v*******7 发帖数: 883 | 1 今天去做了这个从8月中跟起的short sale 的inspection.
总体上inspector的评价是房子very sound. 说所有的问题加起来,2500可以搞定。
我心里还是没有十足把握。
第一:seller 猪然没有让我们进其中一间房,说是她的partner把她重要的客户资料放
在房间里,房门锁了,她把钥匙给带走了。更不可思议的问题是,房检过程中居然派人
监视,list agent 也在的情况下,还派了俩人轮班。你说里面到底有什么东东呢? 我
可不敢往坏的想。。。。把我给气的,昨天怎么不说,这不是在捣乱吗。inspec
tor说50块给回来看,agent说愿意给掏这个钱,看我肯定要看,觉得我有必
要和agent客气不要这钱吗?
第二,一个房间在大门的右侧,靠前墙和大门的那个角,发现水,可以手摸到。
inspector说唯一他可以解释的是,外墙的siding没有做好密封工作(看到),冷气进
去,遇到暖墙,水蒸气产生然后顺着产生了墙角的水。 说是如果温度许可的情况下,
把外面的siding边密封好就没事了。里面的水,在墙角打个小洞用风扇给对吹就可以除
掉。
第三,房子保温效果很好(我一直检测他们每月的电和气的使用消耗,平均都是44左右
,她有小娃,伊州,上个月才40多气钱。保温层是16的厚度,很好,但是因为额外的保
温层减少了attic的空气循环,可以看到里面有moisture。天太冷,这些水汽都冻霜了.
建议马上装attic fan,即使冬天,fan不会转,但是装fan的孔也可以帮助排除
moisture.现在没有mold,到春天问题一定要有解决方案。
第四,deck需要加固,木栏之间间隙太大等
大家觉得怎样?有什么还要注意的?这样的SS要跳吗 |
w*****m 发帖数: 20421 | |
v*******7 发帖数: 883 | 3 大家能不能分析一下第一点,房主到底什么心理?还有里面到底藏了什么秘密?
【在 v*******7 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 今天去做了这个从8月中跟起的short sale 的inspection. : 总体上inspector的评价是房子very sound. 说所有的问题加起来,2500可以搞定。 : 我心里还是没有十足把握。 : 第一:seller 猪然没有让我们进其中一间房,说是她的partner把她重要的客户资料放 : 在房间里,房门锁了,她把钥匙给带走了。更不可思议的问题是,房检过程中居然派人 : 监视,list agent 也在的情况下,还派了俩人轮班。你说里面到底有什么东东呢? 我 : 可不敢往坏的想。。。。把我给气的,昨天怎么不说,这不是在捣乱吗。inspec : tor说50块给回来看,agent说愿意给掏这个钱,看我肯定要看,觉得我有必 : 要和agent客气不要这钱吗? : 第二,一个房间在大门的右侧,靠前墙和大门的那个角,发现水,可以手摸到。
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H******7 发帖数: 34403 | 4 尸体?
【在 v*******7 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 大家能不能分析一下第一点,房主到底什么心理?还有里面到底藏了什么秘密?
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v*******7 发帖数: 883 | 5 别吓我呀,两人看着,差点我的inspector就用卡给打开了,如果没有人在监
视,
我越想越怕了
agent说早上5:30收到她们的email说房间lock,为什么这么着急,
最后一刻决定
【在 H******7 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 尸体?
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m********7 发帖数: 54 | |
j*****t 发帖数: 2225 | |
v*******7 发帖数: 883 | 8 当时inspection可是他们提出来要在周五前给弄好的,我们从了,现在弄出这么一出
让我的心里很打鼓
【在 j*****t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 要出大案子了……线索就在那一间锁住的房子中……
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l******g 发帖数: 372 | 9 我的房子也是 和1一样。房主是把所有自己的重要文件都放到那个房间了。我只在clos
e当天上午才打开这个房间。
【在 v*******7 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 今天去做了这个从8月中跟起的short sale 的inspection. : 总体上inspector的评价是房子very sound. 说所有的问题加起来,2500可以搞定。 : 我心里还是没有十足把握。 : 第一:seller 猪然没有让我们进其中一间房,说是她的partner把她重要的客户资料放 : 在房间里,房门锁了,她把钥匙给带走了。更不可思议的问题是,房检过程中居然派人 : 监视,list agent 也在的情况下,还派了俩人轮班。你说里面到底有什么东东呢? 我 : 可不敢往坏的想。。。。把我给气的,昨天怎么不说,这不是在捣乱吗。inspec : tor说50块给回来看,agent说愿意给掏这个钱,看我肯定要看,觉得我有必 : 要和agent客气不要这钱吗? : 第二,一个房间在大门的右侧,靠前墙和大门的那个角,发现水,可以手摸到。
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m********s 发帖数: 55301 | 10 6、7个漂亮的女孩子。
【在 v*******7 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 大家能不能分析一下第一点,房主到底什么心理?还有里面到底藏了什么秘密?
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s****s 发帖数: 2163 | 11 房检过程中居然派人
监视,
这个没什么不正常的,不是还是人家的房子吗。有的OWNER比较小心。房间锁起来比较
少见。不过可能真的是有什么东西不想人碰。比如我见过有在里面做衣服的,说少了一
片布就很麻烦。
不过SELLER 让人来看的时候,你没叫他们把门打开吗?
【在 v*******7 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 今天去做了这个从8月中跟起的short sale 的inspection. : 总体上inspector的评价是房子very sound. 说所有的问题加起来,2500可以搞定。 : 我心里还是没有十足把握。 : 第一:seller 猪然没有让我们进其中一间房,说是她的partner把她重要的客户资料放 : 在房间里,房门锁了,她把钥匙给带走了。更不可思议的问题是,房检过程中居然派人 : 监视,list agent 也在的情况下,还派了俩人轮班。你说里面到底有什么东东呢? 我 : 可不敢往坏的想。。。。把我给气的,昨天怎么不说,这不是在捣乱吗。inspec : tor说50块给回来看,agent说愿意给掏这个钱,看我肯定要看,觉得我有必 : 要和agent客气不要这钱吗? : 第二,一个房间在大门的右侧,靠前墙和大门的那个角,发现水,可以手摸到。
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v*******7 发帖数: 883 | 12 是ss,上次看的时候是差不多三个月的时候,上次是什么地方都看过了。
【在 s****s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 房检过程中居然派人 : 监视, : 这个没什么不正常的,不是还是人家的房子吗。有的OWNER比较小心。房间锁起来比较 : 少见。不过可能真的是有什么东西不想人碰。比如我见过有在里面做衣服的,说少了一 : 片布就很麻烦。 : 不过SELLER 让人来看的时候,你没叫他们把门打开吗?
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v*******7 发帖数: 883 | 13 今天进了那个密室
和尚说的漂亮女孩,纯属臆想呀
尸体也没找到。
发现的是屋子门和墙的trim全都missing.
然后发现新的让我纠结的问题。
seller的partner,也就是拿走密室钥匙的,告诉我们另外那个房间发现水汽的那个墙
角,湿墙面积也在比前天扩散。她说实际上是她们发现了霉,他们搽干净了。现在问题
是,我们要这个房子,我们肯定要霉检,如果霉检出问题,我们就得告诉我们下届的卖
主,这样是不是问题就大了。
朋友说有过经历,说可能有水的区域可能都毁了那块的所有木头,包括地毯的下面,可
能都霉了
这样要开墙,要揭开地毯下面看木头,这样钱就不是他说的2500了
【在 v*******7 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 今天去做了这个从8月中跟起的short sale 的inspection. : 总体上inspector的评价是房子very sound. 说所有的问题加起来,2500可以搞定。 : 我心里还是没有十足把握。 : 第一:seller 猪然没有让我们进其中一间房,说是她的partner把她重要的客户资料放 : 在房间里,房门锁了,她把钥匙给带走了。更不可思议的问题是,房检过程中居然派人 : 监视,list agent 也在的情况下,还派了俩人轮班。你说里面到底有什么东东呢? 我 : 可不敢往坏的想。。。。把我给气的,昨天怎么不说,这不是在捣乱吗。inspec : tor说50块给回来看,agent说愿意给掏这个钱,看我肯定要看,觉得我有必 : 要和agent客气不要这钱吗? : 第二,一个房间在大门的右侧,靠前墙和大门的那个角,发现水,可以手摸到。
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F***Q 发帖数: 6599 | 14
how does that matter what the owners store in that room? is that a relevant
question to your inspection?
【在 v*******7 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 大家能不能分析一下第一点,房主到底什么心理?还有里面到底藏了什么秘密?
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b********2 发帖数: 5191 | 15 派人监视是好事. 出了什么事都不会是您的责任.
但是不让进屋就是有问题. 还是应该坚持进去看看. |
v*******7 发帖数: 883 | 16 楼上FangQ说不关我的事
如果换了您,您想的开,没问题
但是我,如果里面万一藏什么东西,可能牵扯到以后
比如毒品人家来找以前的人,结果我们给碰上了,1%的机会,我可都不会让我家人去遭
遇的。
害人之心不可有,防人之心我可是有。
【在 v*******7 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 今天去做了这个从8月中跟起的short sale 的inspection. : 总体上inspector的评价是房子very sound. 说所有的问题加起来,2500可以搞定。 : 我心里还是没有十足把握。 : 第一:seller 猪然没有让我们进其中一间房,说是她的partner把她重要的客户资料放 : 在房间里,房门锁了,她把钥匙给带走了。更不可思议的问题是,房检过程中居然派人 : 监视,list agent 也在的情况下,还派了俩人轮班。你说里面到底有什么东东呢? 我 : 可不敢往坏的想。。。。把我给气的,昨天怎么不说,这不是在捣乱吗。inspec : tor说50块给回来看,agent说愿意给掏这个钱,看我肯定要看,觉得我有必 : 要和agent客气不要这钱吗? : 第二,一个房间在大门的右侧,靠前墙和大门的那个角,发现水,可以手摸到。
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