n***a
发帖数: 1742 | 1 国内亲戚要来买房了，预算1百万。说要买一个好学区single耗子出租。过十年投资移
民再来自住。我们私下觉得不合适，万一房客不好，全打水漂了。还不如买2个中等学
区的townhouse，这样保险一点。
帮问外国人在美国买房出租收入要上税吗？租金要是寄回国内，在中国要上税吗？谢了 |
m**********j
发帖数: 8645 | 2 不要。
不要。
【在 n***a 的大作中提到】
: 国内亲戚要来买房了，预算1百万。说要买一个好学区single耗子出租。过十年投资移
: 民再来自住。我们私下觉得不合适，万一房客不好，全打水漂了。还不如买2个中等学
: 区的townhouse，这样保险一点。
: 帮问外国人在美国买房出租收入要上税吗？租金要是寄回国内，在中国要上税吗？谢了
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f****i
发帖数: 20252 | 3 过去十年中国房价涨了几倍,美国房价呢?
让你亲戚自己算算账
【在 n***a 的大作中提到】
: 国内亲戚要来买房了，预算1百万。说要买一个好学区single耗子出租。过十年投资移
: 民再来自住。我们私下觉得不合适，万一房客不好，全打水漂了。还不如买2个中等学
: 区的townhouse，这样保险一点。
: 帮问外国人在美国买房出租收入要上税吗？租金要是寄回国内，在中国要上税吗？谢了
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ay
发帖数: 2267 | 4 投资移民很难拿到正式绿卡
【在 n***a 的大作中提到】
: 国内亲戚要来买房了，预算1百万。说要买一个好学区single耗子出租。过十年投资移
: 民再来自住。我们私下觉得不合适，万一房客不好，全打水漂了。还不如买2个中等学
: 区的townhouse，这样保险一点。
: 帮问外国人在美国买房出租收入要上税吗？租金要是寄回国内，在中国要上税吗？谢了
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n***a
发帖数: 1742 | 5
就是中国房市涨得太凶了，怕跌，才要把范围扩大一些。而且中国的房子只有70年使用
权，美国的买了就是买了，不会政府收回去。
【在 f****i 的大作中提到】
: 过去十年中国房价涨了几倍,美国房价呢?
: 让你亲戚自己算算账
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n***a
发帖数: 1742 | 6
靠谱吗？
【在 m**********j 的大作中提到】
: 不要。
: 不要。
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f****i
发帖数: 20252 | 7 美国房子如果欠税,政府收得也是很快的
算了,这不干偶事
【在 n***a 的大作中提到】
:
: 靠谱吗？
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n***a
发帖数: 1742 | 8
真的啊？那投资完了就被美国赶出去了？
【在 ay 的大作中提到】
: 投资移民很难拿到正式绿卡
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t**8
发帖数: 4527 | 9 In US, the property belongs to the local government, you need pay property
forever. If you do not pay, a million $ house will be sold for $20,000,
在 newma (牛肉丸子) 的大作中提到: 】 |
j****i
发帖数: 68152 | 10 这钱存国内银行。10年后至少180万。美国房价10年后会翻倍吗？
【在 n***a 的大作中提到】
: 国内亲戚要来买房了，预算1百万。说要买一个好学区single耗子出租。过十年投资移
: 民再来自住。我们私下觉得不合适，万一房客不好，全打水漂了。还不如买2个中等学
: 区的townhouse，这样保险一点。
: 帮问外国人在美国买房出租收入要上税吗？租金要是寄回国内，在中国要上税吗？谢了
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n***a
发帖数: 1742 | 11
两国都在拼命印钞票。。
【在 j****i 的大作中提到】
: 这钱存国内银行。10年后至少180万。美国房价10年后会翻倍吗？
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j****i
发帖数: 68152 | 12 房子会是抵抗通货膨胀的好途径吗？我觉得房子跟车一样，基本是纯消费。通货膨胀的
作用是刺激消费，所以抵抗通货膨胀的手段应该是投资实业。
【在 n***a 的大作中提到】
:
: 两国都在拼命印钞票。。
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w*****m
发帖数: 20421 | 13 交10年的PROPERTY TAX，又没DEDUCTION，20万+都送人啦 |
n***a
发帖数: 1742 | 14
租房子不算实业？
【在 j****i 的大作中提到】
: 房子会是抵抗通货膨胀的好途径吗？我觉得房子跟车一样，基本是纯消费。通货膨胀的
: 作用是刺激消费，所以抵抗通货膨胀的手段应该是投资实业。
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j****i
发帖数: 68152 | 15 不算。
【在 n***a 的大作中提到】
:
: 租房子不算实业？
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n***a
发帖数: 1742 | 16
卖饺子呢，啥算实业
【在 j****i 的大作中提到】
: 不算。
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w*****m
发帖数: 20421 | 17 外国人租房，还不FILE TAX，房子会不会直接被政府没收啊 |
w*****m
发帖数: 20421 | 18 别人来买房，又没你什么好处，亲戚没利益也不吊戏啊
人买了房，最后让你看，又不给你钱，累了半天人还
以为你沾了便宜，这种我是不理，买房好啊，要我做AGENT吗，
签协议，否则不管 |
j****i
发帖数: 68152 | 19 卖饺子算。食品加工过程价值提高，当然算实业。简单的说，交增值税的算实业。不交
增值税的不算。
【在 n***a 的大作中提到】
:
: 卖饺子呢，啥算实业
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j****i
发帖数: 68152 | 20 你给楼主当agent。俩人合伙捞一笔
【在 w*****m 的大作中提到】
: 别人来买房，又没你什么好处，亲戚没利益也不吊戏啊
: 人买了房，最后让你看，又不给你钱，累了半天人还
: 以为你沾了便宜，这种我是不理，买房好啊，要我做AGENT吗，
: 签协议，否则不管
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n***a
发帖数: 1742 | 21 我还不是热心大妈帮人家问问要不要交税，我不会给人家看房子的。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 别人来买房，又没你什么好处，亲戚没利益也不吊戏啊
: 人买了房，最后让你看，又不给你钱，累了半天人还
: 以为你沾了便宜，这种我是不理，买房好啊，要我做AGENT吗，
: 签协议，否则不管
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n***a
发帖数: 1742 | 22
那就是说，房子租给一个名人，然后变成故居，就算实业了
或者房价double，也算实业喽
【在 j****i 的大作中提到】
: 卖饺子算。食品加工过程价值提高，当然算实业。简单的说，交增值税的算实业。不交
: 增值税的不算。
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j****i
发帖数: 68152 | 23 不算。房子涨价，跟增值是两码事。树木砍成木材，木材盖成房子，形态发生了改变，
产生附加值才算增值。集邮，收藏古董，都不叫增值
农民种菜，种子长成菜，是增值。菜贩子去农村收购再拉到菜场上卖，价格高了不少，
但并没有增值
【在 n***a 的大作中提到】
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: 那就是说，房子租给一个名人，然后变成故居，就算实业了
: 或者房价double，也算实业喽
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f****i
发帖数: 20252 | 24 房子变成historical有啥好处?
【在 n***a 的大作中提到】
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: 那就是说，房子租给一个名人，然后变成故居，就算实业了
: 或者房价double，也算实业喽
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w*****m
发帖数: 20421 | 25 你问一答十的话，人就是不用白不用了，用完还觉得你肯定是得了什么便宜
【在 n***a 的大作中提到】
: 我还不是热心大妈帮人家问问要不要交税，我不会给人家看房子的。
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