s***2
发帖数: 222 | 1 刚买了一个小condo，搬进去一周收到一封anchor property management的信：维修停
车场，每户收取2000美元；停车场必须维修，因为自从2007年就没有通过考核。
维修是去年4月board投票决定的，后来发现钱不够，就增加这个2000美元的sepcial
assessment.
我觉得这个费用不应该有我来承担，我也问过我的邻居，是美国人，他们也觉得我没有
责任付这个钱。
跟condo association协调过，他们说是上个月才发现维修不够，而且也找不到以前的
户主，所以我要付这个special assessment。
对于condo物业管理的这种不讲理，请大家帮我想想办法吧，不知道谁管他们。 |
m**********j
发帖数: 8645 | 2 你用停车场吗？
【在 s***2 的大作中提到】
: 刚买了一个小condo，搬进去一周收到一封anchor property management的信：维修停
: 车场，每户收取2000美元；停车场必须维修，因为自从2007年就没有通过考核。
: 维修是去年4月board投票决定的，后来发现钱不够，就增加这个2000美元的sepcial
: assessment.
: 我觉得这个费用不应该有我来承担，我也问过我的邻居，是美国人，他们也觉得我没有
: 责任付这个钱。
: 跟condo association协调过，他们说是上个月才发现维修不够，而且也找不到以前的
: 户主，所以我要付这个special assessment。
: 对于condo物业管理的这种不讲理，请大家帮我想想办法吧，不知道谁管他们。
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d********r
发帖数: 9331 | 3 为啥不是你承担？
【在 s***2 的大作中提到】
: 刚买了一个小condo，搬进去一周收到一封anchor property management的信：维修停
: 车场，每户收取2000美元；停车场必须维修，因为自从2007年就没有通过考核。
: 维修是去年4月board投票决定的，后来发现钱不够，就增加这个2000美元的sepcial
: assessment.
: 我觉得这个费用不应该有我来承担，我也问过我的邻居，是美国人，他们也觉得我没有
: 责任付这个钱。
: 跟condo association协调过，他们说是上个月才发现维修不够，而且也找不到以前的
: 户主，所以我要付这个special assessment。
: 对于condo物业管理的这种不讲理，请大家帮我想想办法吧，不知道谁管他们。
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m**********j
发帖数: 8645 | 4 楼主就是想如果晚过户一个月，就是前房主支付这2000了。
【在 d********r 的大作中提到】
: 为啥不是你承担？
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n***a
发帖数: 1742 | 5 感觉上了贼船，买房的时候不知道么，听说condo都要看一大堆document的。 |
s***2
发帖数: 222 | 6 在看到要钱的信之前，根本不知道要修停车场。买的时候，卖家也没有说。
刚搬进去就收到账单，我的agent也不知道维修停车场这件事。
【在 n***a 的大作中提到】
: 感觉上了贼船，买房的时候不知道么，听说condo都要看一大堆document的。
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s***2
发帖数: 222 | 7 买房的时候，前户主都没有提维修停车场的事情。
马甲先生有啥建议啊？
【在 m**********j 的大作中提到】
: 楼主就是想如果晚过户一个月，就是前房主支付这2000了。
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s***2
发帖数: 222 | 8 住了6年的前户主的账单转到我这里。。。我无语了。。。
你也是这么卖房子的吗？
【在 m**********j 的大作中提到】
: 你用停车场吗？
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m**********j
发帖数: 8645 | 9 楼主买房时签合同了吧，签合同的意思就是同意支付过户后的一切相关费用。
至于卖方有没有告诉你有一笔作为后来房主的你觉得不该支付的费用会在你过户后发生
，你如果觉得这是应该由之前的房主欠下的而不是由你新房主该支付的，你可以去法庭
告他。
【在 s***2 的大作中提到】
: 住了6年的前户主的账单转到我这里。。。我无语了。。。
: 你也是这么卖房子的吗？
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s***2
发帖数: 222 | 10 谢谢您的建议！
是不是要找专门负责房产的律师呢？
【在 m**********j 的大作中提到】
: 楼主买房时签合同了吧，签合同的意思就是同意支付过户后的一切相关费用。
: 至于卖方有没有告诉你有一笔作为后来房主的你觉得不该支付的费用会在你过户后发生
: ，你如果觉得这是应该由之前的房主欠下的而不是由你新房主该支付的，你可以去法庭
: 告他。
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g******a
发帖数: 4774 | 11 不用停车场不用付吗?
【在 m**********j 的大作中提到】
: 你用停车场吗？
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a********a
发帖数: 3082 | 12 special assessment应该就是现任主人的事,仔细读读你的HOA CC&R |
s***2
发帖数: 222 | 13 请问你说的这个HOA CC&R在哪儿可以看到？
【在 a********a 的大作中提到】
: special assessment应该就是现任主人的事,仔细读读你的HOA CC&R
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L**P
发帖数: 3792 | 14 看你这希望不大
能证明卖家知道这事情但是故意隐瞒么？
听你描述，hoa的账单是在过户前，但是他们也没通知到卖家，所以卖家也不知道，没
有隐瞒你啥东西，没啥责任
至于你应该不应该付，就难说了，大概你是跑不掉了
【在 s***2 的大作中提到】
: 谢谢您的建议！
: 是不是要找专门负责房产的律师呢？
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s***2
发帖数: 222 | 15 非常感谢你的意见，请律师的这时间和精力我也耗不起，没啥希望。。。
【在 L**P 的大作中提到】
: 看你这希望不大
: 能证明卖家知道这事情但是故意隐瞒么？
: 听你描述，hoa的账单是在过户前，但是他们也没通知到卖家，所以卖家也不知道，没
: 有隐瞒你啥东西，没啥责任
: 至于你应该不应该付，就难说了，大概你是跑不掉了
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b***u
发帖数: 22891 | 16 算了，这个你估计免不了了
卖主如果知道这个钱没说，的确不厚道，要是不知道，那也不怪卖价 |
L**P
发帖数: 3792 | 17 但是还是有理没理讨价一把,试试呗
【在 s***2 的大作中提到】
: 非常感谢你的意见，请律师的这时间和精力我也耗不起，没啥希望。。。
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s***2
发帖数: 222 | 18 更新一下：联系了condo association, 人家解释说这个费用是我过户之前就有了的，
但是过户的时候，他们填title form 的时候，忘记了此项费用， 本来这项费用是由前
任户主出的，但是又联系不到前户主，所以就由现任户主承担。
【在 L**P 的大作中提到】
: 但是还是有理没理讨价一把,试试呗
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