z**********i
发帖数: 12276 | |
C******e
发帖数: 11790 | |
L******G
发帖数: 860 | 3 今天比昨天降了一点
【在 z**********i 的大作中提到】
: 不知，下周锁会不会再回来。
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k***a
发帖数: 2400 | |
c****o
发帖数: 32446 | |
z**********i
发帖数: 12276 | 6 0.125
【在 z**********i 的大作中提到】
: 不知，下周锁会不会再回来。
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o*****p
发帖数: 5952 | 7 Both purchase and refinance loan in CA only.
http://www.mitbbs.com/clubarticle_t/SoCalMortgageRealty/287319.
【在 z**********i 的大作中提到】
: 不知，下周锁会不会再回来。
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c**********e
发帖数: 1184 | 8 利率应该在接下来的一段时间内处于一个平稳下降的过程。虽然之前10月非农业就业数
据大超预期，紧接着利率大涨，但是修正的后的数据未必如此漂亮，并且大方面来讲耶
伦就目前的言论都是支持宽松政策，并且对于退出QE持保守态度，支持0利率不变。而
且就目前就业市场环境来说，基本面都是悲观，职位增加最多的还是服务业，长期来讲
，这对美国的经济的增长影响有限。
以上为个人愚见，仅供参考 |
C******e
发帖数: 11790 | 9 但是这里面有个问题，就是买房子的，比如LZ估计等不了这个过程了。那是死耗到最后
不得不锁那天呢？还是麻溜锁了，早锁的可以早点过6个月，然后随时准备refinance?
【在 c**********e 的大作中提到】
: 利率应该在接下来的一段时间内处于一个平稳下降的过程。虽然之前10月非农业就业数
: 据大超预期，紧接着利率大涨，但是修正的后的数据未必如此漂亮，并且大方面来讲耶
: 伦就目前的言论都是支持宽松政策，并且对于退出QE持保守态度，支持0利率不变。而
: 且就目前就业市场环境来说，基本面都是悲观，职位增加最多的还是服务业，长期来讲
: ，这对美国的经济的增长影响有限。
: 以上为个人愚见，仅供参考
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m********s
发帖数: 55301 | 10 万一按你说的锁了之后，大降，剁了螃蟹膏的心都有。
【在 C******e 的大作中提到】
: 但是这里面有个问题，就是买房子的，比如LZ估计等不了这个过程了。那是死耗到最后
: 不得不锁那天呢？还是麻溜锁了，早锁的可以早点过6个月，然后随时准备refinance?
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C******e
发帖数: 11790 | 11 我可没让锁。。。。我是支持速战速决的，但这是我个人选择。。。。
【在 m********s 的大作中提到】
: 万一按你说的锁了之后，大降，剁了螃蟹膏的心都有。
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c**********e
发帖数: 1184 | 12 当然以买房子的角度来讲，最终拿到房子才是重点。至于利率是无法预测的，所以在合
适的时候锁到一个较好利率那便是最好的结局。
对于6个月之后的refinance, 这个跟锁利率的时间没有任何关系，那唯一影响什么时候
能refiannce的是您settle/银行把钱打出来日期。从那一天计算，6个月后便可
refiannce.
【在 C******e 的大作中提到】
: 但是这里面有个问题，就是买房子的，比如LZ估计等不了这个过程了。那是死耗到最后
: 不得不锁那天呢？还是麻溜锁了，早锁的可以早点过6个月，然后随时准备refinance?
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C******e
发帖数: 11790 | 13 多谢指证。我的意思是早锁，早close，早住房子，早享受。别死折腾自己suffering那
个过程，最后老中还都早还，差0.125也没差多少。
【在 c**********e 的大作中提到】
: 当然以买房子的角度来讲，最终拿到房子才是重点。至于利率是无法预测的，所以在合
: 适的时候锁到一个较好利率那便是最好的结局。
: 对于6个月之后的refinance, 这个跟锁利率的时间没有任何关系，那唯一影响什么时候
: 能refiannce的是您settle/银行把钱打出来日期。从那一天计算，6个月后便可
: refiannce.
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m********s
发帖数: 55301 | 14 那你把这损失的0.125的钱给补上怎么样？
反正也不差多少。
【在 C******e 的大作中提到】
: 多谢指证。我的意思是早锁，早close，早住房子，早享受。别死折腾自己suffering那
: 个过程，最后老中还都早还，差0.125也没差多少。
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C******e
发帖数: 11790 | 15 我补什么，要在乎钱，不怕自己suffering，就死耗着，到0.125下来呗。。。
【在 m********s 的大作中提到】
: 那你把这损失的0.125的钱给补上怎么样？
: 反正也不差多少。
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m********s
发帖数: 55301 | 16 说白了，你自己还是在乎钱呗，哪怕是没多少的0.125。
【在 C******e 的大作中提到】
: 我补什么，要在乎钱，不怕自己suffering，就死耗着，到0.125下来呗。。。
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C******e
发帖数: 11790 | 17 老和尚，不念经，和我耗上了？不就是因为我们把你认出来了么。。。。
【在 m********s 的大作中提到】
: 说白了，你自己还是在乎钱呗，哪怕是没多少的0.125。
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o*****p
发帖数: 5952 | 18 是closing 后六个月。
【在 C******e 的大作中提到】
: 但是这里面有个问题，就是买房子的，比如LZ估计等不了这个过程了。那是死耗到最后
: 不得不锁那天呢？还是麻溜锁了，早锁的可以早点过6个月，然后随时准备refinance?
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M******e
发帖数: 4179 | 19 啊？和尚是干什么的？
。。。花和尚？
【在 C******e 的大作中提到】
: 老和尚，不念经，和我耗上了？不就是因为我们把你认出来了么。。。。
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m********s
发帖数: 55301 | 20 看来你确实挺心疼钱的。
但却口口声声说不是什么大事。
【在 C******e 的大作中提到】
: 老和尚，不念经，和我耗上了？不就是因为我们把你认出来了么。。。。
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z**********i
发帖数: 12276 | 21 利率又涨了，看看，最晚等到下周锁。
【在 z**********i 的大作中提到】
: 不知，下周锁会不会再回来。
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c****o
发帖数: 32446 | |
C******e
发帖数: 11790 | 23 你好嗨皮呀
【在 c****o 的大作中提到】
: 简直就是赌场压大小啊
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c****o
发帖数: 32446 | 24 嗯，老夫就是唯恐天下不乱
【在 C******e 的大作中提到】
: 你好嗨皮呀
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C******e
发帖数: 11790 | 25 不会乱的，大伙都在坚定得等着降下来。。。
【在 c****o 的大作中提到】
: 嗯，老夫就是唯恐天下不乱
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c****o
发帖数: 32446 | 26 年底5%怎么样
【在 C******e 的大作中提到】
: 不会乱的，大伙都在坚定得等着降下来。。。
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C******e
发帖数: 11790 | 27 老和尚说降，但目前看着是胡扯；但是方圆说长期点看会降，我觉得还是可信的。
【在 c****o 的大作中提到】
: 年底5%怎么样
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z**********i
发帖数: 12276 | 28 刚谈好价钱,准备锁了.
【在 c****o 的大作中提到】
: 简直就是赌场压大小啊
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o*****p
发帖数: 5952 | |
s*********x
发帖数: 1923 | 30 no... it raised by 0.125, right?
【在 o*****p 的大作中提到】
: 今天利率有变好趋势。
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b*****t
发帖数: 7331 | 31 好像下午好点了，不过也就这么回事，rebate多少的区别
【在 s*********x 的大作中提到】
: no... it raised by 0.125, right?
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z**********i
发帖数: 12276 | 32 今天，在zillow quote了一下，最好的是３.125给６００ credit, no lender fee and
appraisal fee.
不知道靠谱不。
【在 b*****t 的大作中提到】
: 好像下午好点了，不过也就这么回事，rebate多少的区别
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o*****p
发帖数: 5952 | 33 打电话去，是否mortgage broker 本人接，还是无执照助理，是否易沟通？
and
【在 z**********i 的大作中提到】
: 今天，在zillow quote了一下，最好的是３.125给６００ credit, no lender fee and
: appraisal fee.
: 不知道靠谱不。
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z**********i
发帖数: 12276 | 34 他们本身是lender,打了电话，似乎还算靠谱，有几百个review。
http://www.zillow.com/mortgage/BorrowerQuoteDetail.htm?quote=ZQ
【在 o*****p 的大作中提到】
: 打电话去，是否mortgage broker 本人接，还是无执照助理，是否易沟通？
:
: and
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o*****p
发帖数: 5952 | 35 请问这是no cost refinancing? 不cover title and escrow cost.
【在 z**********i 的大作中提到】
: 他们本身是lender,打了电话，似乎还算靠谱，有几百个review。
: http://www.zillow.com/mortgage/BorrowerQuoteDetail.htm?quote=ZQ
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z**********i
发帖数: 12276 | 36 是purchase.
3.125 for 15 fixed.
no origination, no processing fee.
然后，给１５００credit for third party cost.
【在 o*****p 的大作中提到】
: 请问这是no cost refinancing? 不cover title and escrow cost.
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s*********x
发帖数: 1923 | 37 Don't know whether bank will have a black friday rate :) |
m********s
发帖数: 55301 | 38 会。
美联储再多发行纸币50万亿。
【在 s*********x 的大作中提到】
: Don't know whether bank will have a black friday rate :)
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z**********i
发帖数: 12276 | 39 哪里都能看到你身影，你是在德州？
【在 m********s 的大作中提到】
: 会。
: 美联储再多发行纸币50万亿。
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m********s
发帖数: 55301 | 40 党走到哪里，就把支部建在哪里。
【在 z**********i 的大作中提到】
: 哪里都能看到你身影，你是在德州？
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z**********i
发帖数: 12276 | 41 现在，党走到哪里了？
【在 m********s 的大作中提到】
: 党走到哪里，就把支部建在哪里。
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