q*********8
发帖数: 224 | 1 房子老卖不出去。想租但没有精力。买主给的价钱太低有点舍不得出手。
最近，住在另一州的我弟弟跟我说，他可以用现金低价买下(比欠银行的贷款低一万多
），然后装修一下出租。他在这里有合法身份。我基本上算同意了。并同意给他补上差
价，以后他再还给我。
不过，我觉得有点奇怪。我不能直接转给他吗？非要通过买卖的形式才能变更房子的所
有权吗？像我们这种情况怎样才能变更房子的所有权呢？如果必须通过买卖的过程才能
换名，等房子过户我需要不需要给银行说，我和买主的关系。
多谢点拨。 |
b*******7
发帖数: 907 | 2 relative转让好像可以不像正常买卖那样费时费力，找town里问问？
【在 q*********8 的大作中提到】
: 房子老卖不出去。想租但没有精力。买主给的价钱太低有点舍不得出手。
: 最近，住在另一州的我弟弟跟我说，他可以用现金低价买下(比欠银行的贷款低一万多
: ），然后装修一下出租。他在这里有合法身份。我基本上算同意了。并同意给他补上差
: 价，以后他再还给我。
: 不过，我觉得有点奇怪。我不能直接转给他吗？非要通过买卖的形式才能变更房子的所
: 有权吗？像我们这种情况怎样才能变更房子的所有权呢？如果必须通过买卖的过程才能
: 换名，等房子过户我需要不需要给银行说，我和买主的关系。
: 多谢点拨。
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m****a
发帖数: 2593 | 3 要特别注意税的问题， 你的capital gain, 他的income tax
【在 q*********8 的大作中提到】
: 房子老卖不出去。想租但没有精力。买主给的价钱太低有点舍不得出手。
: 最近，住在另一州的我弟弟跟我说，他可以用现金低价买下(比欠银行的贷款低一万多
: ），然后装修一下出租。他在这里有合法身份。我基本上算同意了。并同意给他补上差
: 价，以后他再还给我。
: 不过，我觉得有点奇怪。我不能直接转给他吗？非要通过买卖的形式才能变更房子的所
: 有权吗？像我们这种情况怎样才能变更房子的所有权呢？如果必须通过买卖的过程才能
: 换名，等房子过户我需要不需要给银行说，我和买主的关系。
: 多谢点拨。
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