w***s
发帖数: 314 | 1 我们现在有个小的投资房，已经全额付清，但是需要筹钱付新房子的首付，想请问大家
能不能用投资房做抵押贷款几万块付首付，如果这样做了会不会影响新房子的贷款利率
还是要把投资房卖掉，这样新房子的贷款利率低一些 |
j******f
发帖数: 2109 | |
o*****p
发帖数: 5952 | 3 可以做cash out refinance, 不影响新房贷款利率。
FYI
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/SoCalMortgageRealty.html
【在 w***s 的大作中提到】
: 我们现在有个小的投资房，已经全额付清，但是需要筹钱付新房子的首付，想请问大家
: 能不能用投资房做抵押贷款几万块付首付，如果这样做了会不会影响新房子的贷款利率
: 还是要把投资房卖掉，这样新房子的贷款利率低一些
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p******y
发帖数: 3523 | 4 如果买的是自住房，可以用gift funds作为downpay，就是找亲戚朋友借呗。cash out
investment property不划算。如果投资房本身value也不是很高，可以去比如TD bank
之类的问一下home equity line的rate如果，不如开条line，把钱拿出来做down pay，
等以后有钱了就把这个line pay清，这样就不会再生利息了，以后需要钱，还可以从里
面拿。 |
g******a
发帖数: 4774 | 5 总贷款额会减少?
。。。
【在 o*****p 的大作中提到】
: 可以做cash out refinance, 不影响新房贷款利率。
: FYI
: http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/SoCalMortgageRealty.html
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I******D
发帖数: 256 | 6 用投资房做抵押贷款几万块付首付，不会影响新房子的贷款利率； 但是会影响新房子
的最高贷款额。
如果收入各方面没问题的话，可以投资房抵押贷款和买房子贷款一起做，同一天close
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