l******e
发帖数: 1875 | 1 因为总价预算的限制，发现一些55年，54年的老房子还在预算内（因为面积有1000多尺
，总价不高）。并且学区很好，交通也便利，有些房子装修过，看室内还不错。很是心
动。
但是这种比较老的房子用来出租是不是不合适呢？（比如水管老化、电线老化，还有很
多其他老房子的问题，等着房主以后大量花钱或者给房主找很多麻烦。。。）
大家买sfh的投资房用来出租的话，最老会考虑多老的房子呢？ |
s****a
发帖数: 9912 | 2 你觉得呢？房瓦老化，窗户老化，FURNACE 空调都老化，这些才是主要的啦 |
l******e
发帖数: 1875 | 3 如果你说的这些都update过了，但电线和水管不知道，这样的老房子合适买来出租么？
【在 s****a 的大作中提到】
: 你觉得呢？房瓦老化，窗户老化，FURNACE 空调都老化，这些才是主要的啦
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s****a
发帖数: 9912 | 4 都UPDATE了还会便宜卖给你，想的吧
【在 l******e 的大作中提到】
: 如果你说的这些都update过了，但电线和水管不知道，这样的老房子合适买来出租么？
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c****o
发帖数: 32446 | |
s******s
发帖数: 2721 | 6 不适合。不是好的投资方式
【在 l******e 的大作中提到】
: 如果你说的这些都update过了，但电线和水管不知道，这样的老房子合适买来出租么？
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l******e
发帖数: 1875 | 7 为啥，能详细说说理由么
【在 s******s 的大作中提到】
: 不适合。不是好的投资方式
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i*****d
发帖数: 162 | 8 location, location, location
房子翻新花不了几个钱！
主要看能租个什么价, 和将来的升值潜力。
【在 l******e 的大作中提到】
: 因为总价预算的限制，发现一些55年，54年的老房子还在预算内（因为面积有1000多尺
: ，总价不高）。并且学区很好，交通也便利，有些房子装修过，看室内还不错。很是心
: 动。
: 但是这种比较老的房子用来出租是不是不合适呢？（比如水管老化、电线老化，还有很
: 多其他老房子的问题，等着房主以后大量花钱或者给房主找很多麻烦。。。）
: 大家买sfh的投资房用来出租的话，最老会考虑多老的房子呢？
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s****a
发帖数: 9912 | 9 三天两头找你修东西，生不如死，上周POLAR VORTEX，
同事的佃户给他打电话，FURNACE坏了要修，
冰天雪地大雪封山，车都开不动，找谁修啊，同事也不
是本地的，结果同事就被佃户告上了法庭
【在 l******e 的大作中提到】
: 为啥，能详细说说理由么
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i*****d
发帖数: 162 | 10 人不在本地的，或没有什么管理能力的，确实不建议。
还有就是，啥事都想自己搞定的，也不建议。
【在 s****a 的大作中提到】
: 三天两头找你修东西，生不如死，上周POLAR VORTEX，
: 同事的佃户给他打电话，FURNACE坏了要修，
: 冰天雪地大雪封山，车都开不动，找谁修啊，同事也不
: 是本地的，结果同事就被佃户告上了法庭
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s****a
发帖数: 9912 | 11 马桶堵了这种都叫你来看来修的
【在 s****a 的大作中提到】
: 三天两头找你修东西，生不如死，上周POLAR VORTEX，
: 同事的佃户给他打电话，FURNACE坏了要修，
: 冰天雪地大雪封山，车都开不动，找谁修啊，同事也不
: 是本地的，结果同事就被佃户告上了法庭
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C**J
发帖数: 20 | 12 Put a minor maintaince clause in the lease.
【在 s****a 的大作中提到】
: 马桶堵了这种都叫你来看来修的
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i*****d
发帖数: 162 | 13 the right way is to raise the rent, and use the extra money to hire a
handyman for everything you don't want to do.
【在 C**J 的大作中提到】
: Put a minor maintaince clause in the lease.
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l********4
发帖数: 683 | 14 我觉得这主要看你想买的区内的房子一般都是多少年的，如果旁边的房子也都是差不多
这个年纪的，位置好的话，完全可以收下。我现在住的房子还有朋友的房子都是60多年
的，没啥问题啊。。。只要没有construction的问题一切都好说。 |
w******c
发帖数: 185 | |
l********4
发帖数: 683 | 16 我觉得这主要看你想买的区内的房子一般都是多少年的，如果旁边的房子也都是差不多
这个年纪的，位置好的话，完全可以收下。我现在住的房子还有朋友的房子都是60多年
的，没啥问题啊。。。只要没有construction的问题一切都好说。 |
e***e
发帖数: 550 | 17 学区好，交通便利，应该可以
【在 l******e 的大作中提到】
: 因为总价预算的限制，发现一些55年，54年的老房子还在预算内（因为面积有1000多尺
: ，总价不高）。并且学区很好，交通也便利，有些房子装修过，看室内还不错。很是心
: 动。
: 但是这种比较老的房子用来出租是不是不合适呢？（比如水管老化、电线老化，还有很
: 多其他老房子的问题，等着房主以后大量花钱或者给房主找很多麻烦。。。）
: 大家买sfh的投资房用来出租的话，最老会考虑多老的房子呢？
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