|
C******e 发帖数: 11790 | 19 叫欢欢?
【在 w*****m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我的猫很大的11磅
|
l**a 发帖数: 12455 | 20 ……
【在 C******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 叫欢欢?
|
|
|
p******y 发帖数: 3523 | 21 倾向于2。
感觉1虽然便宜,需要修整的地方也不少。
2少一个洗手间,要看LZ多少人住这个房子了。5min不是很远,相对来说应该更安静些
吧。
3的话其实条件更好,所以贵,不过要看后面3户到底怎么布局,相隔多远了。 |
l**a 发帖数: 12455 | 22 关键是bath数量和面积直接相关,我觉得4个bedroom,2500尺的房子要三个full bath
不算过分,full bath又不一定要有bathtub,有个shower也可以算full bath
楼主看的1面积还不到2500尺不也3个full bath么
我看到的只有两个full bath的,一般面积都在1800尺左右,当然了很多1500的老房子
还只有一个bathroom呢,连个powder room都没有,照样一家子住得挺好,这东西,看
个人习惯了
【在 L******G 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你们这是哪里呀?我们大农村,就是new construction,也很少有3 full bath的,不 : 算basement的话,除非豪宅了。
|
C******e 发帖数: 11790 | 23 我们这管这种的叫3/4 bathroom。
full bath又不一定要有bathtub,有个shower也可以算full bath
【在 l**a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 关键是bath数量和面积直接相关,我觉得4个bedroom,2500尺的房子要三个full bath : 不算过分,full bath又不一定要有bathtub,有个shower也可以算full bath : 楼主看的1面积还不到2500尺不也3个full bath么 : 我看到的只有两个full bath的,一般面积都在1800尺左右,当然了很多1500的老房子 : 还只有一个bathroom呢,连个powder room都没有,照样一家子住得挺好,这东西,看 : 个人习惯了
|
l**a 发帖数: 12455 | 24 对,我是统称能洗澡的叫full bath,我看有很多卖房的也是只要能洗澡就叫full bath
,有的房子master bathroom还没有bathtub @@ 楼主没说他后面那个1是指powder room
还是什么
【在 C******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我们这管这种的叫3/4 bathroom。 : : full bath又不一定要有bathtub,有个shower也可以算full bath
|
c********r 发帖数: 2227 | 25 多谢大家帮忙讨论
finish
room
【在 c********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 三选一,三个房子离我工作的地方都近,同样学区。现在我家里有四个人。 : 房1,21万(02年17.2万),12年,4室,3-1卫,2200尺,装修地下室没出口 : 优点:离商业区高速很近,开车2min,价格便宜,正面砖,后面vinyl。地下室finish : 缺点:后院有点积水(周中下雨,周末看房后院还有点积水),厨房没有upgrade : ,二楼可能需要刷墙(颜色很鲜艳) : 房2,23万(08年20.4万),10年,4室,2-1卫,2600尺,地下室没装修,没有出口 : 优点:房子一楼floor plan好些,后院是wooden view,厨房upgraded,二楼flex room : 缺点:虽然和前面的房子在一个小区,但是更深,大概多5min车程。房子除了一 : 楼正面用了一点砖,其他都是vinyl。地下室没有装修。 : 房3,27万(97年20.7万),13年,4室,3-1卫,2800尺,地下室装修了,有出口。
|
c********r 发帖数: 2227 | 26 打算先自住再出租
三个学区一样。
多谢
【在 F********y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 出租选房1,租金稍低些,更好租出去 : 自住选学区最好的那个
|
c********r 发帖数: 2227 | 27 能帮忙展开说说么?
多谢
【在 m********s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 哪个都不容易出租。 : : finish : room
|
c********r 发帖数: 2227 | 28 房3的后院,图中A房是房3.
这后院是不是真的不能要啊?
finish
room
【在 c********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 三选一,三个房子离我工作的地方都近,同样学区。现在我家里有四个人。 : 房1,21万(02年17.2万),12年,4室,3-1卫,2200尺,装修地下室没出口 : 优点:离商业区高速很近,开车2min,价格便宜,正面砖,后面vinyl。地下室finish : 缺点:后院有点积水(周中下雨,周末看房后院还有点积水),厨房没有upgrade : ,二楼可能需要刷墙(颜色很鲜艳) : 房2,23万(08年20.4万),10年,4室,2-1卫,2600尺,地下室没装修,没有出口 : 优点:房子一楼floor plan好些,后院是wooden view,厨房upgraded,二楼flex room : 缺点:虽然和前面的房子在一个小区,但是更深,大概多5min车程。房子除了一 : 楼正面用了一点砖,其他都是vinyl。地下室没有装修。 : 房3,27万(97年20.7万),13年,4室,3-1卫,2800尺,地下室装修了,有出口。
|
c********r 发帖数: 2227 | 29 好多有用的信息,多谢。
【在 w*****m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 房2啦,一有积水问题,要破财才能修好,3被人环绕又老,16年好多东西要换了, : 其实位置都差不多,多5分钟上高速不算什么,PRIVACY不好是个很大的问题, : BASEMENT修没修无所谓,主要是不能有积水问题,然后地基要好,REMODEL个 : BASEMENT还是很简单的,BASEMENT如果又潮又冷偶尔还进水,就是REMODEL也 : 没人愿意下去吧,砖都是贴砖,除非好看很多,否则关系不大, : 厨房主要是看油烟机能不能出去,大不大,其它的都不是大问题
|
c********r 发帖数: 2227 | 30 中肯,更新了房3的后院
【在 p******y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 倾向于2。 : 感觉1虽然便宜,需要修整的地方也不少。 : 2少一个洗手间,要看LZ多少人住这个房子了。5min不是很远,相对来说应该更安静些 : 吧。 : 3的话其实条件更好,所以贵,不过要看后面3户到底怎么布局,相隔多远了。
|