z**********i 发帖数: 12276 | |
C******e 发帖数: 11790 | |
L******G 发帖数: 860 | 3 今天比昨天降了一点
【在 z**********i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 不知,下周锁会不会再回来。
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k***a 发帖数: 2400 | |
c****o 发帖数: 32446 | |
z**********i 发帖数: 12276 | 6 0.125
【在 z**********i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 不知,下周锁会不会再回来。
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o*****p 发帖数: 5952 | 7 Both purchase and refinance loan in CA only.
http://www.mitbbs.com/clubarticle_t/SoCalMortgageRealty/287319.
【在 z**********i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 不知,下周锁会不会再回来。
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c**********e 发帖数: 1184 | 8 利率应该在接下来的一段时间内处于一个平稳下降的过程。虽然之前10月非农业就业数
据大超预期,紧接着利率大涨,但是修正的后的数据未必如此漂亮,并且大方面来讲耶
伦就目前的言论都是支持宽松政策,并且对于退出QE持保守态度,支持0利率不变。而
且就目前就业市场环境来说,基本面都是悲观,职位增加最多的还是服务业,长期来讲
,这对美国的经济的增长影响有限。
以上为个人愚见,仅供参考 |
C******e 发帖数: 11790 | 9 但是这里面有个问题,就是买房子的,比如LZ估计等不了这个过程了。那是死耗到最后
不得不锁那天呢?还是麻溜锁了,早锁的可以早点过6个月,然后随时准备refinance?
【在 c**********e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 利率应该在接下来的一段时间内处于一个平稳下降的过程。虽然之前10月非农业就业数 : 据大超预期,紧接着利率大涨,但是修正的后的数据未必如此漂亮,并且大方面来讲耶 : 伦就目前的言论都是支持宽松政策,并且对于退出QE持保守态度,支持0利率不变。而 : 且就目前就业市场环境来说,基本面都是悲观,职位增加最多的还是服务业,长期来讲 : ,这对美国的经济的增长影响有限。 : 以上为个人愚见,仅供参考
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m********s 发帖数: 55301 | 10 万一按你说的锁了之后,大降,剁了螃蟹膏的心都有。
【在 C******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 但是这里面有个问题,就是买房子的,比如LZ估计等不了这个过程了。那是死耗到最后 : 不得不锁那天呢?还是麻溜锁了,早锁的可以早点过6个月,然后随时准备refinance?
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C******e 发帖数: 11790 | 11 我可没让锁。。。。我是支持速战速决的,但这是我个人选择。。。。
【在 m********s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 万一按你说的锁了之后,大降,剁了螃蟹膏的心都有。
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c**********e 发帖数: 1184 | 12 当然以买房子的角度来讲,最终拿到房子才是重点。至于利率是无法预测的,所以在合
适的时候锁到一个较好利率那便是最好的结局。
对于6个月之后的refinance, 这个跟锁利率的时间没有任何关系,那唯一影响什么时候
能refiannce的是您settle/银行把钱打出来日期。从那一天计算,6个月后便可
refiannce.
【在 C******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 但是这里面有个问题,就是买房子的,比如LZ估计等不了这个过程了。那是死耗到最后 : 不得不锁那天呢?还是麻溜锁了,早锁的可以早点过6个月,然后随时准备refinance?
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C******e 发帖数: 11790 | 13 多谢指证。我的意思是早锁,早close,早住房子,早享受。别死折腾自己suffering那
个过程,最后老中还都早还,差0.125也没差多少。
【在 c**********e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 当然以买房子的角度来讲,最终拿到房子才是重点。至于利率是无法预测的,所以在合 : 适的时候锁到一个较好利率那便是最好的结局。 : 对于6个月之后的refinance, 这个跟锁利率的时间没有任何关系,那唯一影响什么时候 : 能refiannce的是您settle/银行把钱打出来日期。从那一天计算,6个月后便可 : refiannce.
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m********s 发帖数: 55301 | 14 那你把这损失的0.125的钱给补上怎么样?
反正也不差多少。
【在 C******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 多谢指证。我的意思是早锁,早close,早住房子,早享受。别死折腾自己suffering那 : 个过程,最后老中还都早还,差0.125也没差多少。
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C******e 发帖数: 11790 | 15 我补什么,要在乎钱,不怕自己suffering,就死耗着,到0.125下来呗。。。
【在 m********s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 那你把这损失的0.125的钱给补上怎么样? : 反正也不差多少。
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m********s 发帖数: 55301 | 16 说白了,你自己还是在乎钱呗,哪怕是没多少的0.125。
【在 C******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我补什么,要在乎钱,不怕自己suffering,就死耗着,到0.125下来呗。。。
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C******e 发帖数: 11790 | 17 老和尚,不念经,和我耗上了?不就是因为我们把你认出来了么。。。。
【在 m********s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 说白了,你自己还是在乎钱呗,哪怕是没多少的0.125。
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o*****p 发帖数: 5952 | 18 是closing 后六个月。
【在 C******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 但是这里面有个问题,就是买房子的,比如LZ估计等不了这个过程了。那是死耗到最后 : 不得不锁那天呢?还是麻溜锁了,早锁的可以早点过6个月,然后随时准备refinance?
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M******e 发帖数: 4179 | 19 啊?和尚是干什么的?
。。。花和尚?
【在 C******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 老和尚,不念经,和我耗上了?不就是因为我们把你认出来了么。。。。
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m********s 发帖数: 55301 | 20 看来你确实挺心疼钱的。
但却口口声声说不是什么大事。
【在 C******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 老和尚,不念经,和我耗上了?不就是因为我们把你认出来了么。。。。
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z**********i 发帖数: 12276 | 21 利率又涨了,看看,最晚等到下周锁。
【在 z**********i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 不知,下周锁会不会再回来。
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c****o 发帖数: 32446 | |
C******e 发帖数: 11790 | 23 你好嗨皮呀
【在 c****o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 简直就是赌场压大小啊
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c****o 发帖数: 32446 | 24 嗯,老夫就是唯恐天下不乱
【在 C******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你好嗨皮呀
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C******e 发帖数: 11790 | 25 不会乱的,大伙都在坚定得等着降下来。。。
【在 c****o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 嗯,老夫就是唯恐天下不乱
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c****o 发帖数: 32446 | 26 年底5%怎么样
【在 C******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 不会乱的,大伙都在坚定得等着降下来。。。
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C******e 发帖数: 11790 | 27 老和尚说降,但目前看着是胡扯;但是方圆说长期点看会降,我觉得还是可信的。
【在 c****o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 年底5%怎么样
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z**********i 发帖数: 12276 | 28 刚谈好价钱,准备锁了.
【在 c****o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 简直就是赌场压大小啊
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o*****p 发帖数: 5952 | |
s*********x 发帖数: 1923 | 30 no... it raised by 0.125, right?
【在 o*****p 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 今天利率有变好趋势。
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b*****t 发帖数: 7331 | 31 好像下午好点了,不过也就这么回事,rebate多少的区别
【在 s*********x 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : no... it raised by 0.125, right?
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z**********i 发帖数: 12276 | 32 今天,在zillow quote了一下,最好的是3.125给600 credit, no lender fee and
appraisal fee.
不知道靠谱不。
【在 b*****t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 好像下午好点了,不过也就这么回事,rebate多少的区别
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o*****p 发帖数: 5952 | 33 打电话去,是否mortgage broker 本人接,还是无执照助理,是否易沟通?
and
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z**********i 发帖数: 12276 | 34 他们本身是lender,打了电话,似乎还算靠谱,有几百个review。
http://www.zillow.com/mortgage/BorrowerQuoteDetail.htm?quote=ZQ
【在 o*****p 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 打电话去,是否mortgage broker 本人接,还是无执照助理,是否易沟通? : : and
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o*****p 发帖数: 5952 | 35 请问这是no cost refinancing? 不cover title and escrow cost.
【在 z**********i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 他们本身是lender,打了电话,似乎还算靠谱,有几百个review。 : http://www.zillow.com/mortgage/BorrowerQuoteDetail.htm?quote=ZQ
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z**********i 发帖数: 12276 | 36 是purchase.
3.125 for 15 fixed.
no origination, no processing fee.
然后,给1500credit for third party cost.
【在 o*****p 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 请问这是no cost refinancing? 不cover title and escrow cost.
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s*********x 发帖数: 1923 | 37 Don't know whether bank will have a black friday rate :) |
m********s 发帖数: 55301 | 38 会。
美联储再多发行纸币50万亿。
【在 s*********x 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Don't know whether bank will have a black friday rate :)
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z**********i 发帖数: 12276 | 39 哪里都能看到你身影,你是在德州?
【在 m********s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 会。 : 美联储再多发行纸币50万亿。
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m********s 发帖数: 55301 | 40 党走到哪里,就把支部建在哪里。
【在 z**********i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 哪里都能看到你身影,你是在德州?
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z**********i 发帖数: 12276 | 41 现在,党走到哪里了?
【在 m********s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 党走到哪里,就把支部建在哪里。
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