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Living版 - 关于loan,找agent比直接找银行有啥好处?
相关主题
几个贷款问题请教请教版上的 agent/broker 一个rebate的问题。
做refin一定要通过loan agent吗?loan agent 说没有 rate lock confirmation number??
怎么和lender砍mortgage loan rateshort sale
--------------- offer签了,请教关于贷款的几个问题Loan Rate
贷款package比较:要loan agent还是直接跟银行贷?700k的loan怎么贷款划算?
REO agent要求贷款用他提供的agent,但是有point有fee,rate还Mortgage Broker让我先不要lock
loan agent有挑选的余地么?可以同时找几家做 Loan 吗?
今天rate 3.625%了?30年Rate能到4以下么
相关话题的讨论汇总
话题: agent话题: loan话题: 银行话题: rate话题: 接找
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1 (共1页)
m*****t
发帖数: 1956
1
版上好多loan agent,我有点不明白,找agent做loan比直接找银行好处在哪里? rate
更低还是closing costs更低还是怎么的?哪个懂的好心给讲讲?
j******f
发帖数: 2109
2
Whole sale. Retail
c*********7
发帖数: 19373
3
利率更好,rebate更多。

rate

【在 m*****t 的大作中提到】
: 版上好多loan agent,我有点不明白,找agent做loan比直接找银行好处在哪里? rate
: 更低还是closing costs更低还是怎么的?哪个懂的好心给讲讲?

y****t
发帖数: 577
4
银行超级麻烦,实在叽歪到不行。

rate

【在 m*****t 的大作中提到】
: 版上好多loan agent,我有点不明白,找agent做loan比直接找银行好处在哪里? rate
: 更低还是closing costs更低还是怎么的?哪个懂的好心给讲讲?

b********2
发帖数: 5191
5
如果是conforming loan, 我们rate一般会比bank好一些, 不过最主要的可能还是做
loan的过程会smooth很多. 因为client的review对我们来说是很重要的.
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/californiamortgage.html

rate

【在 m*****t 的大作中提到】
: 版上好多loan agent,我有点不明白,找agent做loan比直接找银行好处在哪里? rate
: 更低还是closing costs更低还是怎么的?哪个懂的好心给讲讲?

p**********e
发帖数: 316
6
银行有一个好处, 就是他们立即锁定利率, 当然你得交一定的银子了

rate

【在 m*****t 的大作中提到】
: 版上好多loan agent,我有点不明白,找agent做loan比直接找银行好处在哪里? rate
: 更低还是closing costs更低还是怎么的?哪个懂的好心给讲讲?

b********2
发帖数: 5191
7
我们也是当天锁定

【在 p**********e 的大作中提到】
: 银行有一个好处, 就是他们立即锁定利率, 当然你得交一定的银子了
:
: rate

o*****p
发帖数: 5952
8
下班后仍旧可以找到我们,沟通方便,有社会鉴督。
加州利率供参考。
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/SoCalMortgageRealty.html

rate

【在 m*****t 的大作中提到】
: 版上好多loan agent,我有点不明白,找agent做loan比直接找银行好处在哪里? rate
: 更低还是closing costs更低还是怎么的?哪个懂的好心给讲讲?

p******y
发帖数: 3523
9
给borrower货比三家的机会,呵呵。 甚至可以帮客人货比三家。。。通常broker或
mortgage company不止有一个investor,可以依据客人的不同情况,offer最低的rate
给客人。另外,一般情况下broker或mortgage company完成loan的时间短,直接跟银行
打交道,比较花时间。。。
L**P
发帖数: 3792
10
当然是因为便宜,还能啥
loanagent相当于从lender批发,因为一个loanagent的公司有很多客户,你只是其中一
个,对于lender来说一个loanagent的公司相当于一个大客户
要是你直接找lender,对于lender来说你就是一个零售客户

rate

【在 m*****t 的大作中提到】
: 版上好多loan agent,我有点不明白,找agent做loan比直接找银行好处在哪里? rate
: 更低还是closing costs更低还是怎么的?哪个懂的好心给讲讲?

相关主题
REO agent要求贷款用他提供的agent,但是有point有fee,rate还请教版上的 agent/broker 一个rebate的问题。
loan agent有挑选的余地么?loan agent 说没有 rate lock confirmation number??
今天rate 3.625%了?short sale
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m*****t
发帖数: 1956
11
那版上这么多agent我找哪一个好啊。。。
L**P
发帖数: 3792
12
loan agent到处都是,一堆哪,最好找你买过房的朋友推荐的,其次打电话预先谈谈看
你自己感觉了,感觉重点不要在乎什么利率差别0.25%,在锁利率之前根本就是废话,
重点你要感觉这个人交流能力和态度。
谁说一定要找版上的咧? (我预计会有标准答案是,“版上的在乎你的review”,这
句话没错在理,不过不在版上的一样的在乎你的review,哪个agent都知道这种生意都
是积累人脉,都在乎的,所以其实版上版下没啥区别)

【在 m*****t 的大作中提到】
: 那版上这么多agent我找哪一个好啊。。。
s******s
发帖数: 2721
13
如果都是对处理你loan的人一无所知, 通常银行的比agent更可靠一点
agent拿到更好利率的可能性更大一点点

rate

【在 m*****t 的大作中提到】
: 版上好多loan agent,我有点不明白,找agent做loan比直接找银行好处在哪里? rate
: 更低还是closing costs更低还是怎么的?哪个懂的好心给讲讲?

w*****m
发帖数: 20421
14
你去找银行人家屌戏你吗?就那么点贷款,还不够罗索的
L**P
发帖数: 3792
15
那倒也不,银行loan officer还是追得很紧的,因为每个月有业务目标,很难混的

【在 w*****m 的大作中提到】
: 你去找银行人家屌戏你吗?就那么点贷款,还不够罗索的
w*****m
发帖数: 20421
16
AGENT的BROKER就几个客户,可以天天给看给催,人家银行家
手里至少几十个,甚至上千的客户也难说,谁会给你一个人干活啊,
你发个EMAIL打个电话,银行家不吊戏的可能很大,更别说
问问题啥的啦,LOAN没下来你自己倒霉,银行家不会在意的。

【在 L**P 的大作中提到】
: 那倒也不,银行loan officer还是追得很紧的,因为每个月有业务目标,很难混的
L**P
发帖数: 3792
17
原来说的是这样,文科生表述问题要清楚吗,没错,的确"银行"是有这个问题,不吊你
按时不按时close,知道有人快close了银行还不批,只好每天去坐银行,不搞定不走人
但是我说得是银行给你具体办事的那个loan officer其实追你还是很紧的,他也追银行
上司,不过基本没用,因为他没有任何筹码,就是银行一个底层雇员,办事传话的
如果用agent,agent一定的筹码,agent去催lender,lender有一定的顾忌,以后这个
agent以后不带生意过来了,一个agent可以去很多lender

【在 w*****m 的大作中提到】
: AGENT的BROKER就几个客户,可以天天给看给催,人家银行家
: 手里至少几十个,甚至上千的客户也难说,谁会给你一个人干活啊,
: 你发个EMAIL打个电话,银行家不吊戏的可能很大,更别说
: 问问题啥的啦,LOAN没下来你自己倒霉,银行家不会在意的。

w*****m
发帖数: 20421
18
银行LOAN OFFICIER是有基本工作加奖金的,AGENT没工资,
全靠放贷赚钱,做一笔才有饭吃,笔笔都是很重要的,
大牌银行OFFICIER都很会摆谱的,不摆别人看不起你,
做不成对他们影响也不大,虽然银行也重视SERVICE,
你的贷款那么小,苍蝇肉没啥好吃的。

【在 L**P 的大作中提到】
: 原来说的是这样,文科生表述问题要清楚吗,没错,的确"银行"是有这个问题,不吊你
: 按时不按时close,知道有人快close了银行还不批,只好每天去坐银行,不搞定不走人
: 但是我说得是银行给你具体办事的那个loan officer其实追你还是很紧的,他也追银行
: 上司,不过基本没用,因为他没有任何筹码,就是银行一个底层雇员,办事传话的
: 如果用agent,agent一定的筹码,agent去催lender,lender有一定的顾忌,以后这个
: agent以后不带生意过来了,一个agent可以去很多lender

m*****t
发帖数: 1956
19
大家聊的这么热闹呀!我联系了版上一个agent 还没回我。。
o*****p
发帖数: 5952
20
打电话,看沟通顺畅与否,电话能及时找到人。我的手机是全天开的。
欢迎加州朋友联系我们。

【在 m*****t 的大作中提到】
: 大家聊的这么热闹呀!我联系了版上一个agent 还没回我。。
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Loan Rate可以同时找几家做 Loan 吗?
700k的loan怎么贷款划算?30年Rate能到4以下么
Mortgage Broker让我先不要lock为啥大银行的rate高
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b*d
发帖数: 9308
21
如果你在加州,可以联系我:
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/SoCalMortgage.html

rate

【在 m*****t 的大作中提到】
: 版上好多loan agent,我有点不明白,找agent做loan比直接找银行好处在哪里? rate
: 更低还是closing costs更低还是怎么的?哪个懂的好心给讲讲?

y****2
发帖数: 1987
22
我的经验就是,直接找银行纯粹是浪费时间,除非你不着急close。。
C*******e
发帖数: 2163
23
good point!
有了9-5job以后才知道和银行,牙医,city,保险公司,各种utility公司打交道的麻
烦啊;
白天打电话吧,办公室周围人都能听见,而且他们一会要个账号一会儿要个序列号,谁
会带着些去上班。。
晚上吧,要么没有人接电话,要么hold十几分钟才有人理你,每次都hold到想骂人

【在 o*****p 的大作中提到】
: 下班后仍旧可以找到我们,沟通方便,有社会鉴督。
: 加州利率供参考。
: http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/SoCalMortgageRealty.html
:
: rate

p**********9
发帖数: 3463
24
好处是loan agent会及时follow up, 银行的人才没那么多时间耗在你身上。

rate

【在 m*****t 的大作中提到】
: 版上好多loan agent,我有点不明白,找agent做loan比直接找银行好处在哪里? rate
: 更低还是closing costs更低还是怎么的?哪个懂的好心给讲讲?

k***a
发帖数: 2400
25
在加州可以联系我:
http://sites.google.com/site/realestaterefinance/mortgage

【在 m*****t 的大作中提到】
: 大家聊的这么热闹呀!我联系了版上一个agent 还没回我。。
1 (共1页)
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30年Rate能到4以下么贷款package比较:要loan agent还是直接跟银行贷?
为啥大银行的rate高REO agent要求贷款用他提供的agent,但是有point有fee,rate还
Pre approval 跟 loan需要在同一家吗?loan agent有挑选的余地么?
买房贷款的问题:bank or loan agent? one or two? (转载)今天rate 3.625%了?
几个贷款问题请教请教版上的 agent/broker 一个rebate的问题。
做refin一定要通过loan agent吗?loan agent 说没有 rate lock confirmation number??
怎么和lender砍mortgage loan rateshort sale
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